未签订合同,但已交了定金,请问定金能退吗 - 110网免费法律咨询
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未签订合同,但已交了定金,请问定金能退吗
广东－广州&11-24 21:02&&悬赏 0&&发布者:wxr159 & 回答:(39)
这几天一个新楼盘开盘,环境挺喜欢,旁边有山有水。先是下了城意金，开盘后又交了定金，但是在仔细看了楼盘周边环境后，发现小区旁边的山的另外一边是个墓园，这个开发商在整个销售过程中未提及。请问这种情况能否拿回城意金和定金，谢谢！
问题补充：
还没有签正式购房合同
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[广东-深圳]
回复时间：
您好，这种情况是完全可以拿回定金的。您可来电，我可以通过电话教您方法
我的补充：
您好，已经电话沟通解答，如果还有疑问，可补充来电详询；若能有帮助，还请采纳
[青海-西宁]
回复时间：
您好，很高兴为您解答。
&&&&首先，关于目前您已经交了诚意金和定金，那么根据合同法相关规定，你们之间是存在买卖关系的；
&&&&其次，关于您发现小区旁边的山的另外一边是个墓园，这个距离有多远，因为这个是否是对方必须交代情形，换句话说，开发商对此是否有必须解释的义务，如果没有，那么这个对方不构成缔约过失；
&&&&再次，虽然您没有签订正式购房合同，但是你们之间房屋买卖的法律关系是存在的，如果对方没有出现特殊情形，您是不能要求退还定金和诚意金的。
&&&最后，如果您对此仍然觉得顾忌，建议您跟开发商积极协商，看看是否能够退还费用。本律师认为，如果对方没有就合同或者房屋问题存在欺诈情形的，且认购书并不存在此种情形属于返还定金之情形，原则您无权要回诚意金和定金。
&&&希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或加好友联系。
我的补充：
关于本案，开发商如果是因为未明确告知相关情形影响您居住或者未取得相关商品房预售许可证明的，您可以主张合同无效或者对方存在缔约过失责任，但是从目前来看，对方没有出现违背最高院关于商品房买卖若干问题司法解释之规定，且根据你们之间的认购书，是否约定了返还定金之情形，如果没有违反认购书上的相关返还情形，那么双方应当按照约定进行，即对方无违反情形的，您是无权要求返还诚意金和定金的。
我的补充：
关于诚意金问题，目前缺少监管，要求退还也存在难度，但是建议您还是争取。下面有关于诚意金的相关问题介绍，请您参考。
2009年11月，针对不少房地产开发企业在房屋预售前收取“诚意金”的行为，知名房地产律师——京华律师事务所的秦兵和徐斌律师在表示：大量收取诚意金的行为有非法集资的嫌疑，存在极大的风险隐患，急需金融监管部门出台相应政策和管理办法加以界定和约束。因此无论是作为居间介绍还是作为买卖双方中的一方代理人，都不存在什么诚意金问题。购房者一定要看清合同具体条款再签字，尤其是诚意金的处理方式。
据了解，收取诚意金的行为在国外属于非法集资，但中国由于存在法律监管真空，已经“约定俗成”地成了行业的普遍行为，甚至被房地产商们标榜为“使购房行为公平、有序的营销方式”，律师们认为此种行为将消费者置于非常弱势的地位，其权益根本无法得到保障，同时给房地产市场秩序以及金融市场秩序带来极大风险，因此呼吁相应建设主管部门和央行、银监会等金融监管部门尽快出台相应政策和管理办法加以界定和约束。
我的补充：
什么是诚意金诚意金协议是否有效?
　　摘要：诚意金并非法律术语，其效力范围取决于合同约定。签定诚意金协议应明确约定各自的权利义务。诚意金，即意向金，是十几年前从港台地区传过来的叫法。这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定什么诚意金条款，主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全，交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。中介公司有时为了自己的利益，不管交易成功与否，便以买方或卖方没有诚意或违约为名没收诚意金，其实这种做法有背于法律。
　　【客户咨询】
　　你好，我于2009年11月份在北京某小区交了20000元诚意金，现在对方不原退回诚意金，当时签了认购协议，但是因为我不在现场，名字是我夫人签的我的名字，不知这样的协议是否为无效协议，我能要回诚意金吗?能否通过法律途径解决，谢谢!
