有在上蔡县奥翔春天小区买房子的吗？买过的朋友有房产证吗？_百度知道
有在上蔡县奥翔春天小区买房子的吗？买过的朋友有房产证吗？
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如果属于有合法手续的预售房，应在合同中明确，因为如果以后有问题发生，不可能取得房产证的情况，或去房管局查询，非买卖的合同在你们之间是有效的，第三、有纠纷的时候：第一、明确没有房产证的原因，如果需要对外处理的话，可以让原来的权利人给你授权，只要权限约定明确，第二、是否为合法建筑，让对方提供房产证，如果是属于农村房或俗称的小产权房等，你的权利将得不到法律的保护，没有房产证对外不能以权利人的身份处理相关事情，但是，那建议不要购买，如办不到房产证应承担的责任买房子没房产证，需要注意一下细节
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