2018年深圳楼市怎么走？这是一篇不能不看的预言！
转自：腾讯房产深圳站（ID：sz_kft）
在“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下，2017年深圳楼市进入量跌价稳新常态。新时代的租购并举，市场投资者在政策的引导下变得理性，长租市场迎来火爆。银根紧缩，资金收紧。那么，2018年的楼市走势如何？在深圳还买不买房？
1月6日，由腾讯房产、腾讯大粤网主办“置业大讲堂”第二期《新时代租购并举 2018年在深圳还买不买房》，吸引了近百人到场聆听，四位主讲嘉宾详细剖析相关新规政策、最新的银行房贷利率注意事项，并预判2018年大经济形势及楼市走向。
何倩茹:2018年政策仍收紧 租赁市场对深房价影响不大
美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，2017年深圳楼市观望气氛浓厚，成交量下滑明显。租赁市场大规模的发展预计不会对房价带来太大影响，2018年深圳房价的走势还是偏稳的。政策层面持续收紧、不放松，而限价、限购、限贷仍将持续，控制备案、银行信贷政策是影响2018年深圳楼市的重要变数。
1. 房贷实际执行利率走高 深圳超过3成二手业主愿意降价
近期，深圳各大银行纷纷收紧利率优惠至基准，房贷进一步收紧，审批、放款时间均有延长。业主心态变化跟整个指数的变化基本上是类似的，可以反映出业主对市场走势不太乐观。从深圳二手房数据来看，业主放盘的情况也做了调整，已经有35％的二手房业主愿意下调价格。但何倩茹表示，下调二手房价格不代表成交量明显下降，这也可能是二手房业主试探市场的动作。
从前线经理人对后市的判断来看，后市基本稳定，但小幅下跌会是未来比较明显的态势。目前深圳新房价格依然处于下降的通道，但跌幅还是要看买卖双方博弈的情况。
2. 2018年政策持续收紧 租赁市场对深圳房价影响不大
从目前的情况来看，2018年上半年银行信贷政策基本与去年下半年保持一致，但有持续收紧的趋势，而限价、控制备案以及银行信贷政策还是影响2018年比较重要的因素。
此外，近年来租赁市场发展政策层出不穷，房企、银行、政府以及机构都纷纷进入租赁市场。但何倩茹认为，租赁市场的大规模发展对深圳房价的影响不会太大。开发商会有回收资金的压力，2018年新房推盘的速度会加快，预计一手房的成交量上涨幅度大概在15-20%之间，相反二手房的成交量可能会下跌15-20%，但价格预计发展会比较均衡平稳。如果刚需者要买房，今年上半年可以多观望，在下半年伺机入市。
江帆：2018年还是会有人跟你抢房 好房子会更好　
1. 2017是多方博弈的一年 2018年加速推行长效机制
戴德梁行综合住宅服务部高级经理江帆认为，2017年是多方博弈的一年，政府跟开发商在博弈，开发商跟购房者博弈。期望深圳房价断崖式下跌的观望者可能要失望了，2017年深圳走得特别稳，像2008年金融危机之下的房价大跌很难出现。2018年明确长效机制要加速推行，而且要平稳过渡。在明确“房住不炒”的情况下，房价暴涨的趋势不会再有了，一切还是要跟着政策走，听党的话“房住不炒”。
2. 2017年深圳刚需回归成交主力 楼市更加理性
从深圳各区的成交均价来看，虽然整体的均价只是微微涨了一些，但只有龙岗的价格在下降，为什么罗湖、福田、南山、盐田、宝安的房价还在上涨呢？这跟供应结构有关系。从成交结构来看，2015年、2016年深圳140平米以上的房子了卖更多，而平米以下的刚改户型又上去了，这在二手成交比例中更加明显，2017年深圳的二手成交主要以两房和三房为主，刚需回归到了成交主力，楼市更加理性，而且也更加健康。
3. 2017进入“拐点年” 很多现象级的事件出现
“深圳购房者可以说在暗中观察着房价，伺机而动，需求还是在的。”江帆表示，与其说2017年深圳的楼市变冷了，不如说深圳的楼市是稳字当头，更稳了，首先政策很稳，第二个价格特别稳，第三个市场还是在走量，而且客户的需求是稳的。而且2017年作为政策的消化年，作为拐点年，有很多现象值得我们去关注，对2018年也是有一些启发在的。
4. 2018年是否是买房的好时机？江帆从政策、供应、需求三方面进行了分析。
首先，从政策方面来看，深圳楼市因为2016年“104政策”一步到位，所以2017年的走势走这么稳，预计2018年也不会有太大的动作，依旧会继续延续这样的政策。在价格方面，据深圳规土委相关方面的信息，依然强调“住宅价格为稳”的要求不变，深圳住宅新房批售的价格也不会有太多的改变，但商务公寓的性质跟住宅有所不一样，具有一定的商业属性和流通性，所以商务公寓可能会有上下调整的空间，但这也是根据实际情况，真是好房子价格才能往上调。从长期来看，政府还是有意向把调控的砝码交给市场，最终行政手段是弱化并退出市场的。
第二个先讲需求，江帆认为，深圳在2018年的枢纽地位会更加突出。一方面是粤港澳大湾区，深圳作为面向内地，接驳香港的枢纽，在政治地位和城市地位上是有所提升的；其次还有一个枢纽是交通，2018年广深港高铁开通，深圳作为中间中转的枢纽，交通接驳的优势也更明显；第三个枢纽看前海，前海在金融方面的地位是很高的。因为现在国家对人民币出入境的管控很严格，但前海是明确被提为跨境人民币的窗口区域，也就是说以后资金出入境可能主要通过前海来走。
经济的发展说明什么？说明深圳对人口的吸引力很强。深圳还有一个优点是人口入户政策特别宽松。这样又有吸引力，入户又简单，人口吸附能力是很强的，人口越多，住房需求就越多，长期来看我们的住房需求还是持续提升的。
那这些需求是不是都会转化成商品房需求，是不是以后房价都会涨呢？如果想投资的话，待长效机制建立后，如果投资商务公寓或刚需房的话可能会有一点点的风险，这需要我们切实来考虑。
2018年的供应会怎么样？首先有没有好房子可以买？是有的，2017年很多好房子大家关注很久的但并没有入市，这有政策原因，也有工程原因。比如高新园周边房子，或者上沙、下沙的房子也会出来，大家可以关注。2018年还是会有人跟你抢房子，就是大宗交易和转持有，一定程度会减少可售的，而且大宗交易的肯定是人们认为优质的房子，所以好房子会更好。
