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妈豆2218 &昵称&经验值2048 &在线时间0小时&注册时间&积分2048&精华0&UID7409021&
宝宝生日null&帖子394&
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想买个地点还可以的10年以内的二手房，预算有限，中介推荐的多是顶楼。有些赠送露台和阁楼，觉得还不错，但是同事说顶楼以后不好卖，有些纠结，问问大伙意见，是不是顶楼真的住着不舒适
发表于92楼
我就住顶层，和我妈妈住在一个小区，她住一楼，我在她家住晚上得盖毛巾被，我回家住一进门就得开空调！正准备换房呢，第一要求不能是顶层
发表于93楼
我妈妈家就是顶楼，两个不好的地方，一个是顶层热，二一个是，如果买的是老房子还有漏雨的可能，我妈那个小区，就是房管站修了三回才解决这个问题
发表于94楼
我们家就是顶楼，我来说说吧
优点1，价格相对便宜2 空气好 3 天天锻炼身体4，因为顶上有阁楼，不存在冬冷夏热这一说,跟下面的房子一样4 空间利用率高，相当于复式楼房啊。
缺点1 爬楼梯累，有尤其是抱着孩子2 有可能会漏雨，这个一定要考察清楚，不然有的你累了。
发表于95楼
我家有一套房子也是顶层6楼
我觉得除了高点上着累，其余的没有什么不好的
H户型，南北双通透，房顶是脊顶，有个阁楼，储存个杂物帮了大忙
楼外有保温层，冬暖夏凉的，我们那是自家有壁挂炉，自己控制取暖的，冬天时除了晚上睡觉开，白天一天都是大太阳，很暖和；夏天也是小风儿溜溜儿的。
不过有老人孩子，上下楼确实累，不过有得就有失。权衡利弊吧。 ...
发表于96楼
回复 朗钜维权 的帖子
亲，我住的是顶楼，现在要卖了换个大点的房子。我要换房的原因是换个更大的房子，呵呵。
我住顶楼，可以又发言权。
我家顶楼是脊顶的，所以不存在冬天冷、夏天热的问题。要是平顶的，可能会冬天冷，夏天热吧。而且我们小区暖气特足，我冬天在家就穿裤衩背心，呵呵。
我住顶楼觉得唯一的不好，就是上楼稍微累点，人吗主要都比较懒，呵呵。其他没什么。
发表于134楼
我比较喜欢住顶层，不喜欢有人在我头上面活动，买的也都是顶层的（高层除外），妈妈家住4层，综合一下有缺点：
先说说楼上妈妈们提到的缺点：
1. 爬楼太累，尤其抱着孩子。确实如此，所以我家孩子两岁就自己上六楼，从没抱过，得到了很好的锻炼，老大不到3岁就骑着小自行车驮着老二玩，别人家的孩子都骑不了。我想多上两曾楼省10万块钱还是值得的。
2. 漏雨。还好我们家不漏，漏雨很麻烦，也不是没办法修，也不是所有房子都 ...
发表于135楼
我家现在是顶楼，原来住四楼，也是换房子的时候综合考虑的，但是我发现住顶楼特别安静，而且特别干净,有阁楼，露台。我们家孩子下午一般在楼上玩,露台我们种的扁豆,苦瓜,特别好，,唯一缺点可能是太高，不过习惯了也行。中介有的时候不能绝对相信，根据自己的实际情况选择。
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总评分:&妈豆 + 30&
妈豆1183 &昵称&经验值1025 &在线时间0小时&注册时间&积分1025&精华0&UID7690769&
宝宝生日&帖子186&
上楼累点吧，别的应该没什么事情，顶楼楼上还可以自己弄点什么呢，还多不少面积了，哈哈，弄个空中花园
妈豆8380 &昵称&经验值7180 &在线时间52小时&注册时间&积分7232&精华3&UID7491972&
宝宝生日&帖子1335&
是的 顶楼一般价位会低 是因为有屋顶防水层的问题 大部分房子顶楼下雨会阴水 基本是施工质量的问题 而且屋面的防水层基本20年就完了 需要更换新防水层 不然还是会漏雨的 到时候装修就毁了 还有就是冬冷夏热 夏天顶楼是最热的 太阳直晒 冬天又最冷 因为楼下层都是上下的屋子都有暖气 中间层的就不会冷 顶楼上面没东西了 所以冷 还有就是楼层高 爬着累的慌 如果是高层 不要买9-11层的楼层 那是空气污染带 久住容易患病
妈豆1658 &昵称&经验值1504 &在线时间50小时&注册时间&积分1554&精华0&UID7611321&
宝宝生日&帖子284&
我妈妈家的老房子
年纪越来越大，上楼累，买了好多东西拿不上去
