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结婚六年，离婚后有权分男方的房产或家产吗？求解释？
表姐与前夫结婚六年，有个五岁的孩子。前夫是独子，房子是婚前修的，家具、家电是结婚时购买的。因公婆当家，婚姻期间的收入一律由公婆在管。后因与公婆不合，表姐被迫离婚，男方称房子、家里房产一律属于公婆名下，表姐什么都没有分到，还必须按时给孩子抚养费。请问表姐这种情况有权分男方的房产或家产吗？
男方婚前房产，是男方的房产权。离婚后若女方占有，应补偿其损失，并办理户产所有权
其他回答(共3条)
您好，如果婚前男方出首付，婚后共同还贷，房产证上女方是共同所有人，离婚后房产如何处置呢？
一份正规的婚前协议一定要注意以下几个方面的内容，这些内容的签订将会影响到婚后财产等多个方面。1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。被委托方不得擅自动用该基金，需要签订保值增值条款，投资亏损部分，被委托方自己需要填补进去。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值，来进行统一计算。3、房产证所有权可以写共同所有，但其实际所有比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失;同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。5、婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不与男方父母发生任何冲突，同时男方应该保障女方的哪些权益;反之男方到女方家里也是如此。有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。6、比如教育小孩等等，各种事情，以后都可以通过增加附加条款来规范双方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。
你好,1、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字，结婚后房产证上的名字仍然是男方父亲的，那么这是属于男方父亲的个人财产，离不离婚男方或女方都无权要求取得；2、如果结婚前房产证上是男方的名字，结婚后也仍然还是男方的名字，那么这就是男方个人的财产，离婚后女方无权要求取得；3、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字，父亲在男方结婚后把房子过户给男方，如果没有明确说明的话，这属于夫妻共同财产，离婚时女方可要求分得一半；4、如果结婚前房产证上是男方的名字，结婚后男方把房产过户给男方父亲，那么房子是父亲的个人财产，离婚时男方或女方都无权取得。这样清楚了吗？简单地说就是男方结婚之前的个人财产是属于男方个人的，不因结婚而转化为夫妻共同财产，除非两人之间有相关的协议。但是如果房子是男方老爹的，结婚后赠予男方，不管是只写男方的名字还是男方女方的名字都有，都属于夫妻共同财产，除非在赠予协议上写“只赠予男方一人”
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　　都说不以结婚为目的的谈恋爱是耍流氓，然而感情这种东西却很奇妙。它时而甜蜜，时而狗血，没到领“小红本”的那天，谁也说不准未来会是怎么样。那么以结婚为目的送出去的房子再要回去算不算耍流氓？
　　婚前送房分两种，一种是以结婚为目的，房产被作为“彩礼”性质过户给对方，如果婚约不成，赠与方有权利要回房产；但是若已婚，则不能要回。第二种是单纯将房产作为“礼物”进行赠与的，一般不能擅自撤销赠与。所以保险起见，大部分人都会选择以结婚为目的把房产作为彩礼赠与。通过以下案例也许你可以更好地理解。
　　例：男方婚前送了一套房子给未婚妻，男女双方签署了一份协议书并进行公证，后来因为某些原因没结成婚，这房子该归谁？
　　协议书内容为：协议人甲方(男方)、乙方(女方)现就双方的婚前财产问题达成协议如下：
　　1、甲方坐落于某小区18号05室的房屋，自愿献给乙方，也作为乙方的婚前财产；
　　2、甲方的婚前财产在双方结婚后的夫妻存续期间均不作为共同财产处理；
　　3、本协议一式两份，经公证后生效。
　　在签订协议后一年多，男女双方中断了恋爱关系分手，未能结婚。分手3个月后，女方以男方至今不履行其在公证书中所承诺赠与的房屋为由，诉至法院，要求男方交付承诺赠与的房产，办理过户手续。男方答辩认为：因为没有结婚，不同意交付房屋。
　　法院判决驳回了女方的诉请，理由如下：
　　根据该协议书全文，双方约定了男方的房屋赠与行为，还对男方的其他财产进行了明确约定，该协议中多次出现了“婚前财产”、同时出现了“结婚后”、“夫妻关系存续期间”、“夫妻共同财产”等与婚姻相关的词句，由此可以推断，该协议是以双方办理登记结婚手续作为协议生效的要件，以双方婚姻作为实质附加条件的赠与行为的婚前财产约定。由于未结婚而未达成生效条件，赠与未生效。
　　其实协议里的用词有些地方不够专业，但从全文理解，结合当时双方的恋爱状况，协议签署的目的等多方面考虑，该份协议真实意思并非是单纯的赠与，而是以双方结婚为条件的赠与行为。合同法规定，附生效条件的合同，自条件成就时生效。在没有满足结婚的实质要件的情况下，男方可以不将房屋赠予女方。
　　另外，程序、协议差别的结果可不一样哦：
　　1.如果双方结婚半年后离婚，则上述房屋赠予已成立，男方需要将房子过户给女方。
