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我工作五年，有存款12万，去年首付6万在一个县级市按揭10年买了一套新建商场的商铺，属于商场统一管理，有固定租金1200元，但是商场一次返三年租金，所以这三年我必须还得银行贷款每月800元左右吧，以后可以以租还贷，还可结余，我现在还有存款6万，每月收入4000左右，父母暂时不需要自己经济上的支持，但未结婚，还未谈女朋友，但我准备创业，昨天去银行存一万，银行工作人员看我这么年轻就存定期，建议我买保险或基金，但我这些存款准备随时可能创业还要结婚准备，所以很烦，都不知道怎么理财了？所以很矛盾，这些钱就一直存银行，
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提问者：太富
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你已经很有理财观念了，6W的存款，3W用于备用，以备急需，另外的三万，平均分三批买入中小盘基金。
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我车贷还有最后一个月，但最近已经还不起啊你了，银行那边已经来信息了会怎
我车贷还有最后一个月，但最近已经还不起啊你了，银行那边已经来信息了会怎么办？
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本人于2014年7月按揭车。银行给我们找了担保公司作担保，我每个月车贷还款是每个月15号，我在还号时候还款因为提款机出故障迟了几分钟，11月份时候迟了一天还贷款，12月份时候迟了2天还款，但是后来我都把钱补交上去了。连迟交钱迟纳金我都补交上去了。在3月份我舅舅因自己车出问题就借我家车开，但晚上就被一群男人把车包围说这车违法了，他们是警察，而且我舅舅说当时他们手上还拿了不知道是什么武器被帕子包起的，感觉不像警察，我舅舅喊他们拿证件给他看，他们没有给，我舅舅说既然你们警察那就去当地派出所。他们上车就直接开往成都，在成都会展中心那里就把我舅舅放下，后来我舅舅回到怀远就去当地派出所报案，但是派出所说你这个是金济纠纷，派出所不管，后来经过我们到处问才知道是保公司把车给我们抢走，后他们说我逾期了，喊我把尾款付清，下来再说逾期事情，但是之前我记得签过合同，但是我手上又没有合同。我们就回家就到处借钱，可是担保公司人在这个月11号就把我尾款付清了4万7.我收到银行付清短信我就联系担保公司，可担保公司人说给我时间了，你自己不交尾款，现在车已经被他们卖掉了，天啦，我车子是别克君威，首付7万多，交了一年多了，还剩4万多就交清车就是我的了，可是现在莫名其妙就被担保公司人给卖了。现在什么都没有，担保公司人还说我只有使用权没有拥有权，还说你现在还想要车，他们可以帮我沟通去二手市场花10多万在去买
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你好。1、根据你描述的情况，你可直接起诉担保公司。2、对于汽车在未支付完价款前，若担保公司对此车是保留汽车所有权的，那么你对此车只是拥有汽车使用权，但是你已经支付完价款的百分之75的，你可要求对方将汽车交付于你。3、如需帮助可直接来电咨询。
在离婚前，男方瞒着女方向拍拍贷和银行贷款了，离婚后几个月收到银行发来的短信，说他逾期不还款，现在都找不到他人，因为他是入赘的，户口上的地址还在女方家，没迁走。离婚协议书上写了各自的债务归各自所有，还写了他出抚养费，但是抚养费一直没出。现在银行或者其它债主会找我的麻烦吗？
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你好，在夫妻关系存续期间，收入认定为夫妻共同收入，一般是均分；以个人名义贷款，除非债权人明确知道是他个人的贷款，这比费用认定为个人债务，否则认定为夫妻共同债务。
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我现在想房贷，但我信用卡共负债三十多万元，有部门办理分期，每月还最低还款额有一个月逾期这样银行对我们贷款机会大吗？
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我和老婆信用卡各有一次逾期还款记录，最长一次超期的时间是3个月，首套房贷能贷下来吗？