2：房顶有时会漏雨
3：冬冷夏热，冬天是因为顶层上面没有住户，没有暖气的包围。夏天是因为房顶被太阳直晒，所以比楼下的要热
PS：我家还是南北通透的房型呢，都觉得不好，唯一的好处就是，家里很清静，不用听楼上邻居的脚步声和一些噪音等等
&同意，我家也是顶楼。&
妈豆2218 &昵称&经验值2048 &在线时间0小时&注册时间&积分2048&精华0&UID7409021&
宝宝生日null&帖子394&
是啊，至少比5楼便宜10W，唉。。。缺钱的伤不起
&差距有那么大吗？&
妈豆2458 &昵称&经验值2248 &在线时间0小时&注册时间&积分2248&精华2&UID7584718&
宝宝生日&帖子409&
不一定不好的，需要看是什么样的商品房，如果好点的，会很人性化把顶楼冬冷夏热的缺点给治理的
妈豆8380 &昵称&经验值7180 &在线时间52小时&注册时间&积分7232&精华3&UID7491972&
宝宝生日&帖子1335&
价格低些，我还能忍爬个6、7层，但亲的2、3点的确很关键。
有的业主说从没漏雨，有的业主比较诚恳，说渗过一次，物业维修后就一次没有了。多数房子的装修也不错，至少我们去的时候看不到痕迹。这个漏雨的问题，看来还得多去考察识别。
妈豆10726 &昵称&经验值10511 &在线时间5小时&注册时间&积分10516&精华0&UID7469919&
宝宝生日&帖子1335&
顶楼的确不好
1.二手房可能存在下雨屋顶会渗雨，装修的挺漂亮回来房顶渗雨就麻烦了
2.顶层的房子一般都是冬天冷，夏天热
3.每天爬六楼其实挺累的
4.以后有了孩子每天抱着孩子去晒太阳，这楼上楼下的跑，可就减肥了
5.如果真的要买的话一定要看看上下水好不好，有的二手房水管过细顶楼没有水压
&还真是这么回事，水压不够上不去，那小水流，得把你急死&
妈豆2218 &昵称&经验值2048 &在线时间0小时&注册时间&积分2048&精华0&UID7409021&
宝宝生日null&帖子394&
明白，谢谢
妈豆1056 &昵称&经验值1006 &在线时间0小时&注册时间&积分1006&精华0&UID7611647&
宝宝生日&帖子194&
我小的时候，家里就住顶楼，缺点太多了，比如爬楼梯太累，容易漏雨，冬天冷的厉害，夏天热的难受，就算买空调，顶楼都得比正常的买大一些匹数的。
大家不买顶楼的原有到底有哪些？顶楼就真的不好是不是？ ...
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一串油条坌焅TX十大整体衣柜：1、索菲亚SOGAL(1980年法国,衣柜业界的顶级专家,广州)2、史丹利STANLEY(1843年美国,全球知名家居品牌,上海/深圳)3、好莱客Holike(英国品牌,整体衣柜专业领军品牌之一,广州)4、柏莱雅PAIRIE(法国品牌，整体家具著名品牌,广州)5、伊特莱Elect(整体家具著名品牌,广州)6、维意Wayes(国内整体衣柜领军品牌,佛山)7、百得胜Paterson(整体衣柜知名领军品牌之一,广州)8、欧派整体衣柜(中国名牌,橱柜/衣柜行业领导品牌,广州)9、顶固整体衣柜(五金/衣柜行业著名品牌,中山)10、卡喏亚Knoya(意大利品牌,系统家具定制专家,香港/广州)
03cm带露台的房子优点：1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。露台缺点：1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。
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哪个小区有顶层带露台的房子呢！
浏览次数：0
二手房经纪人
顶层带露台的房子现在已经很少见了燕郊好像只有首尔甜城，有如果，别的小区的话那就可能只有二手房了。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
是退台式 洋房么
您何必去找带露台的呢，你可以找杜鹃壹佰阳光房搭建一个露台阳光房不就可以了嘛
全部现卡，，380万(已出租)
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