　　【房地产律师解答】
　　您好!因为协议是您夫人签订，最好是由您夫人凭借签订的协议，索要诚意金，或者是给你委托书，关键是要开发商方面认可。另外一点是针对诚意金能否要回的，首先是要查看您夫人所签订的协议，上面是否对此有约定，因为诚意金并非法律规定要交纳的，只是开发商为了达到销售结果的一种方式，如果协议上没有约定，最好的方式就是和开发商进行协商。
　　诚意金不属于法律范畴内的术语，不像违约金、定金等有明确的法律规定。但是，诚意金是可以要回的，还是需要根据您夫人签订的协议中的约定。该诚意金协议是有效的。
因此，您看一下诚意金协议约定的内容，如果对方没有违反规定，原则是不能要回的。
[河北-秦皇岛]
回复时间：
诚意金可以要回，定金就不好要回来。
[辽宁-铁岭]
回复时间：
首先，要法律性质，诚意金是预付款性质，在合同解除后，应该退还，而定金是起担保作用的，根据《担保法》规定，定金是不能退的。
其次，开发商在销售过程中为提及，是对其有利的，会大力渲染，对其不利的，未提及是有一定过错，但作为卖方也有注意义务，不能说开发商构成欺诈，适用消法。
总之，这是法律规定，你做到心中有数，这样和开房商协商，夸大旁边有个墓园，没有实事求是，能要回诚意金和定金最好。
如有疑问可追问，满意，敬请采纳。
我的补充：
要分清法律性质。
[浙江-宁波]
回复时间：
诚意金约定不明，可以要求退，但定金就不好退了。
[山东-青岛]
242630积分
回复时间：
1、如果是你们没有仔细考察，基本没有希望退回定金；2、而且墓地是在山的另一面，开发商没有必要提及的。
[广西-柳州]
119885积分
回复时间：
如果是开发商隐瞒事实，你所交的诚意金和定金都可以收回。
[广东-广州]
456017积分
回复时间：
可以拿回诚意金！
我的补充：
定金能否要回要进一步分析。
[广东-广州]
115161积分
回复时间：
签了认购书就难要回定金。
[陕西-西安]
回复时间：
你好，很高兴为您解答。
首先，诚意金并不是个法律术语，有预付款的性质，一般情况下可要求退还。
其次，定金是为了履行合同所做的担保，我国合同法对定金条款做了专门规定，支付定金一方违反合同约定，无权要求返还定金，收取定金一方违反合同约定，双倍返还定金。
根据您的描述，能不能要回定金的关键在于山的另一面有墓地属不属于开发商刻意隐瞒，开发商有没有义务披露该内容，您自己有没有调查核实的义务等等，这些都是需要考虑的因素。
如果开发商存在欺诈行为，您是可以依此主张撤销协议，要求双倍返还定金的，反之不可以。
如有疑问可追问或直接来电咨询，如满意，敬请采纳支持，谢谢！
[浙江-衢州]
回复时间：
能否要回定金存在不确定性，因为双方房屋买卖合同没有订立。你可以以卖方没有履行告知义务，隐瞒房屋环境瑕疵，致使房屋买卖合同不能订立为由，要求卖方返还定金。依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(日起施行)第四条的规定。
[四川-成都]
回复时间：
可以，协商或起诉。
[广东-深圳]
回复时间：
诚意金约定不明，可以要求退，但定金就要进一步分析能不能退了
[北京-海淀区]
回复时间：
要回定金有难度，建议协商解决。
[江苏-连云港]
回复时间：
建议协商处理，诚意金是可以要回来的，定金要回是很难的，因为要证明是对方违约。但销售过程一般是口头，很少会留下书面证据。
[内蒙古-呼和浩特]
回复时间：
您好！需要与开发商协商解决。
[广东-深圳]
171940积分
回复时间：
需要根据合同约定处理，是否有预售许可证
[四川-自贡]
回复时间：
你好！对你的咨询答复如下：
&&&&&1、诚意金是属于购房款的预付款，在没有签订正式购房合同前是可以要求对方退还的；
&&&&&2、定金是你和开发商签订的预售房合同约定的。虽然没有签订正式购房合同，但是也属于有效合同。
&&&&&3、你可以与开发商协商，以欺诈、虚假广告，可以进行举报等为由，要求开发商退款。
&&&&&希望我的回答对你有帮助。
[浙江-嘉兴]
回复时间：
你好很高兴为您解答：
&&&&&&&首先，房地产开发商以营利为目的进行宣传，属于正当的经营行为，但是宣传的内容应该接近实际，涉及关键内容的必须如实告知。遵循合同法规定的基本原则：诚实信用原则。开发商的行为，涉及您住宅的巨大利益的，应该可以撤销合同，要求返还。
&&&&&&&其次，本案争议的焦点就是墓地的隐瞒事实，是否达到可以撤销的效果，双方应该会各说一词。一般我建议您寻求媒体帮助，拿出您的出资凭证和现场报道墓地的问题请求开发生作出合理解释。那么我觉得一个房产公司的最担心被曝光，这是您维权的一把利剑。
&&&&&&&再则，如果协商不行的，曝光力度不够的，建议您委托当地律师进行维权诉讼，请求撤销，返还定金和诚意金。
&&&&&&&最后，我想说道理是站在您这边的，您可以通过一切途径去主张的。请您保存好支付凭证，和定金合同等相关资料，为维权保留好证据，胜算还是很大的。
&&&&&&&希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案，如有疑问请您继续追问，我将给您一个满意的答复。
[广东-佛山]
回复时间：
个人认为，山的另一边非小区周围的环境情况，开发商无必然告知的义务。
[河北-保定]
回复时间：
开发商存在过错可要求退还。
[河北-石家庄]
123010积分
回复时间：
交付定金&反悔的&不退&对方反悔的&双倍退还
涉及财物的行为有必要请律师陪同办理
