房产相关证件遗失如何补办？需要哪些材料？作者：胡铭昭来源：链家网原创文章摘要：《国有土地使用证》和《房屋所有权证》是很重要的证件，但总有人会不小心遗失，不过丢失了只要准备好所需材料去补办地点补办即可。很多人因为粗心大意，一些重要的证件常常丢三落四，甚至是遗失。那么像《国有土地使用证》和《房屋所有权证》遗失了应该怎么办？又需要哪些材料去哪里补办呢？
一、《国有土地使用证》和《房屋所有权证》是什么？
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《房屋所有权证》是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
二、丢失了如何补办？
补办地点：
1、晚报大道150号长沙市不动产登记中心一楼
2、岳麓大道218号长沙市政府服务中心一楼
3、马王堆路248号房产交易大楼三楼
办理流程：
申请—受理—审核—登簿—发证
补办费用：
证书工本费10元/本，向一个以上权利人发放证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元
补办所需资料：
1、长沙市不动产登记申请书
2、长沙市不动产登记授权委托书
3、房屋所有权证或国有土地使用证，两证均遗失的不提交；
4、申请人身份证明（验原件收复印件），申请人为法人或其他组织的还应收取授权委托书及受托人的身份证明。
5、其他资料
三、补办过程中有哪些注意事项？
1、法人或其他组织办理了“三证合一”的只须提交营业执照、法定代表人身份证明、受托人身份证明；未办“三证合一”的须提交组织机构代码证、营业执照、法定代表人身份证明、受托人身份证明；行政、事业单位只须提供组织机构代码证等身份证明、法定代表人身份证明、受托人身份证明。
2、领证时，权利人或其代理人需持本人身份证及受理凭证办理领证手续。
3、房屋所有权证遗失申请补发，无国有土地使用证的，需提交《国有建设用地使用权登记工作联系单》。河西范围内的业务需由湘江新区国土规划局出具；房屋所有权证未遗失，但国有土地使用证遗失的，按不动产换证办理。
4、申请人提供虚假材料导致登记错误的，由申请人承担法律责任。
资料来源：长沙市不动产登记中心
1人赞过办理不动产换证登记是需要去房管局进行办理，整个流程下来约15个工作日。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，判断真假房产证的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴。购房者如果身份证丢失了可以在长沙补办。一般分两种情况：一是去长沙城区身份证异地受理点办理，可就近选择，注意在补办时携带户口本；二是湖南省内居民可登录长沙市公安局官方网站补办。办理商品房（经济适用房等）转移登记手续需要去房管局进行办理，办理时限一般为15个工作日。2017年长沙市出台了许多限购政策，对房产交易产生了诸多影响。
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400-400-400-正在初始化报价器房产证丢了怎么补办？补办房产证需要准备哪些材料？1个回答尛佐佐00234如果房证丢失补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续流程为：备件、备案查档、登报查明、勘丈入册、登记审查核准、缮证发证。房产证丢失补办的流程和手续都需要备全了，下面就为大家具体分析一下。1.备件房证丢失人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和房屋产权人姓名、家庭住址情况等。提供户口簿。丢失房产证房主填写遗失房地产所有证的具结书。凭身份证明，房主带上列资料到“遗失契证台”办理。2.备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。3.登报查明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。4.勘丈入册由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。5.登记审查核准6.缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
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