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爱上租接入支付宝，支付宝上可以租房了！
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2017年是房地产行业，尤其是租赁行业经历政策调控颇为频繁的一年。在&房住不炒&的号召下，租售同权、租购并举等政策纷纷落地，地方政府开始扩容住房租赁市场，杭州依托于互联网发展优势，打造了全国首个智慧住房租赁平台，成为全国住房租赁市场培育的&先行者&。支付宝也开始加速布局租房行业，目前已有包括爱上租在内的多家长租公寓品牌陆续接入支付宝，房源总量超过百万套。
爱上租首批入驻智慧租房平台，让租房更可靠更高效
日，全国首个智慧住房租赁平台&&杭州市住房租赁监管服务平台正式上线试运行。作为杭州最早涉足长租公寓行业并在公寓运营领域处于领先地位的企业，爱上租成为首批进驻平台的租赁企业，开启政企合作新模式。
爱上租首批入驻智慧租房平台
杭州市住房租赁监管服务平台的上线，实现了&三个全面&：
1. 供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖；
2. 长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入；
3. 企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共享。
杭州市住房租赁监督服务平台机构信息展示
拥有房源与服务优势的爱上租，与具有社会公信力的杭州市住房租赁监管服务平台的联合，能有效解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定等问题，让房屋出租变得更为便捷、高效、可靠。
爱上租与支付宝达成战略合作，重塑租房行业格局
继牵手智慧住房租赁平台后，爱上租又携手支付宝，共同致力于重塑租房行业格局。
支付宝租房入口-爱上租
日起，在支付宝首页搜索框搜索&租房&，就能找到诸如爱上租等品牌公寓。通过支付宝的&租房&入口，租客不仅能找到真房源，还可凭信用积分高低，享受按月交租、押金减免等服务。在未来，租客还能就租住体验进行评价，该评价将计入对方的芝麻信用租房档案。线上评价体系将刺激租赁主体自觉履约，规范租赁行为。
作为中国唯一整合产品+服务+交易全链的公寓运营商，2年来爱上租不断打磨产品和服务。如今，爱上租已推出三大品牌公寓，包括偶寓（分散式合租公寓）、随寓（分散式整租公寓）、集寓（集中式主题公寓），可以最大限度的满足不同租客的租房需求。自2017年9月起，爱上租开始陆续在杭州、上海、苏州启动老房改造项目，为业主打造品质公寓。同时，爱上租也为业主和租客提供官网、app、小程序等线上渠道，为用户打造了全场景租住生活应用。此外，爱上租专业的服务团队，为业主和租客提供了完善的租赁服务。
爱上租品牌合租
爱上租集中式公寓
爱上租品质整租
爱上租在租房领域积累的房源、服务等优势，再借助政府的公信力平台，加上支付宝成熟的技术、产品优势以及强大的引流能力，将为业主、租客、公寓运营商等各方提供更多更好的住房租赁服务和解决方案，一场租房革命蓄势待发。
编辑：李观金 来源：浙江在线爱上租客服
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　　“支付宝上可以租房了，不仅免押金还能月付租金！”近日，支付宝联合蚂蚁金服推出了信用租房业务，只要用户在芝麻信用的分数超过650分，就可以享受房租免押金，还能享受月付租金。据悉，这项业务瞄准的是困扰租房市场多年的顽疾，要解决租房领域的痛点。
　　事件 支付宝推广租房押零付一
　　10月10日，蚂蚁金服宣布，将有超过100万间公寓正式入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。目前，芝麻信用分超过650分，就可以享受免押金，还能享受月付租金。
　　在支付宝首页搜索框搜索“租房”进入信用租房平台，可以看到经过信用评估后的房源，从源头上避免黑中介。同时，租借双方会签订电子合同，一方面避免虚假合同，另一方面，签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防止房源“永远在线”的情况，误导后续用户。
　　一直以来，“押一付三”、“半年一付”等交租模式我们并不少见，这种方式往往让初到一个陌生城市的人资金周转压力很大。减免押金，还可以按月交纳房租，确实比以往的支付方式更让人轻松。对于租客来说，这样理想的租房方式，已经在上海实施了半年。
　　支付宝表示，预计在今年年底，在支付宝的租房平台上，还会形成租客、房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源，按时交租，诚实守信等行为都有助于信用积累；挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。