投资/买房&涉及金额巨大&更有必要
请引以为戒
[广西-玉林]
回复时间：
你好，诚意金可以拿出，定金难度很大！
[河南-郑州]
回复时间：
你好，你在没有签正式购房合同之前，属于事后发现有一个墓园，要求退定金和意向金是可以的。
[贵州-贵阳]
回复时间：
如果是你们没有仔细考察，基本没有希望退回定金；而且墓地是在山的另一面，开发商没有必要提及的
[河南-郑州]
回复时间：
你好，根据你们的合同约定处理。
[河北-廊坊]
回复时间：
议定金可以，定金需要根据案情决定能否全额退款。
[河北-邯郸]
回复时间：
你好！&《商品房买卖合同司法解释》规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人的双方事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《合同法》规定：给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还。从法律角度讲开发商没有构成根本违约，你无权拿回定金。建议你先跟开发商协商解决。
[四川-成都]
147802积分
回复时间：
你好，可以。
[广西-桂林]
回复时间：
如果尚未选定房号的话……
[上海-普陀区]
回复时间：
能不能要回定金的关键在于山的另一面有墓地属不属于开发商刻意隐瞒，开发商有没有义务披露该内容，您自己有没有调查核实的义务等等，这些都是需要考虑的因素。
如果开发商存在欺诈行为，您是可以依此主张撤销协议，要求双倍返还定金的，反之不可以。
[贵州-安顺]
回复时间：
可以退费并退房。因为开发商隐瞒了和签订合同有关重要事实，致使你对于是否签订合同目的受到影响。如果开发商不退房费，可以根据你们的约定向人民法院请求确认合同无效或者合同不能成立。并请人民法院判决开发商承担缔约过失责任。
[广东-深圳]
回复时间：
这个可以的
[浙江-绍兴]
回复时间：
诚意金属于预付款性质，定金受到定金罚则的约束。如果合同没有继续履行，则可以要求归还诚意金，但是定金除非是对方的过错是没有办法返还的。这个房子的另一边是墓园的这个问题从实际上来说并不存在影响房屋质量、结构等问题，开发商不存在过错。
我的补充：
可以搜集开发商之前的宣传资料看看，房产价值是否与墓地的存在有关，如果说之前宣传资料中的房产利益与是否有墓地有重大关系，可以要求返还定金。
[福建-莆田]
回复时间：
可以要求退还。
[重庆-永川]
回复时间：
[北京-朝阳区]
回复时间：
和开发商协商解决。
[湖南-株洲]
回复时间：
你好，首先讲诚意金，因为法律没有明确规定，只能归为预付款，没有签订购房合同的情况下，可以要求开发商返还，这个没问题。其次，如果你确定你交的另一费用为“定金”，那么则要适用定金罚则，如果没有法定理由，即支付定金方拒绝签订购房合同无权要求返还定金，接受定金方拒绝签订购房合同要按定金数额双倍支付赔偿。你和开发商尚未签订购房合同，现在只能按有关缔约过失责任的规定处理。小区旁边有墓地不影响使用，但按照风俗，一般人都不愿购买这种房屋。要看开发商是否尽到必要的告知义务，或是否有刻意隐瞒，比如看宣传画册、规划示意图有无问题，总之要回定金有一定难度。建议你先尽量与开发商协商，无果，向法院起诉！
[北京-朝阳区]
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定金交了协议签了开发商却说签不了合同
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商报记者 吴光亮
重庆商报讯
元旦期间，荣昌的王女士在綦江定了套房子，交了3万定金，签了意向协议，可过了协议约定的最后签合同期限，开发商都一直不与其签购房合同。最后，王女士要求开发商退还定金，开发商竟干脆的退还了。“我感觉他们根本不想卖这套房子。”近日，王女士告诉记者。
王女士称，购房意向协议上写明，她需在1月10日之前交付首付款并与开发商签订正式的购房合同，如在1月10日前反悔，需交3000元的违约金，可开发商竟称网签系统坏了，一直不与其签订合同。“我仔细看了购房意向协议书，上面仅对买房者违约进行了责任约定，我认为开发商存在违约。”王女士表示。
近日，记者致电该楼盘销售部，一名销售部的工作人员表示，王女士在12日当天非要他们少房价，他们才按其要求退了定金。记者随即询问，为何过了协议约定的期限还不与王女士签订正式合同，该工作人员却表示，不了解详情。
对此，重庆昂正律师事务所杨朝敏律师介绍，王女士可向法院起诉，如果法院最终认定开发商违约，就算开发商利用格式合同规避责任风险，但按照定金法则，开发商也可能被法院要求双倍返还定金。