消除银行不良记录就找专业的团队。办理QQ【7977征信消除1147】注：去掉【征信消除】这4个字就是完整的QQ号码是8位数的！今天我的好哥们告诉我，他朋友里有人花钱找了内部人员清除不良记录。效果都很好，他知道我也有不良记录，就推荐给我了，大家记住！他的腾讯QQ号码是【7977征信消除1147】注：去掉【征信消除】这4个字就是完整的QQ号码是8位数的！现在我已经清除不良记录松了一口气，很谢谢他!个人...展开消除银行不良记录就找专业的团队。办理QQ【7977征信消除1147】注：去掉【征信消除】这4个字就是完整的QQ号码是8位数的！今天我的好哥们告诉我，他朋友里有人花钱找了内部人员清除不良记录。效果都很好，他知道我也有不良记录，就推荐给我了，大家记住！他的腾讯QQ号码是【7977征信消除1147】注：去掉【征信消除】这4个字就是完整的QQ号码是8位数的！现在我已经清除不良记录松了一口气，很谢谢他!个人信用异议修改申请15个工作日即可办。异议申请需要本人或者委托他人到中国人民银行!国家征信部门规定个人负面消息保存期为五至七年，您的负面消息会影响车贷、房贷、所有信贷业务，可以通过我们作为人向中国人民银行征信中心提交个人征信异议申请表进行消除，消除完成后其它负面影响征信信息完全恢复未办信贷业务之后的状态，消除完成后不会对您本人造成任何影响!收起
信用卡有逾期还款会影响申请房贷吗？哪位说一下？
你好！1、信用卡两年逾期超六次，不能办理贷款个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录，所以有打算办理的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。2、个人征信不良，利率要上调如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准您的的。因此，提醒大家，无论你是否要贷款买房，银行都是很重视个人征信记录的，不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。如果已经产生了不良信用记录，也不要盲目注销正在使用的这张信用卡，保证理性消费，并且按时足额的还款，五年之后不良信用记录就会自动消除。
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251今日解答成都各大银行首套房利率上浮10% 每月多还518元
上个月，公积金贷款的同学是被黑的最惨的，被笑得最惨的。为啥子？因为现在买房好多楼盘都要求全款，开发商跟个大爷一样的，坐到售楼部里面，翘起二郎腿端杯茶吼：“全款的往里面走，贷款的不要堵门口，公积金贷款的麻烦把门口的电瓶车邀走！”不过，8月份，公积金贷款的同学，你不再孤独！You are not alone!（闷墩儿的英语专八功力不减，Aha...）你的兄弟伙商业贷款同学来陪你们了，因为银行利率又上浮了！又上浮了！又上浮了！又上浮了！Yo!Yo!Yo! I want to say Fuc ...原谅闷墩儿最近写稿子都带着节奏，因为晚上看了中国有嘻哈，音乐细胞被激活了。首先，还是再给大家科普下商业贷款的政策。1、利率：申请个人住房贷款或住房贷款已结清，无任何逾期记录，目前首套房利率上浮10%。2、贷款多少：首套最高可贷7成，二套最高贷4成（天府新区和高新南区住房只能贷3成）3、所有银行均不可做第三次贷款敲黑板注意：▶查房是以家庭为单位，需要查询产权人、配偶和未成年小孩名下的房屋。▶查房范围为12个限购区域。现在成都各大银行首套房在基准利率上浮10%▲现在各大银行利率▶上述利率仅为目前的利率实施情况，一切以面签现场为准，有可能今天的利率，明天就会发生变化。▶银行的利率标准一般以受理时为准，为了保证购房者能够享受到最好的利率优惠，购房者应该及时补齐资料审批。▶建行商贷有星级标准，最终根据客户星级不同，利率也会相应的不同。购房者可以提前发送短信KEXJ到95533查询。闷墩儿顶着大太阳，跑了多家银行，才把这个利率核实到手上，都从闷墩儿变成黑娃儿了！我还能说什么相比于5、6月份，现在成都各家银行不仅放贷慢，而且利率基本上又进一步收紧了，工农中建四大行首套房基本执行10%利率上浮，不打折。包括中信银行，华夏银行，光大银行等商业银行也基本一样。而二套房贷款利率方面，大部分银行已上浮15%-20%。此外，大部分银行存在放款周期偏长的现象，少则两月，多则半年。银色金属分割线从今年年初开始，成都银行的利率就一直发生着变化，从最开始的85折，再到无折扣回归基准利率，再到现在8月份的利率上调10%。