法院判决的房屋如何缴纳契税房产税怎样缴纳
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时间：2017-08-12 02:12
法院裁定过户的房产税费怎么交
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为适应新时代中国特色社会主义市场经济发展需求，进一步推动工程造价行业发展，充分发挥专家作用，提高决策水平，2018年6月，中国建设工程造价管理协会成立第三届专家委员会，并聘请广东中建普联科技股份有限公司董事长陈红仙女士为中国建设工程造价管理协会第三届专家委员会委员。
近日，记者从贵州省贵阳市政府办公厅获悉，该市印发了《贵阳市人民政府办公厅关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见》，明确到2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积比例达15%，力争在2025年年底占比达40%以上，建成5个以上装配式建筑生产基地。
为贯彻落实有关要求，市城乡建委编制和颁发了《重庆市装配式建筑工程计价定额》，于日起正式执行。为满足其执行前装配式建筑工程计价的需要，现对装配式建筑工程执行现行计价依据的有关事宜通知如下。
为进一步加强工程造价咨询企业的监督管理，规范造价咨询企业行为，按照《四川省住房和城乡建设领域企业动态核查办法》要求，结合《关于四川省工程造价监管与信用一体化工作平台试运行的通知》相关规定，我厅决定，在全省开展2018年度工程造价咨询企业动态核查及执业质量检查。
沥青路面大面积热再生改造维修一般不属于中、小修工程，不能直接执行《福建省市政维护工程消耗量定额》（FJYD-601-2007）的沥青混凝土路面小修养护热再生定额。
大数据（含地理信息）产业链是长沙市工业22个新兴及优势产业链之一，是备受关注、成长空间巨大的一条产业链。围绕“建链、强链、补链、延链”的产业链思维，产业链推进办公室在市委、市政府的坚强领导下，在暮云经开区等园区的大力支持下，积极开展产业链推进工作。
自治区工程造价管理总站根据乌鲁木齐地区各专业工程人工、材料、机械台班等市场价格变化情况，采集、整理市场信息价，编制发布《乌鲁木齐地区2018年5月份建设工程综合价格信息》。
近日，记者从我市迎接2018年全区违法建设专项治理督查工作会议获悉，我市以“零容忍”的要求控制和打击新增违法建设，以铁腕治理的决心采取“拆、改、罚”的手段消化存量违法建设，以事实为依据依法处置各类上级督办、媒体曝光、市民投诉等重点案件。
为规范我市工程造价咨询企业市场行为，推进企业诚信体系建设，提高工程造价咨询业务质量，六月份台州市建设工程造价管理处（下称市造价处）联合台州市建设工程造价管理协会（下称市造价协会）在全市范围内集中进行工程造价从业行为暨咨询业务成果文件质量专项检查。
日前，市政府常务会议审议并原则通过《大连市工程建设项目审批制度改革试点工作方案》，深化“放管服”改革和优化营商环境，清除清理不符合新发展理念要求、不符合高质量发展要求、不符合市场体系要求的各种藩篱，着力打造“宽进、快办、严管、便捷、公开”的工程建设项目审批服务模式。
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增值电信业务经营许可证B2-法院如何判决借名买房
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作者：狙击手
电子证据在法院判决时到底有多少效力？问题详情：目前很多公司都提供侵权的电子证据，比如：页面截图、时间戳等，但好像真打官司的时候，法院还是需要公证书或者司法鉴定书，请问这种电子证据的效力到底如何？什么情况下法院可以直接采信电子证据？推荐回答：依据《刑诉法》第四+八条:可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。《刑诉法》明确规定:对涉及国家秘密，商业秘密，个人隐私的证据，应当保密。凡是伪造证据，隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，(包括公检法在编人员)，凡是违法行为，必须受到法律的追究。日，答辨人:芙蓉！起诉离婚要多久法院才能判决离婚？问题详情：起诉离婚要多久法院才能判决离婚推荐回答：当今社会，由于夫妻在离婚时往往很难在财产分割和孩子的抚养问题上协商一致，因此大多数人都会选择起诉离婚，这个时候很多人就有疑问，起诉离婚要多久法院才能判决离婚呢?这个问题，律师365小编下文做了详细的讲解，希望对你有所帮助。一、起诉离婚要多久一般而言，法院审理案件应当严格按照《民事诉讼法》的要求来做：立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告收到之日起15日内提出答辩状;被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告。起诉离婚适用普通程序审理时，应当在立案之日起6个月内审结。特殊情况经院长批准可延长6个月;还需要延长的，则报上级人民法院批准。适用简易程序审理，应当在立案之日起3个月内审结。可见，法律并没有明确规定起诉离婚立案之后多长时间必须开庭审理，而是只要求在3个月或者6个月内审结。因此一般情况下，在立案之后20日至30日内开庭的几率比较大，极少数情况可能需要几个月之后才组织开庭。大多数离婚案件均在3个月内作出了判决，当事人申请法院调查取证以及涉外离婚除外。