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50万房贷20年还每月需要还多少？
提问者：苏善思|
浏览：200|
时间： 13:48:21
已有3条答案
回答数：1458|被采纳数：2
所有回答：&1458
您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 500,000.00 &&元
还款月数 240 &&月
每月还款 3,553.37 &&元
总支付利息 352,808.79 &&元
本息合计 852,808.79 &&元
2.等额本金还款：
贷款总额 500,000.00 &&元
还款月数 240 &&月
首月还款 4,541.67 &&元
每月递减：10.24 &&元
总支付利息 296,229.17 &&元
本息合计 796,229.17 &&元
回答数：14208|被采纳数：12
liuyanqi77
所有回答：&14208
基准利率，等额本息的话：20年月供为3742.60元；30年月供为3176.80元；等额本金的话：20年期首月还款额为4,812.50元，以后每月递减11.37元；30年期的首月还款额为4,118.06元，以后每月递减7.58元。望采纳哦！
回答数：880|被采纳数：0
所有回答：&880
您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算： &&
1.等额本息还款： &&贷款总额 &&500,000.00 &&元 &&还款月数 &&240 &&月 &&每月还款 &&3,553.37 &&元 &&
2.等额本金还款： &&贷款总额 &&500,000.00 &&元 &&还款月数 &&240 &&月 &&首月还款 &&4,541.67 &&元 &&每月递减：10.24 &&元
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25万房贷20年每个月需要还多少钱谁了解？
按照五年以上年利率6.14计算房贷打八五折计算，等额本息还款每月还1710.69元，总利息十六万利息　　假定执行基准利率6.55%,　　总贷款额：&250000　　贷款期限：&20　　：&6.55%　　等额本息还款法：　　每月还款：&1871.30　　总本息：&　　总利息：&　　等额本金还款法：　　每月还款：&2406.25&—1047.35　　总本息：&　　总利息：&　　价格来源网络，仅供参考。
其他回答(共5条)
按照五年以上年利率6.14计算房贷打八五折计算，等额本息还款每月还1710.69元，总利息十六万利息　　假定执行基准利率6.55%,　　总贷款额：&250000　　贷款期限：&20　　贷款利率：&6.55%　　等额本息还款法：　　每月还款：&1871.30　　总本息：&　　总利息：&　　等额本金还款法：　　每月还款：&2406.25&—1047.35　　总本息：&　　总利息：&　　价格来源网络，仅供参考。
您好，贷款25万20年，如下：等额本息，每月还款：1554.76元，总还款额元，等额本金，首月还款：1937.5元，总还款额元等额本金是逐月递减的还款方式。希望能够帮助您。价格来源于网络，仅供参考。
想计算每月还多少钱，你还需要提供还款方式（是等额本金还是等额本息，你说的“后面越还越少”，应该是等额本金）和利率。如果不知道利率是多少，那需要提供是公积金贷款还是商业贷款，以及利率是否打过折等信息。你补充一下信息吧，等补充完后我帮你算。另外，3年只还了3W的本金是正常的，因为银行比较黑，前几年还款额里面利息占大部分，本金占小部分，所以虽然时间已经过了30%，但偿还的本金并没有达到30%。哈哈，等额本息和等额本金都是本息一起还的。区别在于：等额本金是每个月还的本金是固定的，利息每个月递减，所以每个月的还款总额是递减的。等额本息是每个月还款总额是固定的，但是每个月本金和利息占的比例是在变化的，第一个月本金占的最少，利息占的最多；最后一个月本金占的最多，利息占的最少。你还是没提供利率啊，没法算哦。我就按商业贷款房贷利率5.94%打7折（4.158%）给你算吧，如果是等额本金的话，一个月还1533元左右，然后每月递减3.75元，10年本息合计。如果是等额本息的话，每个月都是还1325元左右，10年本息合计。以上价格均来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
1、缩短年限很容易，提前还款后做一次变更，二选一，一个是缩短年限，每月还款额基本不变，另一个是年限不变，每个月还款额减少！2、如果没有提前还款，缩短年限意味着每个月的还款额要增加，这种情况，需要审批，即审核你的还款能力！3、月冲一定能减少利息支出，因为利息=贷款余额*利率，余额减少意味着利息减少，虽然公积金存款也有利息，但利息远远低于贷款利息，息差就是你省下的钱！4、如果调整后的还款额低于原来批复的还款额，商业贷款只需要签署一份变更申请即可，银行审批通过后，会告诉你以后每个月还多少钱！5、等额本金（每个月归还的本金相同，利息逐年递减）还款方式最好，本金归还的快，利息支出少！6、如果可以买第二套房，并且你虽在的城市房价有升值空间，建议不提前归还公积金房贷，利率低，可以把攒下来的钱用开买房！希望可以帮到您，谢谢。
你好，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。现行公积金贷款利率是日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。公积金贷款分为两种，等额本金和等额本息。20万的贷款额，20年还完的话，等额本息每月需还2899.8元，等额本金还款额每个月递减的，第一个月需要还3541.67，逐月递减。希望我的回答能帮助你。
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如何查询房贷还款情况 还剩余多少本金和利息？
如何查询房贷还款情况 还剩余多少本金和利息？
编辑：杜娟&&&来源：融360&&& 09:42
　　办理按揭买房后，如何知道自己已经还了多少房贷，还剩多少本金和利息需要还呢?融360总结共有以下3种方法。
　　1.去办理按揭的银行网点查询
　　去你办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细，欠多少?还了多少?还剩多少?利息多少?一目了然。
　　2.登陆网银查询
　　如果你已经开通该银行网银，登陆网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细。
　　3.使用融360剩余还款计算器自己算算
　　用融360剩余还款计算器，您可以根据自己贷款的实际情况，输入贷款金额、贷款年限、贷款利率、贷款时间、还款时间，就可清楚的知道房贷每月还款额度、已还多少本金和利息、还剩余多少本金和利息。
　　例：2014年12月贷款100万，基准利率6.15%，贷款20年，2015年12月的还款情况如下：
　　办理按揭买房后，如何知道自己已经还了多少房贷，还剩多少本金和利息需要还呢?融360总结共有以下3种方法。
　　1.去办理按揭的银行网点查询
　　去你办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细，欠多少?还了多少?还剩多少?利息多少?一目了然。
　　2.登陆网银查询
　　如果你已经开通该银行网银，登陆网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细。
　　3.使用融360剩余还款计算器自己算算
　　用融360剩余还款计算器，您可以根据自己贷款的实际情况，输入贷款金额、贷款年限、贷款利率、贷款时间、还款时间，就可清楚的知道房贷每月还款额度、已还多少本金和利息、还剩余多少本金和利息。
　　例：2014年12月贷款100万，基准利率6.15%，贷款20年，2015年12月的还款情况如下：
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