贷款40万，贷30年，每个月还款多少-宜人贷问答
贷款40万，贷30年，每个月还款多少
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不知道您选择的是等额本金还款还是等额本息还款，如果是前者，那每月还款额不同，先多后少，如果有能力，暂时压力不大，可以选择等额本金。如果您选择的是等额本息还款，按11年2月9日的公积金贷款利率计算，每月还款2026.74元。
回答者：g***5 |
现在银行30年贷款的基准利率是7.56%,有的银行可以有点优惠,我现在是按基准利率给你算的,采用等额本息的方式,你每个月的还款金额是2813.31
回答者：g***6 |
按照最新的利率算，你用公积金贷款三十万，三十年，等额本息，每月还款1585元。支付利息元。
如果是等额本金的话，第一个月还款2048元，最后一个月还款836元，支付总利息。
相比较，等额本金比等额本息要节省五万多。
回答者：g***7 |
假设你是第一套住房贷款，利率八五折
商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择，某些银行只能做等额本息还款法。
"等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
等额本息还款法 40.0万元 30年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.533‰
月还款 2256.12
合计还款 81.22万元
利息 41.22万元
等额本金还款法 40.0万元 30年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.533‰
首月还款 2924.44
每月递减 5.03
合计还款 72.73万元
利息 32.73万元
是按照最新的利率计算的、
希望能够帮到您！
回答者：x***5 |
您目前处于未登录状态您好。如果我要用住房公积金贷款40万金额的话。选择30年还款。请问我每个月需要还多少钱？|计算器|月供|公积金_贷款问答_融360
常见问题：
您好。如果我要用住房公积金贷款40万金额的话。选择30年还款...&
您好。如果我要用住房公积金贷款40万金额的话。选择30年还款。请问我每个月需要还多少钱？
提问者：REN***
城市：全国
提问时间:& 10:38
我的每个月个人缴960元。公司给交960元。和还的金额有什么联系么？我听说是可以抵交贷款的钱的。是怎么计算的？不懂。
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常见类似问题
每月还款额2,027元 累计利息
另外现在二套利率上浮！
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其他回答共1条
服务地区：上海
每个月还2000多，网上有专门的计算器，你可以根据你的情况计算
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，以下均按优惠利率计算一、等额本息40万30年(360个月)月还款额:[.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=1946.28元还款总额：=元说明:^360为360次方二、等额本金。每个月还款额不一样，每月还款本金都是一样的，利息递减。计算较为复杂。第一个月还款额：+..11元；第二个月：+（000/360）*0..26；第三个月：+（000*2/360）*0..41。还款总额：650173元，从数字上看，应该是等额本金合算，你的收入4000元，如果是等额本息，就意味着每月50%用于还款，等额本金则在前期较长时间内还款额超过你收入的60%。如果是我会选择等额本息，一是前期最困难的时候还款额相对较少，二是每月稳定，便于安排。至于总额较大，随着时间的推移，一是收入会不断增加，二是如果收入增长较快，可以考虑提前偿还。1月,2497.11(元)2月,2493.26(元)3月,2489.41(元)4月,2485.56(元)5月,2481.71(元)6月,2477.86(元)7月,2474.01(元)8月,2470.16(元)9月,2466.31(元)10月,2462.46(元)11月,2458.61(元)12月,2454.76(元)13月,2450.91(元)14月,2447.06(元)15月,2443.21(元)16月,2439.36(元)17月,2435.51(元)18月,2431.66(元)19月,2427.81(元)20月,2423.96(元)21月,2420.11(元)22月,2416.26(元)23月,2412.41(元)24月,2408.56(元)25月,2404.71(元)26月,2400.86(元)27月,2397.01(元)28月,2393.16(元)29月,2389.31(元)30月,2385.46(元)31月,2381.61(元)32月,2377.76(元)33月,2373.