没领结婚证能共同贷款买房吗？_必备知识_贷款攻略 - 融360
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没领结婚证能共同贷款买房吗？
　　没领结婚证能共同吗？
　　１．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。
　　２．没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。
　　３．在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的进行一起贷款。
　　４．小编在此温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。
　　没领结婚证如何共同贷款买房？
　　１．我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。
　　２．：
　　ａ．着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
　　ｂ．挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。
　　ｃ．实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
　　ｄ．谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上
　　ｅ．确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》
　　ｆ．凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。
　　ｇ．带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
　　有关于没领结婚证能共同贷款买房吗以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题，小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。其中有一些重点需要购房者们理解与牢记，比如说：未领取结婚证时，是可以双方共同买房的，但是却不可以共同贷款，必须确认主贷款人。
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婚前买房，未领结婚证，无法办理贷款，贷款信息由我来办理，房产证上名字写我。是否存在什么影响和弊端？
您好，婚前买房，未领结婚证，男朋友征信出问题。无法办理贷款，男友想要用我的名义买房，贷款信息由我来办理，房产证上名字写我。首付款实际上是男方支付，请问这样对我是否存在什么影响和弊端？
wl4137iurd
我来贷款，房产证上也是我的名字，只是首付款男方出，那么这是属于个人财产还是共同财产？
律师回复区
[VIP+版主]
房屋有可能会引发纠纷。你对银行有偿还贷款的义务，不能按期偿还，会影响你信誉。
你好 房屋产权是以登记为准，目前来说没有结婚登记房产是属于你的，男方出首付款 有债权
容易出现纠纷，婚前买房且登记在你的名下由你来还贷款，是你的个人财产。男友有债权
尚未领证不存在婚姻关系，该房产属于共同共有。
这样你对银行有还贷义务，如果无法偿还会影响你的信誉。
对你没什么不利，如果没有约定，可以主张属于你个人财产，但婚后部分属于夫妻共同财产。
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没领结婚证的时候买房 房子算谁的?
来源：好贷网-Damon
责任编辑：黄小春
　　如今，越来越多年轻人在没领结婚证的情况下就把婚房购置好了。那如果有一天两人分道扬镳，这房子算谁的呢?　　这种情况下，两人在共同生活期间购买的房产算共同财产，分居时可以分割，但是由于两人没有进行结婚登记，所以两人都不能继承对方的财产。　　理财支招：　　这种情况在80后的一些人中可能出现，需要注意的是，同居的两人不是法定继承人，必须通过遗嘱的方式将财产赠给对方，这叫做遗赠，而非继承。
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姑娘家家一个。婚前我买了房 贷款下来了 房产证还没办 房子算婚前还是婚后 马上要领结婚证了
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不是分手啊 只是想了解清楚点 为自己有个保障而已 毕竟他房子和车子全部是他婚前财产 和我一毛钱关系木有呢
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哈哈 话说他的房子车子也是他婚前呢 没我名字的
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哎 房子还没交呢
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不知道该不该现实，但是人确实会变，多点信任也许开心些，我是属于信者不疑
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