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地契是不是都没有年限，出租土地使用权可以吗？
我帮朋友出租一块土地，国道旁商住均可，他说他的是地契没有年限，我想确定一下是不是所有地契都没有年限啊？这样出租使用权合法吗？出租时要注意哪些问题啊？
那地契还有什么价值吗？那块地的确还是由我朋友家人看管着的！
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新时代没有地契，只有《使用权证书》
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→ 泰国房产是否为永久产权
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泰国房产是否为永久产权
来源：&互联网&作者：匿名&发表日期：& 18:12:45&阅读次数：&64&查看权限：&普通文章
&泰国房产产权沿用英国法律，是一个奉行“城堡法”和“不退让法”的民主法治国家，泰国政府和法律非常注重保护个人产权（包括房产，不论个人产权或泰国公司产权）。  在泰国购房和中国房产70年产权是不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要以泰国公司名义购买。  在泰国买楼成功过户后，泰国当地土地厅会为业主颁发房产证+地契（土地权睿┤缦拢
  泰国地契Chanote:  泰国地契Chanote标志是土地所有权在泰国的最高形式。Chanote意味着该地块已被准确进入国家土地调查网中。并且已由国土部门丈量和认定。快速现场检查的方法是寻找该地块周围的红色标记桩。这些红色标记桩应该有唯一的编号，这些红色标记桩表明该地块很可能有 Chanote标志。同时你也应该索取一份该地契的副本，你的律师应当在当地国土局验证。  这一类型的地契意味着你对地契中所定义的范围土地拥有100%的所有权，不仅如此您还可以对您的土地进行自由的买卖、转让、或抵押，如果您想在泰国购买带地房产的话，此类地契是您未来房产最安全的保障。  泰国地契Chanote是这样的：泰国是君主立宪制国家，实行民主政策，法律系统和社会制度全部借鉴于英国，极度注重私人财产产权，对外开放比较早，是世界各国游客最青睐的旅游目的地。泰国是佛教国家，民风淳朴，物价低廉。
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今日彭泽网， All rights reserved。联系人:柯伟庆 E-mail: 地址：今日彭泽网 电话: 建站时间：2006.2没有房产证的房子，地契受法律保护吗?1725_中国法网论坛
&&>>&->&&->&没有房产证的房子，地契受法律保护吗?
地区：-& 11:09:41
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如何判断房屋所有权？<font color=.123.134.197&[&?]
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以拥有房屋产权证为要件
何峤巍，女，北京中本律师事务所主任律师、注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从业十余年。现担任多家国企、私...
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没有房产证，只有地契呢？(119.123.134.197)
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头衔:小天王
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意味还没有取得房屋所有权。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
头衔:高级大护法
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没有房产证，只有地契证明土地使用权合法，房产只有物权没有产权
春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一九八二年开始从事司法...
头衔:中级大护法
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有地契，不能证明房屋合法。
魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业资格和法律资格证书,经...
头衔:正义侠客
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房屋产权以房产证作为依据。
万隆律师，蕲春县人，湖北省律协刑事法律专业委员会委员、黄冈市律协民商事委员会委员,蕲春县人民政府法律顾问。长...
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我想买一套房子，现在这座房子只有房产证和土地证，没有地契证可以吗？没有地契证可以证明这房子是我们的吗？以后可以买卖吗？(125.33.239.128)
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我家老房子只有30平米有房产证&&其余只有地契&&&拆迁没有房产证之有地契部予以赔偿吗
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我家老房子只有30平米有房产证&&其余只有地契&&&拆迁没有房产证之有地契部予以赔偿吗
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?湖北多能律师事务所&(湖北-武汉)&&&&武汉市武昌区和平大道872号&027--?湖北谦顺律师事务所&(湖北-武汉)&&&&武汉市武昌区和平大道872号社院大厦16楼&?湖北思扬律师事务所&(湖北-襄阳)&&&&湖北襄阳市襄城南街168号&4?湖北富川律师事务所&(湖北-黄石)&&&&湖北阳新县兴国镇鑫荣佳园二栋二单元202&前言：本站编辑为你整理国家承认地契和使用权证吗相关百科知识以及网友最关心的问题，希望对您有帮助
关于国家承认地契和使用权证吗，网友们最关心的问题
答：首先，“契”字的含义是刻划记载的意思，古人把双方交易的结果，恐怕没有长久的证据而订立合约的书面证据，称为“契约”。“地契”是针对土地买卖而订立的书面证据。然而，我国现在土地所有制，即：国家所有制、与集体所有制两种土地所有制度，两级的...