二、起诉离婚的程序是怎样的起诉离婚的程序包括三个阶段：(一)第一阶段：起诉阶段这一阶段包括以下三个程序：1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据;2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查;3、经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。(二)第二阶段：答辩阶段1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩;2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。被告在十五日内不提出答辩，人民法院照常审理案件并作出判决。如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民法院申请，请求延期，人民法院院长可以作出延期的决定。(三)第三阶段：开庭审理阶段这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序：1、起草起诉状;2、准备诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;4、法院决定是否受理该诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本;6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;7、开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见);8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。离婚诉讼结束，但如果不服法庭判决,可以在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的，按民事诉讼法的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。由上可知，夫妻起诉离婚时，如果适用普通程序法院是在六个月之内作出判决，要是适用简易程序，则时间要短一些3个月之内法院就要作出判决，不过法院判决之后，夫妻一方不服的可以提起上诉。表弟买房借钱该不该借？问题详情：和表弟关系尚可，小时候寒假时候经常去他家玩。后来他在苏州上了大专，毕业后就在苏州打工，小孩已经六岁，要上学了，为了上学就要户，就要买房子。看中一个88平的，首付要46万，东拼西凑，还差12万。夫妻俩年收入在十二万左右，他母亲带小孩顺便上点短时间的班。家里条件也不好，结婚以及老家装修，问我妈借钱的，有些钱也还的不是很快。
我年收入九到十万，住在老家，不买房不买车，钱都老婆拿着，老婆不愿意借，说最多三万，家里又不是大老板，即便是，也没这么大数额的，要借让我自己去想办，而且老婆今年脸上过敏，没上班，修复费用都要好几万，顶得上她一年工资。
我和我妈的意思是，多少总要帮点，想凑个十万，这已经是把我妈的家底全拿出来了，加上老婆拿出的三万，但为了不让妈拿全部家当，我想着去厂里预支点工资，或是把前年借给朋友的还有半年到期的三万追回来。
现在的问题是我和我妈这么做对还是不对呢。不帮忙，觉得对不住阿姨，帮少了，表弟他也是实在没办法了，全帮了，对老婆没交待。而且这钱借出去，没个六七年是回不来的，这期间的变数谁都说不清，可能自己需要钱，把自己陷入坑，推荐回答：“如果想失去一个朋友就借钱给他”借钱给人，最大的危险是不仅失去金钱，更可能同时失去亲情、友情，甚至与人反目为仇。借钱出去，他及时还了还好，如果到时未还，你便要苦恼纠结，毕竟一边是钱一边是情，催也不是不催也不是。而借钱些也会因为欠钱而有意疏远你，他可能有难处。但毕竟借钱不还是说不过去的。如果想借钱出去，不如就直接安慰自己，或者告诉对方这钱不用还了，双方都无压力。其实现在信贷这么方便，真没必要向亲友开口借钱，借不来尴尬，借来了更尴尬！朋友问我借首付款买房，我借吗？问题详情：我有个朋友，收入尚可，就是存不下钱，有钱都被她买名表名牌包包去了，还有个不学无术伸手问她要钱的弟弟，工作十多年，才存了十万块钱，现在问我借钱付首付买房，我心里肯定是100个不愿意，又怕得罪朋友。进退两难推荐回答：谢谢邀请！这个真的自己把握吧，再好的朋友谈钱变色，好朋友借了你要钱就成仇人，不借她知道你有钱不借也会翻脸，毕竟你们是朋友，借了钱买房说不定她有了动力，就不会大手大脚的花钱，我相信她还你也快………一切你做主，不行为了朋友你少借给她点，朋友情还是不要为这毁了，扶她一把她会感激你一辈子的……好好想想吧！借名买房都有哪些风险？问题详情：推荐回答：因为限购政策等原因，限制了一部分人的购房条件，也催生了很多规避方法，比如借名买房就是方法之一。但因房价上涨、政策变化、各方关系变化等原因，借名买房出现的纠纷也层出不穷，关于借名买房的法律风险及其防范需要怎么操作？一、借名买房的原因分析借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人，被借名人为登记购房人。实际出资人以他人名义登记房屋产权，一般是出于以下原因。（一）规避法律或者政策。事实购房人没有资格购房是最常见的原因。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。再比如，已经拥有住房的居民以他人的身份证登记购买房屋，以规避“限购令”关于不得购买第二或第三套住房的规定。（二）贪图便宜享受优惠。比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。