对于全款购房者而言无任何影响，但是对刚需购房者而言，每个月的还贷还是有非常大的差距的，闷墩儿就给大家算了一笔账。例子：100万的房子，首付3成，贷款70万，按揭30年，基准利率为（4.9%），还款方式为等额本息：▲不同利率的每月还贷金额、总还贷金额左边为利率85折（4.165%）；中间为基准利率（4.9%）；右边为基准利率上浮10%（5.39%）结论：▶85折利率，每月月供3408元，支付利息52.718万元▶基准利率，每月月供3715元，支付利息63.7431万元▶基准利率上浮10%，每月月供3926元，支付利息71.2484万元基准利率上浮10%还贷的要比基准利率还贷的每月多还211元，比85折利率的每月多还518元！基准利率上浮10%总利息要比基准利率多还7.5万，比85折利率的多还18.5万！你不要给我搞事同为商业贷款买房，贷款金额都是一样的，想差半年，却要白白比别个每月多还500多元，总还款利息还要多出18万多，伤不起啊！银色金属分割线不过有同学向闷墩儿透露，现在银行也不一定不放基准利率：1、成都华兴银行办信用卡，首套房可做基准2、成都邮政银行买5000保险，首套房可做基准3、某盘买了房并且也买了车位，开发商会想办法让其合作银行放出基准利率ps：银行的保险在你申请后15天内可退保，也就是说你可以先买银行保险，通过贷款流程后，再在15日内向银行申请退保来使你的贷款最快速办理下来~~~除了这些方法，普通老百姓只能保持良好征信、最大程度向银行证明自己的还款能力来争取了。办理新房商业贷款，一般是由开发商协助购房者办理，不过你也可以自己去银行办理，每个银行办理的要求不一样，闷墩儿就跑了成都工商银行，拿到了一手的资料。工商银行商贷办理流程购房者准备好商贷办理材料→ 到银行填写办理资料→ 购房者与银行签订合同→ 交由银行审批→部分购房者需要二次提供抵押证明、公证资料→ 审批通过等待放款工商银行商贷办理条件1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；2、具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。3、具有良好的信用记录和还款意愿；4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%（含）以下，或月所有债务支出与收入比控制在55%（含）以下；5、具有所购住房成交合同。其中，一手房应具有商品房销（预）售合同或意向书（拍卖房除外）；二手房应具有《房屋买卖合同》。工商银行商贷办理携带材料1、借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；3、借款人经济收入证明及职业证明；4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》； 5、房地产开发企业开具的首期付款收据或发票工商银行商贷办理注意事项1、新房个人住房贷款期限最短为1年（含），最长不得超过30年2、借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。3、两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小者的认定贷款期限。闷墩儿总结：现在商业贷款确实对于刚需者非常头痛，利率一天一个变化，上次就是成都农行某支行7月31号通知新面签首套上浮5%，8月1号通知首套新面签就上浮10%，整的来鬼火冒。已经通过贷款审批的，银行随时通知你必须接受利率上浮才能放款。最最悲剧的是，购房者最后接受了利率上浮的条件，但是银行仍然不放款！不放款！因为银行的贷款额度都没钱了！！！不过，闷墩儿还是要提醒下，不要当哈儿。有资格并且有经济能力买房的千万不要因为商业贷款利率上浮的事情就放弃买房了，毕竟房子价格上涨速度肯定是要比你还贷涨得快的！今日推荐：公积金利率太低，我可以提现出来合理利用吗？八月想跳槽，原来公司买的公积金可以提取吗？为此，帮帮准备了一篇“成都公积金提取最全攻略”内容包含：1、购买商品房首付款公积金提取方式；2、偿还自住房房贷公积金提取方式；3、购买二手房公积金提取方式；4、离职公积金提取方式；5、租房公积金提取方式。扫描下面二维码，关注成都房帮帮（cdfbb028）后，回复“公积金提取”即可查看。
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