答：1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共...
答：传统的地契主要包括耕地，是典押、买卖土地时双方订立的法律文据。其中载明土地数量、坐落地点、四至边界、价钱以及典、买条件等，由当事人双方和见证人签字盖章。是转让土地所有权的证明文件。地契由卖方书立，内容包括土地面积、坐落、四至，...
答：急需要，要看你的地契的是什么时间的，看是土地的使用权证明还是土地的所有权证明。如果你的地契是土地的所有权证，那就已经作废，但应该能证明土地来源，具体情况应尽快问一下你们当地的土地发证机关和土地登记机关。最后你办理土地使用权证是...
答：土地使用证：确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应...
答：地契属于祖产,与土地证具备同样的法律效力,只不过取得的比较早,基本都是解放前的,可以去当地的土地管理部门更换成土地证. 你说的地契可能是指民间的房屋买卖合同，虽然具有法律效力，但民间地契据不具有法律上的所有权效力，不是所有权凭证。
答：你有房子的证明
答：因为现在不叫地契，叫土地使用权证。 根据我国的法律，土地是属于国家或者集体所有的，个人买卖取得的是土地的使用权，如果是国有土地，住宅用地的使用年限是70年，不盖房子如楼上所说的闲置土地，国家要无偿收回的。 集体土地的情况复杂些，主...
答：房子只有3证：房产证，契税证，土地证，没有地契证一说，因为你买的房子其实只有50-70年的使用权，土地还是国家的。
答：应该不可以
答：如果土地已经登记（土地证，房产证）在了你的名下，应当受到法律保护。
答：民国的地契，在1951年土改之前是有效的。之所以进行土改，就是把集中在地主和富农手中的土地分配给贫下中农。所以，1951年之后的土地契约和解放之前的土地契约有着根本的区别。如果土改之后土地仍然属于原有主人，政府就会颁发新的土地证明。民...
答：可以买的。 房子是只有两本证的，一本产权证、一本国土证，国土证就是所谓的地契了，不过在办理过户的时候需要注意下土地证上的性质是划拨还是出让，如果是划拨的话需要缴纳土地出让金才可以过户，如果是出让的话就可以直接过户了。
答：拿着地契到房产局办理就可以了，但是你要交 房产证的滞纳金，因为你当时没有办理，
答：老的国企拍卖国有资产，拿这笔钱安置退还企业员工的欠款，是有依据的。国有资产管理局也会跟踪监督的，不会有大问题。
答：解放后国家依旧制曾经颁发地契，但上世纪八十年代国家重新对土地确权，颁发土地使用权证，旧地契便作废了。但有一种情况，确权时漏登记或无人去登记的，地契依然有效。现在国土部门只管理使用权证，旧地契存根应该移交档案馆了，如果你认为你祖...
答：当然不合法，宅基地不能买卖，只能批给本村村民使用，且其审批权也不在村里，要经过镇县土地管理部门的确认。 你说的这种情况，一般是无效的，发生什么状况，权利很难得到保证。
答：有。但是地如果在农村，属于集体所有，城镇的地属于国家。找村委会开证明吧，没地契的话
答：商品房只要存在，那么产权人就拥有该房产的所有权和处置权； 不过房产所占用土地是有使用年限的，住宅用地是70年，从该地块出让之日起算，到期可以交纳土地出让金申请延期，如果国家收回土地使用权的，需要对地上建筑物按照拆迁政策补偿。 制定...