91(元)34月,2370.06(元)35月,2366.21(元)36月,2362.36(元)37月,2358.51(元)38月,2354.66(元)39月,2350.81(元)40月,2346.96(元)41月,2343.11(元)42月,2339.26(元)43月,2335.41(元)44月,2331.56(元)45月,2327.71(元)46月,2323.86(元)47月,2320.01(元)48月,2316.16(元)49月,2312.31(元)50月,2308.46(元)51月,2304.61(元)52月,2300.76(元)53月,2296.91(元)54月,2293.06(元)55月,2289.21(元)56月,2285.36(元)57月,2281.51(元)58月,2277.66(元)59月,2273.81(元)60月,2269.96(元)61月,2266.11(元)62月,2262.26(元)63月,2258.41(元)64月,2254.56(元)65月,2250.71(元)66月,2246.86(元)67月,2243.01(元)68月,2239.16(元)69月,2235.31(元)70月,2231.46(元)71月,2227.61(元)72月,2223.76(元)73月,2219.91(元)74月,2216.06(元)75月,2212.21(元)76月,2208.36(元)77月,2204.51(元)78月,2200.66(元)79月,2196.81(元)80月,2192.96(元)81月,2189.11(元)82月,2185.26(元)83月,2181.41(元)84月,2177.56(元)85月,2173.71(元)86月,2169.86(元)87月,2166.01(元)88月,2162.16(元)89月,2158.31(元)90月,2154.46(元)91月,2150.61(元)92月,2146.76(元)93月,2142.91(元)94月,2139.06(元)95月,2135.21(元)96月,2131.36(元)97月,2127.51(元)98月,2123.66(元)99月,2119.81(元)100月,2115.96(元)101月,2112.11(元)102月,2108.26(元)103月,2104.41(元)104月,2100.56(元)105月,2096.71(元)106月,2092.86(元)107月,2089.01(元)108月,2085.16(元)109月,2081.31(元)110月,2077.46(元)111月,2073.61(元)112月,2069.76(元)113月,2065.91(元)114月,2062.06(元)115月,2058.21(元)116月,2054.36(元)117月,2050.51(元)118月,2046.66(元)119月,2042.81(元)120月,2038.96(元)121月,2035.11(元)122月,2031.26(元)123月,2027.41(元)124月,2023.56(元)125月,2019.71(元)126月,2015.86(元)127月,2012.01(元)128月,2008.16(元)129月,2004.31(元)130月,2000.46(元)131月,1996.61(元)132月,1992.76(元)133月,1988.91(元)134月,1985.06(元)135月,1981.21(元)136月,1977.36(元)137月,1973.51(元)138月,1969.66(元)139月,1965.81(元)140月,1961.96(元)141月,1958.11(元)142月,1954.26(元)143月,1950.41(元)144月,1946.56(元)145月,1942.71(元)146月,1938.86(元)147月,1935.01(元)148月,1931.16(元)149月,1927.31(元)150月,1923.46(元)151月,1919.61(元)152月,1915.76(元)153月,1911.91(元)154月,1908.06(元)155月,1904.21(元)156月,1900.36(元)157月,1896.51(元)158月,1892.66(元)159月,1888.81(元)160月,1884.96(元)161月,1881.11(元)162月,1877.26(元)163月,1873.41(元)164月,1869.56(元)165月,1865.71(元)166月,1861.86(元)167月,1858.01(元)168月,1854.16(元)169月,1850.31(元)170月,1846.46(元)171月,1842.61(元)172月,1838.76(元)173月,1834.91(元)174月,1831.06(元)175月,1827.21(元)176月,1823.36(元)177月,1819.51(元)178月,1815.66(元)179月,1811.81(元)180月,1807.96(元)181月,1804.11(元)182月,1800.26(元)183月,1796