本文来源：华龙网-重庆商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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2016年，买房早已经成为所有人的“难题”了。要知道，房产在中国可是非常贵的，一套米的房产，在三线城市也能卖到80万左右，在一线城市则能卖到八百万元的高价。因此，人们在购买房屋的时候，会考量再三。买房是需要缴纳定金的，有一部分人在缴纳定金之后都会出现“后悔”的现象哦，只要您没有签合同，就可以随时退款，非常的方便。买房交了定金没签合同可以退吗交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，则无权要求退定金。《担保法》第八十九条&：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。房屋买卖合同简单范本出卖人(甲方)：________________村委会买受人(乙方)：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁________栋________室的房屋(________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后&年内甲方和村委会应协助乙方办理手续。本合同发生的，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋。6、自合同生效之日起________年内，和因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份甲方：________________乙方：________________见证人：__________________年____月____日一般情况下，缴纳房产定金的价格在各个市区均有不同，便宜的有2万，贵重的则可以超过20万，定金的价位要根据房产的价格来定，因此一定要根据开发商给的百分比数据来计算缴纳。在缴纳定金之后，我们便可以签订一份房产合同了。众所周知，合同为两份，购买者与售卖方各执一份，出果房屋出现问题，则可以根据合同书写内容来解决问题。
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来自：未知
正在艰难的置换中，卖掉了房子，可是还没看好中意的房子。可能看房看的太多心态疲惫，上周在中介的催促下，糊涂的看了一眼房子就下定，房产证产调都没拉就下了定金，签了居间合同和定金合同。回去家人就反对，向房东和中介提出不买了，希望能返还定金。结果中介说，不仅定金拿不到，还要追究违约责任，中介费还得交上，不然就要法院告我。真是心力交瘁，几天都吃不下饭，为自己的草率后悔，应该留点思考空间的，稀里糊涂被牵着鼻子走。想和房东协商能不能退我定金，房东不接电话。想和中介协商，三方解除合同，定金实在没法要回来只能当买个教训，中介不肯，说一定要中介费全额支付，而且房东也不愿来。这下怎么办？请教大家！谢谢！
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来自：未知
想想现在被迫要买这个房就很难受，想看别的房子又担心这个没解除合同不敢下手。
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来自：未知
同样是置换的，我已经被中介折磨疯了，这期间还有很多无量骗子中介敲边，受尽了折磨，这个行业太不规范了，很多人没有职业操守，当然好的中介也还是有的，祈祷我们能顺利度过。不知道LZ什么情况，订的房子觉得价格高了还是不喜欢呢，如果没什么特别不能接受的建议就顺其自然吧，和他们搞很伤头脑，如果实在不行只能法院了，希望你顺利
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来自：未知
唉，有没有同学懂这个啊？求助！为了娃上学，为个学区房，我真是疲惫不堪啊！谢谢大家！
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来自：未知
主要是楼层太高，回来考虑到家中老人70，上下楼不方便，真是后悔啊！现在回想，当时被中介催眠似的。是不是一定要先解除合同，才能找新的房子啊。房东不接电话，我即使不要定金只希望解约，现在联系不上解约不成。
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来自：未知
第2 楼 zhihuan1026
同样是置换的，我已经被中介折磨疯了，这期间还有很多无量骗子中介敲边，受尽了折磨，这个行业太不规范了，很多人没有职业操守，当然好的中介也还是有的，祈祷我们能顺利度过。不知道LZ什么情况，订的房子觉得价格高了还是不喜欢呢，如果没什么特别不能接受的建议就顺其自然吧，和他们搞很伤头脑，如果实在不行只能法院了，希望你顺利
谢谢你，中介表明热心，实际上挖个坑给我跳
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来自：未知
多方问问看吧
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来自：未知
定金得看上家心情了，中介费最多给点辛苦钱，让他告上法院，法院也不会叛你付全部得了，毕竟合同没签
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唉，有没有同学懂这个啊？求助！为了娃上学，为个学区房，我真是疲惫不堪啊！谢谢大家！
生命的清茶
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第5楼期待春暖花开
谢谢你，中介表明热心，实际上挖个坑给我跳
都是一样的，原因就是太相信他们了
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还没有网签的话最多损失个定金
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来自：未知
