保险可不可以委托别人去办理? 中国人寿那边委托人与被委托人就办好了 平安委托别人去办就是不接,为啥?

中国人寿保险到期后能否他人代办退保手续 _问吧_向日葵保险网
中国人寿保险到期后能否他人代办退保手续
问吧——中国最大的保险咨询社区
377346 位用户的保险疑问
在线定制保险方案
给谁投保:
出生年份:
已完善了保障计划
共22个回答
你好,不能代办 ,必须本人签字。
您好,不能代办。
您好,很高兴为您服务!
退保手续需要由投保人签字办理的。
希望我的回答能帮到您,如果您想了解详情或有其它疑问,点击我的头像有联系方式,祝您及家人身体健康,平安一生!
您好,不能代办,需投保人签字办理。希望能帮到您。
五万以下发传真委托处理可以代办。本人身份证传真和银行账户
您好!最好不代办以免出现不必要的麻烦。如果是保险到期了,不等钱用的话,不用着急办理,什么时候您回家您再办理也不晚。
您的这份保单已经到期,办理领取手续必须要本人签名!不能代办。
如果不急需钱用,什么时侯回家办理都可以。
祝一切顺利,幸福平安
您好!不论退保还是满期领取,都要投保人在申请书上亲笔签字的,家人代办时要带上您的身份证和存折或卡。如需帮助,请点击我的头像QQ联系。
您好!这需要您亲自去办,他人代办的话,恐怕手续会非常繁琐。您可以等时间方便时,再去办也不要紧。
到期了,是直接办理满期手续。和退保是两回事的哦,一般5万元以下可以委托业务员办理,但是前提是您必须需要您亲笔签字申请的哦。
您好,很高兴为您服务!
退保手续需要由投保人签字办理的。
希望我的回答能帮到您,如果您想了解详情或有其它疑问,点击我的头像有联系方式,祝您及家人身体健康,平安一生!
快递一下相关签字申请以及身份证件即可!
问:中国人寿保险到期后能否他人代办退保手续&&隐藏问题
5年前在老家买的中国人寿鸿丰两全保险,号到期,本人因在外地工作,不想这时回家,保单在老家,能否让家人代办退保手续。
~~~您好!您的保险是到期了,请联系中国人寿的客服电话,在网上查一下他们的全国客服电话是多少,问一下,保险到期了,可否委托他人代办~~~据我的经验,是可以代办的,您出委托书,签字,您的证件,代办人的证件等~~~联系客服确认一下~~~本人为平安保险的服务人员,如果想了解平安保险的相关信息,可以联系本人
您好朋友!
有提前办理委托书,应该是可以代办的。
lizhenghui19,你好!
可将保单转到您所在地,具体可拨打人寿客服电话。
如需帮助,请加我QQ。
祝生活愉快!
请输入您的好评
好评成功!国寿首次对外委托资产 15家机构入围-行业资讯-金投保险网-金投网
国寿首次对外委托资产 15家机构入围
摘要:近日,中国人寿股份投200亿进行招标,正在为首批对外委托资产招募管理人,未来三年,中国人寿会不断地将新增保费向外委托,总规模预计1000亿元人民币。
近日,股份投200亿进行招标,正在为首批对外委托资产招募管理人,未来三年,中国人寿会不断地将新增保费向外委托,总规模预计1000亿元人民币,基金面对这一巨大的蛋糕,再也无法按捺内心的激动。
据悉,名单已进入最后落实阶段,目前国寿手头名单已从最初22家机构筛选至15家,其中基金占13家,券商两家。
嘉实、中银、富国、汇添富、景顺长城、广发、交银施罗德、鹏华、国泰、大成、银华等11家公司确定入围,中金公司当然也榜上有名。
2012年7月发布《资金委托投资管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》),正式允许保险资金委托证券公司和公募基金公司通过专户形式进行投资管理,委托投资范围包括股票、债券、基金等。
这也是国寿首次参与其中,未来三年,其新增保费中至少1000亿元规模资金都将按此方式委托外部机构管理,且直接投向国内股票市场,还会有更多的其他保险机构资金加入进来。
随后,也拿出200亿的保费加入战局。对基金公司来说,险资的连锁反应无疑对其是一个重大利好。
