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您好我买的门市房就第一年交入住费时交了取暖费
您好我买的门市房就第一年交入住费时交了取暖费，也没装修没去住，现在想住了要我把前三年的取暖费补上才给取暖合理吗？我去办过报停说是门市房不给报停不住也要交全款
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您好，就是说我要把以前的全款补上吗
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你好： 根据具体情况而定 建议咨询当地 主管部门工作人员的最新规定为准。
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申请空置房要交纳40%热损费? 供热公司收费标准不一
日期： 9:19:59
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据悉，全市共有24家供热公司。针对热用户申请空置房采取有效措施收断管费(接口费)一事，昨日，石家庄装修网调查发现，采取的有效措施不一，收费标准也不尽相同。而最近有关空置房采取有效措施收费也成了居民关注的话题。
眼瞅着供暖期将至，空置房采取有效措施收费成为焦点话题。连日来，不断有小区业主来电称，他们申请办理空置房时，被告知需要缴纳数额不等的费用，“我算了算找人断管人工费材料费得800多元，再加上热损费合计近1100元，可我家全额取暖费才1400多元!”有业主吐槽说，“串联户申请空置房代价太高!”
昨日，就此事进行了调查，发现全市24家供热公司关于空置房采取有效措施和收费标准不一，权威部门给予详细解答。
串联热用户申请空置“代价高”
昨日，桥东税务局宿舍居民张女士说，该小区暖气是串联的，她家全额暖费约为1400元。前不久，她想办理空置房，供热公司人员告诉她，串联要断管，但需要业主去找技术人员完成，待达到验收标准后，可以按空置要求缴纳热损费。然而张女士到市场上咨询得知，她家有4组暖气，除了拆掉4组暖气管道外，还要将楼上与楼下之间的暖气管道再用管道连接，保持畅通，“我问了一下，说工程费要800元左右，如果再加上热损费，共近1100元，比全额缴费便宜不了多少。如果来年恢复供热，又是一笔安装费。这么一算，申请空置不但麻烦，价格也高，为何供热企业不提供断管服务?”
无独有偶，元南小区道桥宿舍住户陈先生也说，他家暖气是串联的，申请空置时供热公司人员要他找技术人员断管，供热企业只进行验收。家住怡园小区的王女士也有相同遭遇，他们都属于华电供热范畴。
有并联热用户反映申请空置也会被断管
经调查发现，不光是串联热用户申请空置房时被收断管费，一些小区的并联热用户也被要求收取金额不等的费用，有业主认为，“并联暖气明明可以关阀门断暖，供热公司却非要断管，说是防止有人蹭热!”
前几天，新华区尚金苑业主白先生去物业办理空置房手续时，被告知除了缴纳20%的热损外，还要缴纳200元的断管费，说是辖区国电投供热公司的规定。“我们小区的暖气都是并联的，不用暖气直接关阀门就好，咋还要断管呢?”白先生认为这笔费用收得“不合适”!
桥西区建国南区耿先生说，该小区2011年进行了暖气“串改并”改造，往年申请空置房时只需缴纳20%的热损。没想到，今年他去辖区富奥供热申请空置房时，被告知还要额外缴纳200元的断管费。耿先生拒绝缴纳这笔费用。桥西区振新庄园业主吴先生今年去物业申请恢复供热，也被要求额外缴纳100元接口费，“物业解释说并联暖气申请空置也要断管，恢复供暖接通管子要收费。”
各供热公司“断管费”规定不尽相同
据悉，全市共有24家供热公司。针对热用户申请空置房采取有效措施收断管费(接口费)一事，昨日，石家庄装修网调查发现，采取的有效措施不一，收费标准也不尽相同。
有些并联热用户申请空置 也要被断管收费
针对暖气并联的热用户申请空置房，国电投石家庄供热的工作人员介绍，热用户除了关阀门外还要断管。技术人员断管是免费的，接管要收200元人工材料费;西岭供热客服人员则表示，并联热用户不光要关阀门，还要自己断管;石家庄城投天启热能工作人员介绍，并联热用户中如果老旧小区阀门锁不上的，需要断管，断管不收费，恢复供热则需收费300元。如果是新小区，则直接锁阀门，其过程都由供热公司的技术人员操作。此外，石家庄华发供热、石家庄国融安能、石家庄名瑞供热的客服人员表示，如果暖气并联的热用户正常申请空置房，不存在恶意欠费时，只需缴纳20%的热损即可，不另收费。不过，石家庄日升供热、河北融投清洁的相关人员则表示，如果暖气并联的热用户无法关阀门断暖时，就会采取断管措施。
