银行是这样对待那些贷款不还的人，不知道的人可要当心了！
银行是这样对待那些贷款不还的人，不知道的人可要当心了！
俗话说：“欠债还钱，天经地义。”有些人则不以为然，总感觉欠了别人或者贷款机构的钱不还，最多也就是被电话催收、上门讨债，坚决不还他们也没什么办法，事实并非如此。下面小编为大家讲一讲银行是如何对待那些贷款不还的人：1.先由客户经理部的贷后管理岗进行催讨，包括拨打催讨电话和发送催讨短信、邮件。2.如果步骤1没有得到反馈，客户经理部会讲欠款信息，包括当时的借款材料转到法律合规部。3.法律合规部由法律事务部接手。4.法律事务部的法务经理会与客户先行沟通，包括商量还款协议。5.步骤4无反馈的情况下，法律事务部的法务经理会走行内审批程序进行起诉审批，准备诉讼材料，然后去法院立案。6.立案的同时会向法院申请做财产保全。财产保全的对象并不针对抵押房产，而是针对欠款人的银行账号。此外，银行信用卡的恶意透支的额度已经超出限额或规定期限，并且银行已经两次以上的催收，时间超过三个月仍然不归还的，就会形成信用卡诈骗。参照《刑法》第196条，恶意透支1万以上10万以下，应被认定为“数额较大”，可判处五年以下有期徒刑或者拘役；恶意透支10万以上100万以下，应被认定为“数额巨大”，可判处处五年以上十年以下有期徒刑；恶意透支100万以上，可判处处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。信用卡恶意透支除了要坐牢之外，还会被判交纳二万到五十万不等的罚金。但是，如果对方是因经营不善导致破产，或者遇到重大疾病等情况，实在是没有钱还款，这种债务纠纷，就属于民事行为，不会坐牢的。在这建议大家：1、不要拖，还不起也要尽早与银行进行接洽。2、诚心与银行进行接触，一是可以防止滞纳金的出现。二是绝大部分达成还款协议的情况下，都会出现减免的情形。3、我见过的一个案子，经过达成还款协议后，减免了价款人近30万的利息和滞纳金。
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我的房子贷款已经交上去两个月还没有贷下来怎么办也不知道贷不贷的下来。贷不下来会不会通知我们啊
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只要资质审核都已通过了,贷款也做完了,那就没问题。做的公积金贷款,走抵押的现在放款需要两个半月到三个月那样的。没事,肯定能放贷的,等着吧!给个。
不知道下面这条知识能否帮助到您
赎楼是二手房交易的术语。为避免在二手房交易过程中因赎楼产生的问题,针对客户想出售自有房产,但目前该房产还有贷款没有还清的情况,房天下金融特推出赎楼贷服务。
房子有贷款如何出售?来房天下金融用赎楼贷
是新房还是二手房?贷款贷不下来肯定会通知你,但2个月了还没通知你,你应该问一下是怎么回事。
如果是期房,是先做贷款手续,等快封顶时才会通知您做贷款手续;如果是二手房商贷的话,迟15个工作日就会通知您;如果是公积金贷的话,会慢一些,但是如果贷不下来也会提前通知您的,像您这种情况可以联系一下您找的那位贷专员弄清楚是什么原因。
什么贷款?按揭?公积金?抵押?
商贷在7个工作日左右会出结果,公积金如果通过也会通知你初审!这么久没有结果赶快联系一下给你办理贷款的银行或负责人,如果这家银行贷不下来,也好今早考虑其他家或想别的办法!
一手房吧?这个好像是需要很长时间,我买房子那会就是等了两个多月。
如果但不下来会通知您的,近银行贷款年底收紧,放贷很少,等时间长一些很正常!
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借贷人房贷逾期还不上怎么办？
来源：吉屋网 &&发布时间：
&&&& 近年来，随着的不断普及，由此引发的问题也出现了大幅度的上升，其中大部分就是由借款人还贷引起的，借款人因为几千元甚至几百元借款晚还几天而被银行宣布提前收贷。究其原因就在于许多购房人没把合同放在心上，绝大部分购房者在料理房屋手续时，签订借款合同、抵押合同时往往不仔细阅读合同内容，尤其是关于合同义务及违约责任的约定。因此，许多购房者在每月归还房贷时，认为逾期几天还根本没事，从而因小失大。&&&& 目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的这里所说的连续3期，指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右。累计6期逾期是指名列前茅次逾期后，将钱还上了之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了这样反复呈现6次。如果购房者遇上资金链断缺，跟不上这种情况，完全可以向银行提出申请，将房贷延期。&&& 房贷延期的注意事项：贷款年限最长不超过30年借款人在原按揭合同履行期间，如不能依照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订借款延期还款协议并料理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，按新的期限档次利率计收。已计收的不再调整。&&& 房贷延期需提前申请&&& 借款人如需延期还款房贷，必需在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按顺序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意（合同另有约定的按合同执行）。由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行。&& 买房贷款与月收入如何配比？&& 通常来说，银行规定借款人月还款额不逾越其月收入50%假如借款人名下还有其他贷款，那么月收入要求为月收入=（原有月供+现申请此笔贷款还款月供）X2。&& 大部分房奴生活过得比较紧：50%警戒线，究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢？这还需要根据个人实际情况而定。如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，月供可制定为家庭月收入40%-45%这时家庭负担小，用于其他生活方面花费较少，个人年龄也较小，利润大，所以可考虑将房贷月供制定得高一点。&& 已婚购房者重视生活质量：30%舒适线，如果是收入稳定，已经结婚生子购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入30%这样既能保证家庭日常开支，以及孩子教育支出，所以该适当减少月供占家庭收入比例。每月归还各类贷款金额如果逾越月收入1/3就可能对生活质量造成影响。
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