太阳尚远,但必有太阳,谋而后动。这一向是立于不败之地的最终原因。
大名单最快本周公布
早在去年四季度,国寿就已有此方面动向,至今已有9个多月。
&光我知道我们团队跟国寿那边沟通就听说很久了,一直没有停过,谁也不想放弃这块蛋糕。&沪上一家大型基金公司副总经理透露道。
而后,富国、国泰、鹏华、嘉实等大公司都向记者确认了此次的参与。
据知情人士透露,国寿目前手头的最终名单共有15家机构,其中基金有13家,券商有2家,比原先所定的10家机构要多出不少,可能还会有最后一轮的筛选。
由于涉及险资委外资金的均为基金公司专户产品,负责与国寿进行洽谈的也多为基金公司机构业务部负责人,遂对此次选秀结果,各家基金公司守口如瓶,更有公司明确表态,&我们现在确实不知道,每一家基金公司都是竞争对手,国寿是不会将所有的消息告诉基金公司的,况且现在即使知道,也没人敢说。&
但经过记者打听,嘉实、中银、富国、汇添富、景顺长城、广发、交银施罗德、鹏华、国泰、大成、银华等11家公司确定入围,中金公司当然也榜上有名。而不少曾经上的巨头未能出现在名单中,例如华夏、工银瑞信、海富通等。而私募由于风险较大,并未在此次竞标名单中。
、16、17日这三天,不少基金公司奔赴北京国寿总部进行竞标。&我们机构业务部总监亲自去的,不过我听说有的基金公司总经理都去了。&沪上一家基金公司市场部人士对记者表示,其称,当时所到的基金公司竞标均以单独公司上报,不少基金公司甚至不知道竞争的还有哪些公司。
而有业内人士对记者表示,很多大公司总经理甚至很早就已经对险资委外资金进行了布局,此次国寿选秀刚一传出,公司就大批人马杀出,&不少基金公司老总跟险资一直保持密切沟通&。
据上述知情人士告知,目前国寿已经结束了在深圳基金公司的现场检查和尽职调查,回到了北京总部进行最后的打分落实,而就在前几周,国寿已经先抽查了上海的基金公司。
&其实这个是老规矩了,任何一家委外的当事机构都会来的,做尽职调查,到现场看办公环境、部门设置、人员状态,并由公司负责人来汇报相关的流程,这是常规的。虽然现在国寿都没有跟公司说具体时间,但应该是快了,因为确实进行了很长时间。&上述沪上基金公司副总经理解释道。
此前曾有媒体报道,称此次国寿向外委托资产为200亿元人民币,最终将有10只产品中标,分获20亿元规模投向国内股票市场。
上述知情人士也补充道,目前国寿可选择的余地实在是太多了,其本身体量就足以吸引基金公司参与,并且可以牢牢把握主动权。&快则一周,慢则10天,肯定会公布结果。&
对于绝大多数资产管理机构而言,这是一场不能错过的招标。
虽然20亿的规模相比起进入榜单的基金公司动辄上百、上千亿的规模来说显得较为渺小,但没有一家公司愿意放弃这次机会。
&这个相当于排队挂号,挂了一个账户在里面,以后国寿有新资金的话也会优先选择我们。在我看来,自己干资产管理是不行的,相对来说还是公募和券商比较靠谱,保险公司也乐于这么做,而且他们对于收益也只有5%到6%的要求,不高,只要不亏损就行。&上述沪上基金公司副总经理坦言。
据记者了解,在今年一季度,名单中基金公司的数量超过20家,&原本的名单更多,但是国寿直接将范围大幅度缩小。&上述副总经理坦言,他对公司的入围感到庆幸。
此次招标,中国人寿股份将为这笔资金支付每年5%的管理费,另加20%的业绩提成,远远高于普通公募股票型基金的管理费收入。
&这个费用倒是跟社保差不多,但是每年社保年金就这些量,跟险资来比,险资更具有长期效应。&上述知情人士透露。
华夏、海富通出局
这等于是国寿主动地对基金公司进行了一次全方位的打分。
事实上,已有规定,受托的资产管理机构需具备一定基本要求,包括具有稳定的投资管理团队,拥有不少于15名具有相关资质和投资经验的专业人员,具有5年以上投资经验的不少于5名,具有3年以上投资经验的不少于5名;最近三年未发现重大违法违规行为等。
证券公司或证券资产管理公司、公募基金公司要开展委托投资,还应当符合:取得客户资产管理业务资格三年以上,最近一年客户资产管理业务管理资产余额不低于100亿元,或集合资产管理业务受托资金余额不低于50亿元等条件,或最近一年管理非货币类证券投资基金余额不低于100亿元等条件。
