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& 交定金后，多久没去交首付开发商会把定金没收不让自己买 ...
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本帖最后由 bandaoren 于
13:23 编辑
交定金后多久没去交首付开发商会把定金没收不让自己买房？我大前天交的定金，首付还没凑齐，估计得一两个月后，到时候在拿首付去开发商会不会说我太久，默认我放弃购房？因为交定金的时候职业顾问说一个星期交首付，我要是一直没去交首付会是什么结果？多久没去交首付银行会没收定金？
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这个要看你们的协议，但是现在 不让交定金哦，是违法的！
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现在有规定不让交定金？
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不知道& &等牛人来答
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一般是一周内交齐首付。有的开发商可以首付分期付款。
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可以延续多久开发商不会没收定金?
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bandaoren 发表于
回复 夜妆 的帖子
可以延续多久开发商不会没收定金?
你在规定期限内没有交齐首付就算你违约了，就没有定金退。
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开盘买房交定金之后要多长时间交足首付?
一般是多长时间？
我有更好的答案
有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，因为每个人的情况不一样，会决定月供的还款额度及利息、在咨询完银行过后可定房、去银行办理银行按揭
1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
2，签定购书并约定签合同时间
3、签合同和交首付款（同时）
4，再一个就是银行的利率的确定。
个人建议买房流程这个就看你交定金时候的和开发商的约定了
一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供
开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间，交定房定金、等待银行审核通过
6、通过后还月供
我提醒的地方主要是银行这一块
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何时支付首付，通常都在合同中有约定的，即根据你与开发商签署的合同中约定的付款时间节点进行支付，基本上是签署合同后一个月内要付清的
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看你的贷款办多久啊 ，一般一个月左右吧，银行给你批贷了，你就可以交了
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买二手房定金已付，需多久支付首付款
需要买二手房，已经支付定金，协议上没有说明首付款的最后支付时间。因为资金筹措出现了一些小问题，那请问最晚什么时候必须支付首付款。谢谢！
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协议没有约定，双方协商确定。
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如题，我8月初了定了房子，当时付了定金，只签了订金合同，最近都在谣传新政，所以想问问这种情况是不是可以先网签呢！上家不知道愿不愿意呢！
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上家愿意就可以
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第2楼ckbreath
网签是不是一定要房东到场签字的吗？
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第4楼snowwang3616
网签是不是一定要房东到场签字的吗？
对啊房东为什么不同意定金转买卖合同？
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第5楼ckbreath
对啊房东为什么不同意定金转买卖合同？
不知道呢！当时也是没有经验，中介说要付首付才有网签，所以我们也没有多想呢！现在不知道房东愿不愿意配合呢！
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要首付凭条才能网签，我得到的信息是这样的
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第7楼rhyuan3608
要首付凭条才能网签，我得到的信息是这样的
现在很晕呢！有的中介是这么说的，有的中介说可以先网签呢！
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第7楼rhyuan3608
要首付凭条才能网签，我得到的信息是这样的
没这种说法，我就是网签后付首付的
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我也是先网签 首付还没付呢
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第10楼比丘2
我也是先网签 首付还没付呢
网签的时候是要双方都签字的吧！因为我是8月初付的定金，现在自己的房子在过户呢，所以想把买的房子网签掉，希望我们房东能够配合呢！
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只要房东同意，没问题
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可以网签的
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第11楼snowwang3616
网签的时候是要双方都签字的吧！因为我是8月初付的定金，现在自己的房子在过户呢，所以想把买的房子网签掉，希望我们房东能够配合呢！
要的 我们居间合同签好就直接网签了 不过要上家同意
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第14楼比丘2
要的 我们居间合同签好就直接网签了 不过要上家同意
又被我们的中介忽悠了呢！
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没有规定一定要付首付才能网签，但如果申请贷款的话必须要有首付的转账凭证但是一般上家都会要求网签首付同一天的，看你怎么找上家谈了，如果我是上家，不看到钱我不会签的
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第16楼还有啥没注册过
没有规定一定要付首付才能网签，但如果申请贷款的话必须要有首付的转账凭证但是一般上家都会要求网签首付同一天的，看你怎么找上家谈了，如果我是上家，不看到钱我不会签的
不付首付去网签确实对上家不利。要看人品了。但目前房价已经涨上来了，有跌的预期的话房东没理由拒绝网签的，除非他自己置换怕违约不卖了。
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第16楼还有啥没注册过
没有规定一定要付首付才能网签，但如果申请贷款的话必须要有首付的转账凭证但是一般上家都会要求网签首付同一天的，看你怎么找上家谈了，如果我是上家，不看到钱我不会签的
已经付了房子总价10%的大定了呢，房东还是会不愿意吗？
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snowwang3616
如题，我8月初了定了房子，当时付了定金，只签了订金合同，最近都在谣传新政，所以想问问这种情况是不是可以先网签呢！上家不知道愿不愿意呢！
上家原因 不付订金都可以签。。。
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第19楼thyferny
上家原因 不付订金都可以签。。。
我们的中介一口咬着，不付首付不能网签，说可以挂网上，不知道这个挂网上是什么意思？
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第20楼snowwang3616
我们的中介一口咬着，不付首付不能网签，说可以挂网上，不知道这个挂网上是什么意思？
房源登记预告，和网签没关系。一定要网签，估计不付首付不能网签是上家的意思的吧？中介只是传一下？
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第21楼篱笆置换2014
房源登记预告，和网签没关系。一定要网签，估计不付首付不能网签是上家的意思的吧？中介只是传一下？
我们明天自己的房子就去过户去名了，所以想早点网签，也怕政策的变化呢！
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上家同意，随时可网签
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如果产证两个人的名字，是不是要两个人都到场签了呢！（之前听说产证的女方这月底生孩子呢！）
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第18楼snowwang3616
已经付了房子总价10%的大定了呢，房东还是会不愿意吗？
这个要看你房东的意愿了，所以得去谈啊，未必会不同意，只不过不同意的概率比较高而已另外网签和过户必须上家产证上所有人都到场，交易中心对着身份证要看人的
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谢谢楼主！
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