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在房屋租赁过程中，有些情况下合同未到期房东要求退房，那么租房合同未到期房东让搬走能要求房东给予赔偿吗，关于租房合同未到期房东让搬走的法律规定有哪些呢?
一、租房没到期房东让搬家，怎么办1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房是可以的，但是租赁合同继续有效。而且，作为承租人，还可以享有同等条件下的优先购买权。二、租房的时候应该注意的事项有哪些1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。4、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。5、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。三、相关法律规定根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。综合上面的介绍，房屋租赁合同未到期房东要求退房的，可能要求房东赔偿损失。相信大家看了上面介绍后，对于租房合同未到期房东让搬走的法律知识有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询华律网律师，他们会为你进行专业的解答。（免责声明：本站转载自华律网，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请及时联系，侵权即删）
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租房签合同一年，合同未到期期间房东说房子要卖给我
租房签合同一年，合同未到期期间房东说房子要卖给我一个月时间搬走，按照合同他这属违约要赔偿我违约金的，我搬走之前他也答应了按合同走，但是现在他只退还了押金没有付给我违约金，他也不跟我商量微信也不回，我可以起诉他吗？
对于合同到期租客不搬走怎么办这一问题，其实房主遇到了租屋的租客问题,强硬的解决方法是
第一,与房产所在地的当地派出所连络,告之情况。
第二,通知屋内人,屋主将断水断电
第三,到法院起诉合约中的承租人和里面不肯搬迁的房客。
第四,如果胜诉,联络法院,办理强制执行。
合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同 ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
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租房合同没到期房东突然要涨价
房东称，涨租原因“没那么简单” 律师说，无理涨价属于违约
提示： 近日，义乌市民李女士致电新报新闻热线反映，称遇到了一个不按合同办事的房东。
近日，义乌市民李女士致电新报新闻热线反映，称遇到了一个不按合同办事的房东。&原本约定3年后可以涨房租，可这才过了两年多，她要的租金就涨了近一倍。&记者调查发现，房东突然涨租的原因并&没那么简单&，她怀疑丈夫和租客有暧昧关系，所以故意提价不想再租房子。
房东突然涨租近一倍
2013年2月，李女士在义乌稠江街道租了一间商铺做生意，当时她和房东张女士签订了合同，租期为5年，约定前3年的租金每年3万元。3年后，房租可随行情或参照邻近房屋租金情况上涨或下跌；5年后，李女士拥有租房优先权。
今年4月，张女士突然要将房租涨到5万元一年，不然就要收回房子。&5年的租期，现在还没到期房东就想涨价，态度还非常强势，实在有些过分。&李女士说她问过附近商铺的租金，最贵的一间也不过3.5万元一年，并且大多数商铺的租金在近两年都没变化。李女士认为，租房合同上有明确约定，3年后的房租参照邻近商铺情况上涨或下跌。房东如此涨价实在没道理，但双方多次协商均未达成一致意见。
涨租原因&没那么简单&
&我没有要5万元的房租，我是要3.8万元房租。而且，这不单单是房租的问题，事情没她说的那么简单。&房东张女士对于此事并不愿意多说，但她强调上调租金的目的是不想把房子租给李女士，原因是她认为李女士和自己的丈夫有暧昧关系，这让她无法忍受。目前，她已把房子租给了别人，房租一年4万元。&
李女士表示，她与张女士老公有暧昧纯属诬蔑。今年4月，张女士告知要涨房租，她没法承受，但一时又找不到搬迁的地方，所以才找过张女士的老公几次，看看能不能将房租降一些，但对方没同意。上个月，李女士另外找了房子，张女士才把房租降到3.8万元。如今事情闹到这个份上，她也不打算再租张女士的房子了，但她认为张女士应赔偿违约损失。
无理涨价属于违约
&从双方签订的租房协议来看，对于&涨租金&一事的约定很清楚。房东无理、无据涨价的行为应属违约。作为合同关系的当事人，张女士应当依约履行合同，在邻近商铺的房租没有变化的情况下，没有权利上涨房租。&浙江纵伸律师事务所律师金京华认为，如张女士的行为确系违约，那么她可能要承担协议约定的违约责任。
来源： 作者：郑轩 责任编辑：房屋租赁未到期,房东卖房要我搬家,我还有五个月租期是否可以提出赔偿?_百度宝宝知道安居客房产问答 & 租房子合同没到期,房东把房子卖了,他要赔我钱吗
租房子合同没到期,房东把房子卖了,他要赔我钱吗
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合同上没有基本上是法律上不予以支持的，不过如果你可以提供装修是你花钱装的，而房东出租给你的只是毛坯的话可以作为证据的，法院会给予酌情处理的
建议积极协商吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
你好，你可以不搬。 买卖不破租赁，卖方不影响你们在里面居住、按照合同继续租住期满就可以
您可以选择不解除合同，因为合同期限还没有到期，你和房东还有新房主协商处理。如果房主单方面解除合同可以要求赔付违约金
恩，他应该要提前通知你
您的租赁合同是跟前任房东签的，只跟他发生关系，在买卖中租赁客户有优先购买权，您没承诺放弃的话可以用法律维权。理论上是可以获得赔偿。到期之后的话跟新房东就得协商了，如果他要自己用的话那就没办法了，出租的话无非是价格问题。
按照合同房东方违约条例执行，一般赔偿一个月违约金。
合同没有到期,他怎么可以租给别人啊?但告也没什么用,最多就是赔你两个月租金,当提前解除合同罗~
买卖不破租赁啊，按照法律拟的租赁权可以对抗所有权的！你可以有以下选择：继续在那呆着，到合同结束要求退回租金，以及赔偿金
签合同没？如果签合同的话就不用惧他，打官司，让房东赔偿你。
是什么合同？你可以追加问题尽量详细点，那样才可以更好的为你服务。
你好！可直接按双方所签订的租赁合同的具体约定进行处理,
您好，建议不要写
你可以起诉对方主张继续租赁若违约金约定过低，可要求提高
如果有合同可以按合同上的违约条款向房主索要违 约金
开门见上，直接和业主说吧，问他现在涨到多少钱了，如果您能接受，就继续出租，如果不行，房东说的属实，您就赶紧的再找一处吧
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