记者了解到,此次中国人寿招标的门槛还进一步提高,将资产管理规模500亿元以上作为了重要的硬性指标,同时参考公司旗下的产品三到五年过往业绩、风险特征、管理经验、投研架构、公司治理等指标,专业化、市场化程度与社保招标非常相近。
&这次国寿与以往的险资不一样,他们强调业绩的持续性,像不少基金公司一年业绩好一年业绩差的,就直接被排除了。&上述知情人士解释道,&虽然说此次竞标的都是专户产品,但是由于公募和专户异曲同工,都可以看到公司的投研能力,公募的业绩也在参考之列。&
此外,国寿此次还有两个硬指标,股东和管理层的稳定性,以及基金公司的风控。
据悉,华夏基金此次的出局就是被国寿判定为股东的不稳定,而此前在非公募上表现抢眼的海富通也无奈地被老鼠仓事件拖下马。
&海富通一直在社保、年金上非常强,很多委外的资产之前都首选他们,但是老鼠仓的事情之后,很多资产都撤出了,国寿也不会选他们的。压力太大,一旦出现老鼠仓这种事,保险公司也不好交代。&上述知情人士坦言,相比海富通,嘉实基金虽然也卷入老鼠仓事件,但是影响并未有那么大,&赵学军的关系摆在那里,与国寿不是一般的好。&
从产品的角度来看,国寿此次与此前多家险资并未有何差异。
此前,险资一直是购买基金公司公募产品的重要机构投资者。今后保险公司购买公募基金的量可能会有所减少,而通过基金公司的专户进行委托管理的资金量将不断增加。
专户的最大优势在于可以根据险资的投资需求为其量身定做相关产品。比如,险资的投资管理比较看重期限结构的问题。基金公司可以为其定制相应期限的债券产品。
&这点险资和社保基本一样,他会要求你产品的投向向其告知,而一般基金公司的专户产品则不会有这一项。因为保险公司对于风险控制非常严格,很多基金公司的投向都不被允许,你可以简单地把这个理解为一个大的专户一对一,只是投向会有选择性的。&沪上一家大型基金公司机构部人士对记者解释道。
此前同行媒体报道称,中国人寿要求竞标公司每家提供股票型、混合型产品方案各一只。
但据相关人士介绍,国寿此次比较看重的依然是固定收益这块业务的投研能力。&目前还是以固收为主,保险公司不会要求基金公司将业绩做到多高,6%已经非常满足,而在保本的基础上偏债券的产品都能达到这个收益。&
保险资金讲究绝对收益,而目前基金公司能够冠以绝对收益的权益类产品并不多,以社保基金为例,社保基金每个季度都会定期和管理人进行沟通,了解波动率等指标,同时也要求社保管理人汇报下个季度的操作想法。
&不排除接下来国寿会打开权益类产品的门槛,但是目前来看,险资还不愿意尝试。&沪上一家基金公司投资总监表示,其表示,公司在固收上的优势并不如权益类上大,虽然与国寿有过洽谈,但未能取得进一步沟通。
相较于社保基金2013年投资收益率达到6.29%,同为资本市场重要的机构投资者,保险机构收益率却只有5.04%,而且还是4年来最高的水平。
这只是一个新的开始。
作为实施委托投资的首家险资,平安显然已经尝到了甜头。今年3月,在年报发布会上,其首席投资官陈德贤就表示,平安2013年委托四家公募基金进行投资,委托资金约为50亿元人民币,有基金专户收益率超过40%,平均收益率也超过15%,因此今年计划增加200亿元委托投资,新增6个账户委托给6家不同的公司,并且除股票投资外,还会启动固定收益投资委托。
虽然这是国寿首次对外委托资产,但是未来三年,国寿会不断地将新增保费向外委托,总规模预计1000亿元人民币。
此前,也有一些没有资产管理资格的小型保险公司与基金行业接触,除了投资公募基金产品外,他们也合作过专户形式的委托理财,但规模都在几千万到1亿元,与此次最大险资中国人寿入市资金规模几乎没有可比性。
上述知情人士透露,国寿此次名单最终定下来的机构接下来几年一定会有质的飞跃。&这个200亿保额到后来只会增加不会减少,不光新增保费,如果做得好,接下来险资会把已有资金也加大投资,这个规模可是不得了。&
