我家农村的，起初我爸有一份宅基地，我奶奶有一份宅基地。但是我爸是精神病，长期住在精神病院。有一天我爸-找法网（findlaw.cn)
我家农村的，起初我爸有一份宅基地，我奶奶有一份宅基地。但是我爸是精神病，长期住在精神病院。有一天我爸
我家农村的，起初我爸有一份宅基地，我奶奶有一份宅基地。但是我爸是精神病，长期住在精神病院。有一天我爸犯病，把他自己的房子烧了，我妈和我就住在了奶奶家，而我爸的房子也就此荒废闲置。在后来，村里的一个亲戚要买我爸的宅基地，但此时我爸在医院，便找了我妈。我妈回复，说:她做不了主，这事情需要我奶奶来决定，而且把宅基地卖了，我们也没有了地方住（虽说那时住在我奶奶家，但毕竟担心有一天会把我们撵出去）。后来，买房子的亲戚找了我奶奶，把情况说了一下，我妈当时也在场。现场提出的协议是:卖我爸房子的钱给我奶奶，而我奶奶把她的房子给我爸，当时为了避免后期发生纠纷，现场还找了两个邻居作证。并签订了卖房合同，但是卖房合同是买房子的人与我奶奶签的，我妈妈也签了字，但是该合同并没有给我妈留存，仅我奶奶与买房子的人各自留了一份，而买房子的人这份合同被买房子的人拿去更改房主时一并交到了土地局（合同内容因为时间久远都已不记得）。我爸有精神病数十年，一犯病就对我妈拳打脚踢，生活连命都顾不过来，所以我妈就没有把买卖房子的事情看的那么重，所以在我奶奶当着证人许下口头协议后，并没有强迫我奶奶把其房产证上的名字改成我爸的，直到今天依然没有改。现在的问题是，我奶奶年老，担心没人养老（她有七个儿女），提出谁伺候死她，她的房子就留给谁。我爸早已经去世，我想问:既然我奶奶都已经答应交换了，且把我爸的房子都卖了，她怎么可以继续拿房子来威胁我们？我想拿回属于我爸的房子，我该怎么办？这到底是谁的房子？
协商不成，到法院起诉，主张奶奶履行协议。
中华人民共和国合同法
第四章　合同的履行
　　第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
协商不成，可通过诉讼主张权利
你好，可以拿回你爸的房子，具体情况预约面谈
您好！如果有证据，可以到法院起诉确权。
你好，协商不成，可以起诉解决
你好，若协商不成，可以诉讼解决
你好，协商不成，诉讼主张权利
你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
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版权：易法通股份我在本村买了块宅基地，合同是和宅基地户主的儿子签的，户主已经90多岁了，现在宅基涨价要反悔不想卖了_百度知道
我在本村买了块宅基地，合同是和宅基地户主的儿子签的，户主已经90多岁了，现在宅基涨价要反悔不想卖了
我在本村买了块宅基地，合同是和宅基地户主的儿子签的，户主已经90多岁了，现在宅基涨价要反悔不想卖了，反正合同签了钱也交了，我就不同意。宅基地上卖家种了树，我不同意退合同卖家就不砍树，意思就是不让我盖房，我改该怎么办
我有更好的答案
宅基地是谁的就要谁签字，没文化不会写字就摁手印。你跟宅基地主人的儿子签合同就是有问题的，宅基地主人要是起诉自己儿子擅自签署合同、属于无权代理，法院会判撤销该份宅基地买卖合同。你现在既然面临法律劣势，还是考虑加钱并补正合同吧。
户主老糊涂了，没办法签合同
如果户主已经是限制民事行为能力人了，合同本身问题就不大了。但是宅基地买卖双方应该都是本村的，否则买卖合同也无效。
只要确认合同合法有效，就去法院起诉，要求对方履行合同。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。　　原告马某与被告李某签订了房屋买卖协议，约定购买马某位于北京市通州区某村房屋8间及院落，房屋价款4.
5万元。4年后，马某向法院起诉以居民不能购买农村宅基地上的房屋为由，要求确认合同无效，退还房屋。李某认为，导致合同无效的过错主要在马某，因此马某应赔偿其损失。
　　法院经审理认为，原告马某与被告李某所签订的房屋买卖合同因违反了法律规定应属无效，房屋应予以返还，但双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到马某作为出卖人在出卖时即明知其所出卖的房屋及宅基地属于我国法律禁止流转范围，其在出卖房屋多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，故其应对合同无效承担主要责任。时于李某作为买受人信赖利益损失的赔偿，应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失两方面因素予以确定。
　　律师评析
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我有更好的答案
找村里德高望重的人调解，扩大在村里的影响。要让左邻右舍议论这件事，给他施压，让他感觉丢面子！再找合适的机会请他吃饭、还者给他加一点钱。就是给他台阶下
采纳率：66%
你这个合同貌似无效，原因是你不是和宅基地主人签的合同。
90多岁了，过不了几年了还不认识字怎么和他签啊
法律不回管这个
那我反正不能等老头死了在去盖房吧
本回答被网友采纳
反正签了合同得，直接给他砍了盖房就行了
找律师咨询啊，
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