新房普遍价格高，只敢考虑龙岗
呃二手房还能离市区近点
还是再等等呢
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- 最大的风险是朝令夕改的政策
为啥不回老家生活？深圳火柴盒高价房刚需住着也难受。
- 80后靓医生
刚需的话，任何时候都可以买。你若在深圳，应该很清楚今天香港最新推出的一手楼盘涨成什么样子。
- 吃饭、睡觉、拉西、工作、生活，人也！
买，买，买
- 小成问路，大成问道。
刚需的感觉没资格等待，能买就尽量买，投资客就不同了，多一套少一套不会有啥问题，刚需的等一等价格要是上去了家里就会出事情了呵呵。
- 最大的风险是朝令夕改的政策
刚需买不起的多了去。
做IT行业的话可以等等，其它行业买买买。
- 向索罗斯致敬
想不想玩妹子，逗儿子，想就买。
深圳人多了好多！
看你买哪里？深圳房价最近稳定了，很少新盘出来，
二手成交回暖了
我也是深圳，最近在看房子，想买龙华民治或龙岗布吉
深圳买房联系我啊，电话
便宜，环境又好，空气好，还是学位房，而且又快通地铁了，我才买了。大梅沙，房价才3-4万
我2016年初买才23000
昨天之前我都觉得刚需可以买的，昨天之后我觉得可以等等看了。很认同这句话“不以增加土地供应量的调控都是耍流氓”，这次是真调控了。北京昨天修改了今年的土地供应数量，增加了2.5倍，并且持续扩大5年。同时全国都有要求，库存不足6个月和一年的地区，都要求大幅增加土地供应量。结合过去一年的上涨，多像牛市末期的疯狂啊！
- 唯迤是畏
深圳是国内最好的城市
既然在深圳且有购房能力的话还是应该买
既然是刚需，有资格买，买得起，第一套还是别赌了，除非你赌得起
- 君子居易以俟命，小人行险以侥幸
刚需只要负担的起 就买
目前深圳二手房连跌了6个月，主要看啥时候出政策，最好有个房贷高打折，不然不要动，因为房贷利率是可以变，但是这个打折是几十年不变的，08年有7折利率，2015年有85折利率
- 有趣的灵魂很多，善良的灵魂太少。
刚需还考虑能不能下手？
买得起的才叫刚需，买不起的那不叫刚需，那叫意淫。
买得起就买，房价下跌，你工资也要缩水，购买力来讲是一样的呀。
更何况，住宅代表的本来就不仅仅是金融资产。
- 君子居易以俟命，小人行险以侥幸
炒房子的都是不会投资的人。
刚需+有钱=直接买。
地段很重要，如果二手房位置更好，选择二手房。
人在深圳买房，该妥协就妥协。
- 最大的风险是朝令夕改的政策
惊，套现3亿！深圳突现大户抛售近百套房！谁在撤退，谁在拼命买房？ 大国互联
一些投资大户因担忧资产缩水，已开始高位套现
面对深圳市政府接连出台的限购与限价政策，有些投资者开始承受不住楼市的调整压力，部分投资大户担忧资产缩水纷纷抛售。大公报记者近来採访时了解到，在福田中心区皇都广场的一位投资大户，去年底以来将其40套房子陆续套现，总价达1.6亿元（人民币，下同）左右，目前该投资者还计划抛售手中持有的华强北60多套小户型，其百套房产估计可以套现约3亿元。
深圳市去年出台严厉的限购“10．4”新政，及今年1月中旬出台的限价政策，给狂热的深圳楼市套上了紧箍咒。今年2月份，深圳市新房成交跌破千套，仅804套，创近九年新低，一些区域房价下跌10%至15%不等。深圳美联物业董事总经理江少杰表示，目前市场观望情绪浓厚，购房者入市信心不足。
他预计今年深圳楼市价格是稳中有跌，全年最多下跌15%，个别地区因供应量特别多可能下跌20%。
迫于资金压力 削价百万抛售
- 吃饭、睡觉、拉西、工作、生活，人也！
近点的就挑布吉，远点的龙岗中心城
关键还是价格！
现在坪山，光明 等都不便宜了。
最近几年深圳的房价ztm的疯了！
都找不到2万以下的了
把东莞、惠州都炒到快2万了
蛇口也有不少300万的房子，尽量住市里，不要去龙岗坪山
大部分都是10万每平方的，
300万多小哦？
- 80后靓医生
刚需没什么好考虑的，就是一个字，买。我刚刚在香港买了2套，必须买，天天一个价，每天涨。
楼上牛逼，香港买2套了，你是香港身份？
外地身份，税很重的哦。
刚需买房现在其实也是尴尬的，
目前深圳的房价稳住了，少数楼盘跌了一点，
无论刚需，还是投资，
买入时机点的把握都很重要。
但时间点把握又是最难把握的！没人说的准。
龙岗中心城过得去的二手房都在3-4w, 你说的蛇口4w多的房子究竟是怎样的?