.41(元)184月,1792.56(元)185月,1788.71(元)186月,1784.86(元)187月,1781.01(元)188月,1777.16(元)189月,1773.31(元)190月,1769.46(元)191月,1765.61(元)192月,1761.76(元)193月,1757.91(元)194月,1754.06(元)195月,1750.21(元)196月,1746.36(元)197月,1742.51(元)198月,1738.66(元)199月,1734.81(元)200月,1730.96(元)201月,1727.11(元)202月,1723.26(元)203月,1719.41(元)204月,1715.56(元)205月,1711.71(元)206月,1707.86(元)207月,1704.01(元)208月,1700.16(元)209月,1696.31(元)210月,1692.46(元)211月,1688.61(元)212月,1684.76(元)213月,1680.91(元)214月,1677.06(元)215月,1673.21(元)216月,1669.36(元)217月,1665.51(元)218月,1661.66(元)219月,1657.81(元)220月,1653.96(元)221月,1650.11(元)222月,1646.26(元)223月,1642.41(元)224月,1638.56(元)225月,1634.71(元)226月,1630.86(元)227月,1627.01(元)228月,1623.16(元)229月,1619.31(元)230月,1615.46(元)231月,1611.61(元)232月,1607.76(元)233月,1603.91(元)234月,1600.06(元)235月,1596.21(元)236月,1592.36(元)237月,1588.51(元)238月,1584.66(元)239月,1580.81(元)240月,1576.96(元)241月,1573.11(元)242月,1569.26(元)243月,1565.41(元)244月,1561.56(元)245月,1557.71(元)246月,1553.86(元)247月,1550.01(元)248月,1546.16(元)249月,1542.31(元)250月,1538.46(元)251月,1534.61(元)252月,1530.76(元)253月,1526.91(元)254月,1523.06(元)255月,1519.21(元)256月,1515.36(元)257月,1511.51(元)258月,1507.66(元)259月,1503.81(元)260月,1499.96(元)261月,1496.11(元)262月,1492.26(元)263月,1488.41(元)264月,1484.56(元)265月,1480.71(元)266月,1476.86(元)267月,1473.01(元)268月,1469.16(元)269月,1465.31(元)270月,1461.46(元)271月,1457.61(元)272月,1453.76(元)273月,1449.91(元)274月,1446.06(元)275月,1442.21(元)276月,1438.36(元)277月,1434.51(元)278月,1430.66(元)279月,1426.81(元)280月,1422.96(元)281月,1419.11(元)282月,1415.26(元)283月,1411.41(元)284月,1407.56(元)285月,1403.71(元)286月,1399.86(元)287月,1396.01(元)288月,1392.16(元)289月,1388.31(元)290月,1384.46(元)291月,1380.61(元)292月,1376.76(元)293月,1372.91(元)294月,1369.06(元)295月,1365.21(元)296月,1361.36(元)297月,1357.51(元)298月,1353.66(元)299月,1349.81(元)300月,1345.96(元)301月,1342.11(元)302月,1338.26(元)303月,1334.41(元)304月,1330.56(元)305月,1326.71(元)306月,1322.86(元)307月,1319.01(元)308月,1315.16(元)309月,1311.31(元)310月,1307.46(元)311月,1303.61(元)312月,1299.76(元)313月,1295.91(元)314月,1292.06(元)315月,1288.21(元)316月,1284.36(元)317月,1280.51(元)318月,1276.66(元)319月,1272.81(元)320月,1268.96(元)321月,1265.11(元)322月,1261.26(元)323月,1257.41(元)324月,1253.56(元)325月,1249.71(元)326月,1245.86(元)327月,1242.01(元)328月,1238.16(元