保监会最新数据显示,截至3月底,全行业保险资金的配置结构是银行存款25031.18亿元,占比30.44%;债券34420亿元,占比41.86%;股票和证券投资基金8459.64亿元,占比10.29%;其他投资14317.51亿元,占比17.41%。
相比基金公司5万亿的规模,保险的份额无疑大得多。
&这比起此前千军万马过雪山的感觉已经有改变了,国寿直接拉高了门槛,估计接下来其他保险公司也会参照。&上述知情人士透露。
而业内人士也分析,保险公司委外理财必然是一个大趋势,此前平安虽然做得比较早,但是体量与国寿完全不能比,此次基金公司大规模参与国寿选秀也正是看中了这一点。
&国寿的影响力比其他保险公司大,如果拿到这一票,会在其他保险公司的委外业务上更有话语权。&
正如其所言,紧随中国人寿开启对外委托200亿元资产管理人招标后,另一家大型险企&&中国太保也在酝酿200亿元托管市场化的招标。
市场被再次带动,上述沪上基金公司副总经理透露,公司已经着手开始准备,&国寿这个等于已经进入尾声,同样是200亿,一样得要重视。&
【免责声明】金投网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。部分内容来自互联网,不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。如无意中侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本网站将在规定时间内给予删除处理。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。
累计销售:
累计销售:
累计销售:
累计销售:
这年头,P2P会卷钱跑路,银行被允许破产,炒...
目前,税延性养老险方案已经基本成型,预计...
01新农合跟城镇医保合并后待遇提高了!新农...404 Not Found
404 Not Found
/108992.html was not found on this server.
Resin/3.1.8保险资金入股信托再投资 国寿投资成为重庆信托二股东
中国证券报
  【导读】保险资金入股信托再投资 国寿投资成为重庆信托二股东
  7月11日,重庆水务(行情,问诊)集团发布公告称,银监会近日已批复同意国寿投资受让其持有的重庆信托23.86%股权,公司将根据与国寿投资所签署《产权交易合同》的有关约定,及时办理本次转让重庆信托股权的相关后续工作。
  微信号里寻财富,jrjmoney有思路!...
  这意味着,国寿集团旗下的国寿投资将正式成为重庆信托的二股东。值得关注的是,今年年初亦有泰康人寿入股国投信托。业内人士认为,保险企业热衷入股信托,其原因之一是为了方便险资的投资。在监管层加强信托公司股东责任的背景下,一些实力较小的股东将会选择退出,因此年内还会有信托公司的主要股东发生变更。
  国寿投资成为二股东
  公告显示,国寿投资以每股4.17元的价格受让重庆水务集团持有的重庆信托23.86%的股权(合计58180万股)。这意味着,国寿投资以24.2亿元的代价成为重庆信托的二股东。
  根据重庆信托2013年年报,其大股东为重庆国资委下属的重庆国信投资控股有限公司,持股比例为66.99%,二股东为重庆水务集团股份有限公司,持股比例为23.86%。重庆水务集团在此前的一份公告中表示,此次将其持有的全部重庆信托股权转让,有利于更好的安排其产业布局。
  资料显示,重庆水务集团的控股股东是重庆市水务资产经营有限公司,主营业务为从事城市给排水项目的投资、经营及建设管理,城镇给排水供应及系统设施的管理等。新晋二股东国寿投资则是中国人寿(行情,问诊)保险(集团)公司的另类投资专业管理平台,目前已拥有控股企业十余家,投资范围涵盖股权投资、不动产投资、养老养生投资及资产管理等领域。