　　体验 免押金房源有限
　　记者点击进入支付宝的租房平台发现，入驻的品牌公寓方包括相寓、春眠、优客逸家、蘑菇租房等，目前暂无个人房源入驻。
　　支付宝方面表示，“目前已经有近十家公寓类合作伙伴已经在陆续接入中，房源数量总计超百万。与个人房源相比，公寓可以为客户提供更精准的房源信息、统一标准的装修，和更完善的租后服务，比普通租房省心，房租价格相对稳定，入住的又大都是同龄人，更被市场所看好。”
　　事实上从另一角度说，让个人房源加入免押金的行列，或许并不容易。房东会担心租客拖欠水电物业费、损坏东西，没有押金就是没有权益保障。而个人房源在租房市场中的数量仍占绝大多数，因此有声音已经指出，“这种新模式并不能颠覆现有房屋租赁市场，只是在某种程度上提升了交易便利性而已。”
　　此外，记者在支付宝的“租房”平台中发现，目前，接入平台的免押金房源数量并不多，以北京朝阳区为例，据记者统计约有60多套免押金房源。这其中，支付宝所宣传的“押零付一”房源，只占少数，大多数是“押零付三”房源。
　　记者还发现，所谓的信用“免押金”，只是不收取房租押金，可能会产生收取小额生活类物品的押金（比如门卡、钥匙、水电煤等）的情况。
　　焦点 房东财产权益如何保障
　　免押金租房对租客来说，价值点和吸引力都很明显，同等条件下这样房子更容易租出去。
　　但也有市场人士对此并不看好，“以北京、上海这样的一线城市来看，租房市场还没有到买方市场的时候，现在的房子都不愁租，而且租金在不断上涨。”有行业人士表示，传统的押金模式，并非毫无道理。一旦租户违约，房东面临各种杂费损失，房屋空置损失。这些虽然不被很多租客理解，但却一直在真实发生。
　　记者发现，支付宝租房在“郑重提示”里说，如有恶意侵害房东财产权益的行为，将会取消租客再次线上签约的资质，同样不良的诚信也会同步到租客的个人芝麻信用。
　　支付宝租房通过芝麻信用分来甄别租户，但实际上这仅仅是一项相当简单的衡量标准。有网友就表示，“芝麻信用分超过了650分，这并不算难，身边很多人都是这个水平。”而记者也发现，仅以此项标准衡量也有失偏颇，有些不用支付宝、但个人信用良好的人，可能没有机会享受到免押金的优惠。
　　今年，国家连续出台政策，多管齐下建立购租并举的住房制度，希望满足民众多层次的住房需求。住房租赁是个对各方信用依赖都很高的行业，在我国，个人信用体系的建立还任重道远。
　　延伸 房租月付已非新鲜事
　　事实上，打破传统“押一付三”“押一付六”的交付金模式，并不是从支付宝开始的，目前有很多提供房租月付的平台，都是运用了信用租房的模式，通过第三方分期支付平台，让租客享受月付或分期支付。
　　包括蛋壳公寓等多个互联网类中介，以及传统中介，也推出了月付的业务。我爱我家推出的长租公寓产品“相寓”，附带了一款叫做“房司令”的分期支付平台。2015年4月，链家旗下自如联手京东推出一种月付产品“自如白条”，以实现对全年房租及服务费进行分期。58同城在2015年6月份也推出租房分期产品“58月付”。
　　这样优惠的租房条件，对于很多租房客来说，可谓相当有吸引力。由于大多要与第三方平台签订一年期的贷款协议，这使得房租月付的背后，隐藏着诸多猫腻和风险，有的甚至是可怕的陷阱。
　　“总的来说，租房分期市场进入门槛比较低，服务同质化程度高，低费率是吸引用户(包括租客和长租公寓)的主要手段。据了解，目前多数租房分期平台的资金都来自于P2P平台、小贷公司等，未来银行一旦进入这个市场，多数平台可能要面临转型。”有金融领域人士认为。
　　本报记者 陈静思
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有被爱上租坑过的房东吗？
有知道的吗，靠谱吗
同被坑的房东。
我来说说我在上海被爱上租坑的经历吧，简直是个流氓+骗子组成的团伙。我是房东，今年年后我有个房子要租，然后他们的业务原来找我，说可以高于市场价收我的房子。我就答应了，但是他们要大概两个月的回扣，并且把我的两房隔成了三房，签了三年的合同。说什么阿里投资，要上市云云，我也是贪便宜，以为可以多收点房租就信了他们的邪。第一笔钱打得很快，但是大半都给了他们回扣。狗血的来了，第二笔房租我就没收到，然后单方面中止了合同，并且不付违约金，说我不服可以去告他们，这嘴脸真恶心。然后又几个电话来了，这就是唱白脸的，说什么之前的人离职了，他们也是打工的，装可怜。然后几个人轮番给我电话，让我降房租，我感觉自己进了套路。总之，这家公司非常不靠谱，不要把房子委托给他们，也不要租他们的房子。套路太深，一帮农村屌丝为了千八百块钱斗来斗去，一点不像个互联网公司，祝他们早日倒闭。如果上海还有被坑的房东私信我，或者加我微信一五八5 8167374，我们可以一起请律师起诉或者找电视台维权。相信在上海最近和我有同样遭遇的人并不少。最后一句，这公司***tm恶心！！！省略一万个感叹号。
看到您 爱上租的 帖子了，我也是房东，最近他们也和我说要退房，说租金太高了，不合算，想问下您后来怎么解决的啊
我也是房东，碰到同样问题，大家一起去维权吧
维权有进展吗?