)329月,1234.31(元)330月,1230.46(元)331月,1226.61(元)332月,1222.76(元)333月,1218.91(元)334月,1215.06(元)335月,1211.21(元)336月,1207.36(元)337月,1203.51(元)338月,1199.66(元)339月,1195.81(元)340月,1191.96(元)341月,1188.11(元)342月,1184.26(元)343月,1180.41(元)344月,1176.56(元)345月,1172.71(元)346月,1168.86(元)347月,1165.01(元)348月,1161.16(元)349月,1157.31(元)350月,1153.46(元)351月,1149.61(元)352月,1145.76(元)353月,1141.91(元)354月,1138.06(元)355月,1134.21(元)356月,1130.36(元)357月,1126.51(元)358月,1122.66(元)359月,1118.81(元)360月,1114.96(元)贷款40万,分30年还清，每月要还多少钱啊？推荐回答：(等额本息计算结) (等额本金计算结) 房款总额： 略略贷款总额：款总额：50173支付利息款：50173首期付款： 00贷款月数：360(月)360(月)月金额：1946.28(元)930等额本金款 每月款额1月,2497.11(元) 2月,2493.26(元) 3月,2489.41(元) 4月,2485.56(元) 5月,2481.71(元) 6月,2477.86(元) 7月,2474.01(元) 8月,2470.16(元) 9月,2466.31(元) 10月,2462.46(元) 11月,2458.61(元) 12月,2454.76(元) 13月,2450.91(元) 14月,2447.06(元) 15月,2443.21(元) 16月,2439.36(元) 17月,2435.51(元) 18月,2431.66(元) 19月,2427.81(元) 20月,2423.96(元) 21月,2420.11(元) 22月,2416.26(元) 23月,2412.41(元) 24月,2408.56(元) 25月,2404.71(元) 26月,2400.86(元) 27月,2397.01(元) 28月,2393.16(元) 29月,2389.31(元) 30月,2385.46(元) 31月,2381.61(元) 32月,2377.76(元) 33月,2373.91(元) 34月,2370.06(元) 35月,2366.21(元) 36月,2362.36(元) 37月,2358.51(元) 38月,2354.66(元) 39月,2350.81(元) 40月,2346.96(元) 41月,2343.11(元) 42月,2339.26(元) 43月,2335.41(元) 44月,2331.56(元) 45月,2327.71(元) 46月,2323.86(元) 47月,2320.01(元) 48月,2316.16(元) 49月,2312.31(元) 50月,2308.46(元) 51月,2304.61(元) 52月,2300.76(元) 53月,2296.91(元) 54月,2293.06(元) 55月,2289.21(元) 56月,2285.36(元) 57月,2281.51(元) 58月,2277.66(元) 59月,2273.81(元) 60月,2269.96(元) 61月,2266.11(元) 62月,2262.26(元) 63月,2258.41(元) 64月,2254.56(元) 65月,2250.71(元) 66月,2246.86(元) 67月,2243.01(元) 68月,2239.16(元) 69月,2235.31(元) 70月,2231.46(元) 71月,2227.61(元) 72月,2223.76(元) 73月,2219.91(元) 74月,2216.06(元) 75月,2212.21(元) 76月,2208.36(元) 77月,2204.51(元) 78月,2200.66(元) 79月,2196.81(元) 80月,2192.96(元) 81月,2189.11(元) 82月,2185.26(元) 83月,2181.41(元) 84月,2177.56(元) 85月,2173.71(元) 86月,2169.86(元) 87月,2166.01(元) 88月,2162.16(元) 89月,2158.31(元) 90月,2154.46(元) 91月,2150.61(元) 92月,2146.76(元) 93月,2142.91(元) 94月,2139.06(元) 95月,2135.21(元) 96月,2131.36(元) 97月,2127.51(元) 98月,2123.66(元) 99月,2119.81(元) 100月,2115.96(元) 101月,2112.11(元) 102月,2108.26(元) 103月,2104.41(元) 104月,2100.56(元) 105月,2096.71(元) 