  截至去年末,重庆信托的注册资本金24.3873亿元,信托规模为1263.1亿元,其中集合信托规模为487.5亿元,单一信托724.3亿元。
  信托公司主要股东或再变
  值得注意的是,今年1月份,国投信托以增资扩股的方式引入泰康人寿保险股份有限公司和江苏悦达集团有限公司作为战略投资者,两家公司合计持股45%,募集资金超过22亿元。
  某信托公司高管认为,近来保险公司热衷入股信托公司,一个主要的原因在于能够方便保险企业的投资业务。他对中国证券报记者透露,目前保险资金投资信托计划,其实基本都是保险公司自己找的项目,信托公司在一定意义上仅是一个通道,在这种背景下,保险公司更愿意找“知根知底”的信托公司。
  前述高管还认为,对于国寿投资入股重庆信托,或有更高层面的意义,即重庆市与国寿集团之间的合作。据重庆市政府官网显示,中国人寿保险股份有限公司重庆市分公司为“2013年度支持重庆经济发展成绩突出金融机构”。对于投资者来说,重庆信托亦是一块“肥肉”――2013年重庆信托的信托业务收入为8.97亿元,但其总收入却高达21.38亿元。信托业内人士认为,这得益于重庆信托良好的自营业务。资料显示,重庆信托持有重庆三峡银行34.79%的股权,合肥科技农村商业银行24.99%的股权,益民基金49%的股权。
  此外,有信托公司高管认为,由于银监会99号文强化了信托公司股东的责任,今年还将有其他信托公司的主要股东发生变化。
  银监会99号文规定,信托公司股东应承诺或在信托公司章程中约定,当信托公司出现流动性风险时,给与必要的流动性支持。信托公司经营损失侵蚀资本的,应在净资本中全额扣减,并相应压缩业务规模,或由股东及时补充资本。信托公司违反审慎经营规则、严重危及公司稳健运行、损害投资人合法权益的,监管机构要区别情况,依法采取责令控股股东转让股权或限制有关股东权利等监管措施。
  “这对于一些实力较小的股东,或者只想从信托公司赚快钱的股东来说,或许会选择退出。”前述信托公司高管如是说。“新险事儿微信号xinxianshier123”
  去年因主导平安人寿收购伦敦劳合社大楼,平安信托的房地产海外投资团队一时成为市场焦点。近期,该团队负责人、物业投资事业部高级投资执行总监张晓鹏接受21世纪经济报道采访,阐述平安信托持有型物业的投资思路。
  “我们成员大多有海外教育或外资机构从业背景,不少来自于外资房地产基金。”张晓鹏介绍,该团队主要受平安集团保险资金委托,配置现金流稳定的不动产,累计投资规模超过260亿,以办公楼为主,涵盖园区办公,商业、服务公寓、物流仓储等业态。
  持有型物业可谓平安信托最“古老”的业务线,起步于十年前,现与融资类、股权类地产信托一起构成地产业务的三大支柱。
  劳合社大楼并购案收官后,平安信托一直在寻找下一个海外标的。“有几宗大交易在推进中,未来会适时陆续公布。”
  险资出海浪潮
  2013年7月,平安人寿以2.6亿英镑入主英国地标劳合社大楼,成为保险资金海外不动产投资第一单,交易由平安信托商务投资团队操刀。
  “项目已经顺利完成。因为是单一租户长期租用,回报稳定,非常适合匹配险资。”张晓鹏说,国内机构投资海外物业的经验不多,平安采用了国际知名的专业机构,以确保在税务、法律、财务上没有瑕疵。
  平安信托并未透露具体交易细节。但根据平安人寿2013年7月发布的重大关联交易公告显示,交易主体包括平安人寿及其控制的三家SPV(特殊目的载体):安邦汇投有限公司(下称“安邦汇投”)、安邦汇理有限公司(下称“安邦汇理”)和青柠街有限公司(下称“青柠街”)。
  三家SPV公司均注册于香港,据公告披露,交易前SPV之间进行了一轮增资:安邦汇投拟向安邦汇理增资6310万英镑,安邦汇理拟向青柠街增资5560万英镑,安邦汇理拟向青柠街提供股东贷款5264万英镑。有并购律师分析,SPV可能是本宗并购的融资主体。
  该交易被市场视为险资出海浪潮的开端。今年6月,中国人寿亦联合卡塔尔主权基金进场伦敦,以7.95亿英镑购下地标“金丝雀码头”。