还有单位建集资房的，价格实惠，但单位员工却没有经济实力，单位员工以外的购房人与员工私下签订买房协议，以该员工的名义先签订购房合同，所有房款均由购房人支付，并另外给该员工一定的转让费，待到房产证下来以后，再根据协议办理过户手续。（三）转移财产逃避债务。债务人不履行到期债务的，债权人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产，恶意躲债，事先就把房屋登记在他人名下，给债权人和法院以自己无财产的假象。（四）简便手续，减少税费。比如，父母为了逃避将来有可能开征的遗产税以未成年人的名义购买房屋等。二、借名买房的法律风险首先，如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；再次，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承；在这些情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。而且，即使登记产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将登记产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。三、借名买房合同的效力问题在借名买房的背后，实际出资人会与登记购房人签订相应的房屋买卖合同，以保证自己能够取得所购买的房屋，该合同的有效性对实际出资人是否能够取得房屋或者最大化的保护自身的利益至关重要。对于双方在幕后签订买卖合同的有效性需要具体分析。1.借名购房一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同。如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，双方当事人自愿签署的借名买房合同合法有效，应具有法律效力。实际出资人可以以双方签订的合同，要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下。2.借名购买经济适用房等特殊房屋的合同效力对于该类合同的效力，我国不同法院有不同的认识，有的法院认为该类合同为无效合同，理由是双方当事人存在恶意规避法律或国家政策的行为，属于《合同法》中关于违反法律规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形，其签订合同的标的是买卖某种特定的购房资格，而非房屋本身，应当认定为无效。而有的则认为，我国《合同法》明确规定违反国家法律法规强制性规定的合同才属无效，而关于经济适用房上市交易的相关规定不属于法律，亦不属于法规，从维护市场交易秩序的角度出发，该类合同不应判归无效，合同双方如果能够按照规定补缴税收，合同仍应属有效。因两种观点均具有一定的合理性，导致法院在裁判此类案件时陷入了困境。“借名买房”者，一定要认清楚所购房屋的性质，如果是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，那么最好不要购买，以免一旦发生纠纷，造成最后落得房财两空。四、借名买房的风险防范及建议“借名买房”在很多人看来这仿佛是一种规避政策、“曲线购房”的有效方法，但在投资者广为效仿的“借名买房”操作过程中，很多人对其暗藏的风险并没有太多的防范意识。“我们双方要签订协议，协议上写明了房款是由我来支付，并明确了房产的最终归属权，应该不存在产生纠纷的问题，即便万一对方反悔，我还可以通过协议，利用法律来维护自己的权益。”购房者在谈起“借名买房”的风险时，一般都坚定地认为双方签订的一纸协议能起到有效的保障作用。还有是借用父母、兄弟、姐妹等亲戚的名义贷款买房，所以连一纸协议都省去了，两人只是口头达成了“君子协定”。“他是我亲父母、兄弟、姐妹等，不会有什么风险，我借他们的名义，大家都知道，绝对不可能发生房子产权的纠纷。”购房者一般都认为，亲情的关系能有效杜绝暗藏的风险。但不知道如果以后政策有变，被借名者因此次购房记录而导致其今后无法贷款买房该如何是好时却未注意。相对出资者对于购房风险的疏忽，被借名者就更无所谓了。“钱是人家出的，产权书上写的是我的名字，他都不怕，我怕什么。”被借名者常如是说。房产涉及物权，目前购房采用的是房产登记制度，即产权证上登记的是谁的名字，房子就是谁的。为规避国家房产调控政策，而借用他人名义购房存在着很大的风险，处理方式稍有不同，引发的风险也不同。所以，在借名买房之前一定要有充分的认识并做好防范。很多购房者借名买房，首先想到的是父母，认为这样风险最小。借用父母名义买房，我国法律认定房产归属主要以房产证上的名字或有效的房屋买卖合同为准，如果父母不止一个子女，则意味着今后兄弟姐妹将享有房产的同等继承权。其次，借亲戚朋友名字买房，双方签订相关协议规避风险。“借名者”和实际购房人所签订的相关协议本身是合法有效的，应视为一种合同关系，但其中并不涉及物权。如果房价上涨或其他原因，“借名者”将房产进行过户交易，即使最终法院认可了双方协议的效力，但已过户交易的房产将无法追回。此外，出借姓名的名义产权人也一样承担着风险，出借自己的名义购房或按揭贷款，就会在房屋产权登记部门留下相关的购房记录，在银行也会有按揭贷款的征信记录。即使以后将房产过户出去，这些记录也不会消除，势必影响到将来自己买房能否享受到的一些优惠政策。另外，如果出资人按揭还款不及时，还会有损个人的诚信度，导致今后贷款受阻。实际出资人应当注意：保证在借名买房合同合法有效，并在合同中注明：“经双方协商以甲方的名义购房，本房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关。”