因为我们跟发展商接触比较多，2017年、2018年、2019年入市的房子品质是不错的，开发商在2014年、2015年、2016年房价飞涨的时候做产品定位和成本的估算非常乐观，所以在用材用料上非常舍得投入，所以在现在这个阶段买到当时规划的房子从品质上来说是值得大家入手的。
刘瑞：选临深or深圳？ 资金足够优先选深圳
1. 深圳新区核心位置是关键 部分仍存在价格洼地
2017年深圳新房成交量急剧下滑，共成交了25820套，是2007年到2017年成交面积和成交数量最低的一次。随着深圳人口的增加，未来可用地块的减少，深圳住房压力相对较大。
深圳是一个年轻的、充满活力的城市，阿里、腾讯等名企都将在后海建设超级总部基地，未来的深圳是潜力无限的。从“宇宙中心”龙华的发展来看，刘瑞认为，新区的核心位置是非常重要的。而在新区的定位和规划中，光明新区是广深港经济主轴上的节点，是深圳面向珠三角腹地的桥头堡和重要门户，并且光明土地储备较为丰富；坪山是连接汕尾、惠州和粤东地区的东北门户和地理中心，是东部商务的集聚地；而大鹏是山海资源、旅游文化稀缺，是深圳“东部高新区”和湾区经济发展的引擎，发展也较为迅速，还在2017年年底拍下了唯一一块三类居住用地。刘瑞指出，光明的均价在4万/㎡出头，而坪山的在3.5万/㎡左右，可以算是价格洼地地区，另外龙华观澜、坂田一带价格还不错，存在小部分价格洼地。
2. 临深片区未来潜力较大
由于2018年有望开通穗莞深城际线，将加速穗莞深三城的融合，临深片区成为许多人关注的热门区域。
所谓临深，也就是跟深圳相邻的东莞和惠州大亚湾地带。东莞有1个市区和29个镇，每个镇区都有以传统制造业为主的发展核心点，是相对比较独立的。东莞临深片区分为长安、长安、大岭山、大朗、黄江、塘厦和凤岗；而惠州临深片区主要是惠阳淡水和大亚湾地块，从面积上来看，这些地方与深圳衔接范围比较广，覆盖了深圳临深的大部分地区。
由于政策调控，2017年东莞价格也相对较为平稳。东莞的新房均价在1.8万/平米左右，而东莞临深的区域在2.1万/㎡-2.2万/㎡左右，但由于每个镇区的生活配套和资源配套相对比较独立和完善，稍远一些区域的在1.5万/㎡-1.6万/㎡左右，价格差异不会太大。而惠州则延续了往年的成交速度和成交量，2017年惠州成交新房接近15万套，大亚湾排名第一，均价在1.25万/㎡左右，入住率也从10%上升至50%。
从交通上来看，未来还有很多高速线路在规划中，一旦交通轨道铺设完成，将会给临深片区带来相当高的价值，选择临深地块，无论是东莞还是惠州，都具备独有的属性。刘瑞认为，深圳、东莞和惠州的位置，就像政府相互之间的行政地位，是均衡的、平等的。
3. 购房资金足够 优先选深圳
对于想要在深圳买房的购房者来说，刘瑞建议购房者可以根据自己的资金情况，在资金允许的条件下，优先购买深圳。如果资金不够，可考虑购买临深。
邓志旺：深圳楼市调控政策不会松绑 房产税将会推出　
1. 楼市调控政策短期不会松绑
深职院房地产研究所所长邓志旺表示，调控反反复复出现了很多轮，不管是打压还是刺激，其实看来看去变化不大，因为过去调控滞后房地产的形势，当房地产过火的时候出台政策打压晚了，当房地产下跌的时候再出台刺激政策也晚了。
2017年房价每个月的环比都是往下走，但是2017年总体跟2016年比是小幅涨了，深圳市政府的压力是很大的，2018年的政策不可能放松。
在邓志旺看来，短期的调控主要是三条，限购、限价、限贷，政策继续持续在进行。
目前包括广州在内有20多个城市都采用了限售政策，但深圳还没有，所以政策的空间还是有。因为长期的政策还没有出来，在这之前所有短期的政策都不能放弃。长短结合，重点强调长效机制，才能够让房地产长期保持稳定的状态。
在长效机制方面，第一个是发展租赁市场，买卖市场和租赁市场相互影响，租赁起到分流的作用，这需要拓宽租赁的房源，租赁用地的出让，还有租售同权的推动；第二个差异是房住不炒，这个是对整个房地产做了一个基本的定调；第三个是按按评估价征收房地产税。
短期调控向长效机制进行转变，在转变过程中现在是叠加期，既有短期的，也有长期的，短期的政策的退出，需要等长效机制真正发挥效果了才可以。近日兰州又限购有所松动，但没有任何的代表意义。
2. 租房权益有限 买房仍是最佳选择
对大家来说到底是买房还是租房好？邓志旺认为，这个问题是一个非常老的问题，这里关键的问题租房到底会不会成为主流的选择。
德国房价稳定，所以租房可以作为一种选择。假如德国的房子明年要涨10%，德国人绝对不会那么淡定，他也会想办法买房的。德国是高度分散的城市化模式，没有大城市，人口非常分散，其次完善的社会福利，教育、医疗、高速都不收费，并且房子就是住的地方而已，没有任何特殊的意义，国家还有严格的租户利益保障的法规。
在中国，买房仍然是主流的社会需求。
对于未来，邓志旺认为房地产税一定会推出来，因为要解决地方政府税源的问题，这是长效机制之一；此外，房地产税会是低税率，只有这样老百姓才能接受；房地产税对房价的影响非常有限，千万不要等这个出来再定要不要买房。
租售并举一定会持续推进，2017年只是开始。这个会分流一部分的购房需求，但是比重不会太大。
3. 2018年二手房或回温 买房要趁早
二手房会出现小幅的上涨，去年个别片区已经出现了上涨，涨的幅度还不小，深圳湾、香蜜湖这些比较好的片区，购买的需求压抑得越长，释放的时候力度就会越大。所以二手房今年会出现比较全面的回暖。一手房的价格肯定保持稳定，因为政府的调控力度是很大的，控制的力度也很大，看一手房基本反应不出真实的情况。
两个建议，第一个要买房，不要炒房；第二个要买的话要早买，最好是年前年后这段时间比较好一些，再往后我估计随着市场慢慢回暖，议价的空间会越来越小，所以还是要早买比较好。
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清华教授风凉话：称“房价越低越丢人”，大家怎么看?房价为什么这么高?
