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平层VS别墅 买了别墅你的居住体验是这样的
来源：沈阳房天下 &&发布时间：
“上有天，下有地”的一直是人们心目中居住的最终目标。“一层”的平层大宅是上天的宠儿，拥有更具城市气息的资源优势，大平层、别墅等产品都属于楼市的“豪华大餐”，为改善买家带来的选择。在门槛差不多的情况下，你会选择平层大宅还是别墅？空间体验：立体VS平面单层大平层将所有的居住空间集中在一层，就空间感而言会有延伸、宽敞的感觉，而这对屋子的通透性要求比较高，如果采光、通风设计不够匀称，屋内或许就会产生“暗角”了。别墅将空间切割为三层，达到“分居”的效果，每层的空间适度，相对于一般的平层单位又舒适阔绰，别墅的特大阳台、等，令每个角落采光通透，空间舒适性又可得到保证。私密性体验：多层分居VS平层同居对于大宅买家而言，一般的居住需求会是多家庭人口同住，并且讲究“同堂不同居”。换句话说，给各个家庭成员有足够空间私密性。平层单位的居住空间集中在一层，很容易造成动静区间的混合。在这方面，别墅就占据了优势。楼上主人房阔绰的空间内可以享有、等私享空间；位于首层的则可由长者居住，省却攀爬多层的麻烦，并做到“同堂不同居”。分区体验：多能分区VS能区混合大平层的空间足够大，要在屋内划分出各种能房、能厅都是可以的。不过在同一层，难免会形成干扰的问题。别墅的多层设计实现了动静空间的分隔，即使在首层开party，也不会对在二、三层卧室休息的家庭成员造成打扰。同时可以根据自己的喜好设置棋牌室、影音室、储藏室甚至桑拿室；在花园里做个小菜园，放个秋千、、烧烤炉，都是没有的。
均价5200元/平方米
浑南区白塔
预计日1#-5#
日蓝二期1#-5#楼已开盘
三居室(94.00㎡)三居室(88.00㎡)二居室(75.00㎡)
地理位置图
均价5500元/平方米
浑南区全运
日一期别墅已交房
沈阳旭全置业有限
日H1#已开盘
二居室(65.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(116.00㎡)
地理位置图
沈阳星河基本信息
均价16000元/平方米
浑南区全运
预计日全部交房
沈阳港丰巨宝房产开发有限
日7#2单元已开盘
三居室(245.00㎡)五居室(690.00㎡)五居室(549.00㎡)
地理位置图
东亚·翰林世家基本信息
均价7300元/平方米
预计2016年9月一期整体交房
沈和嘉业房地产开发有限
日12#已开盘
三居室(119.00㎡)三居室(97.00㎡)二居室(73.00㎡)
地理位置图
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感觉别墅也没什么好，大平层才是主流！
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别墅不是人人住得起，楼上楼下哪怕有电梯也不是很方便，联排或是独栋不够安全
好几个有钱的朋友都是买大平层，或是商品房一个楼面买两套，打通改为大平层，相当舒适！
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买高价大平层的才是土鳖
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楼主OuT了，别墅值钱的是那块土地，不喜欢推倒按照自己样式重来。
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楼房不管面积多大，都比别墅低一档次。
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大平层打通，见到过，面积很舒服，老人跟小辈衣食起居照顾都很方便，同一层楼面。
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反正都住不起
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貌似香樟园是大平层
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还不如上下层的复式
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前提是你有买大平层的钱
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楼主OuT了，别墅值钱的是那块土地，不喜欢推倒按照自己样式重来。
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大平层还是有电梯和邻居（楼上）的问题。
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都是有钱人才会折腾
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有钱人的选择综合症，吾等屌丝有得住就行了，没得选
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无锡大平层多的是，直接买好了。2套合并的缺点是原客餐厅开间可能比较小
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大平层打通，见到过，面积很舒服，老人跟小辈衣食起居照顾都很方便，同一层楼面。
家里有楼梯对老人、小孩来说是一个隐患
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吃不到葡萄，说葡萄酸！
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别墅楼上楼下的确不方便，大冷天的空调全开太费电了，在楼上想弄点东西吃吃还要下楼，想想就懒得动
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