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房产证抵押贷款流程是什么 需要哪些手续
现如今很多银行都开放了贷款政策，想要通过贷款买房，投资已不再是难事。当然贷款的方式也是多种多样，如公积金贷款，房产抵押贷款，集体贷款等等。今天我们重点来了解一下房产证抵押贷款的流程是怎样的，以及需要哪些手续。
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400-1802822您好，分享的企鹅
一男子伪造房产证作13万借款抵押 失联才知假证
第一帮帮团
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最近，福州的周大姐可谓是欲哭无泪。当初儿子的同事叶某在向她借钱时，提供了自己的房屋产权证作为抵押。但没想到，几个月前叶某失去了联系，而周大姐一查房产权更是发现，这本证是一本假证。如今不知道如何讨回借款的周大姐陷入了难处。以房产证抵押借款 失联才知是假证周大姐表示一直把叶某是儿子的同学，所以很信任他，把叶某也当着自己的儿子一样。如今怎么也没有想到叶某会这样对她。周大姐回忆，从2009年都2013年期间，叶某曾多次找过自己借钱，双方也立下借款协议借款13万，承诺以福州一套房屋产权证作为担保。但这几年来，叶某是只借不还，到了几个月前更是失去了联系。周大姐说：“号，他没跟我通电话一个多月，我才心急起来。我才把这个产权证拿去查一下，土地局人说我这个是假的。”假证十分逼真 产权证编号与登记处不符产权证是假的？这是怎么回事呢？周大姐拿出了这本有问题的产权证，它封面，内容格式，以及编码等等，似乎和平常的产权证并没有明显的不同，最后盖章单位也是福州市房地产交易登记中心。为了核实它的真假，记者陪同周大姐来到福州房地产综合大楼，在自助查询机上输入产权证编码后，这才发现了问题，上面显示的房屋地址是晋安区明居苑，而产权证上登记的却是鼓楼区的福屿新村。这没了真产权证抵押，借款人叶某又联系不上，周大姐如今陷入了无处讨钱的困境。周大姐表示现在找不到叶某，叶某的父母也搬家了。产权证抵押给个人 产权人可随时挂失解说：目前，周大姐已经向警方进行求助，在这里我们要提醒大伙，民间借贷使用产权证作为抵押存在较大风险。随后，帮忙记者咨询了专业人士，麦田房产权证部方小玲经理说：“第一个产权证正常来说只能抵押给银行，或者一些典当行，不能抵押给个人。那第二个的话呢?产权证作为产权人本人,他随时都可以去做挂失的一个手续,所以我们是认为产权证作为抵押的话,这个是不可取的。”产权证抵押 要拟定协议以及公正解说：而对于，手头上只有房屋产权可以作为借款抵押的市民。业内人士也给出了建议。麦田房产权证部方小玲经理说：“第一个就是要到产权交易登记中心确认一下这个产权，是否是他本人的，而且是否产权清晰。第二个,我们建议到法律部门双方拟订一份借款以担保的一个协议。第三个的话到公证机关做一份公证,如果债务出现问题的话,我们可以变现他的产权,然后把这个借款得到一个回收。”
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