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请教个问题，被中介忽悠签了个房产买卖合同(黄色的)，我是买家,付了1万定金，请问不想买了，是不是就是违约了？当天下午看了一下，之后晚上说让我们去谈谈，房子确实不错也便宜，主要付款期限很长，头脑发昏就被忽悠签了买卖合同，身份证都没带，第二天回去和家人商量说不合适，我们算二套，贷款贷不了7成的，当时中介说可以帮我们做成首套，现在应该怎么处理呢？是否就算违约了？需要付20％违约金及中介费？
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请教个问题，被中介忽悠签了个房产买卖合同(黄色的)，我是买家,付了1万定金，请问不想买了，是不是就是违约了？当天下午看了一下，之后晚上说让我们去谈谈，房子确实不错也便宜，主要付款期限很长，头脑发昏就被忽悠签了买卖合同，身份证都没带，第二天回去和家人商量说不合适，我们算二套，贷款贷不了7成的，当时中介说可以帮我们做成首套，现在应该怎么处理呢？是否就算违约了？需要付20％违约金及中介费？
怎么又是一个违约的，为什么都要听中介忽悠？自己没看到银行现在的信贷政策？
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请教个问题，被中介忽悠签了个房产买卖合同(黄色的)，我是买家,付了1万定金，请问不想买了，是不是就是违约了？当天下午看了一下，之后晚上说让我们去谈谈，房子确实不错也便宜，主要付款期限很长，头脑发昏就被忽悠签了买卖合同，身份证都没带，第二天回去和家人商量说不合适，我们算二套，贷款贷不了7成的，当时中介说可以帮我们做成首套，现在应该怎么处理呢？是否就算违约了？需要付20％违约金及中介费？
买卖合同都签了？！不买就是违约，房价20%
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身份证没带怎么签的黄皮合同？应该无效吧？
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好奇怎么做成首套，现在中介真这么神通广大
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是呀，身份证什么都没带，就一个驾照，晚上直接签买卖合同，之前也没签过居间合同
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说有包装公司可以做成首套
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黄皮合同是网签合同，你怎么可能1万定金就能签？我觉得你去找个靠谱的律师问问吧。
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中介忽悠签了居间协议是有可能的，但是连黄皮合同都签了，你还怪中介忽悠？买房这么大的事情，难道你自己一点主意都没有？况且合同里诸如价格、付款、过户、贷款、交房等各环节和时间点都要确认的，这些难道也是卖家和中介忽悠你的？如果是居间协议违约只是赔偿定金，如果是合同违约是有点麻烦，这时候你应该主动跟卖家坦诚沟通。不过这种情况即使违约应该也不会赔偿多少违约金，毕竟卖家没有什么损失、
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看你用户名猜你年龄也不小了，咋这么不靠谱呢。
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第4楼treeindream
好奇怎么做成首套，现在中介真这么神通广大
同好奇，怎么做首套？
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定金都已经付过了，肯定算违约的
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PM房源，价格合适可以转给我。
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中介说包装首套你都信？人民银行征信系统，根本没人能改的，在说了，贷款银行自己也会去拉的。做假根本没可能的
生于上海，长于上海，心属上海，永远的上海拧~~~
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现在中介真能拉到一笔就是一笔，很吓人的一开始都说的好听。而且急的不得了，一看就要见面谈，一谈就要马上签，像是他们买房卖房一样，不是太当机立断的人就会被牵着走。
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那签网签的时候需要准备什么材料？听说户口本结婚证及小孩出生证都是需要的，我连身份证都没提供，是不是算无效合同呢？
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是黄皮合同，很厚的？需要双方签字的？还是黄色的一张纸，居间协议？
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黄色厚的网签合同
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如果没有提供任何证件，就一个驾照，就签了网签合同，中介是否算违规操作呢？
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签合同主要是卖家的资质要正确（是否卖的对象是房产所有人），买家的资料全不全，一般都不关心的。所以你带不带身份证都不影响的，况且你的驾照上有身份证号。