等特殊条款，且要留存足够的证据，比如出资的原始凭证，如存折、购房发票等。因为，一旦登记购房人事后反悔，如果有足够的证据证明该房屋是借名买的，实际产权人是事实购房人。实际出资人有可能得到法院支持，房屋登记不实可最终得以纠正。但是，如果没有足够的证据，而产权证又是登记购房人的，实际出资人只能主张事实上的借款关系要求登记购房人返还房款。即便借名买房合同是有效的，但登记购房人违反该约定将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，事实购房人并不能追回该房产，导致购买房屋的目的落空，所以，在借名买房的合同中最好约定登记购房人不过户房屋、迟延过户、将房屋卖给他人等违约情形及相应的违约责任。借名买房中的登记购房人与实际出资人之间往往存在特殊的关系，登记购房人的诚信、资金状况、双方当事人关系的好坏等情形决定了实际出资人购房的风险的大小。在借名买房时，应当对登记购房人进行全面了解，包括但不限于诚信情况、为人处事等方面的内容，如果可能，完全可以让其提供相应的担保，以维护自身的合法权益。因此，为应付国家调控政策而“借名买房”的行为可能面临多重风险，购房者应谨慎对待。国家的政策，其本质是为了让社会更加和谐公平，所有这些为了个人私利而破坏规章制度的行为都是不可取的。况且任何以规避法律为目的的私下协议都是不具备法律效应的。笔者建议那些打算投机买房的人，与其冒着房财两空的风险铤而走险，不如堂堂正正选择其他的投资渠道。来自百家《杨律师说法》~华为mate9被77名用户集体起诉，法院已经受理此案，大家有何看法？问题详情：mate9发布时华为一再强调闪存是UF2.1，媒体评测机也是UF2.1，华为闪存门争议到现在走法律程序是最好的方法，如果法院判决华为没错，那华为也不用忍受这些非议了，如果法院能证明华为虚假宣传误导消费者也是给国内企业提个醒,表面上ppt宣传使用了各种高端元器件背地里却偷梁换柱，大家是支持消费者还是支持华为呢？推荐回答：华为近两年来一直都是国产手机的骄傲和头牌，然而前段时间突然出现的“闪存门”事件却让华为在用户中的口碑急剧下滑，这不仅是因为华为P10的制造环节出了瑕疵，更是事件被曝光后华为的冷漠态度伤了很多用户的心。一个小到掉地板上也不好捡的闪存部件，给华为手机带来一场舆论风波。而近日，百度贴吧有网友发帖：77名消费者联合向法院起诉华为闪存混用事件，目前华为总部所在地深圳市龙岗区法院正式受理此案，并晒出了受理案件通知书。再次将华为推上舆论风口。?贴吧网友爆料回顾这次闪存门事件中，双方的主要争议点在于，网友认为华为在官网宣传 Mate9手机使用UFS2.1闪存， 但自己买到的手机为UFS2.0版本，因此质疑华为涉嫌虚假宣传。华为之前也承认了自己确实混用了3种性能不同的闪存芯片，但否认自己有责任，华为认为自己没有欺骗消费者，他们采用的是业界通用的做法。?余承东的回应而之前爆出闪存门事件的不只有Mate9一款机型，还有P10和P10 Plus，之所以抓住Mate 9这一款机型上诉，根据网友分析，是因为华为之前的口径是“我们从未在宣传中承诺过P10只采用某一种特定型号的闪存”，所以只能从Mate9上寻找突破口。.该起诉用户群里有用户表示，自己购买的6GB+128GB版本的华为mate9pro ，读取速度600+，通过拆机鉴定结果：华为Mate使用的闪存为东芝2.0。而有的用户对测试结果超800M的Mate9拆机，依然采用2.0闪存，型号为三星ufs2.0，并非是官网宣传的UFS2.1闪存。?网友自检测出的内存规格不同另外发帖网友还表示“我们是广告法告的，赢了也只有对华为的行政处罚，并没有索要赔偿(这个应该是下一步找经销商的事)。花个几百块律师费诉讼费，买回自己消费者的尊严，我觉得并不贵。”有法律界人士指出：从双方闹到法庭来看，线下的调解过程应该不是很顺利，但具体是用户的要求过于苛责，还是华为在逃避责任，目前还没有准确的信息。“借名买房”靠谱吗？问题详情：近年来，随着北上广等一线城市的限购政策不断升级，越来越多的城市加入到限购的队伍中来。再限购，也无法限制住刚需族对购房的强烈意愿。所以在限购的大背景下，借名买房的行为越来越多，对于借名买房的法律风险是绝大多数借名人最为关心的问题……推荐回答：下面就为您提示以下五个方面的内容，助您借名买房成功。一知道：正确区分借名买房与房屋买卖借名买房与房屋买卖是不同的，借名买房是由借名人出资，以登记人的名义购买房屋，二者之间是借名法律关系。因此，借名买房与房屋买卖之间在法律关系及法律效果上是完全不同的。二知道：准确判断房屋性质借名购买的房屋性质是决定借名买房合法有效与否的重要因素之一。根据北京市高级人民法院的相关规定，如借名购买的是经济适用房、两限房等保障性住房则借名买房行为无效。三知道：及时了解限购政策受到政策的限制，借名人因在购房时不具备购房资质。如限购政策规定是五年社保或个税等要求，借名人应当评估自己在五年后能否取得资质具备过户条件，否则因资质问题，房屋则无法过户。四知道：签订好借名合同司法实践中，在认定双方借名买房行为是否成立的时，首先应当考量双方是否签订借名合同，合同内容是对双方法律关系的界定以及权利义务的约定，是借名人维护自身权益的重要依据。五知道：保留好出资证据借名买房过程中，借名人往往是购房实际的出资人，因此，借名人要尽量通过银行转账形式支付购房款，保留好全部的银行转账凭证和单据，尽量避免现金方式支付，防止出名人否认出资事实。因各个城市对房屋的管理政策不尽相同，相应房屋的管理政策往往会影响到借名买房的最终效力。所以需要借名人全方位的了解每一个房屋细节及政策法规，避免不必要的经济损失。