有的公司规定“串联热用户不能申请空置房”
在昨日的调查中，针对暖气串联的热用户，多数供热公司表示可以申请空置房，但需要采取有效措施。
石家庄华电供热集团有限公司工作人员说，如果串联热用户申请空置房，需要业主自己找水暖工采取有效措施，断管或拆暖气片，目前公司暂无这项业务。待断管后，由供热企业工作人员进行验收，验收合格可以空置。同时，石家庄西郊供热有限公司工作人员也表示，串联热用户申请空置房需要自己找人断管，如果找供热企业的话，需要收费。
然而，采访时，石家庄日升供热和石家庄国融安能的客服人员却表示，他们辖区的热用户如果暖气是串联的，是不能申请空置房的，必须全额缴纳一个采暖期的取暖费，理由是即便串联热用户采取有效措施，也会一定程度上影响相邻热用户用暖。
石市供热管理中心：供热公司理应采取有效措施
据悉，按照《石家庄市供热用热条例》规定“热用户停止用热或者恢复用热，应在当年的3月15日至10月15日期间，向供热单位提出申请，办理手续并缴纳拆装等费用。未实行按计量收费的空置房不用热的，在采取有效措施后，按应缴纳热费总额的百分之二十收取。”
何为有效措施?昨日，市供热管理中心相关工作人员答复说，串联暖气需要断管或者拆暖气片，并联的暖气需要关闭分户阀门或者断管。此外，暖气不论是串联的，还是并联的，均可申请空置房。
针对有供热公司要求热用户自己断管或拆暖气片，市供热管理中心表示，按照规定，热用户向供热公司提出空置房申请，原则上理应由供热公司采取有效措施，防止热用户采取有效措施不当引起相邻用户供暖。至于收费标准，双方协商，若热用户对收费存在争议，可以向辖区供热办或者物价部门投诉。
市发改委：并联热用户供热设施报停及恢复收费已取消
那么，热网用户供热设施报停及恢复如何收费?
昨日，市发改委相关工作人员答复说，按照冀价经费【2013】24号文《关于公布取消取缔规范放开经营服务性收费项目的通知》的规定，“热网用户供热设施报停及恢复收费”已经列入“取消的经营服务性收费项目”中。但是串联热用户申请空置房的，由于需要管道施工，则需要缴纳相应的施工材料费，不包含并联热用户。如果供热公司存在不合理收费，居民可以拨打12358投诉举报，也可以向各区供热办反映。
藁城芳华怡园：申请空置房要收40%热损费?
“市区申请空置房，只收取20%的热损费，可我们小区物业却收40%，这合理吗?”昨日，藁城区岗上镇芳华怡园小区一位业主致电本报。
昨日，就此事首先联系到了小区物业一位工作人员。他表示，小区尚未连入市区供暖管网，由一家小型供热公司单独供热，为此收取40%的热损费，主要是考虑到一家办空置，相邻用户取暖都会受影响。随后，致电藁城区物价局，一位工作人员答复说，按照相关规定，藁城区居民申请空置房，只需交纳15%的热损费。如果热用户遇到不合理收费，可以拨打12358投诉举报。
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又交采暖费了！长春最全热费问题解答
来源：新浪乐居
导语：长春很快就将进入供热期，现在正是供热交费的高峰期。近期，很多微信、微博等社交网络不断发布有关热费的相关问题，新浪乐居针对这一问题进行了最全的热费问题整合。
一、长春热费都多钱？
居民住宅：29元/平方米
《通知》要求，学校（中、小学及大专院校）学生宿舍，机关，企业事业单位职工公寓及经民政部门批准的养老机构、教育部门批准的幼儿园供热执行居民住宅供热收费标准，建筑面积每平方米元。工业企业和学校（中小学、大专院校学生宿舍及职工公寓除外）用热超高加价，用热收费标准执行每平方米建筑面积元，层高超过米的，每超高米热价加收，层高达到米（含米）最高加价不超过。层高超过米的特殊用户，可由供热企业和热用户根据实际耗热情况协商议价。
车库：33元/平方米
地上车库的供热收费标准为元平方米（建筑面积）；地下车库（车位）的供热收费标准为元平方米（建筑面积）。
商用门市房：36元/平方米
门市房的热费是按照产权证上所标明的建筑面积来收取，费用是元平。
住宅阁楼的采暖费怎么收？