热心网友&&&&
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清华教授说的没错
但也要考虑我们大家的收入吧
你不把大家带动富起来
哪有钱买房啊
你可是站着说话不腰疼
买车难 有木有
买房更难 有木有
娶媳妇也难有木有！！！！！！！！！！！
这个教授不是人
狗屁教授，不是人话，何必理他，
每月给他2000工资，看他还说
吹牛个啥啊？你是贪够了吧，买多少房也能买得起吧。
热心网友嗯。当官十个九个贪。
把他的工资降降，看他还这样说吧。一个烂教授可知道是么是丢人。
过去，老百姓吃饭难，现在老百姓住房难，都是这个腐败的政府弄得
教授个屁，根本就一禽兽
热心网友就是用来凸显我们的智商的
其实要抑制房价有很多有效的办法，土地私有化取消新农村放宽农民自主建房，土地私有化就意味着农民不会放弃土地去买房，取消新农村放宽农民农民自主建房农民就可以自己建房就不会想着去买房，这样就能减少很多购房着，没有购房着房价还会涨吗，其实这是一个千百年来的社会问题，那就是土地的问题，国人没有从土地中解放出来就要受制于土地，土地国有化，政府规划使用，都是一城市为中心建房，一步一步把房价推高，房价那么多年居高不下，而且还在上涨，难道那么多公务员用那么长的时间都想不出解决的办法吗？其实房价上涨只是某些人用来计算GDP的重要元素，或者说是·····。
热心网友说的正确
清华教授你们有钱当然这样养讲，鄙视你
房价低丢人，那工资低就不丢人吗？想要房价高首先要工资涨起来才行，真是站着说话不腰疼。
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但也要考虑我们大家的收入吧
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哪有钱买房啊
你可是站着说话不腰疼
买车难 有木有
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物价涨，房价涨~
热心网友后面再加一句‘工资不涨’
中国建设部部长表示，导致房价上涨的原因主要有四点：土地供应减少、投机性买房增加、开发商囤积住房和部分城市保障型住房建设滞后。 笔者认为，在以上四点中只有第一点和第四点是房价上涨的原因，其余两点是房价上涨的结果而不是原因。假如房价不涨，有人会炒房子吗?同样，如果房价下跌的话，开发商也不会捂盘惜售的。当然，房地产投机与开发商的囤积行为一定会加剧市场的供求失衡，导致房价上涨加速。
房价高，才能体现一个城市这话是个教授说的，太想出名了吧，反正不理他，这样的人为了出名什么话也敢说。
清华大学“客座教授”曾宪斌在郑州出席某论坛时表示，评价一个城市好不好，主要看房价高不高。房价越高城市越好越吸引人，房价越低城市越不吸引人越丢人。郑州6000元、7000元的房屋均价“非常丢人”“中国整个房价是被严重低估的，郑州又是非常被低估的。” 昨晚，清华大学官方微博称，该校教师中没有名为曾宪斌的人。一看一出事就说没有这个教授，要不就说是临时工了，太无语了~
热心网友说房价低丢人的人不觉得自己丢人吗？中国的工薪阶层占大多数，你知道他们买房有多难吗？你是站在老百姓的角度讲话吗？你觉得你高人一等就可以不顾别人的感受吗？你如果当官老百姓就得要饭。热心网友说话的人真不要脸。老百姓挣点钱容易么，啥都涨就工资不涨，百姓工资低才是最丢人的，贪官不是好东西
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&&nbsp...　　和讯房产消息 5月14日，伟业控股有限公司发布公告称，公司2018年一季度房地产业务已确认的销售收入约...　　和讯房产消息 5月11日，基石金融控股有限公司公告称，公司作为潜在有限合伙人与第三方公司（有限合伙人）...　　一个中心城市，一座金茂府；一座金茂府，一个新的城市梦想。中国金茂府正在不断创造着未来人居和城市梦想的建...　　5月10日中午，万科企业股份有限公司发布公告，董事会决定聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。
　　公告...　　5月13日，深圳（楼盘）经济特区房地产（集团）股份有限公司发布公告称，公司股票将自日...　　本文转载自微信公众号：90度地产
　　五月的海南已入夏，阳光开始毒辣起来，椰子树随风摇曳，海南的...　　和讯房产消息 5月11日，蓝光发展(600466,股吧)发布公告称，其计划申请注册发行不超过80亿元的...　　和讯房产消息 5月13日，深圳（楼盘）经济特区房地产（集团）股份有限公司发布公告称，公司股票将自201...　　和讯房产消息 5月13日，海南省委七届四次全会通过《百万人才进海南行动计划》，根据计划，到2025...　　和讯房产消息 5月11日，华润置地有限公司发布公告称，公司作为借款人就148亿港元的定期贷款融资与多家...　　和讯房产消息 5月11日，嘉凯城集团股份有限公司发布公告称，近日收到公司董事、董事长甄立涛先生以书面形...&
　　和讯房产消息 5月11日，住建部官网发布消息称，日前住房城乡建设部、财政部、人民银行、...　　导语：未来的城市竞争,不仅是经济规模的竞争,更是城市功能和资源配置能力的竞争。进入2018年以来，一个...　　导语：曾经小小少年，如今风度翩翩。时间一晃，转眼已过78年。
　　5月10日，在全体股东经久的掌声中...　　为深入贯彻十九大提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，稳步推进长租业务发展，2...　　借着3月春节租赁旺季的余热，4月北京的住房租赁市场仍然有着不错的表现，虽然交易量有一定下降，但租金价格...　　作者：牛小花 苗雪艳 本文转载自微信公众号：90度地产
　　一边是放开限购，一边是加码限售。...　　和讯房产消息 5月9日，首创置业发布公告显示，截至日，该公司当年累计新增借款129....　　本文转载自公众号：“90度地产”
　　脱离了房地产的任志强，少了一些横眉冷对；一心做公益的任志强...　　5月7日，北京（楼盘）市住建委发布《关于加强限房价项目销售管理的通知（征求意见稿）》。《通知》中提出：...　　未来的城市竞争，不仅是经济规模的竞争，更是城市功能和资源配置能力的竞争。
　　进入2018年以来...　　香港，日―标普全球评级今日宣布，将中国房地产开发商建业地产股份有限公司（建业地产）的评...　　刚刚，市住建委网站挂出《关于加强限房价项目销售管理的通知》（征求意见稿），传言中的限竞房新政姗姗来迟，...　　北京（楼盘）市住建委今天就限房价项目的销售管理办法公开征求社会意见。其中拟规定，如果限房价项目的销售限...　　北京（楼盘）市住建委发布《关于加强限房价项目销售管理的通知（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），...　　买房时常见的各种指标，确实难住了不少初次买房的人。为此特整理出常见的9大指标，供大家参考。
　　...　　香港，日―标普全球评级今日宣布，授予正荣地产集团有限公司（正荣地产）长期主体信用评级“...　　和讯房产消息
5月4日，财政部网站发布《筑牢PPP项目财政承受能力10%限额的“红线”――PP...　　5月5日，华润（集团）有限公司与广州市黄埔区政府、广州开发区管委会签订战略合作协议，计划在该区投资超千...　　和讯房产消息 5月7日，中华人民共和国国家发展和改革委员会发布关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导...　　本文转载自公众号：“90度地产”
&&& “我身上背着重重的壳努力...　
&&& 2017年的房企年报发布已收官，五光十色的资本市场，有人在起高...　　和讯房产消息 链家又有大动作――近日，链家网宣布升级为贝壳找房，定位于技术驱动的品质居住服务平台。
...　　和讯房产消息 链家又有大动作――近日，链家网宣布升级为贝壳找房，定位于技术驱动的品质居住服务平台。
...　　和讯房产消息 链家又有大动作――近日，链家网宣布升级为贝壳找房，定位于技术驱动的品质居住服务平台。
...　　香港，日―标普全球评级今日宣布，花样年控股集团有限公司（花样年集团：B/稳定/--）发...　　本文转载自公众号：“90度地产”
　　忽如一夜春风来，借着韩朝释冰的春风，小城丹东的房价仅仅过了一个...