现在坪山,光明的新房都在3-4w了, 我是想象不到这个价格在蛇口能淘到怎么样的房子.
深圳房价已经太高了, 关内已经不是普通刚需可以考虑的地方了.
去了趟东京之后觉得国内的房子真大。。。。。
楼上说关内没有4万房子的，花半天时间跑跑就知道了。在网上打打字是来不了钱的。尤其是刚需，花一个月把深圳跑一圈，自然清楚。随便说一个，南山大道和创业路口，电梯房，4万。
- 老邓9527
刚需还说个啥呢，首付购，月供流水没问题就赶快上车。自己住还管短期波动干嘛，别老想着买个低点。
蛇口还有单价5万的豪宅，天海豪景苑。不过，这个面积大，总价高。
- 老邓9527
看见有人说北京加大供地的事，就说说北京那5000公顷的地吧。这地在哪里呢，如果在密云那就是然并卵。5环内哪里找的出5000公顷的地？深圳就更好说了，全市现有的储备住宅用地加起来有5000么？深圳一半土地是山地，真要愚公移山？
前海要填海，把大铲湾那填起来，再填出一个福田区的面积。政府重点规划，难道不知道么。
5万能买到？不要被开发商忽悠，
开发商就是坑呀，香山美墅当时说开盘说6万多，害得我参与认筹，
结果确实是有几套6万多单价的，但内部早就定了，我们能买到？
要买就加钱到8万多。
78.8平方公里
- 老邓9527
填海的地，10年后才能开发，难道不清楚？
- 理财公众号:bzbshufu
如果你确定是刚需还问啥啊？需要问的都不是刚需。。。
- 中年老男人
网上看房都是坑，实地跑跑就知道了！便宜的房子一大把。圈个范围一块一块的去跑。
- 努力学习低风险投资
等半年再说吧，即使不跌也是横盘，急啥哦
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(爱玩鸟的少年)
(天天都想辞职)
第三方登录：买房应该考虑什么
最后更新时间： 10:03:30
阅读量：304
作者：明慧
大学毕业两年换了三份工作依然很迷茫，想换行业又不知道出来该干什么？问题详情：本人一个普通二本学校机械设计制造及其自动化专业毕业了两年多的单身狗，在大学四年基本就是这样浑浑噩噩的过去的，挂科很多，差点没拿到毕业证，后来运用各种途径终于是拿到了毕业证和学位证。刚毕业时找了一家公司做加工中心操作的工作，一个月拿着2000块不到的工资，后来想想，这样下去不是办法，在那里干了三个月后，最后一个月的工资都没要就走了，接着找了一份设备维修维护的工作，要三班倒，到手的也就3000，后来在去年的7月份离职了，然后在家里交了学费学了两个月的车，终于经过努力，一次性通过，拿到了驾驶证，但拿到又怎样？没车开，买不起车，接着10月份出来找工作，找了现在这份机构研发的工作，一个月也就三千多块的工资，明面上说着是机构研发工程师，实际上就是一个打杂的，每天没事的时候就在办公室坐着（就现在这个状态），有事的时候就去打打螺丝，找找东西，发发邮件，处理一下产线上的小异常，根本没有什么技术可言，我也不知道是什么原因让我在这个公司呆了一年多，也许是因为自己懒吧，不想动了，习惯现在的生活状态了！但是我自己也明白这样下去绝对没有好果子吃，该奋斗的年纪就应该奋斗，该享乐的年纪就该享乐！我认为我还来得及，毕竟我才25岁，还有大把时光。今年3月，也在主城区买了一套两居室，其实我是拒绝的，但我的妈妈就一定要我买，造就了我现在不敢随便离职（月供），因为我的工作没定下来，媳妇没着落，我觉得现在买房真不是时候。另外，家里面也安排过几次相亲，但由于自己没恋爱经历，工资太低，情商低等原因吧，都不了了之，其实自己也没大意愿去相亲的，也是爸妈逼得没办法，毕竟自己拿着微薄的薪水，还要还房贷，哪里还有多余的钱去谈恋爱，而现在相亲的和在学校谈恋爱完全是两回事，我只是想将自己的价值提高一点，然后觉得才有资格去谈恋爱，去结婚，去生子。