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在房屋贷款期间，添加别人的名字是否可行？
在房屋贷款期间，添加别人的名字是否可行，很有什么样的问题产生，有什么样的后果？
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　　您好，对于房贷中名字的增加，会引起一些问题，比如产权不清晰，无法通过抵押等，当然添加名字是允许的，需要办理手续。
　　您好，名字的添加或者是删减会引起抵押物与借款合同出现冲突，在房管部门办理正式抵押时无法审核通过，除此之外还会波及到备案等一系列问题，所以在还款期内办理的房产证最好不要增加产权共有人。　　贷款买的房子要想在房产证增加夫妻另一方名字，首先要还清贷款撤销抵押，产权清晰后，夫妻双方再持身份证、房产证、结婚证等资料到相关部门办理房产证增加名字的手续。　　在婚姻存续期间房产证添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名字的手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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别人过户在我名下的房子，房产证上名字也是我的，当初是以我的名义在银行贷款的！还贷他还，现在他要把房子
别人过户在我名下的房子，房产证上名字也是我的，当初是以我的名义在的！还贷他还，现在他要把房子拿去卖掉，需要我签字授权，我能收他钱吗？能收多少？
提问者：wl7120***时间： 03:01:17地点：6个回答
您好，你们涉及房屋代持协议，原则上这种协议不被法律禁止，也可以是有偿的，但是收钱，需要根据双方的约定处理。
需要依据你们之间的协议来确定。
你们可以自行协商
房屋在法律上属于你的财产，所以，你们可以协商确定。
你们之间是可以协商的
你们之间是可以协商的
查看其他2条回答
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答： 可在离婚协议书中明确规定房产所有权的归属问题，这样的话，产权管理部门就能按照所有
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回答：借条怎么卖？如果你享有该借条载明金额的债权的，你可以去第三方协商债权让与
回答：从应退还之日开始计算3年，前提是应退之日在日之后
回答：没有居住权，但你老公作为子女有赡养父母的义务，包括给与必要的居住环境
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回答：交房了吗？你方是否按照合同约定履行了付款义务？你们的合同是否对于房屋买卖
回答：起诉退款啊
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回答：如果丢失，最好登报挂失的。。
回答：这个要看食药监局的规定的。。
回答：可以找找人的，钱也不多的。。
回答：你要问社保中心的。。
回答：可以报警，要求赔偿的。。
回答：那就起诉退款
回答：可以起诉离婚
回答：可以及时起诉
回答：你好出售房产必须要所有产权人签字同意
回答：很难获赔，因为你违反了劳动手册的规定。
回答：直系亲属继承取得不需要承担税费，再次出售时需要承担的
回答：没有居住权，但你老公有赡养自己父母的义务，包括提供居住条件
回答：社保是不能退的，但是可以转到当地。
回答：这个需要公司同意的前提才可以有。
回答：可以，你可以向当地的法院进行起诉。
回答：有的新车都有一个首保标准。
回答：具体以每个地方的工作进度来决定。
回答：索要回扣自然属于灰色地带的行为。
回答：不构成犯罪，属于双方自愿。
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债务债权法律知识：买房子的时候用的是别人的名字 现在办房产证 我怎么样才能把名字过户到我的名下？？？_百度知道
买房子的时候用的是别人的名字 现在办房产证 我怎么样才能把名字过户到我的名下？？？
现在主要是想把房子过到自己的名下
不知道怎么去实行
那位好心人知道的帮我下
我有更好的答案
不可以，购房合同名字，必须写在房产证上，房产证下来可以过户，再过户到一方名下。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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楼主，有几种方式：1、如果合同还没有送房管局备案的话，请开发商修改合同就行了，可能需要一笔更名费；2、如果合同已经备案，那么只能等房产证出来后再改名：
（1）可以通过交易过户方式更名，需要缴纳营业税、个人所得税、契税等费用；
（2）通过赠与方式更名，需要缴纳总房价20%个人所得税，以及1-3%的契税。
本回答被提问者采纳
找二手房中介，很容易办的，如果以前买房子没有房产证，应该就交契税吧
做一次交易就行了，让对方以赠与的方式给你。可以去交易中心咨询。
赠与税费高。
区当地房管局咨询
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房产证在银行有贷款，房子是婚前老公买的，现在想添上我的名字需要什么手续？
你好，我想问下，房产证在银行有贷款，房子是婚前老公买的，现在想添上我的名字，去公证处可以公证吗？需要什么手续？
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最满意答案
你好，贷款未还清前不能添加
答案创立者
以企业身份回答&
你好，需要银行同意添加,你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
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提问者：亿房网友&&& 15:33:07&&&
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您好，房产证和合同的名字基本上是一致的，所以购房合同是是一人的名字，合同上也是一人的名字，不会直接变成两人名字的；只有到时候办理加名手续才行。
擅长领域： 房产买卖
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