  张晓鹏表示,目前平安信托团队仍在关注海外市场。“美国市场已经基本恢复,最好的进场时间是2010年,但当时很少有中资机构敢介入;欧洲机会比较多,最近欧洲央行的降息给并购融资提供了很好的条件。但英国近来有大量资金涌入,利率提高、资产收益率比之前有所降低。”
  关注二线城市机会
  张晓鹏表示,平安信托累计260亿持有型物业仍以本土为主场。具体项目主要集中在北上广深,武汉、沈阳、重庆也有部分资产包,以写字楼为主,涵盖园区办公,商业、服务式公寓、物流仓储等业态。
  平安信托对商业资产较为谨慎。“这两年受电子商务影响,很多商场销售量波动较大。但可以尝试机会性投资,遇到性价比高的资产还是可以考虑。”
  与购物中心相比,写字楼对资产管理运营能力的要求较低,是险资的主要投资方向。
  张晓鹏认为,目前国内一线城市写字楼价格较高,不容易找到合适投资机会,但是租赁需求比较旺盛, 资产流动性较高、市场比较透明, 所以仍将聚焦于此;但在一些有发展潜力的二线城市,若以低价拿到核心地段的办公楼,则有很好的成长空间。
  中信建投证券近期一份研报称,写字楼是地产各业态中最后成熟的一类,需要有城市化率、人均GDP的提升为基础,当前写字楼市场已经出现“结构化过剩”。
  至于险资热捧的养老地产,张晓鹏表示会谨慎看待:“从长远看肯定是险资投资的发展趋势,但在发展初期要想清经营模式,考虑居民实际支付能力。很多老年人能住在家里就不愿去外面花钱,我们必须要找到成本收益的临界点。”
  6月23日,英国金丝雀码头集团母公司歌鸟地产称,其位于金丝雀码头附近的Upper Bank Street大楼完成交易:中国人寿(行情,问诊)和卡塔尔控股共同获得这栋大楼的股权,交易金额高达7.95亿英镑(约84亿元人民币)。其中,中国人寿获70%股权,卡塔尔控股获20%股权。
  这并不是中国险资在海外首次露面。2012年,中国的保险公司首次被允许直接向海外投资后,次年6月,平安保险就在海外高调出手。
  另据消息,除平安保险、中国人寿外,太平洋(行情,问诊)人寿、阳光人寿等诸多险资机构也正在寻找海外投资目标。接二连三的收购事实表明,沉默的中国险资终于发力。
  险资再掀“出海热”
  去年12月,中国投资有限责任公司以约8亿英镑收购黑石集团持有的伦敦西部办公楼Chiswick Park,这是中投继去年收购德意志银行伦敦金融城总部后,第二次在英国地产市场进行收购。
  继续往前追溯的话,去年6月,平安保险在伦敦以一笔2.60亿英镑的交易,买下劳合社大楼(Lloyd’s Building),并由此成为在伦敦市场买楼的首家中国保险公司。除此之外,在国外进行物业投资的还有复星国际、银杏资本、山东恒易投资……
  “整体而言,中国正处在一个与欧洲、美国或澳大利亚非常不同的地产市场周期。投资者试图利用该差异在海外市场实现优于国内水平的回报率。”谈及出海投资的根本动机,高力国际董事谢靖宇在接受《中国建设报?中国住房》记者采访时认为,相对国内市场而言,海外较高的收益率无疑最引人注目,尤其是在国内主要的投资对象―――房地产行业下行趋势比较明显的当下。
  谢靖宇告诉记者,在上海及北京等写字楼市场相对发达的一线城市,当前优质写字楼物业市场的平均收益率介于4%~4.5%之间。而此类物业资产在其他国际门户城市的收益率则为6%~7%。
  “从投资视角出发,鉴于人民币对美元的升值趋势,海外物业售价目前相对低于国内诸多城市的可比项目。”信达资本管理有限公司经理李振全告诉记者,在国内融资成本上升、国内投资回报期望越发难以实现预期的背景下,出海投资是一种高收益与高风险并存的选择。
  但仍有一个疑问:为什么险资进入国际市场的行为发生在现在,而非五年前或五年后?一个主要原因是,中央政府推行的两套不同政策方向不同,一套政策鼓励跨境投资,另一套政策则适当收紧了对房地产板块的监管条件。自2012年,政府对险资投资海外市场放开限制,首次允许国内保险公司向海外投资,这才正式开启了险资出海的大门。
  下一站,去哪儿?