想想这些都害怕，在一个城市边缘苦苦挣扎而看不到未来，下个月马上要接房了，又要考虑装修的事情，总之，目前一堆一堆的事情接踵而来，搞得我心烦意乱。我想好好确立一下自己的目标规划，不可再这样颓废下去了！也有想过明年考公务员，或者转行去学IT,我也不是说机械这专业不好，还是机于制造业的国情在那里，而自己也是个彻彻底底的学渣，无法在别人所说的那样“越老越吃香”至少在我身上不可能发生，毕竟那是少数人。现在就想各位大神指点迷津，我年后的路该如何走?感谢！推荐回答：一样的专业，一样的经历，不同的是父母没逼着我买房，也没钱在市区买房。我大学毕业，签约的一家做LED照明的企业，是做品质的，在那里的日子，日复一日的就是那些琐事，看看周围的干了几年的工资也就那么多，看到他们我就仿佛看到了自己的未来，天天机械的上下班，机械的工作，毫无激情，毫无斗志，我开始惶恐了。我知道我不能这样，我必须要改变，这不是我喜欢的工作，也给不了我好的前途。那年由于刚出学校要还大学的助学贷款，我就在那里待到过年。然后，第二年果断北上，见见外面的世界，找自己喜欢的，适合自己做的工作。后来机缘巧合下，我接触了互联网，就报名了相关培训。父母，亲人，朋友都不理解，觉得我应该好好在那里待着，等着慢慢的升值加薪。最后，我还是一意孤行，踏上了转行的路。其中的艰辛，只有自己知道。之后顺利的转行了，工作是自己喜欢的，也做的开心，快乐，自信，成功，良性循环。我喜欢现在的感觉，我相信我的未来一定会更好！现在父母，朋友也都理解了我当初为什么要转行，至少我是比以前更好了，更自信更乐观，有更好的未来。无论失去什么，都不要失去自信！选择了就不要轻易放弃，你认为是对的就果断往前冲吧，年轻允许我们犯错，年轻是我们最大的资本。现在的苦，只是为了以后的甜！相信自己，找准自己爹位置，未来也一定绽放自己的光芒。最后，可以关注一下今日：风中寻梦，可以看一下这一篇《其实，你可以更好》，讲述了我整个转行的心路奋斗历程，希望能对你有点帮助。如果觉得我写的有用的话，请点个赞！谢谢！北京买房，这种情况该不该买？问题详情：本人，首付可以到60万。想在北京市内买一个地铁附近的房子。燕郊，香河，大厂，廊坊这种环京不考虑。在北京市内，只要是有地铁都可以。目前没有工作居住证。无房无贷款。工作居住证大概在一年之后能办下来。目前在北京六环内，看见了一处比较好的项目，属于商住。四十平米的开间，但是楼下就是一层就是底商，有可能会比较吵。请问我是应该现在上车，还是等工作居住证下来买一个远一点的自住房？想听听大家的意见，最重要的一点，纯刚需。谢谢大家！推荐回答：在北京市买房，的确令人纠集，又要考虑交通、价格、环境因素，同时最重要的还要考虑自己的实力。你所描述，又要靠地铁，又想安静，二者实难兼顾，要知道，靠近地铁旁边的地段，都是交通比较方便，车流量较大的地方，同时也是房价和地价都相对较贵的地段，开发商为了利益最大化，必须要到入商业元素，对楼盘价值的提升有好处。购买配套了商业设施的楼盘，也方便了自己的日常生活，有升值空间，购房选楼，关健还是要符合自己的喜好！父母总让我看男生是否有车有房，这背后他们的担忧是什么？问题详情：我觉得我工作上进，自己是有能力买车买房的，不想总考虑男生的这种物质条件