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就付了一万块的黄皮合同你也敢签？
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哎，头脑发热，被忽悠进了，现在反而我担心了，房子不会有什么事，家里人也反对，不想买了，中介这样操作也应该是有问题的吧
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第23楼maggie
哎，头脑发热，被忽悠进了，现在反而我担心了，房子不会有什么事，家里人也反对，不想买了，中介这样操作也应该是有问题的吧
流程有问题，但合同是有效的。买火车票也要身份证，你报了个身份证号，售票员把票卖给你了，售票流程和售票员都有问题，但这张票是真实有效的
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第14楼shengying1206
现在中介真能拉到一笔就是一笔，很吓人的一开始都说的好听。而且急的不得了，一看就要见面谈，一谈就要马上签，像是他们买房卖房一样，不是太当机立断的人就会被牵着走。
中介已经变成传销行业一样了，进门就开始洗脑，可怜一帮没经验的小白领被一群进城务工的初中生忽悠～～
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第23楼maggie
哎，头脑发热，被忽悠进了，现在反而我担心了，房子不会有什么事，家里人也反对，不想买了，中介这样操作也应该是有问题的吧
至少几万块要喂给中介了。楼主爆一下是哪家中介吧，确实太可恶！
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请教个问题，被中介忽悠签了个房产买卖合同(黄色的)，我是买家,付了1万定金，请问不想买了，是不是就是违约了？当天下午看了一下，之后晚上说让我们去谈谈，房子确实不错也便宜，主要付款期限很长，头脑发昏就被忽悠签了买卖合同，身份证都没带，第二天回去和家人商量说不合适，我们算二套，贷款贷不了7成的，当时中介说可以帮我们做成首套，现在应该怎么处理呢？是否就算违约了？需要付20％违约金及中介费？
既然已经签字和付定金，就肯定违约了。中介这样操作确实缺德，不如楼主曝光到媒体，把事情闹大！中介公司不敢承认说过可以包装成首套的，曝光一下的话至少有可能免中介费，最多损失1万定金。
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这个有点难搞了
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黄皮合同里面有很多内容要填写的，难道当时就都填好了，包括付款方式等等？
你需要登录后才可以回贴委托支付买卖定金协议书，里面交的意向金，如果不想买了可以退吗(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
委托支付买卖定金协议书，里面交的意向金，如果不想买了可以退吗
提问者：18*******60&
时间： 16:38:38 &
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共有&5&个回答
您好!链家杜存满很高兴为您服务！
意向金是客户和居间方签署的委托支付协议，是委托居间方代为洽谈，在达成买方表述的条件以后，委托居间方代为转定一份协议。
如果在没有达成买方指定条件或者客户再次授权时，居间方是不能把意向金转化为定金支付给业主的。
在没有转化为定金支付给业主以前，客户方可以随时撤销委托，并收回意向金的。
可以退！委托支付定金就是所谓意向金！在意向金还没有转到业主，您不想买啦！是可以退回的！
您好，感谢您的咨询~
意向金只是代表您对房子有了购买意向，是委托支付定金协议，我们公司同事会以您的要求，帮您去跟业主协商沟通，这期间有10个工作日的时效，如果在这期间，我们与业主沟通好，也会给您致电，在征求你的同意的情况下我们才会转定，如果这期间谈不到您的条件或是您又不想买了的话，可以随时与经纪人沟通退款问题，您带好我们公司的委托支付定金协议书过来，签字确认退款就行了。
希望可以帮到您，望采纳，谢谢~
您好，链家范向飞很高兴为您服务！
如果您是在链家交的意向金，在没有正式交给业主转成定金之前您不想购买房子了，可以打电话给经纪人，是可以退回的；但是如果已经转成定金了，钱就是已经到业主那了，这就属于定金了，是不能退的。
您好，如果只签了委托支付买卖定金，即意向金协议，意向金是可以退的，如果还签了买卖定金协议，只要中介给业主在定金协议上签了字，把签给了业主，意向金转为定金，就不能退了。
买房时所交的定金对于买卖双方都是有约束作用的，如果买方违约，不退定金，如果开发商或业主...
房屋买卖过程中，买方为了保证房屋顺利成交而通常会采用付定金的方式作为担保，借此来约束买...
定金和意向金都在签租房合同前产生，但定金具有法律效应，意向金则没有。
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我买车交了3000块定金签了购车合同现在不想买了如果我违约了
四川－成都&05-05 18:17&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
我买车交了3000块定金签了购车合同现在不想买了如果我违约了需要承担什么样的责任
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您好，定金不退
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