　　自去年北京（楼盘）庄园全球发布会以来，北京庄园正式进入众人视野。此后，这个北京城最后一座233栋亿级独...　　今天，“碧桂园租赁住房一号”REITs在深交所正式挂牌流通，产品规模100亿元，采取储架审批、分期发行...　　被冠以“宇宙中心”的地方不多，北京的五道口，深圳的龙华！
　　如果说五道口是因文化碰撞促成的国际人士...　　今日，崇州市22.45亩地进行拍卖，这也是崇州市近两年来的第一场土拍。该宗地吸引了14家房企参加拍卖，...　　本文为天天说钱团队原创作品
　　深圳最新的数据表明，一线楼市的变化速度远超我们的想象。
　　近日...　　新华社成都5月24日电（记者李倩薇）房源加速入市、发展租赁市场、缓解供需压力……记者24日从成都市房管...　　长租公寓渐成风口，众多房企蜂拥而入。习惯了挣快钱、挣大钱的房企，切入盈利前景并不明朗的长租市场，究竟意...《调查清样》―撰文 | 文一刀
　　5月18日下午，西安（楼盘）市规划局召开了规划管...杨剑平辞去中交地产总裁职务
　　中房报记者 周翔宇丨北京（楼盘）报道
　　拨出第三...中房报记者
陈标志丨海南报道
　　曾凯，一家知名房地产咨询服务机构海口区域负责人...　　正文共：2993字
　　预计阅读时间：8 分钟
　　文／研究员 杨科伟、俞倩倩、冯惠
　　市场...　　年报系列点评之四十七
　　2017年，首开股份(600376,股吧)实现合约销售692亿元，同比增...　　“北上广深一线城市容不下肉体，三四线城市容不下灵魂，天津是一个肉体和灵魂可以兼顾的城市。”一位申请落户...　　立夏， 在一场创纪录的五月暴雨中，回到暮春时分的扬州（楼盘）。
　　而今重到须惊，...　　日，碧桂园联合中联基金设立的百亿储架租赁住房REITs产品“中联前海开源-碧桂园租赁...　　法制晚报讯 （记者 陈斯）5月23日，北京（楼盘）市住房城乡建设委会同市公安局、市规划国土委联合起草了...　　统计数据显示，最近一年多来，全国已有超50个城市发布了多次人才吸引政策，而从2018年开年至今，已...&&& 近日，上海（楼盘）市静安区万航渡路的静安花园（又名静安壹号）遭到了一...　　在推进租赁住房市场扩容上，北京（楼盘）市又有新动作。
　　5月23日，北京市住建委、市公安局、市规...　　长租公寓轻资产托管第一品牌乐乎城市青年社区，初创于北京（楼盘），成长于北京。在夏意盎然的6月，乐乎有朋...　　e公司讯，5月24日，医药独角兽药明康德(603259)开盘再次一字涨停，报97.6元，公司市值突...　　2018年，“租购并举”政策得到进一步深化，长租公寓市场持续高热，准一线、强二线城市因地制宜，陆续出台...　　财联社5月24日讯，财联社记者独家获悉，远洋集团（03377.HK）与安邦保险集团的合资公司邦邦置...　　腾讯财经《闪电评论》特约作者 盘和林 中国财政科学研究院应用经济学博士后
　　自2018年以来，...　　在房地产开工面积增速下降的背景下，电梯行业发展也随之从高速成长期进入稳步发展期，企业也在谋求新的利润增...　　孟晓苏，原房改课题组组长、中房集团公司董事长。1996年率先提出“住房建设是国民经济的新增长点”，是1...　　最近，国外媒体有一则似乎非常震惊的报道：我国计划完全取消对每个家庭可生育子女数目的限制，正在讨论的计划...　　5月23日晚间，云南城投(600239,股吧)置业股份有限公司于当日收到上海（楼盘）证券交易所《关于对...　　5月22日，湖南省住房和城乡建设厅官网发布了《关于加强房地产市场风险隐患排查的通知》，《通知》要求持续...　　1、药明康德成年内最赚钱新股
　　随着药明康德22日封住上市后第11个涨停板(含首日)，中一签的盈利...　　万科A月余现49笔大宗交易　　24笔卖方竟然指向同一家券商营业部实际上，西南证券(600369,股吧)...　　每日经济新闻(博客,微博)记者 吴若凡 唐洁 每日经济新闻编辑 王嘉琦 文多　　近日，上海（楼盘）市静...&& “分化”成为今年全国土地市场的关键词。一方面，土地市场成交金额仍处在高位，但土地...　　在房屋交易中，虚假信息无疑是最大的痛点，真房源不仅是市场主体竞争的首要门槛，更是行业上行的关键所在。贝...　　北京（楼盘）商报讯 （记者 董家声）国内首单达到百亿级别储架规模的租赁住房REITs――中联前海开源-...　　今年以来，部分二线城市在调控措施不断加码的情况下，出现了住房市场火爆，地产库存持续降低，杭州（楼盘）、...　　北京（楼盘）商报讯 （记者 阿茹汗）在推进租赁住房市场扩容上，北京市又有新动作。5月23日，北京市住建...　　九点半导语
　　从去年到现在，不少三四线城市的房价都飙了，有的更是破万。很多朋友哀叹，像老家这种小...　　北京（楼盘）拟推租赁型职工宿舍：每间最多住8人 人均4平米以上
　　北京市住建委官网5月23日公布...　　作者 | 结构融资部 总经理 郭永刚
　　分析师余珊 李睿
　　发行情况
　　保障性住房其作为...本文字数：1316，阅读时长大约3分钟
　　作者 | 第一财经 林小昭
　　近几年...本文字数：2184，阅读时长大约4分钟
　　作者 | 第一财经 罗韬
　　2018...　　证券时报网05月23日讯 据澎湃新闻报道，5月22日，湖南省住房和城乡建设厅发布《关于加强房地产市场风...　　产业地产是房企在激烈竞争中实现突围的重要方向和途径。
　　一方面，近两年各项利好产业地产发展的政策接...中房报记者 李红梅丨沈阳报道
　　“虽然目前一些省市对装配式建筑给予了一定的扶持和奖...中房报记者 秦龙丨北京（楼盘）报道
　　堪称中国经典商战的“宝万之争”逐渐落下帷幕，...蓝天白云下的昆明景象
　　中房报记者 李叶丨北京报道
　　四季花开，阳光灿烂，空气...　　正文共：2993字
　　预计阅读时间：8 分钟
　　文／研究员 杨科伟、姚郑康
　　市场综述
...　　我国房地产繁荣始于1998年的住房制度货币化改革。但在此之前，房地产市场已经有所发展。例如，1993年...　　520，你表白了？在刚刚过去的520，融信中国第三事业部2018品牌发布会如约举行。发布会上，重磅发布...　　原标题：融信杭州（楼盘）2018年销售冲击400亿元
　　中国证券网讯（记者
张良）港股公司...　　&#8194;本报记者 谢诚
　　全国土储货值超过5300亿元人民币，2017年合约销售额超500亿...　　案情简介　　看到房价的攀升，老张想在北京（楼盘）投资买房，但因北京有限购政策，老张没有购房资格，故不能...　　法制晚报讯 （记者 蒲长廷）今后办公积金贷款，可以自己挑网点去办了，办理贷款不必受限于交易所在地。昨天...　　纵观整个北京楼市，单盘百亿的明星项目并不少有，但单盘销售额能够突破200亿的神级项目，受制于地块规...　　本报记者 王丽新
　　时隔一年，还坚持留在这一行的中介经纪人脸上开始有了些许笑意。期待的二手楼市大面...&&& 导读：短短一年半时间，北京（楼盘）的房地产按揭贷款市场经历了利率...　　5月22日，云南城投置业股份有限公司称，经公司当日董事会审议，公司放弃优先受让闻泰科技股份有限公司与房...　　从树上的攀爬到地上的行走，人类的进化迈出了最早的一大步。
　　再后来，从穴居到茅草屋，从木屋到钢...　　文|楚天
　　近日，国家统计局发布了4月份国民经济运行主要统计数据。数据释放了两方面的重要信息：一方...　　今年， 房企缺钱
　　融资成本最高超15%
　　[克而瑞发布的数据显示，今年房企拿地节奏相比去年有...&&& 5月22日，财政部宣布进口车整车税率从25%降至15%，整体下调10...　　观点指数 若要将地产行业中的企业分个派别，以跳跃性发展为代表的闽系房企自然是不可忽视的群体，当中尤以去...　　（原标题：海南（楼盘）总部百日大招商 房企不纳入总部企业认定范围）
　　5月20日，海南省人民政...　　（原标题：下好人才这盘棋还需落实“房住不炒”）
　　最近天津（楼盘）有点“火”。
　　上周，第...　　随着多地对人才的争夺，延续多年的大学生“就业难”的瓶颈似乎突然被打开，缓解大学生就业难问题迎来了难得的...　　（原标题：10天内两次重申，年内4次表态，楼市调控信号明确！6大措施内含新意）
　　近期，部分城市房...&&& 据海外网此前报道，5月初，韩国有调查显示，一分钱不花也要攒近9年工资...　　相比商品房销售增速不断下滑，今年房地产开发投资增速保持平稳、高位运行。就房地产供给侧改革如火如荼，土地...　　近期，受到政策严格调控的部分城市楼市再次出现过热现象，并引起一些人投机炒作。针对这种情况，住房和城乡建...　　本报记者 张晓玲 实习生 廖兰茜 深圳（楼盘）、广州（楼盘）报道
　　经历了3?17调控、处于持续金...　　本报记者 顾月 北京（楼盘）报道
　　短短一年半时间，北京的房地产按揭贷款市场经历了利率从基准利率（...　　