106月,2092.86(元) 107月,2089.01(元) 108月,2085.16(元) 109月,2081.31(元) 110月,2077.46(元) 111月,2073.61(元) 112月,2069.76(元) 113月,2065.91(元) 114月,2062.06(元) 115月,2058.21(元) 116月,2054.36(元) 117月,2050.51(元) 118月,2046.66(元) 119月,2042.81(元) 120月,2038.96(元) 121月,2035.11(元) 122月,2031.26(元) 123月,2027.41(元) 124月,2023.56(元) 125月,2019.71(元) 126月,2015.86(元) 127月,2012.01(元) 128月,2008.16(元) 129月,2004.31(元) 130月,2000.46(元) 131月,1996.61(元) 132月,1992.76(元) 133月,1988.91(元) 134月,1985.06(元) 135月,1981.21(元) 136月,1977.36(元) 137月,1973.51(元) 138月,1969.66(元) 139月,1965.81(元) 140月,1961.96(元) 141月,1958.11(元) 142月,1954.26(元) 143月,1950.41(元) 144月,1946.56(元) 145月,1942.71(元) 146月,1938.86(元) 147月,1935.01(元) 148月,1931.16(元) 149月,1927.31(元) 150月,1923.46(元) 151月,1919.61(元) 152月,1915.76(元) 153月,1911.91(元) 154月,1908.06(元) 155月,1904.21(元) 156月,1900.36(元) 157月,1896.51(元) 158月,1892.66(元) 159月,1888.81(元) 160月,1884.96(元) 161月,1881.11(元) 162月,1877.26(元) 163月,1873.41(元) 164月,1869.56(元) 165月,1865.71(元) 166月,1861.86(元) 167月,1858.01(元) 168月,1854.16(元) 169月,1850.31(元) 170月,1846.46(元) 171月,1842.61(元) 172月,1838.76(元) 173月,1834.91(元) 174月,1831.06(元) 175月,1827.21(元) 176月,1823.36(元) 177月,1819.51(元) 178月,1815.66(元) 179月,1811.81(元) 180月,1807.96(元) 181月,1804.11(元) 182月,1800.26(元) 183月,1796.41(元) 184月,1792.56(元) 185月,1788.71(元) 186月,1784.86(元) 187月,1781.01(元) 188月,1777.16(元) 189月,1773.31(元) 190月,1769.46(元) 191月,1765.61(元) 192月,1761.76(元) 193月,1757.91(元) 194月,1754.06(元) 195月,1750.21(元) 196月,1746.36(元) 197月,1742.51(元) 198月,1738.66(元) 199月,1734.81(元) 200月,1730.96(元) 201月,1727.11(元) 202月,1723.26(元) 203月,1719.41(元) 204月,1715.56(元) 205月,1711.71(元) 206月,1707.86(元) 207月,1704.01(元) 208月,1700.16(元) 209月,1696.31(元) 210月,1692.46(元) 211月,1688.61(元) 212月,1684.76(元) 213月,1680.91(元) 214月,1677.06(元) 215月,1673.21(元) 216月,1669.36(元) 217月,1665.51(元) 218月,1661.66(元) 219月,1657.81(元) 220月,1653.96(元) 221月,1650.11(元) 222月,1646.26(元) 223月,1642.41(元) 224月,1638.56(元) 225月,1634.71(元) 226月,1630.86(元) 227月,1627.01(元) 228月,1623.16(元) 229月,1619.31(元) 230月,1615.46(元) 231月,1611.61(元) 232月,1607.76(元) 233月,1603.91(元) 234月,1600.06(元) 235月,1596.21(元) 236月,1592.36(元) 237月,1588.51(元) 238月,1584.66(元) 239月,1580.81(元) 240月,1576.96(元) 241月,1573.11(元) 