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二手房办理贷款，银行要收评估费，听说在建行贷款是没有评估费的，这是真的吗？
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二手房经纪人
评估费都有的
房天下知识为您分享了一条干货
请根据当地银行标准，不同地区，不同银行，收费标准不一样
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违法信息举报邮箱：& &建行因违规由客户承担房产抵押评估费被罚款5万元建行因违规由客户承担房产抵押评估费被罚款5万元日来源：新浪财经责任编辑：kaifeng新浪财经讯 1月16日消息，中国银监会网站公布了晋中银监分局行政处罚信息公开表，对中国建设银行(8.680, 0.29, 3.46%)股份有限公司晋中分行违规由客户承担房产抵押评估费罚款5万元。中国建设银行股份有限公司晋中分行因违规由客户承担房产抵押评估费，违反了《商业银行法》第73条第四款，被晋中银监分局罚款5万元。以下是晋中银监分局行政处罚信息公开表：相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域鼓楼区金明区禹王台区龙亭区顺河回族区尉氏县杞县开封县兰考县通许县价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-7000<input name="group[price]" type="radio" value="-9000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房浙新办[2008]36号&#160;&#160;新闻热线：2269999
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二手房贷款到底要不要一笔评估费？
　　买二手房，有的中介告知需要一笔数千元的房产评估费，并且，这笔费用还存在一定的弹性，能讨价还价。那么，问题来了，这笔房产评估费到底要不要付？是不是本来就应该包含在中介费用里？
　　这笔二手房评估费有些意外
　　近日，有网友&翁山夜雨&在舟山论坛提问：本人买了套二手房，被中介告知要收取3000元左右的房产评估费。我很纳闷，我既不过分高估房价套取银行贷款，也不无理压低房价减少各类税费，我只是实事求是，按照市场价来买卖，为什么还有这个所谓评估费？
　　这位网友还向众网友请教，这笔二手房评估费，是不是有好的规避办法？
　　物价部门：房产评估费与中介费不是一回事
　　二手房买卖时，在与中介机构谈好中介费之后，突然冒出一笔数千元的房屋评估费，这确实有点意外。
　　那么，这笔评估费到底是不是应该包括在中介费里？市发改委收费管理处人士向记者介绍，房产评估费与房屋经纪服务费并非一回事。
　　另外，国家对房地产经纪服务收费标准将不再实行政府指导价，而是实行市场调节。也就是说，二手房中介费用标准已经放开。
　　各贷款机构对房屋评估要求不一
　　二手房按揭，银行放贷需要考虑风险控制，得有一份房产评估报告。从网友的反映来看，并不是各家银行都需要房屋评估报告。
　　新城一家房产中介机构负责人告诉记者，各家银行在这方面掌握标准不一，并不是各家银行都需要房屋评估报告。包括有的大行，也不需要。
　　记者咨询公积金热线&12329&，接线人员回答：市公积金管理中心办理公积金贷款，暂时不需要房屋评估报告。如果银行需要的话，会通知申请人，各家银行对此的政策不一样。
　　有银行介绍：评估费用一般在数百元
　　建设银行市分行个贷中心负责人王先生向记者介绍，按规定，办理二手房贷款，的确需要一份正规的房屋评估报告。不过，各家银行对此掌握的标准不同。
　　他说，银行不干涉中介机构与购房者之间的关系。对房屋评估报告，有专门的格式规范要求。为减轻购房者负担，建行协调有关房屋评估机构，尽量降低房屋评估收费。视房源的不同，收费有所区别，一般是数百元一份就可以了。
　　而从网友的实际操作来看，建设银行的客户经理也回复说，这套房屋评估费用，只要四百元够了。
标签：房贷责任编辑：
　初审编辑：周云海
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批准文号：浙新办[2008]36号 浙ICP备号建行收3千元买房贷款评估费合理吗_百度知道
建行收3千元买房贷款评估费合理吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
请贷款要交公告费和印花税，还有一点点的合同工本费。印花税是国家税收，应该是贷款成本，必须交的。公告是法定程序，公告费也是避免不了的。所以准确来讲不是手续费
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