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法院裁定过户的房产税费怎么交
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为适应新时代中国特色社会主义市场经济发展需求，进一步推动工程造价行业发展，充分发挥专家作用，提高决策水平，2018年6月，中国建设工程造价管理协会成立第三届专家委员会，并聘请广东中建普联科技股份有限公司董事长陈红仙女士为中国建设工程造价管理协会第三届专家委员会委员。
近日，记者从贵州省贵阳市政府办公厅获悉，该市印发了《贵阳市人民政府办公厅关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见》，明确到2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积比例达15%，力争在2025年年底占比达40%以上，建成5个以上装配式建筑生产基地。
为贯彻落实有关要求，市城乡建委编制和颁发了《重庆市装配式建筑工程计价定额》，于日起正式执行。为满足其执行前装配式建筑工程计价的需要，现对装配式建筑工程执行现行计价依据的有关事宜通知如下。
为进一步加强工程造价咨询企业的监督管理，规范造价咨询企业行为，按照《四川省住房和城乡建设领域企业动态核查办法》要求，结合《关于四川省工程造价监管与信用一体化工作平台试运行的通知》相关规定，我厅决定，在全省开展2018年度工程造价咨询企业动态核查及执业质量检查。
沥青路面大面积热再生改造维修一般不属于中、小修工程，不能直接执行《福建省市政维护工程消耗量定额》（FJYD-601-2007）的沥青混凝土路面小修养护热再生定额。
大数据（含地理信息）产业链是长沙市工业22个新兴及优势产业链之一，是备受关注、成长空间巨大的一条产业链。围绕“建链、强链、补链、延链”的产业链思维，产业链推进办公室在市委、市政府的坚强领导下，在暮云经开区等园区的大力支持下，积极开展产业链推进工作。
自治区工程造价管理总站根据乌鲁木齐地区各专业工程人工、材料、机械台班等市场价格变化情况，采集、整理市场信息价，编制发布《乌鲁木齐地区2018年5月份建设工程综合价格信息》。
近日，记者从我市迎接2018年全区违法建设专项治理督查工作会议获悉，我市以“零容忍”的要求控制和打击新增违法建设，以铁腕治理的决心采取“拆、改、罚”的手段消化存量违法建设，以事实为依据依法处置各类上级督办、媒体曝光、市民投诉等重点案件。
为规范我市工程造价咨询企业市场行为，推进企业诚信体系建设，提高工程造价咨询业务质量，六月份台州市建设工程造价管理处（下称市造价处）联合台州市建设工程造价管理协会（下称市造价协会）在全市范围内集中进行工程造价从业行为暨咨询业务成果文件质量专项检查。
日前，市政府常务会议审议并原则通过《大连市工程建设项目审批制度改革试点工作方案》，深化“放管服”改革和优化营商环境，清除清理不符合新发展理念要求、不符合高质量发展要求、不符合市场体系要求的各种藩篱，着力打造“宽进、快办、严管、便捷、公开”的工程建设项目审批服务模式。
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增值电信业务经营许可证B2-法院如何判决借名买房
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作者：狙击手
电子证据在法院判决时到底有多少效力？问题详情：目前很多公司都提供侵权的电子证据，比如：页面截图、时间戳等，但好像真打官司的时候，法院还是需要公证书或者司法鉴定书，请问这种电子证据的效力到底如何？什么情况下法院可以直接采信电子证据？推荐回答：依据《刑诉法》第四+八条:可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。《刑诉法》明确规定:对涉及国家秘密，商业秘密，个人隐私的证据，应当保密。凡是伪造证据，隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，(包括公检法在编人员)，凡是违法行为，必须受到法律的追究。日，答辨人:芙蓉！起诉离婚要多久法院才能判决离婚？问题详情：起诉离婚要多久法院才能判决离婚推荐回答：当今社会，由于夫妻在离婚时往往很难在财产分割和孩子的抚养问题上协商一致，因此大多数人都会选择起诉离婚，这个时候很多人就有疑问，起诉离婚要多久法院才能判决离婚呢?这个问题，律师365小编下文做了详细的讲解，希望对你有所帮助。一、起诉离婚要多久一般而言，法院审理案件应当严格按照《民事诉讼法》的要求来做：立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告收到之日起15日内提出答辩状;被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告。起诉离婚适用普通程序审理时，应当在立案之日起6个月内审结。特殊情况经院长批准可延长6个月;还需要延长的，则报上级人民法院批准。适用简易程序审理，应当在立案之日起3个月内审结。可见，法律并没有明确规定起诉离婚立案之后多长时间必须开庭审理，而是只要求在3个月或者6个月内审结。因此一般情况下，在立案之后20日至30日内开庭的几率比较大，极少数情况可能需要几个月之后才组织开庭。大多数离婚案件均在3个月内作出了判决，当事人申请法院调查取证以及涉外离婚除外。