想让父母安心，应该怎么跟他们说？推荐回答：他们是担忧你婚后的日子不好过啊。我一个闺蜜，家里还不错吧，但她找的男人家里很穷，那时买不起车买不起房，租个小单间，每天挤公交。父母怎么都不同意他们来往，哥哥也千主百计阻止。她却被爱情冲昏了头脑，一定要和这个男人在一起。她悄悄和男人领了证，搬去和他挤单间。她还骂自己爸妈很现实。她说：”不就是没房没车吗？我从小到大有房住，也有车坐，可我不觉得我比别人开心幸福啊。”她妈妈噪子都哭哑了，她还是不回头。后来，她妈妈又找到他们住的地方，看到女儿住在城中村里，环境奇差，她心疼啊。我这个闺蜜看到了妈妈，还装出很幸福的样子说：“这也没什么，我喜欢，有人间烟火气。”她妈妈心疼女儿，就要给他们提供住的地方。闺蜜说：“不用了，我们就喜欢住这里。”爱情的力量强大啊，但也很脆弱。闺蜜和她丈夫在一起一年后，就各种吵架。因为丈夫怪她乱花钱。她从小就是过着充裕的日子长大的，要她节约，谈何容易？她买了兰蔻化妆品，丈夫唠叨了很久。有天她想吃海鲜，就订了个海鲜套餐，丈夫回来看到了，大骂她是败家娘们。丈夫说：“我自己在外面连瓶水都不舍得喝，你却在家大吃大喝！你不知道我妈妈生病了，连药都舍不得买吗？”闺蜜惊呆了，这还是当初那个说“不怕，我养你，我一定会有钱的，等有以后我们有房有车了，就让你爸妈看看，你没选错”的男人吗？她只是好久没吃海鲜了，想改善下伙食啊。再说，她是花的自己的钱。可丈夫说：“你自己的钱？你工资有多少我不知道？这个家里房租是我交的，水电费网费我也要交，柴米油盐都是我买的，你好意思说花你的钱？”闺蜜真的伤心了，以前她打车，买肯德鸡早餐，他都会唠叨，但这么不讲道理地指责，她真的伤心了。但是，她不想让爸妈看不起，不想灰头土脸地回去，就只好忍着委屈硬撑了。她放弃了化妆品的护肤品，用郁美净。她不再在外吃饭，自己天天学做饭做菜。她再也不打车了，每天挤地铁，哪怕脸被挤贬。她以后的衣服也都是淘宝的，几十块。这样的她，得到了丈夫的夸奖，可她并不快乐。她非常怀念在家的日子，她终于明白了父母的苦心。她有时问丈夫，什么时候可以买房，丈夫说：“再等等。”而这一等就是四年，她连孩子都不敢要。现在，她劝我们找男人时说：“一定要在婚前就确定他是否有房有车，真的，日子只有自己过了才知道。我不是现实性，我只是过来人而已。”她现在搬了一个好点的房子，但是，她依然不敢向父母认错。美联储启动多次加息，年底进行比加息恐怖百倍的缩表计划，现在这种情况的应该如何理财？问题详情：十年以来的货币宽松政策结束了，现在美联储已经启动多次加息，甚至年底会进行比加息恐怖百倍的缩表计划，导致利率飙升，国家又定调房子用来住的不是炒的，现在买房赚钱已经不合适了，还有很高的风险，股市也不看好，黄金在强势的美元下也没考虑，那么现在这种情况的应该如何理财？推荐回答：6月15日，耶伦大妈终于发出了自己的最强音，美联储又加息了，美联储14日晚间（北京时间15日清晨）宣布，加息25个基点，上调联邦基金利率至1.25%。这是美元自2015年开始加息以来的第4次，今年第2次加息。当看到这里的时候，瀚哥觉得这一切完全在自己的意料之中，然而，新闻貌似还没完，还有，下一句是：此外，美联储表示，将在今年开启实施缩减资产负债表计划。纳尼，当看到这一句的时候瀚哥完全震惊了，如果说加息仅仅是大家早就在意料之中事情的话，那么缩表才是这次耶伦大妈最为恐怖的金融核弹。果然不出所料，在美联储无视近期疲软的经济数据实施鹰派加息的同时，耶伦大妈更是不嫌事大地暗示将会更早地缩减资产负债表，消息一出，市场一片哗然，美元随即强势反弹，黄金价格则快速重挫超过20美元，并刷新了1257美元/盎司的近三周最低值。那么问题来了，为什么加息对于市场而言都是意料之中的事情，缩表就会有这么恐怖的影响呢？今天我们就来聊聊，加息不可怕，为什么缩表才是真正的金融核弹？一、到底什么是缩表？