我的房子也出现单方面违约 该怎么解决合理
都是些没有头像的小号在这里灌水。有脾气说出你们具体的物业地址。我们来现实社会核实。
在租房前，一定要看清楚合同条约
不仅有房东，还有租客，甚至还有他们自己的新员工，都逃脱不了被坑的命运
爱上租和青客，竟然谎称什么国企合作单位，为了青年白领不为赚钱的。。。专门坑钱。。。这俩公司赶紧倒闭
这个帖子怎么跑这么下面了，顶上去，让大家都看看爱上租的真面目……
大家租房子什么的，千万不要找爱上租，之前 业务员隐藏合同关键点说什么缴两个月房租就可以直接住进去，不需要押金，然后到他们公司前合同 要绑定支付宝，让我在网商银行贷款1年的房租，给他们了。当时贷款根本没有告诉我。后期我被我发现了。住了两天 第三天我发现贷款直接划到他们账户，相当我缴了14个月的房租。无奈我直接去他们公司，当时我就报警了，最后还是扣了我1个月的房租。截止现在那个1年的贷款 还没有还给我，我急死............所以大家不千万不要被这个公司欺骗了！套路太深了
我是业主，爱上租中途私自中止合同，还派了个纹了大花臂的山东大汉过来跟我谈解约的事，说是谈，实际就是耍无赖意思是不付违约金，还跟房客说赖在房子里不要走，简直强盗啊
不是山东人是东北人
爱上租不能按照合同办事那就是违约，凭什么要我们业主妥协他们的无理要求，骗子强盗公司
我也被坑了，唉
爱上组太不靠谱了。 我在上海浦东外高桥租的一个单间，4月29号我打电话给负责人，包负责说；房东要收回房子，房租押金都可以退，我们30号搬走了，可是房租押金到现在都没有退，1300一个月，我们租的房租还有一个月时间，到5月31号。加押金.拖到今天5月17号，管家宣和包负责人都说管不了，说好的退房租和押金我才搬走的。现在就叫我打400，400也是说尽快给你答复，一直不解决。赖账了。管家宣洪昆；电话，负责人姓包；电话.客服；.
爱上组太不靠谱了。 我在上海浦东外高桥租的一个单间，4月29号我打电话给负责人，包负责说；房东要收回房子，房租押金都可以退，我们30号搬走了，可是房租押金到现在都没有退，1300一个月，我们租的房租还有一个月时间，到5月31号。加押金.拖到今天5月17号，管家宣和包负责人都说管不了，说好的退房租和押金我才搬走的。现在就叫我打400，400也是说尽快给你答复，一直不解决。赖账了。管家宣洪昆；电话176。0216。一三一六，负责人姓包；电话186。1678。五六四三.客服；400。018。二三二三.
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（原标题：支付宝能租房了：芝麻分650以上免押金）
如今，支付宝已经覆盖了我们生活的方方面面，只有你想不到，没有它办不到的。这不，支付宝近日就推出了租房服务，芝麻分650以上还能免押金。据悉，目前支付宝租房服务接入的是国内专业的真实租房平台——蘑菇租房。上海率先上线后，北京、深圳、南京、杭州等地也将陆续上线，用户在支付宝App首页顶部搜索框输入“租房”即可进入。支付宝推出租房服务
在支付宝首期推出的租房服务中，房东在录入完整房源信息之后，基于蘑菇租房的公寓管理系统可以实现“房源出租后自动下架”、“空出后自动上线展示”等功能，可以保证房源的真实性，避免虚假信息的出现。同时，租客与公寓管理方可直接沟通对接，租房人还能省去高额的中介费用。此外，租客只需按月付租金，一改过去很多地方要求的“押一付三”，从而大大降低租房人的资金压力。支付宝方面称，除了蘑菇租房，后续还会有更多不同类型的第三方合作伙伴加入，因合作方自身特点和经营模式的不同，中介费、押金等具体服务项目上会略有差异，用户可以根据自己的情况作出选择。
本文来源：中关村在线
责任编辑：侯维铖_NT4124
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