关于住宅阁楼收费问题，分不同情况执行不同收费标准：
1、住宅阁楼安装采暖装置的，按房屋产权证记载的建筑面积收取热费。
2、阁楼面积未计入房屋产权证标注的建筑面积的阁楼热费计费面积，按供用热双方认定的建筑面积收取热费。供用热双方存在异议的，依据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》有关规定：“多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过的部位应计算全面积；净高在米至米的部位应计算面积；当设计不利用或室内净高不足米时不应计算面积。”的规定确认建筑面积，收取热费。
3、阁楼未安装采暖装置的，暂不收费。
地下室不装采暖装置，还要交采暖费吗？
住宅地下室安装采暖装置的，按下列办法收取热费：
1、地下室面积（以房屋所有权证记载的建筑面积或购房合同面积为准）在房屋建筑面积之内的，按建筑面积收取热费；
2、地下室面积不在房屋建筑面积之内的，层高超过米的按双方实际测量的平面面积收费，层高不超过米的按双方实际测量的平面面积收费。收费标准按长春市人民政府长府发号《关于调整长春市城区供热价格的通知》文件执行。
3、地下室未安装采暖装置的，暂不收费。
二、热费都咋交？
新建住宅不用热咋交费？
关于当年新建住宅缴纳热费问题。当年新建住宅，办理入住手续而申请不用热的用户只需要缴纳基本热费。整栋楼不用热的，不需缴纳基本热费。整栋楼入住低于的，办理入住手续而申请不用热的用户，可按比例缴纳基本热费，热用户将基本热费缴纳给开发商，由开发商与供热企业进行热费结算。
长期停热不缴基本热费
1、关于收取基本热费问题。
对于供热期不用热的用户（已进行分户控制、未申请长期停热的），应当于每年月日前向供热企业提出申请，经同意后，缴纳的基本热费；月日前未向供热企业提出不用热申请，未缴纳基本热费的用户（不含新建房屋），在供暖期间申请用热的，需要缴纳供热期全额热费。
2、关于停热期间申请恢复供热的热费核算问题。
10月日前，已向供热企业提出申请不用热并已缴纳基本热费的用户，在供热期间又申请恢复供热，并具备恢复供热条件的，需从恢复供热之日起缴纳恢复供热后的热费（供热期应缴纳热费总额除以天乘以恢复供热后的天数），已缴纳的基本热费按月扣除，其余退还。对已缴纳基本热费的用户，恢复供热时不允许供热企业向其收取开栓费等各种费用。
3、关于长期停热用户申请恢复供热问题。
要求长期停热的用户，需向供热企业申请，双方签订合同后，不需缴纳基本热费。如果恢复供热，需向供热企业提交恢复供热申请，经供热企业同意后，补交退出管网之日起的基本热费。供热企业不应再向用户收取集中供热管网建设费。
4、关于逾期缴费问题。
对于热用户当年月日以后缴纳热费及往年陈欠热费的，供热企业不得收取滞纳金；供热企业没有和用户签订供热合同或合同中没有约定的，不得收取违约金。
三、不热可以申请退费吗？
供暖期发现室温低应该怎么办？
根据有关规定，采暖期内，住宅主要居室（卧室、客厅和书房）温度在℃（含℃）以上为合格，低于℃为不合格。
导致住宅供热室温低于规定标准的情况大致有六点：一是供热时间短或供热温度不够；二是供热压力、流量不够，水力工况不均匀；三是供热管网老化，存在跑冒滴漏现象，热损耗大；四是室内设置散热器少、管道安装不合理或有堵塞现象；五是房屋保温和气密性差；六是空闲房、停热户多，户间传导致用热户室温降低。
发现家里不热，可对照上面几种原因查找。如确属供热问题，应首先向供热单位反映，要求改进，并可申请测温。
顶层、把山房，供暖期不达℃也可申请测温退费？
对于顶层、冷山用户室温不达标也应按照规定退费。不可否认的是，采暖期供热期间，顶层、冷山用户室温可能比楼内中间部分用户室温稍低，但不应该低于℃。
退费标准怎样计算？
根据室温检测报告，对室内检测温度在℃以下的，退还采暖费计算金额的；现场检查或在线检测供热参数不合格的，退还采暖费计算金额的。每月通过室温检测报告、现场检查报告有两次供热不达标记录，即按一个月供热不达标实行退费，在线监测退费按供热参数不达标实测天数实行退费。
对同一栋楼房内居民入住率不足的，不予退费；此外，由于房屋维护结构和居民用户室内采暖系统原因影响供热效果的、发生极端气候超出供热设施设计规范确定的室外计算温度的、或因不可抗力事件造成无法正常供热的都不予退费。
对供热单位处理结果不满意，该怎么办？