　　龙头房企争相扩张规模，2017年销售额创下新高，随之水涨船高的是销售费用，侵蚀利润空间。
　...　　王丽新　　楼市素来有“红五月”之称，今年还没到5月时，北京（楼盘）二手房市场就出现了明显回暖迹象。4月...本报记者 王丽新　　时隔一年，还坚持留在这一行的中介经纪人脸上开始有了些许笑意。期待的二手楼市大面积回暖虽...　　
　　5月20日，作为世界500强和行业龙头的碧桂园集团，在广东顺德总部启动全面推进精准扶贫乡村振兴...　　
　　传统融资渠道的收窄，让越来越多的企业关注到供应链金融。而房地产行业巨大的体量，以及对资金饥渴的...　　证券时报记者 易永英　　天津（楼盘）房价又要涨了吧？天津“海河英才”行动计划出台后备受各方关注，除了政...　　环宇杂谈　　楼市的某些懒政调控，损害行业发展、百姓利益，助推泡沫积累，确实需要清理。　　李宇嘉　　近日...　　证券时报记者 吴家明
　　粤港澳大湾区规划细则呼之欲出，一些临深片区的楼市似乎也发生了变化，特别是曾...　　视觉中国　　“特色小镇要想长远发展，必须得有人来，人不来，什么都是空的”　　法治周末记者 肖莎　　因小...　　原题：翡翠书院剩余2900多套房还能租给谁　　开发商全自持项目盈利问题仍待解　　法治周末记者 肖莎　　...&
　　腾讯《一线》作者 刘鹏
　　上交所披露信息显示，龙湖地产（现更名为龙湖集团）在内地的...一场风风火火的抢人大戏，剧情却数度反转。
　　继南京（楼盘）、成都、西安（楼盘）、长沙（楼盘）等城市放...　　5月14日下午3点，来自武汉（楼盘）的博士汪淑芬从西安（楼盘）市公安局拿到了户籍卡，成为今年第40万个...　　正文共：3013字
　　预计阅读时间：8 分钟
　　文／研究员 杨科伟、柏品慧
　　市场综述
...　　作者 | 首席分析师 徐承远
　　金融业务部郭妍芳 黄孟然
　　5月19日，住...　　本报讯（记者林靖）先后敲诈勒索多名租户，暴力威胁众房客搬家，今天上午10时30分，四名房产公司员工在海...中房报记者 赵春林丨长沙（楼盘）报道
　　你上次被虚假房源信息骚扰欺骗是什么时候？
...　　中房报记者 李燕星丨北京（楼盘）报道
　　5月14日的前几天，即限购政策还未出台的...　　新华社天津（楼盘）5月22日电（记者 付光宇）记者从天津市国土房管局获悉，目前，天津市住房市场交易量价...新财金观察原创财经新媒体
...　　新华社天津（楼盘）5月22日电（记者 付光宇）记者从天津市国土房管局获悉，目前，天津市住房市场交易量价...　　万科北方区域客户痛点管理办法出炉
　　赋能住房消费升级
　　随着社会经济的发展和人民生活水平的提高...　　据我爱我家集团市场研究院统计，2018年5月中上旬（1日-20日），北京全市二手住宅共网签11105套...　　5月的重庆，气温还在逐渐升高，相比之下，重庆的房地产市场已经称得上火热。近日，《中国建设报&#8226...　　国务院发展研究中心研究员 刘卫民
　　近日，国务院办公厅印发了《关于开展涉及产权保护的规章、规范...　　2018年以来，各地贯彻落实党中央、国务院决策部署，分类调控，因城施策，房地产市场总体保持平稳运行...　　（原标题：银川（楼盘）：公积金贷款二套房首付比上调 贷款额下降）
　　宁夏银川市自21日起执行最新调...　　中国证券网讯 目前，天津（楼盘）市住房市场交易量、价稳定，房地产市场各项调控政策依然严格执行。天津市相...
　　新天地商圈作为上海核心商务中心，历来以石库门历史建筑、老上海风情、小资生活专属地著称，以中西合璧、新旧...　　在北京庄园全球发布盛典上，我们看到了庄园对于品质的苛求。
　　历时数月的跋涉与甄选，如今在北京庄园的...　　陈卓林又准备为雅居乐输血了，这次是金额为88.34亿港元（附带额外25亿港元增额权）及2亿美元（合人民...　　万科一年前入股的云南逾6000亩旅游大盘，如今又有新的动态。
　　5月22日云南城投(60023...　　随着国内资产证券化（ABS）市场的成熟和基本制度的逐步完善，关于中国版公募房地产投资信托基金（REIT...　　新华社银川（楼盘）5月22日电（记者 任玮）宁夏银川市自21日起执行最新调整后的住房公积金个人住房信贷...　　这一次和华夏人寿一块站台唱戏的“角儿”换成了阳光城。
　　5月15日，阳光城集团股份有限公司发布了第...　　观点地产网碧桂园作为销售规模最大的房企，它的股东会规模也是同行里最大的。
　　早上十点，在港丽酒...　　观点地产网
规模竞速时代，房企间的合作开发早已司空见惯。不过，一家重庆（楼盘）房企与一家远在千...　　5月16日，深圳（楼盘）证券交易所发布公告称，普洛斯洛华中国海外控股（香港）有限公司2018年面向...　　“去年我来的时候，人很少，那时候大家不看好保利，我觉得挺奇怪。”一位看多保利地产的股东经过连续的观察，...　　5月15日，明晟（MSCI）公司公布半年度指数审查结果，龙光地产（3380.HK）获纳入中国指数（MS...　　5月16日，由亿翰智库携手中国网共同打造的“2018中国上市房企百强峰会”在北京举行。本次峰会以“链接...　　本文转载自微信公众号：平说财经
&&& 尽管，自去年年初以来（迄今接近...　　随着4月底年报披露季结束，A股公司也亮出了各自高管的薪酬。《证券日报》记者统计Wind资讯数据后发现，...　　在香港房地产持续火热之际，今年首个地王出炉。5月15日，香港地政总署公布了今年的第一块政府拍地结果，崇...宝能城市总裁 余英
　& 56岁的余英很严于律己。
　　从保利地产(600048...　　在调控重压之下，今年前4个月，标杆房企销售业绩依然爆发，但增速明显放缓。中原地产研究中心统计数...　　对于房地产中介行业而言，2018年是品牌加盟发展最为迅猛的一年，也是最为关键的一年。仿佛一...　　2017年主要上市房企整体持有现金依然保持增长，但增速大幅放缓。与此同时，房企负债规模与增速持续加大。...　　
　　深深房A已停牌20个月，恒大地产借壳仍未最终尘埃落定。
　　另一家A股上...　　不断下滑的数据再次隐现出市场的焦虑与风险。
　　5月15日，国家统计局发布数据显示，1～4月份，商品...　　到底哪个趋势是开向未来零售的直通车？哪种方式可以帮助企业创造新的零售奇迹？日，第九场转...　　日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（以...　　
　　围绕楼市调控的政策指向除了在以“去库存”为主的供给端不断走向深入外，在需求端引导与规制资金走向...　　