二、起诉离婚的程序是怎样的起诉离婚的程序包括三个阶段：(一)第一阶段：起诉阶段这一阶段包括以下三个程序：1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据;2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查;3、经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。(二)第二阶段：答辩阶段1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩;2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。被告在十五日内不提出答辩，人民法院照常审理案件并作出判决。如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民法院申请，请求延期，人民法院院长可以作出延期的决定。(三)第三阶段：开庭审理阶段这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序：1、起草起诉状;2、准备诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;4、法院决定是否受理该诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本;6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;7、开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见);8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。离婚诉讼结束，但如果不服法庭判决,可以在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的，按民事诉讼法的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。由上可知，夫妻起诉离婚时，如果适用普通程序法院是在六个月之内作出判决，要是适用简易程序，则时间要短一些3个月之内法院就要作出判决，不过法院判决之后，夫妻一方不服的可以提起上诉。表弟买房借钱该不该借？问题详情：和表弟关系尚可，小时候寒假时候经常去他家玩。后来他在苏州上了大专，毕业后就在苏州打工，小孩已经六岁，要上学了，为了上学就要户，就要买房子。看中一个88平的，首付要46万，东拼西凑，还差12万。夫妻俩年收入在十二万左右，他母亲带小孩顺便上点短时间的班。家里条件也不好，结婚以及老家装修，问我妈借钱的，有些钱也还的不是很快。
我年收入九到十万，住在老家，不买房不买车，钱都老婆拿着，老婆不愿意借，说最多三万，家里又不是大老板，即便是，也没这么大数额的，要借让我自己去想办，而且老婆今年脸上过敏，没上班，修复费用都要好几万，顶得上她一年工资。
我和我妈的意思是，多少总要帮点，想凑个十万，这已经是把我妈的家底全拿出来了，加上老婆拿出的三万，但为了不让妈拿全部家当，我想着去厂里预支点工资，或是把前年借给朋友的还有半年到期的三万追回来。
现在的问题是我和我妈这么做对还是不对呢。不帮忙，觉得对不住阿姨，帮少了，表弟他也是实在没办法了，全帮了，对老婆没交待。而且这钱借出去，没个六七年是回不来的，这期间的变数谁都说不清，可能自己需要钱，把自己陷入坑，推荐回答：“如果想失去一个朋友就借钱给他”借钱给人，最大的危险是不仅失去金钱，更可能同时失去亲情、友情，甚至与人反目为仇。借钱出去，他及时还了还好，如果到时未还，你便要苦恼纠结，毕竟一边是钱一边是情，催也不是不催也不是。而借钱些也会因为欠钱而有意疏远你，他可能有难处。但毕竟借钱不还是说不过去的。如果想借钱出去，不如就直接安慰自己，或者告诉对方这钱不用还了，双方都无压力。其实现在信贷这么方便，真没必要向亲友开口借钱，借不来尴尬，借来了更尴尬！朋友问我借首付款买房，我借吗？问题详情：我有个朋友，收入尚可，就是存不下钱，有钱都被她买名表名牌包包去了，还有个不学无术伸手问她要钱的弟弟，工作十多年，才存了十万块钱，现在问我借钱付首付买房，我心里肯定是100个不愿意，又怕得罪朋友。进退两难推荐回答：谢谢邀请！这个真的自己把握吧，再好的朋友谈钱变色，好朋友借了你要钱就成仇人，不借她知道你有钱不借也会翻脸，毕竟你们是朋友，借了钱买房说不定她有了动力，就不会大手大脚的花钱，我相信她还你也快………一切你做主，不行为了朋友你少借给她点，朋友情还是不要为这毁了，扶她一把她会感激你一辈子的……好好想想吧！借名买房都有哪些风险？问题详情：推荐回答：因为限购政策等原因，限制了一部分人的购房条件，也催生了很多规避方法，比如借名买房就是方法之一。但因房价上涨、政策变化、各方关系变化等原因，借名买房出现的纠纷也层出不穷，关于借名买房的法律风险及其防范需要怎么操作？一、借名买房的原因分析借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人，被借名人为登记购房人。实际出资人以他人名义登记房屋产权，一般是出于以下原因。（一）规避法律或者政策。事实购房人没有资格购房是最常见的原因。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。再比如，已经拥有住房的居民以他人的身份证登记购买房屋，以规避“限购令”关于不得购买第二或第三套住房的规定。（二）贪图便宜享受优惠。比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。