242月,1569.26(元) 243月,1565.41(元) 244月,1561.56(元) 245月,1557.71(元) 246月,1553.86(元) 247月,1550.01(元) 248月,1546.16(元) 249月,1542.31(元) 250月,1538.46(元) 251月,1534.61(元) 252月,1530.76(元) 253月,1526.91(元) 254月,1523.06(元) 255月,1519.21(元) 256月,1515.36(元) 257月,1511.51(元) 258月,1507.66(元) 259月,1503.81(元) 260月,1499.96(元) 261月,1496.11(元) 262月,1492.26(元) 263月,1488.41(元) 264月,1484.56(元) 265月,1480.71(元) 266月,1476.86(元) 267月,1473.01(元) 268月,1469.16(元) 269月,1465.31(元) 270月,1461.46(元) 271月,1457.61(元) 272月,1453.76(元) 273月,1449.91(元) 274月,1446.06(元) 275月,1442.21(元) 276月,1438.36(元) 277月,1434.51(元) 278月,1430.66(元) 279月,1426.81(元) 280月,1422.96(元) 281月,1419.11(元) 282月,1415.26(元) 283月,1411.41(元) 284月,1407.56(元) 285月,1403.71(元) 286月,1399.86(元) 287月,1396.01(元) 288月,1392.16(元) 289月,1388.31(元) 290月,1384.46(元) 291月,1380.61(元) 292月,1376.76(元) 293月,1372.91(元) 294月,1369.06(元) 295月,1365.21(元) 296月,1361.36(元) 297月,1357.51(元) 298月,1353.66(元) 299月,1349.81(元) 300月,1345.96(元) 301月,1342.11(元) 302月,1338.26(元) 303月,1334.41(元) 304月,1330.56(元) 305月,1326.71(元) 306月,1322.86(元) 307月,1319.01(元) 308月,1315.16(元) 309月,1311.31(元) 310月,1307.46(元) 311月,1303.61(元) 312月,1299.76(元) 313月,1295.91(元) 314月,1292.06(元) 315月,1288.21(元) 316月,1284.36(元) 317月,1280.51(元) 318月,1276.66(元) 319月,1272.81(元) 320月,1268.96(元) 321月,1265.11(元) 322月,1261.26(元) 323月,1257.41(元) 324月,1253.56(元) 325月,1249.71(元) 326月,1245.86(元) 327月,1242.01(元) 328月,1238.16(元) 329月,1234.31(元) 330月,1230.46(元) 331月,1226.61(元) 332月,1222.76(元) 333月,1218.91(元) 334月,1215.06(元) 335月,1211.21(元) 336月,1207.36(元) 337月,1203.51(元) 338月,1199.66(元) 339月,1195.81(元) 340月,1191.96(元) 341月,1188.11(元) 342月,1184.26(元) 343月,1180.41(元) 344月,1176.56(元) 345月,1172.71(元) 346月,1168.86(元) 347月,1165.01(元) 348月,1161.16(元) 349月,1157.31(元) 350月,1153.46(元) 351月,1149.61(元) 352月,1145.76(元) 353月,1141.91(元) 354月,1138.06(元) 355月,1134.21(元) 356月,1130.36(元) 357月,1126.51(元) 358月,1122.66(元) 359月,1118.81(元) 360月,1114.96(元)我贷款40万买房，30年还完应该每月还多少呀推荐回答：假设第套住房贷款利率八五折商业贷款通两种式：等额本息款、等额本金款某些银行提供选择某些银行能做等额本息款"等额本息款：每月相同额度偿贷款本息其利息逐月递减本金逐月增加等额本金款：每月相同额度偿本金由于本金减少每月利息逐月减少每月款额度相应减少"等额本息款40.0万元 30利率浮15%实际执行月利率 4.533‰月款 2256.12合计款 81.22万元利息 41.22万元等额本金款40.0万元 30利率浮15%实际执行月利率 4.533‰首月款 2924.44 每月递减 5.03合计款 72.73万元利息 32.73万元按照新利率计算、希望能够帮您贷款40万，贷30年，每个月还款多少推荐回答：与贷款执行利率相关。