　　《证券日报》记者根据同策咨询研究院监测数据获悉，2018年前4个月，40家典型房企总计融资2...　　核心提示：北京首个企业全自持租赁住房项目――万科翡翠书院正式启动租赁运营试水。该模式将对增加租赁住...　　高周转正成为房企扩大规模，保证安全的大杀器。
　　A股房企2017年年报披露已收官，《证券日报》...　　居民按揭贷款回落但仍不低
　　进入二季度，银行体系信贷投放的节奏并未放缓，4月再度突破1万亿元大关。...　　央行日前发布的今年第一季度中国货币政策执行报告按照惯例对房地产行业进行了分析，其中大家重点关注的是...&　　 今年初宣布进军现代农业的碧桂园，又把触角延伸到了智能制造领域。
　　“现在我们老板（杨...　　
　　在金融去杠杆的大环境，房企间的竞争不断升级。
　　中小房企生存空间正被...　　
　　想活在未来，就要敢于打破边界。
　　今年，是改革开放40周年，是“十三五”发轫之年，也...　　“月房租1.5万元起”“十年租金180万元起”……饱受争议的万科北京（楼盘）“高价租赁房”项目日前传出...　　本文转载自微信公众号：地产K线
&&& 5月11日晚间，阳光100中国...　　城市生长过程中，有一些单个建筑或整块片区，看似拉低了城市形象、降低了宜居和经济价值，却为城市更新提供了...　　在多元化路上疾行的恒大又有新动作。5月4日，21世纪经济报道获悉，恒大将布局长租公 寓拟发100亿租赁...　　
　　2016年中间两个季度，一线城市本来很高的房价突然像脱缰的野马，竟然在高位...　　日，合景泰富集团上海泰景实业有限公司与深圳国泰安教育技术股份有限公司签署框架协议，在...　　5月9日，深创投安居集团人才租赁住房资产支持专项计划（以下简称“深创投人才安居专项计划”或“该产品”）...　　集体建设用地建设租赁住房在融资方面有了实质进展。北京（楼盘）市公布的融资方案中，贷款期限最长可达25-...　　政策调控不断从严的环境下，上市房企现金流开始显现压力。
　　长江证券一份研报指出，一方面上市房企...　　“一边是海水，一边是火焰”。
　　尽管住建部再度强调，已经就调控问题向成都、太原（楼盘）等12个城...　　上证报记者获悉，全国首单公共人才租赁住房类REITs（房地产投资信托基金）产品――深创投安居集团人才租...　　粤港澳大湾区规划呼之欲出，创新巨头加快布局大湾区新经济。5月10日，碧桂园集团与深圳清华大学研究院联合...　　 湾区仿佛“一夜春风来”，引得无数房企“垂涎”。据《证券日报》记者了解，粤港澳大湾区所涵盖的佛山（楼盘...　　今年房企的内地IPO之路并不好走。根据中国证监会官方网站5月4日公布的最新IPO排队情况显示，...4月28日，首创置业召开了新一届董事会第一次会议，委任了新一届管理班子。
　　站在时代的新起...　　4月22日，围绕“房住不炒”的定位，海南将限购区域扩围至全省，这对于外地购房者占比近八成的海南...　　每日经济新闻(博客,微博)记者实习记者& 每日经济新闻编辑 曾建辉
　　随着房地产“黄金时...　　编者按2017年销售额破千亿的房企已达17家。而在地产业务之外房企转型也已成不争之实，纷纷开始多元化业...　　克而瑞研究中心日前发布的研究数据显示，今年前4个月，TOP100房企总体销售规模达到了2.65万亿元，...　　2017年10月，华润置地经过40多轮的鏖战，拿下东莞大朗的一宗住宅＋商服用地。半年过去，如今此宗...　　北京市住建委5月9日表示，为做好集体建设用地建设租赁房的金融支持工作，加大对租赁房项目的信贷支持力度，...　　近年来，随着房价上涨，居民杠杆率快速提升。
　　长江证券(000783,股吧)申思聪团队在将中国同...　　房地产标杆企业销售业绩井喷，继续创出历史新高。据中原地产研究中心昨日统计数据显示，已公布前4月销售业绩...　　近期，中国证监会、住建部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，明确要求重点支持住房租赁...　　“房住不炒”是房地产调控政策的主基调，今年将是建立房地产长效机制的关键之年，其中房地产税是最受人们关注...　　克而瑞研究中心日前发布的研究数据显示，今年前4个月，TOP100房企总体销售规模达到了2.65万亿...　　国内首单百亿级规模的住房租赁REITs“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”...　　此前部分银行上调首套房贷款利率上浮10%后，目前四大行均将实行这一标准，这是北京商报记者从多家...　　本文转载自公众号：“中国指数研究院”
　　随着房地产市场规模见顶、增速换挡，地产股整体走势趋弱、资本...　　易居企业集团CEO丁祖昱预计，2018年TOP4房企总规模或近3万亿，未来房企集中度将进一步提升，TO...　　又一个新的风口刮起了大风。
　　过去一年，大型房产商、连锁酒店机构、房产中介、创业公司等纷纷斥巨资布...　　“任何一个公司讲一个故事走不通，转到另外一个故事，这都会对内部产生巨大的投资成本浪费。一个好的市场模式...　　除了碧桂园，万科、龙湖等大型地产商的长租业务也进入了东莞、佛山等二线城市。业内人士指出，部分二三线...　　 仅4个月时间便有5家房企销售突破千亿元，愈演愈烈的规模之争，让不少“底子”并不是很厚的房企，不得不继...　　5月7日晚间，中天金融（000540.SZ）发布公告称，公司持有的中天城投集团100%的股权已经过户至...　　包括富力、首创等在内的不少房企近几年通过不同方式掀起回归A股的潮流。不少房企的IPO审查进入“反馈阶段...　　住房资产证券化是国内房地产市场翘首以盼的事。长期以来，这一市场融资存在较明显的缺陷，即大量依赖于间接融...　　随着首个支持住房租赁资产证券化的政策文件发布，这一工作或迎来破冰发展期。
　　4月25日，证监会、住...　　
&&& 2018年4个月过去，华润置地的业绩并不亮眼。根据克而...　　《牡丹亭》里，杜丽娘一梦惊醒，来到“春色如许”的庭园，哪知她一眼望去，一边是“姹紫嫣红开遍”，一边...　　刘志强“月房租1.5万元起”“十年租金180万元起”……上个月，全国首个企业自持租赁项目万科“翡翠书院...　　移动互联网已进入完全的AI赋能时代，人工智能技术发展迅猛并迅速席卷各行各业。金融作为人工智能落地的最佳...　　5套房的人多的是!100套房的也有!潘石屹:赶紧去征他们的税
　　2018年两会期间，关于房地产税...　　华夏幸福成长课题: 异地复制能否“跑赢”环京调控?