定金没了而已。不用怕，没签网签，到了法院也只配一两千辛苦费。中介是中原还是宝原
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中原地产！
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来自：未知
第8 楼 elaine0107
定金得看上家心情了，中介费最多给点辛苦钱，让他告上法院，法院也不会叛你付全部得了，毕竟合同没签
谢谢！定金估计没了！签的是中原的合同，正式的网签没签，现在想解约这套，我再找新的房源，现在房东不和我联系，中介也不和我联系，估计都等着告我！我也没法看新的！今天已经疲惫不堪！心力交瘁啊
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来自：未知
唉，置换不易啊！我也被各方中介烦死了！不懂帮顶
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第14楼期待春暖花开
谢谢！定金估计没了！签的是中原的合同，正式的网签没签，现在想解约这套，我再找新的房源，现在房东不和我联系，中介也不和我联系，估计都等着告我！我也没法看新的！今天已经疲惫不堪！心力交瘁啊
你定金反正准备不要了就不用纠结了，想看新的就接着看呗
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谢谢楼上各位！谢谢！忍不住流泪了，为自己的草率愚蠢，轻信中介，也为目前的艰难局势！我妈妈也难过的哭了，她说不然就这套好了，就当锻炼身体，可她身体不好.....
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来自：未知
刚刚我跑到房产交易中心咨询，他们告诉我，房产交易只看网签的正式合同，其它中介公司的合同是不认的！
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楼主，跟上家好好谈谈，人心都是肉长的
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来自：未知
第5楼期待春暖花开
太多的无奈
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来自：未知
我的痛苦经历又回放了，我也是交了定金，最后房子风水很差，不想买了，定金拿不回来，当然中介律师也是给我发法院函了，我去也没去，把中介说了一顿，事情解决
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来自：未知
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刚刚我跑到房产交易中心咨询，他们告诉我，房产交易只看网签的正式合同，其它中介公司的合同是不认的！
我也是这么觉得 个人建议还是不要硬买了 既然心理那么不舒服 长痛不如短痛 妈妈的年纪只会越来越大 定金付了多少？
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来自：未知
付定金没有问题的，最多就不要了，房东不可能告你，但房产中介就搞了。
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第19 楼 babala1234
楼主，跟上家好好谈谈，人心都是肉长的
谢谢，房东之前说：只和中介联系，不和下家发生任何联系，就是退也是退给中介。现在不接我任何电话。
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第22 楼 chawanzhen
我也是这么觉得 个人建议还是不要硬买了 既然心理那么不舒服 长痛不如短痛 妈妈的年纪只会越来越大 定金付了多少？
是啊，我也是这么想，痛这一时，免得以后痛苦。定金还好，只付了1万。
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置换一定要稳住,不能被中介套进去哦.
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第23 楼 万能牛
付定金没有问题的，最多就不要了，房东不可能告你，但房产中介就搞了。
房产中介搞死了！天天恐吓我！
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第26 楼 wufeixiaoyu
置换一定要稳住,不能被中介套进去哦.
置换的开始，我也做了很多功课，很警惕的，可能时间长了，心态疲软了，就被套进去了！说出来都是泪啊！
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第21 楼 wanaka
我的痛苦经历又回放了，我也是交了定金，最后房子风水很差，不想买了，定金拿不回来，当然中介律师也是给我发法院函了，我去也没去，把中介说了一顿，事情解决
是什么中介？不去法院也没事吗？我现在还得再买房，中原说先交了中介费，如果下笔在他们这里成交，就承诺一分不收。我不能再相信他们了！
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