还有单位建集资房的，价格实惠，但单位员工却没有经济实力，单位员工以外的购房人与员工私下签订买房协议，以该员工的名义先签订购房合同，所有房款均由购房人支付，并另外给该员工一定的转让费，待到房产证下来以后，再根据协议办理过户手续。（三）转移财产逃避债务。债务人不履行到期债务的，债权人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产，恶意躲债，事先就把房屋登记在他人名下，给债权人和法院以自己无财产的假象。（四）简便手续，减少税费。比如，父母为了逃避将来有可能开征的遗产税以未成年人的名义购买房屋等。二、借名买房的法律风险首先，如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；再次，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承；在这些情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。而且，即使登记产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将登记产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。三、借名买房合同的效力问题在借名买房的背后，实际出资人会与登记购房人签订相应的房屋买卖合同，以保证自己能够取得所购买的房屋，该合同的有效性对实际出资人是否能够取得房屋或者最大化的保护自身的利益至关重要。对于双方在幕后签订买卖合同的有效性需要具体分析。1.借名购房一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同。如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，双方当事人自愿签署的借名买房合同合法有效，应具有法律效力。实际出资人可以以双方签订的合同，要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下。2.借名购买经济适用房等特殊房屋的合同效力对于该类合同的效力，我国不同法院有不同的认识，有的法院认为该类合同为无效合同，理由是双方当事人存在恶意规避法律或国家政策的行为，属于《合同法》中关于违反法律规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形，其签订合同的标的是买卖某种特定的购房资格，而非房屋本身，应当认定为无效。而有的则认为，我国《合同法》明确规定违反国家法律法规强制性规定的合同才属无效，而关于经济适用房上市交易的相关规定不属于法律，亦不属于法规，从维护市场交易秩序的角度出发，该类合同不应判归无效，合同双方如果能够按照规定补缴税收，合同仍应属有效。因两种观点均具有一定的合理性，导致法院在裁判此类案件时陷入了困境。“借名买房”者，一定要认清楚所购房屋的性质，如果是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，那么最好不要购买，以免一旦发生纠纷，造成最后落得房财两空。四、借名买房的风险防范及建议“借名买房”在很多人看来这仿佛是一种规避政策、“曲线购房”的有效方法，但在投资者广为效仿的“借名买房”操作过程中，很多人对其暗藏的风险并没有太多的防范意识。“我们双方要签订协议，协议上写明了房款是由我来支付，并明确了房产的最终归属权，应该不存在产生纠纷的问题，即便万一对方反悔，我还可以通过协议，利用法律来维护自己的权益。”购房者在谈起“借名买房”的风险时，一般都坚定地认为双方签订的一纸协议能起到有效的保障作用。还有是借用父母、兄弟、姐妹等亲戚的名义贷款买房，所以连一纸协议都省去了，两人只是口头达成了“君子协定”。“他是我亲父母、兄弟、姐妹等，不会有什么风险，我借他们的名义，大家都知道，绝对不可能发生房子产权的纠纷。”购房者一般都认为，亲情的关系能有效杜绝暗藏的风险。但不知道如果以后政策有变，被借名者因此次购房记录而导致其今后无法贷款买房该如何是好时却未注意。相对出资者对于购房风险的疏忽，被借名者就更无所谓了。“钱是人家出的，产权书上写的是我的名字，他都不怕，我怕什么。”被借名者常如是说。房产涉及物权，目前购房采用的是房产登记制度，即产权证上登记的是谁的名字，房子就是谁的。为规避国家房产调控政策，而借用他人名义购房存在着很大的风险，处理方式稍有不同，引发的风险也不同。所以，在借名买房之前一定要有充分的认识并做好防范。很多购房者借名买房，首先想到的是父母，认为这样风险最小。借用父母名义买房，我国法律认定房产归属主要以房产证上的名字或有效的房屋买卖合同为准，如果父母不止一个子女，则意味着今后兄弟姐妹将享有房产的同等继承权。其次，借亲戚朋友名字买房，双方签订相关协议规避风险。“借名者”和实际购房人所签订的相关协议本身是合法有效的，应视为一种合同关系，但其中并不涉及物权。如果房价上涨或其他原因，“借名者”将房产进行过户交易，即使最终法院认可了双方协议的效力，但已过户交易的房产将无法追回。此外，出借姓名的名义产权人也一样承担着风险，出借自己的名义购房或按揭贷款，就会在房屋产权登记部门留下相关的购房记录，在银行也会有按揭贷款的征信记录。即使以后将房产过户出去，这些记录也不会消除，势必影响到将来自己买房能否享受到的一些优惠政策。另外，如果出资人按揭还款不及时，还会有损个人的诚信度，导致今后贷款受阻。实际出资人应当注意：保证在借名买房合同合法有效，并在合同中注明：“经双方协商以甲方的名义购房，本房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关。”