　　在销售规模连续两年破千亿、位居业界前十的房...　　前4月房企境外融资233.2亿美元 同比上涨107%
　　房地产企业资金链普遍收紧，债券融资成为企...　　（原标题：山西：一季度商品房待售面积比上年末减少约148万平方米）
　　山西省统计局最新公布的数...　　拥护支持海南（楼盘）政策方针，恪守监管相关要求，这是融创参与“美好新海南”建设义不容辞的责任和使命
...　　在中国楼市的江湖上，有两大“商帮”最为彪悍。
　　2015年之前，是浙江人，其代表是温州炒房团；20...　　拥有近40年历史的宁波老牌房企，曾是宁波市最具实力的房地产综合开发骨干企业，如今也要面临“卖身”他人的...　　本文转载自公众号：“大伟看楼市”
　　北京地区的建行、招行、广发银行、北京银行、中国银行等5家银行房...　　纵观中国房企发展历史，成功或失败路径可能相似，但融创中国的跃级路径难以复制。如果说调控为其发展创造了机...北京市房山区房管局回应：钻法律空子 仅能约谈告诫
　　近日，记者以购房者身份走访位于北京市房山区长阳...　　本文转载自公众号：“中国指数研究院”
　　去年3月召开的全国“两会”上，“粤港澳大湾区”被写入国务院...　　本文转载自公众号：“明源地产研究院”
　　古人说得好，腹有诗书气自华。明源君认为，这无论对个人还是对...　　土地是楼市的根本，是影响房价的至关重要因素，更是调控房价最为直接有效的方法。
　　今天，两份非常扎...近几年来，以长租公寓为主的租赁市场大幅增长促进了资产证券化的推进。图/视觉中国
　　多年以来...　　“五一”假期间，华润置地的一纸公告，接连披露了三个关联交易，让母公司华润集团持续的资产注入举动浮现...　　 中天金融以不超过310亿元收购华夏人寿21%-25%一案，经过半年多的僵持，最终它选择出售自身的...　　4月27日晚间，泛海控股股份有限公司公告宣布，2017年度，公司全年实现营收约168亿元，扣非后归...　　锦江股份首季净利增15.78% 净增开业酒店164家
　　4月27日，上海锦江国际酒店发展股份有限公...　　4月27日，泛海控股(000046,股吧)披露2017年年报，公司全年实现营收约168亿元，扣非后归属...　　本文转载自公众号：“沈建光博士宏观研究院”
　　近日有关中美贸易战的消息多空参半。一方面，习近平在博...　　本文转载自公众号：“明源地产研究院”
　　拿地是房地产开发环节中的第一环，也是做项目的基础，没有地就...　　据财联社4月26日报道，接近万达集团的消息人士透露万达拟与腾讯系高朋科技成立一家合资公司，目前正在走法...　　本文转载自公众号“聊宅”
　　最近听到了一个消息，说的是众多的房企都开始转移自己的阵地，向三四线城市...　　据外电4月26日报道，李嘉诚斥732万加元（约4477万港元）投资加拿大上市科技医疗公司Wellnes...　　4月26日上午，越秀集团与长清区政府签署合作协议，双方将打造济南（楼盘）区域性金融中心――越秀产业新城...
　　我们能够过上什么样的婚姻生活，取决于我们如何定义婚姻，在多大程度上能够克服“被抛弃”的不安全感。
　...　　1. 购买临街的房子需谨慎
　　一般来说，临街的楼盘交通比较方便。与此同时也常常伴随着噪音污染。长期...　　吃土也要买房！当年下血本的这些人现在过得如何？
　　说起房子，很多人都是又爱又恨，爱的是，买到的不...　　并不是所有的人都有能力一次性付款，大部分都要通过向银行借贷才能买到自己心仪的房子。但是由于银行房贷需要...　　房产证不能马上拿到，这在很多新房中很常见，房企从启动到竣工，建设周期都较长，在商品房刚推出时，国家为了...　　由于高楼层视野效果好，蚊子等四害比较少，深受一部分购房者的喜欢。但是你知道吗？高层的房子也存在一些...　　房子一般有几个支撑价格区别的硬指标：户型、面积、朝向、装修程度等几个方面：
&&nbsp...　　经常吸入少量甲醛，能引起慢性中毒，出现粘膜充血、皮肤刺激症、过敏性皮炎、指甲角化和脆弱、甲床指端疼痛，...　　同样是买房，结果大不一样！虽说目前拆迁的福利，相比之前几年十几年大幅降低，以前是一经拆迁，一套变两套，...　　王子从中介门店走出来，黑黑的眼圈衬托着一双疲惫的眼睛，夕阳照在他瘦弱的身躯上，更显得他有些萎靡不振。
...　　很多人买房，除了自住，还会考虑房子的升值价值，那么如何判断自家的房子值多少钱呢？
　　1、区位地段是...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　2018年行将过半，万人抢房的热潮正在重现：
　　2018...　　本文转载自公众号：“真叫卢俊”
　　为什么很多人看不懂中国房地产市场，看完这些故事你或许能明白其...　　根据《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（以下简称《通知》），从发行房地产投资信托基金（REI...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　今天是5月7日，2018年的第127天，离全年结束还有238...　　经过几十年高速城市化进程之后，北京（楼盘）在城市空间和资源等方面遇到发展瓶颈，再次腾飞需要什么样的助力...　　最近本编编了解到
　　一个关于户口的重大消息
　　那就是
　　农业户口将取消！
　　农业户口...　　慌忙凑首付!多家银行首套商贷上浮,刚需们急着这么做……
　　7500元。看着手机上提示的进账记录，...　　（原标题：长租公寓劲风吹 小业主如何应对）
　　近日记者到两个长租公寓参观，联想到身边有一位正在纠结...租户沈建在中介推荐的借贷平台交房租截图，显示4月已逾期16天。
...　　一些中介不仅在坑蒙手段上屡有“创新”，还一直秉持着“利益都是我的、风险都是你的”的观念，在压榨租户的道...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　“攒了一辈子钱，想在区里买个房，却遇着这帮混蛋！”
　　“给孩...　　本文转载自公众号：“豪言”
　　本是同根生，你行我不行；出错七步内，贻羞愧童蒙。
　　从...　　本文转载自公众号：“公寓次时代”　
　　今年以来，“租售并举”成了全社会的热词，各项利好政策的释放，...　　本文转载自公众号：“真叫卢俊”
　　1、 有300多位朋友问问题，都在问安全感的事情
　　后台经常...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　北京作为全国房价的高地大家都很清楚。目前主城区房价普遍在10-1...　　楼市套路多，一月一变样，又到了整理20句话的时候了，最近房地产市场出现了很多新情况，对于购房者有什么关...　　很多业主在进行装修之前，并不知道自己具体想要装修成什么样子，天津中原的小编认为其实只要把握好装修过程中...　　人均50以上的聚会不要叫我！！！
　　继佛系、养生之后，第一批90后已经悄然开始“...　　与新房相比，二手房可即买即住，配套较完善，所以备受广大购房者的青睐!不过，在这个高房价时代，买二手房往...　　本文转载自公众号：“MrHouse房小白”
　　现如今，有越来越多的年轻人都已经面临买房这一重要事件...　　本文转载自公众号：“地产搭搭帮”
　　中美贸易战，对中国楼市有影响吗？
　　当然。
　　不仅...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　一、资格问题
　　-房屋资格问题
　　要确定房屋拥有上市资格...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　未来机会点在哪？调控是松还是紧？房子还能买吗？任志强又"爆”出何...　　致力于打造世界一流粮油食品企业的中粮集团，在以创新带动自身发展的同时，积极响应“双创”战略和“健康...　　最近央行货币政策委员会委员樊纲的“六个钱包买房”刷爆了热搜榜。
　　“六个钱包买房”意思就是丈夫的父...　　雄安新区定为千年大计，房市立马就被冻结了。