如果用户对供热单位处理结果不满意，或用户提出测温申请后供热单位未在规定时间内进行测温的，用户可向所在区供热主管部门反映。区供热主管部门接访后，应协调供热单位查明原因，尽快改进并委托专业人员到户测温。
用户室温确实没达到规定标准的，供热单位可按相关规定自行退费。如果供热单位未自行退费，居民热用户可在供热期结束后日内，持测温记录到供热主管部门申请退费裁定。
四、网友最关心的两个问题：
房第一年交取暖费会不会影响第二年供暖问题，第二年用补交第一年的吗？
如果不需要供热，须到供热辖区办理停热手续并且缴纳的留栓管理费。办理完之后，会有工作人员上门把你的栓给停封，上封条如果不办理此手续，那么在第年视为你去年未交采暖费&本年度想供暖必须把去年采暖费一并交齐才能供暖
房子供热期不用热，费用怎样交？可以选择在最冷的时候再交费取暖吗？
对于供热期不用热的用户（已进行分户控制、未申请长期停热的），应当于每年十月十五日前向供热企业提出申请，经同意后，缴纳的基本热费；十月十五日前未向供热企业提出不用热申请，未缴纳基本热费的用户（不含新建房屋），在供热期间申请用热的，需缴纳供热期全额热费。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
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房子不住还得交20%的基础供热费？收藏
　　这不是强买强卖，是强盗行径！它们的理由是有些人家没有申请供热，但屋子里也不冷，就断定是沾了别人家的光了，这完全是胡说八道。有居民不要热，是因为家庭困难要不起热，试想如果有钱谁会认可冻着。另外如果新建的地热可能会将薄楼板传过微许热量，传统的暖汽片哪有热量传给人家。而有些楼房压根就没有住人，你凭什么也向人家要20%的热费呀，照此下去，那些买不起热的贫民和没住人的房主，若干年后，就得把房照和房子乖乖的全交给供热公司了，因为你欠了人家的供热钱，这种逻辑即使全世界最混蛋的王八犊子都想不起来，但在我们时下的中国居然出现了，贫苦百姓你还想活吗？旧社会都是穷人欠地主的租子或借了钱还不起利息，被地主逼得家破人亡，而时下不用你去借钱，不用你欠别人的钱，凭白无故的供热公司就要收你的房子了，这个社会还有公理吗？　　而且还巧立名目，叫什么“基础热费”，也就是说不管你用没用热，前端的供热管线的供热站给你建好了，你得买单。妈呀！那明天电力公司收电力基础费、供水公司来收基础费、通信公司来收基础费，甚至航空公司来收基础费、铁路车站来收基础费、国家航天工业公司来收基础费，我们还能在中国的国土上活了吗？
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不合理，都没人住为啥交钱？
没人站在穷人的立场上想这些事
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顶起 买的房子没装修放了三年 竟然让我补交两千块钱的暖气费，要不然就不给送暖了
顶顶顶顶顶顶顶
没收你呼吸税，人头税就不错了
我今天打电话了，也问了，人家含糊不清的告诉你，国家规定的，不光四平全国都这样，管道给你铺了，不用也得交钱，我问过别人别人的回答邻居供热你家也有热量，收的是这个钱，我两年没在家住，在一个，我家顶楼，楼下没人住，对门没人住，我真不知道我还借谁家光了，以前要气了，18度左右，温度不够，找他们，结果最后给你返回20多块钱，我真服了，不他妈的知道说你们啥好了，
按供热的收费方式！天然气！自来水！都得收过路费啊！都路过了！
路过饭店闻到香味，路过客厅听到歌声，也都得交钱呗，
有枪说了算。
这就是典型强盗行径！！！
今天给水把我家楼道地板泡了，说他们所长给我打电话，到现在都没打，看来我得上赶着找他们了，欠他妈的骂了
顶起，不应该交。
有同感的顶起，我会建立个群，有类似问题的，我们找地方说理去
听说有关注乱收费的举报电话，谁有，我联系下他们，我家不住人，年年20%我得算下几年后，房子是他们供热公司的了，
我今年要在四平待着，我想要气，要交取暖费，可他们不让交，两年基础费720
不交会怎么样？
这就是典型强盗行径！！！
呵呵，你们给百姓逼的都要按天然气取暖了，我们的天朝，我们的党
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