等特殊条款，且要留存足够的证据，比如出资的原始凭证，如存折、购房发票等。因为，一旦登记购房人事后反悔，如果有足够的证据证明该房屋是借名买的，实际产权人是事实购房人。实际出资人有可能得到法院支持，房屋登记不实可最终得以纠正。但是，如果没有足够的证据，而产权证又是登记购房人的，实际出资人只能主张事实上的借款关系要求登记购房人返还房款。即便借名买房合同是有效的，但登记购房人违反该约定将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，事实购房人并不能追回该房产，导致购买房屋的目的落空，所以，在借名买房的合同中最好约定登记购房人不过户房屋、迟延过户、将房屋卖给他人等违约情形及相应的违约责任。借名买房中的登记购房人与实际出资人之间往往存在特殊的关系，登记购房人的诚信、资金状况、双方当事人关系的好坏等情形决定了实际出资人购房的风险的大小。在借名买房时，应当对登记购房人进行全面了解，包括但不限于诚信情况、为人处事等方面的内容，如果可能，完全可以让其提供相应的担保，以维护自身的合法权益。因此，为应付国家调控政策而“借名买房”的行为可能面临多重风险，购房者应谨慎对待。国家的政策，其本质是为了让社会更加和谐公平，所有这些为了个人私利而破坏规章制度的行为都是不可取的。况且任何以规避法律为目的的私下协议都是不具备法律效应的。笔者建议那些打算投机买房的人，与其冒着房财两空的风险铤而走险，不如堂堂正正选择其他的投资渠道。来自百家《杨律师说法》~华为mate9被77名用户集体起诉，法院已经受理此案，大家有何看法？问题详情：mate9发布时华为一再强调闪存是UF2.1，媒体评测机也是UF2.1，华为闪存门争议到现在走法律程序是最好的方法，如果法院判决华为没错，那华为也不用忍受这些非议了，如果法院能证明华为虚假宣传误导消费者也是给国内企业提个醒,表面上ppt宣传使用了各种高端元器件背地里却偷梁换柱，大家是支持消费者还是支持华为呢？推荐回答：华为近两年来一直都是国产手机的骄傲和头牌，然而前段时间突然出现的“闪存门”事件却让华为在用户中的口碑急剧下滑，这不仅是因为华为P10的制造环节出了瑕疵，更是事件被曝光后华为的冷漠态度伤了很多用户的心。一个小到掉地板上也不好捡的闪存部件，给华为手机带来一场舆论风波。而近日，百度贴吧有网友发帖：77名消费者联合向法院起诉华为闪存混用事件，目前华为总部所在地深圳市龙岗区法院正式受理此案，并晒出了受理案件通知书。再次将华为推上舆论风口。?贴吧网友爆料回顾这次闪存门事件中，双方的主要争议点在于，网友认为华为在官网宣传 Mate9手机使用UFS2.1闪存， 但自己买到的手机为UFS2.0版本，因此质疑华为涉嫌虚假宣传。华为之前也承认了自己确实混用了3种性能不同的闪存芯片，但否认自己有责任，华为认为自己没有欺骗消费者，他们采用的是业界通用的做法。?余承东的回应而之前爆出闪存门事件的不只有Mate9一款机型，还有P10和P10 Plus，之所以抓住Mate 9这一款机型上诉，根据网友分析，是因为华为之前的口径是“我们从未在宣传中承诺过P10只采用某一种特定型号的闪存”，所以只能从Mate9上寻找突破口。.该起诉用户群里有用户表示，自己购买的6GB+128GB版本的华为mate9pro ，读取速度600+，通过拆机鉴定结果：华为Mate使用的闪存为东芝2.0。而有的用户对测试结果超800M的Mate9拆机，依然采用2.0闪存，型号为三星ufs2.0，并非是官网宣传的UFS2.1闪存。?网友自检测出的内存规格不同另外发帖网友还表示“我们是广告法告的，赢了也只有对华为的行政处罚，并没有索要赔偿(这个应该是下一步找经销商的事)。花个几百块律师费诉讼费，买回自己消费者的尊严，我觉得并不贵。”有法律界人士指出：从双方闹到法庭来看，线下的调解过程应该不是很顺利，但具体是用户的要求过于苛责，还是华为在逃避责任，目前还没有准确的信息。“借名买房”靠谱吗？问题详情：近年来，随着北上广等一线城市的限购政策不断升级，越来越多的城市加入到限购的队伍中来。再限购，也无法限制住刚需族对购房的强烈意愿。所以在限购的大背景下，借名买房的行为越来越多，对于借名买房的法律风险是绝大多数借名人最为关心的问题……推荐回答：下面就为您提示以下五个方面的内容，助您借名买房成功。一知道：正确区分借名买房与房屋买卖借名买房与房屋买卖是不同的，借名买房是由借名人出资，以登记人的名义购买房屋，二者之间是借名法律关系。因此，借名买房与房屋买卖之间在法律关系及法律效果上是完全不同的。二知道：准确判断房屋性质借名购买的房屋性质是决定借名买房合法有效与否的重要因素之一。根据北京市高级人民法院的相关规定，如借名购买的是经济适用房、两限房等保障性住房则借名买房行为无效。三知道：及时了解限购政策受到政策的限制，借名人因在购房时不具备购房资质。如限购政策规定是五年社保或个税等要求，借名人应当评估自己在五年后能否取得资质具备过户条件，否则因资质问题，房屋则无法过户。四知道：签订好借名合同司法实践中，在认定双方借名买房行为是否成立的时，首先应当考量双方是否签订借名合同，合同内容是对双方法律关系的界定以及权利义务的约定，是借名人维护自身权益的重要依据。五知道：保留好出资证据借名买房过程中，借名人往往是购房实际的出资人，因此，借名人要尽量通过银行转账形式支付购房款，保留好全部的银行转账凭证和单据，尽量避免现金方式支付，防止出名人否认出资事实。因各个城市对房屋的管理政策不尽相同，相应房屋的管理政策往往会影响到借名买房的最终效力。所以需要借名人全方位的了解每一个房屋细节及政策法规，避免不必要的经济损失。
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