相信提到缩表，很多非金融专业的人士一定是丈二和尚摸不着头脑，加息本来就让人云里雾里了，那么缩表又是什么鬼？根据新闻的报道，美联储计划将持有的到期美国国债本金每个月不再进行再投资的上限逐步扩大，最终升至300亿美元。随着上限的逐步提高，美联储每月再投资的证券规模将逐步减少，美联储的资产负债表也将逐步缩减。目前美联储资产负债表规模高达约4.5万亿美元。美联储主席耶伦当天在新闻发布会上表示，美联储当天公布“缩表”计划细节是为了让市场提前做好准备。看到这里相信有经济学基础的朋友大概心里有点数了，但是对于大多数朋友还是一头雾水。我们先来说说，什么是缩表？所谓“缩表”顾名思义，就是指美联储的资产负债表开始收缩。要理解缩表我们就要从2008年金融危机开始说起，2008年时候，美国的两大房地产公司房利美、房地美引爆了美国的次级贷款产品，从而导致了席卷全球的世界金融危机，当时面对着席卷而来的经济萧条，全世界都蒙圈了，时任美联储主席伯南克只得选择了一个没办法的办法，就是既然全世界都没钱了，那么我就印钞吧。于是伯南克用了一个很文艺的词汇，叫做量化宽松货币政策，也就是大家常说的QE，实际上所谓量化宽松就是美联储开动了自己的核动力印钞机开始疯狂印钱，而这个印钱的过程就会在名美联储的资产负债表里面积累了大量的准备金负债，简单点说就是印钞灌水让资产负债表变大了。但是，现在美国经济貌似已经复苏了，市场里面总是有那么多水也不是办法啊，于是耶伦大妈就开始说实在不行我就开始缩表吧，这就是最简单的缩表的解释。二、为什么说缩表才是最恐怖的金融核弹？如果按照上面的解释，缩表不是一种很正常的现象吗？市场里面水太多了，那我抽点水不算什么坏事吧。然而，事情并没有这么简单，正如瀚哥昨天说的，美联储不仅仅是一个国家的央行那么简单，因为美国特殊的经济地位，它已经成为了全世界的中央银行，所以这个缩表已经成为了全世界的问题，尤其是对于世界其他国家来说的话，这个影响会非常大，我们就先来说说，缩表到底会产生什么样的影响？一是避免货币反噬，将问题引向他国。美联储之前一轮又一轮的量化宽松货币政策，早让美元成为了世界上超发数量最多的货币之一，如果不是美国的长期以来世界货币的积威仍在，美国的军力实力仍然是世界第一的话，很多国家可能都会选择不理美元资历了。然而，由于美元依然是石油等国际必需品的结算货币，所以大家还是没办法摆脱美元的约束。但是，由于美元的长期贬值，在市场上产生了巨量的流动性，一方面许多国家都不愿意再用美元，纷纷采用各自两两结算的方式，另一方面，由于市场上有着大量的美元，一旦资本市场崩溃，将会引发新的一轮经济危机，到时候不受控的通货膨胀将会彻底摧毁美元信用体系。为了防止这种情况出现，也为了将货币问题传给其他国家，美元必然会采用缩表加息的方式。二是制造货币紧缩，让美元流回美国。美联储一直以来的目标就是在经济已经有所好转的情况下，通过制造加息、缩表的预期来制造美元货币紧缩的态势，从而让美元走强，让美元的流动性回到美国市场投资，从而加速美国经济的增长。然而，问题就在于美国经济其实缺乏真正的经济亮点，虽然增长的速度还好，但是真正可以投资的地方却比较有限，无论是金额科技、新能源技术还是高科技医疗都不足以支撑美元投资。所以，美联储就开始采用货币手段通过缩表的方式，认为制造美元短缺的现实，从而吸引美国资金回流，但是这种方式等于是强行从别的国家进行资金抽血，用别的国家的流动性来为自己服务，而不管别国的死活。三是推动别国失误，将经济问题外部解决。一般情况下，各国的央行要进行缩表的话，一定是经济增长非常强劲的时候才能够缩表，通过缩表防止经济过热，但是如果宏观经济的发展并不足以支撑央行缩表的话，强行缩表等于是经济自杀。