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我有个亲戚要将卖给我，130平米，30万，如果要办理手续需要交纳多少费用？我的情况为首套房
wdamgndw&&&&
我买的房子已经网上备案了，还能改合同吗
∏纯属偶然∏
一、看看这个你就明白了二、所需手续；
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、、。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。三、房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产、、所得税、。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）8、：按额0.5%的缴纳。买方承担。
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哪里的房子多大
按成交额交税.超过九十平另说
怎么评估的？
登录百度帐号推荐应用我买的房子115平方米。
价格30万。
不满5年。
买卖双方过户应缴多少费用啊？
买方需要缴纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收，相关规定请咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、相关信息费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下：
1、营业税：按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）的文件规定：自日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，给予免征营业税： 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房......
买方需要缴纳契税、印花税。其中契税由市财政部门负责征收，相关规定请咨询财政局。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、相关信息费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下：
1、营业税：按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）的文件规定：自日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，给予免征营业税： 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55％，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。
2、个人所得税：个人出售住房取得的所得，由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20％。（1）能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20％缴纳；（2）不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％缴纳；（3）对个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。其中自用生活用房的起始时间，以房屋产权证、契税完税证明或《国有住房出售收入专用票据》上注明的时间，按孰先原则确定。（4）个人出售住房一年内按市场价重新购房者，按照购房金额多少，相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的纳税保证金。
3、印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额；“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。
17:22 补充问题
帮我算算我那房子要缴纳多少钱啊!偶数学不好，不会算~！
1、卖方需要交的税金
（1）契税：.5%=4500元
（2）印花税：.05%=150元。
2、卖方需要交的税金
（1）营业税：%=15000元
（2）城建税：50元
（3）教育费附加：0元
（4）印花税：.05%=150元。
（5）个人所得税：
如果能提供以前住房发票的
应交个人所得税=（30万-住房原值凭证）*20%
不能提供以前住房发票
应交个人所得税=%=3000元
按照上面计算方法，自己计算合计吧。
其他答案（共1个回答）
,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;
三\成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷;
房子的过户费有几项:
一\验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;
二\验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修相关信息,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;
三\成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷;
四\一些简单的印花税等小税种,不要什么钱的,几十块钱.
五\如果是按揭就麻烦点了,要多评估费,也各机构不同,但说句老实话,这个得听你所按揭的银行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上;
六\如果是有中价的,还要交中介费,一般是成交价的1%.
当然,上述费用可以买卖双方进行协商谁出.
以上是商业过户,如果是自己家人就另当别论,以各地房屋交易所为准
把你的户口从你父亲名下转走就可以过户!如果是限价房的话没满5年不得上市交易,
交契税1.5%也就是三千元.印花买卖双方各万分之五也就是200元.如果不够五年还要交5.5%的营业税也就是一万一千元.还有1%的个人所得税也就2000元.在加上...
价格都不知道怎么计算呢
因所在地区不同，房屋的过户费用也有些差别，但是大致上有这几种：
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%
2、房产交易费：房屋建筑面积*6...
赠与的契税要高于房产交易过户的契税；
赠与强制受赠人交纳个人所得税；
赠与需要先花费200-500元办理赠与公证。
以上费用多于正常房产交易过户，这就是赠与与过...
答: 急急急，求帮助！！！漾水是怎么回事？？
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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