  平安保险和中国人寿的出海,不约而同押宝商业地产。随着投资额的进一步增长,在投资地点、目标以及模式的选择上又该作何考量呢?
  李振全认为,就受到青睐的物业类型而言,近几年中国跨境投资主要集中于住宅领域。另外,随着投资需求的不断增加,对商业地产的投资热情仍会延续。他同时给出提醒:“投资者须承受诸如酒店等在内非传统物业所带来的风险,要足够胜任物业用途转换、项目开发等在内的资产增值工作。”
  对于投资下一站的选择,高力国际向记者出示的一份中资出海调研报告显示,过去五年内,美国、英国及澳大利亚是最受中国跨境资本青睐的投资地点。
  在首批跨境投资中,中国投资者主要钟爱伦敦、悉尼等海外主要城市,以及欧洲如巴黎、慕尼黑及马德里等其他城市。但2008年全球金融危机后,中资开始将兴趣范围扩展到美国,特别是纽约、洛杉矶、旧金山等门户城市。
  谢靖宇认为,下一波热潮将带来对门户城市关注范围的扩大,诸如曼哈顿市中心或东伦敦等区域会受到更多关注。另外,已获得相关经验的发展商及投资者也将扩大其在门户城市中的覆盖范围―――例如向曼哈顿市中心或东伦敦等地投资,或向门户城市附近符合其投资需求的城市扩张,譬如西雅图、波士顿、芝加哥等。
  此类外溢现象得到了一宗交易的明确佐证:3月中旬,信达资产管理在芝加哥联合当地企业,以总价3.02亿美元购置了一幢65层的大楼。
  也有在预料之外的投资选择。5月15日,复星集团上市公司复星国际宣布,已完成对日本IDERA资产管理公司98%股权的收购。这是复星在日本的第一笔投资,交易金额约为68亿日元(约合4.18亿元人民币)。借此,IDERA成为复星在日本的地产投资平台。
  无论下一站在哪里,“Go Global”(全球化)已成为无法逆转的趋势。出海的脚步一旦迈出,创新与冒险势必伴随而行。
(责任编辑:卢珊)
已有&0&条评论
绾虫揪缁煎3173ワㄥ锛剁涓璺17.95癸璺骞锛17.07%锛58.....
当前人气:0
[褰姣ぉㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....
当前人气:0
1.1.富17浜'澶х',姣ュ17璁″褰ュぇ瑰.....
当前人气:0
琛涓瑰ソ锛姣ぉ灏遍d涓釜″澶肩锛璧锋ユ定杞拌.....
当前人气:0
归澶淬17娆℃ 扮瑗胯 搴
当前人气:0
缇堕0(浜堕0)锛璺4.72癸17......
当前人气:0
璧璧璁17浣ラ锛借富濂A楠ㄩ哄ㄤ汉Fourier X1杩.....
当前人气:1
拌$宠喘锛17缇3拌17174ョ宠喘锛 缇宠喘浠g锛.....
当前人气:0
娴峰╄杩浼瑙12浠ヤ17浣浼涓涓挎璋达寰璋寸锛.....
当前人气:0
澶у╀濂斤
当前人气:1
热门问诊股:
刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了刚刚问诊了
理财产品快速查询
组合投资类
信托贷款类
信贷资产类
证券投资类
权益投资类
债券投资类
24小时新闻点击排行榜
48小时新闻点击排行榜}

我要回帖

更多关于 保险经纪人的委托人 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信