（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，近日由于资金供求等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。基准利率：月利率为6.55%/1240万30年(360个月)月还款额:.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=2541.44元说明:^360为360次方优惠利率：月利率为6.55%*0.85/1240万30年(360个月)月还款额:.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1]=2288.13元说明:^360为360次方房屋贷款40万 30年还清 一个月还多少钱问题详情：我看见套房首付1.5万贷款40万我想问问我贷款40万30清月要少钱啊推荐回答：一个月还元通过贷款计算器计算贷款利息步骤：1、输入贷款总额，按揭年数，还款方式2、点击开始计算3、在计算结果中就会算好贷款利息并显示出来住房公积金贷款40万30年月还款多少推荐回答：现在5年期以上住房公积金贷款年利率是3.25%。还款方式： 等额本息法总贷款额： 400000 元贷款期限： 30 年贷款利率： 3.25%每月还款： 1740.83 元总本息：
元总利息：
元每期还款计算公式：=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))=.25%/12)*((1+3.25%/12)^(30*12)/((1+3.25%/12)^(30*12)-1))1740.83 元也可以用excel函数PMT计算：=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)=PMT(3.25%/12,30*12,,0)= 1740.83 元PMT--每期还款额RATE--每期利率NPER--期数PV--初值（贷款总额）FV--终值（0）TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。总本息=每期还款额之和本例：=*12=
元总利息=总本息-本金本例：=-6698.80 元贷款40万，按揭还款，在第5年时还清。那么当初还款日期定位10年和30年有什么区别。哪个更合算一些问题详情：能帮忙1030每月款本金少利息少算推荐回答：10年、30年、等额本金、等额本息，不管你怎么选，利息都是一样的。贷款40万，贷款利率6.55%，选择10年期，等额本金还款：利息2183元+本金3333元=月供5516元等额本息还款：利息2183元+本金2368元=月供4552元贷款40万，贷款利率6.55%，选择30年期，等额本金还款：利息2183元+本金1111元=月供3294元等额本息还款：利息2183元+本金358元=月供2541元。等额本金是每个月本金不变，利息递减。等额本息是每个月本金递增，利息递减。同条件下，等额本金要比等额本息合适，只不过月供要多一些。你既然决定了要提前还款的话，如果经济条件允许的话，建议选择等额本金。不管哪种方式，前5年利息都是一样的。提前还款银行最多拖延你1-3个月，不会多收你利息的。商业贷款40万，30年还清每月还多少推荐回答：2000左右展开全部装修贷款是目前比较热门的贷款项目之一，贷款的种类也有很多，通常分为抵押贷款和信用贷款，贷款的方式途径也有很多，除了常见的银行贷款以外还有地方现在很多人买房都会选择贷款，如果您要贷款买房就要了解房贷利率，今天我们要和您分享的就是2016年最新的房贷基准利率的情况。今年各地楼市利好消息不断，限购取消、房贷利率下调、公积金贷款和提取放宽、二套房首付比例降低，这些政策都导致人们购房成本降低。有房贷的房子能抵押贷款吗？不少朋友，特别是做生意的朋友，在供房款期间，难免会遇到资金周转问题，如何盘活不动产，便成为他们的首选。装修背景：这是一套30年的老房子了，记载着这位武汉80后小伙的所有成长历程，远在他乡不能时刻陪伴父母，但能给父母一个崭新的家。个人房贷申请条件是什么呢？房贷申请是所需资料都是什么呢？下面就带大家去了解了解个人房贷申请条件有哪些，怎样才能快速解决房贷。2016年最新的房贷基准利率是根据每个商业银行的情况来定的，如果您也准备贷款买房，可以先来一起看看房贷利息的情况。房贷政策就是买房贷款的政策，是广大人民非常关心的政策之一。在2015年政府出台了最新的房贷政策，下面我们来看看最新房贷政策中的相关内容。现在购房是好时机，刚需和改善型购房人群也逐步增多。大家买房贷款多为中长期贷款，中长期贷款的利率以年为单元变动。小编的朋友为了给孩子抢一个重点小学的学位，买下了一套房龄超过30年的老公房，朋友说原来的业主其实装修得挺实用的，不用做大改动，唯一要大肆翻新合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签}