答：1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共...
答：“地契”是针对土地买卖而订立的书面证据。然而，我国现在土地所有制，即：国家所有制、与集体所有制两种土地所有制度，两级的土地使用人均没有权力主张出卖土地，经批准，土地使用者只有使用权，使用权只有经批准特定人使用，任何人均不得私自主...
答：可以补办 一、房产证遗失、补证的办理程序： 1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请； 2、房产档案馆查...
答：急需要，要看你的地契的是什么时间的，看是土地的使用权证明还是土地的所有权证明。如果你的地契是土地的所有权证，那就已经作废，但应该能证明土地来源，具体情况应尽快问一下你们当地的土地发证机关和土地登记机关。最后你办理土地使用权证是...
答：你有民国十八年的地契呀。这也算是文物了吧。呵！好好放着吧，这个可能值点钱。再就是如果你当时办过房产证的话如果有效你可以拿这个和他们说呀。即然上面标清是这么大的地就可以修。因为你有四间半的土地使用权。虽然当时盖三个，现在照样可以...
答：不能做什么的，房产证和地契只是一个正面，办理房产过户等，还必须房产所有人签字的。 首先，“契”字的含义是刻划记载的意思，古人把双方交易的结果，恐怕没有长久的证据而订立合约的书面证据，称为“契约”。“地契”是针对土地买卖而订立的书面证据...
答：老地契没有法律效力了，要是没有土地证，可以去国土部门申请确权，要你们村委会给你开证明才行，确给你就是你的，不对，是集体的，你用的……就是这样了。如果确权不是你家的，还是集体的，叫你们村委会收土地回来，收拾那个不要脸的……
答：应该不可以
答：你的地契有房产证和土地证的作用，不会影响你的补偿，要是能补出个证来更好，会减少很多麻烦
答：地契属于祖产,与土地证具备同样的法律效力,只不过取得的比较早,基本都是解放前的,可以去当地的土地管理部门更换成土地证. 你说的地契可能是指民间的房屋买卖合同，虽然具有法律效力，但民间地契据不具有法律上的所有权效力，不是所有权凭证。
答：你所说的应该是土地使用证，土地使用证都以新的为准，不过要看新的是否是真实有效且合法的，如果不合法，就不用我说了。。。。
答：严格说 1、产权证是你爷爷，那么如何分配该房屋与你、你们所有人无关。 2、土地只是使用权，集体的也好，你姑姑的宅基地也好，只要在其上盖了房子并办理房产证，就不用考虑了，办房本时，房产部门应该对原土地有调查并存有证据。 3、不论谁出钱...
答：国家法律是不允许买卖农村宅基地的。如果购买了，将来他随时想要回来的时候，法院是支持出卖方的，你将无条件的退给他。将来拆迁也是配合户口来进行的。如果房子和户口对不起来，那赔偿很少的。
答：土地使用证：确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应...
答：地契现在很值钱的！！这说明土地归你私人所有！一般的房子你只有使用权的！但这个你是有所有权的！！
答：老地契不能作为土地使用权的证据，持有集体土地使用证才是土地使用权的法律依据。农村土地属村民委员会集体所有，如果经本人申请，村委会同意、乡镇政府审核和县政府批准后可以使用。
答：宅基地地契是使用权登记（土地使用权证）的一种凭证或证照，是一种登记行为，对使用权人具有证明力国。宅基地地契转让是无效法律行为，所以如何书写都是无效的。 买卖土地的双方所立的契约。而我国宪法和土地管理法都明确土地所有权为国家或集体...
答：小产权房吧，这个没有保障，如果你是当地人还好一点，外地的不好说。万一到时候闹起来，国家没有保护
答：什麼对自己有利就承认
答：从法律角度，无法证明了，你原来的的住房属于违法建筑，不用证明了。重新申请，办理吧
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