然而，美联储为什么敢冒天下之大不韪？原因在于美联储拥有了世界货币的支配地位，通过世界货币的这种特殊地位，缩表就不再是一个国家的事情，而是全世界的事情，通过缩表强行引爆可能存在的欧洲债务或者其他国家的经济问题，不仅可以减少其他国家对美国的威胁，还可以让别国的资本外流逃到美国避险，从而实现以邻为壑，促进经济增长的目的。四是用预期制造他国危机，准备趁机剪羊毛。美联储的缩表加息，玩的就是经济学上的预期管理那一套，通过缩表加息可以让资金回流美国，也可以借助资金外流压低各国的资产价格，比如说，利用加息让拉美和非洲国家的原材料成本更加低廉，甚至引爆当地的经济泡沫，从而让这些原材料出口国形成经济危机，这个时候美国资本再低价收购危机国的优质资产和资源，从而实现剪羊毛的目的。并且，如果能够借助缩表引爆欧洲，或者某个新兴经济体国家，那么更能够大发这种货币战争的横财。可以说，美联储缩表真的是一种用心非常险恶的行为，这种司马昭之心，路人皆知的玩法，真的只有美联储这样的国际货币控制组织才能够玩的起来，希望中国可以及早应对，不要让美联储白衣过江，偷袭了“荆州”。购买新房，应该注意哪些问题？问题详情：目前正打算看婚房，没有经验，买房应该要考虑哪些因素啊？请各位高手指点推荐回答：购买新房应注意的问题 房屋预售属于一种买卖关系，合同是双方当事人的唯一联系途径。所以购房者对个人利益最好的保护措施还是依据合同。对此要注意以下几个问题： (一)寻求可信签约对象。购房者在选购房产时，应对欲购房产的开发商有所了解，对其资质、信用等进行调查。现在房地产市场逐渐扩大，选择的余地很大，不要图一时小利，被一些表面现象所蒙蔽。 (二)合同条款的争取。预售房屋除签订标准合同外，往往还需另签补充协议。补充协议在实践中一般都由开发商单方拟定，其中有的会有一些不合理条件和诱骗条款。对此，购房者应亲自或委托律师进行识别、据理力争，以求签订公平合理的补充协议，避免自己在合同中居于不利地位。完善的预售合同可以有效地规范开发商的行为，促使开发商履行义务，保障购房者的合法利益。 (三)利用合同中权利担保和瑕疵担保条款。对于开发商的欺诈、违约行为，要及时依照合同追究违约责任，请求损害赔偿或解除合同。 (四)合同登记备案的保护措施。完善的合同是保护购房者权益的重要手段，立法上采取登记备案来保护购房者的权利。《城市房地产管理法》等法规都规定，房屋预售合同必须到房地产管理机关办理登记，否则不受法律保护买房应该考虑到去父母家的路程么？问题详情：现在很多朋友买的房子距离父母只有一两站路，父母现在看孙子方便，将来照顾自己父母也省事。外地的不谈推荐回答：有条件的，买房子尽量里父母近点好，父母老了，有什么事也好照顾，自己有什么事父母也知道，不要让父母老牵挂。应该在上海买房还是在苏州买房合适呢？问题详情：来上海工作3年多了，刚来这边的时候一直就想在这边定居，一直也没考虑到上海周边买套房子先放那，等现在想起来也都限购了上海由交两年社保变成五年。女朋友在苏州考虑到明年就结婚了，女朋友提议现在苏州买。但是我点不甘心来上海这么久了就为了在这里长期发展，目前手里面有100万左右的现金，税后工资18k，不知道再等上两年是否合理！推荐回答：首先要看实用性，如果在上海工作可以考虑上海，不过上海买房房价偏高，且需要五年社保，连续五年不能补交，如果上海买房迁户政策很严，一般都是迁不了滴，苏州相对来说好的多，苏州房价还好，高的有三万多，便宜点的也有五六千，不过位置嘛不大好，
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