　　海南（楼盘）刚收到自贸区、自贸港红包，转身就关门打狗...　　本文转载自公众号：“大伟看楼市”
　　最近楼市新闻特别多，但基本上，都没有揭露真相：伟哥帮你们缕缕，...　　本文转载自公众号：“MrHouse房小白”
　　许多购房者对住房公积金并不是很了解，买房时也没管那么...　　本文转载自公众号：“真叫卢俊”
　　我生活在南方一个2.5线省会城市，说ta是二线城市，人口和经济并...　　4月20日晚，“尽致尽美 理想发生――中国金茂首席品牌体验官首站暨金宴北京”在北京金茂府正式启动。阳光...　　本文转载自公众号：“聊斋”
　　昨天下午，任志强在一个房地产高峰论坛上，做了最新的发言。发言观点...　　本文转载自公众号：“MrHouse房小白”
　　一朝选错房，三代都要烦！
　　其实买房子选户型就好...　　随着津城楼市传统旺季“红五月”即将到来，本市众多房企近期加快了新房上市推介的步伐。特别是趁着春光明媚、...　　新的一周刚开始，感觉全世界都在搞事情！你看娱乐圈在搞事情，陪跑了四次的劳模古天乐终于拿下了影帝！而在大...　　018年3月29日，美国著名的《福布斯》杂志网站刊登了一篇文章：“影响未来的五座新城”。文章从政治、经...　　如今，随着房贷政策的收紧，各家银行的首套房利率纷纷呈现上浮状态，并未出现明显的松动。趁着上半年“赶场”...　　贷款购房需要哪些“证明”？
　　随着二季度的来临，观望中的贷款购房人陆续结束观望，积极入市，那么贷款...　　目前，一些有远见的家长开始为子女购置房产，为了避免以后的事情更是直接将房子登记在子女名下，这样做虽然一...　　本文转载自公众号：“购房大学”
&&& 房子是家的象征，是家的原始部落...　　昨天，证券时报报道了一个简短而重大的消息：
　　4月12日，市场利率定价自律机制机构成员召开会议，讨...　　本文转载自公众号：“购房大学”
&&& “每晚洗漱完毕，穿过长廊走回卧...　　（原标题：哄抬房租 “黑中介”被关停整改）
　　昨天，，报道了市民陈女士租房时遭遇房屋中介哄抬房租的...　　这几天很多人关心BGY的加班大计。
　　按照Y老板的想法，其实很有道理，如果天天通宵加班，你就不用...　　本文转载自公众号：“购房大学”
　　这是三个租房者的故事。
　　（一）
　　“国外回来，我一共搬...　　每一轮调控一来，有些人就陷入焦灼、不安，纠结于买房或者卖房，而且总被一些似是而非的信息困扰，失去了真正...　　市民政局昨天首次发布公告，公开了全市应建却未建“养老照料中心”的空白区域，多达114处。市民政局表示，...　　来源：中国指数研究院
　　近十年以来，高铁给中国带来巨大的变化。长三角城市群是中国发展最成熟的城市群...　　
&&& 生活是什么？生下来，活下去！可是，生容易，活容易，生活不...　　本文转载自微信公众号：MrHouse房小白
&&& 从功能上分，阳台可...　　小孩子分对错，成人只分利弊，有时候利弊分得过于清楚，也就让人觉得人情似纸张张薄，世事如棋局局新。真实的...　　一般而言，3―4月份是学区房较为集中释放的阶段。当前学区房入学划片逐渐明朗，加之5月份，学校开始招生报...　　本文转载自微信公众号：天天说钱
&&& 3月31日，一个一年一度的...　　
&&& 一房二卖、卷款跑路、房东拒绝过户、烂尾楼、质量门.......　　房价高企的时代，对于很多人来说，买房几乎是人生最大的一笔投资，因此在买房的过程中小心谨慎避免各种陷阱尤...　　“居者有其屋”，这是中国人从古代延续至今的梦想。很多在城市当中拼搏的外来打工一族心中都有一个梦想：能够...　　购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。在签署购房合同中需注意的七个要点：...　　3月20日，富力地产遭独立非执行董事郑尔城在场内以每股均价20.25港元减持260,2...　　本文转载自公众号：“搜狐焦点房谈”
　　贷款利率
　　住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷...　　房贷利率上浮,2018购房置业窗口还有吗?
　　一个现象
　　2018年身边很多计划买房的朋友们...　　进入3月份，随着天气逐渐转暖，很多城市二手房市场交易量也开始上升。伴随着成交量的上升，二手房交易过程中...　　很多人认为把房子交给中介之后，就可以一心一意的等着买家付款将房子卖出去了。其实，委托卖房还是有很多的陷...　　随着城市人口流动速度的加剧，不仅影响房企投资战略，也改变了房地产市场现有格局，一线城市不再是房企主要投...　　随着国家号召“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，全力发展住房租赁新兴市场，专业人才...　　近日，不少购房者抱怨，2017就一直纠结要不要买房，2018年又再次成了全家纠结的事情...　　说出这样的假设，估计很多朋友都会提出一箩筐的理由来反驳我，那么聊宅小编就先把这个假设定...　　北京人口真的减少了吗？
这是一个疑问，根据官方数据的确少了！
...　　常见的几种无效购房合同：
　　无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。
　　根据我国《民法通则》的...　　客厅在住宅的中央位置，而客厅大门是接纳吸气的重要卡关。如果客厅门口的风水好，那么自然就能提升整家人...　　房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...　　不少在香港打拼的上班族因房价租金高企，不得不蜗居在“巴掌大”的空间里。近日，香港设计师罗发礼将面积...　　我的一位朋友，来自一个贫穷的农村家庭，曾有一次酒后吐真言：
　　「30岁之前，我总刻意隐瞒自己是农民...　　本文转载自公众号：“搜狐焦点房谈”
　　一、三四线楼市：专家说的往往与我看到正相反！
　　很多...　　前段时间有网友争论“卧室带卫浴间好还是不好”这个问题，至于到底好还是不好，仁者见仁、智者见智，既有好处...　　近日，有网友爆料称位于江西的华东交通大学理工学院靖安校区的建筑十分雄伟，装潢和古代皇宫类似，引发了网友...伊犁?特克斯& 形如八卦、风水绝佳
云南?昆明（楼盘）& 三面湖光抱城廓
...　　与2017年的喧嚣不同，2018年的中国楼市充斥着危机。
　　这些危险的信号，既有市场层面的，也有政...　　房地产市场被称为经济周期之母，房地产投资也成为影响中国经济景气的关键变量。对于购房人来说，从房地产投资...　　本文转载自公众号：“MrHouuse房小白”
　　1、查看房产证
　　房产证是证明房主对房屋享有所...　　阳春三月，温风和煦，楼市却让人不寒而栗。
　　今天，武汉（楼盘）楼市传来最新消息，据湖北日报披露：...　　2018年开年以来，包括广州、深圳、北京、南京、济南等多个城市就曝出房贷收紧、房贷利率上浮，而近日又有...　　本文转载自公众号：“MrHouse房小白”
　　随着生活水平的不断提升，也有越来越多的朋友加入了买房...　　本文转载自公众号：“搜狐焦点房谈”
　　现在的买房大军中投资客也占了很大一部分比例，房子升值，一...　　转自：地产人智库（ID： dcrwit )
　　随着城市的不断发展，越来越多的高楼拔地而起，电梯小...　　
　　长期以来，由于缺乏政策、服务与资金支持，我国住房租赁市场发展缓慢，难以满足广大城镇居民“住有...　　本文转载自公众号：“MrHouse房小白”
　　离婚时房产作为财产分割最为重要的一部分，在实践中...　　1
　　家乡在收缩，但面积还在扩大
　　最近，北京（楼盘）城市实验室创始人龙瀛的一场演讲火了。
...　　导 读
　　炒股的都知道一句话，叫华尔街没有新鲜事。读老故事，就可以知道新未来。
　　房地产黄金十...　　本文转载自公众号：“海外掘金”
　　在北京租房住的那些年里，我听过许多跟租房有关的故事。
　　其中...　　一张三地互通的小小交通卡，连起一张越织越密的路网，映照出一张统一规划的区域蓝图……今天，京津冀1小...
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