　　2.如果上述协议未公证，就算双方已结婚，房子未过户男方仍可随时撤销赠予。
　　3.如果在上述协议后面加一句话，不管结婚与否，男方都需要将房子过户给女方，那男方就不可撤销了。
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两人没有登记结婚，有俩孩子现分居五年，自愿分手，要求做公证，女方不在家男方可以写好协议邮寄过去女方签好字在寄回，男方可以一个人去公证吗，或者应该怎么做，谢谢
两人没有登记结婚，有俩孩子现分居五年，自愿分手，要求做公证，女方不在家男方可以写好协议邮寄过去女方签好字在寄回，男方可以一个人去公证吗，或者应该怎么做，谢谢
律师回复区
你好，不可以一个人去做公正。必须双方都在场。可以委托律师代为办理。
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你好，公证时双方都要到场。
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您好！公证需要双方都在场
你好，公证需要双方都到场，建议委托律师办理
咨询民政机关。
你好，作公证双方必须都要在场，可以协商处理
你好：可以起诉解决，
您好，建议双方自行协商，协商不成可以委托律师介入。
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免费问律师求助,我和男朋友要结婚了
但是我们没自己的房子,他家不给我们买新房子,原因是他哥哥去年买了新房子把他爸的钱用完了
他的哥哥比他大6岁,有个9岁的儿子新买的房子是他哥哥的名字,旧的那套是他爸爸的名字,他父母的意思是要我们结婚以后住旧的那套房子,开始我还是很不愿意的
因为我
求助,我和男朋友要结婚了
但是我们没自己的房子,他家不给我们买新房子,原因是他哥哥去年买了新房子把他爸的钱用完了
他的哥哥比他大6岁,有个9岁的儿子新买的房子是他哥哥的名字,旧的那套是他爸爸的名字,他父母的意思是要我们结婚以后住旧的那套房子,开始我还是很不愿意的
因为我们都没在他家所在地上班,想两家凑钱买个房子
但是他家拿不出钱来
意思我们结婚就在旧的房子接
他爸爸承诺这个房子归我
但是我感觉到他的哥哥是比较好强的人,他的家人都希望我们快点结婚还了了一桩事,我怕以后他的哥哥又来分这个旧房子,到时候我们真的连个住的地方就没有了
我想问的是
我想叫他的爸爸在我们结婚之前写个协议给我们
内容是这个房子的产权是他的儿子和我
这个协议会有法律效益吗?
如果此协议有法律效益
万一将来我门不合离婚,我能分到这个房子吗
建议你还是去法律教育网咨询吧。法律教育网网址：
其他答案（共6个回答）
规定是要以不动产的登记为要件的，否则虽然协议是有效的，但是不登记（过户）即不能对抗善意第三人，通俗的说就是，如果原产权人又处分了房产，那么对方是不知道这个房子已赠与别人，并且付了相应的对价取得了房子并且过户，那么你即使有赠与协议也不能请求第三人返还房子了。所以，如果公公赠与给你们必须办理产权过户。
还...
现在公公如果同意写协议把房子给你们，那属于赠与，经公婆共同同意即可。如果是不动产的产权转移，相关信息规定是要以不动产的登记为要件的，否则虽然协议是有效的，但是不登记（过户）即不能对抗善意第三人，通俗的说就是，如果原产权人又处分了房产，那么对方是不知道这个房子已赠与别人，并且付了相应的对价取得了房子并且过户，那么你即使有赠与协议也不能请求第三人返还房子了。所以，如果公公赠与给你们必须办理产权过户。
还有一个办法是，你公公婆婆可以以立遗嘱的方式把这套房子做为遗产由你们继承，继承有两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承，两种都有时遗嘱继承优先，在遗嘱继承中，如是有公证遗嘱那么公证遗嘱优先。所以，如果以遗嘱的方式来办那么最好要公证。县级的市就设有公证处，带好相关的书面材料和必要的身份证明，这种公证不需要有见证人。只有病危等人需要公证遗嘱时公证人员亲自去办理时可以有见证人在场并最后签单，或者是公证人员现场录音录像来记录取证的合法真实性。
如果你公公不把房子以这两种方式给你们的话，那么未来就一定会是以法定遗产大家一起继承了。我不知道他哥哥的房子有父母的资助，有没有协议说明这份出资的性质，不过，我想更可能是现在大多数人的做法，全当做是对子女的赠与。
如果你们真的得到了这套房子，不管是赠与还是遗嘱继承，如果老人没有特别声明是赠与或者是留给他儿子一个人的，那么就是赠与你们两个人的，是夫妻共有财产。还多说一点法律常识就是，婚前一方父母对子女的资助属于对自己子女的赠与，是婚前个人财产，婚后，父母对子女的赠与如果没有声明只赠与自己子女的话就是赠与两个人的。
首先你要明白，如果你不跟你老公结婚，房子过户或写协议给他的话，算你老公的婚前财产，你离婚后可能分不到房子。
我的观点是：在你们结婚后1.《赠与协议》，与公婆签订并公证后是有法律效力的，但这时，你是否过户呢？如果不过户，公婆反悔，要将赠与协议作废是有可能的，因为赠与财产的所有权没有转移，赠与人可以反悔．
　　２．《遗嘱》，现在让公婆立遗嘱，去公证也可以，但是时间那么久，你保不准公婆在去世前立新的遗嘱，就算那份没有公证，但都会以去世前最近的遗嘱为准。
所以，你跟老公结婚后，最好让公婆把房子转给你或老公，就OK了。婚前写的协议上最好写明产权规你们后，什么时候可以转移产权。总言之，产权的转移最重要。建议具体问题咨询专业律师。
你为来的公公把那套旧房子指定给你们当然是可以的。可以有老人家以遗嘱形式说明由于已经资助长子买了新房，旧房就指定给次子以平等对待。为避免以后财产继承纠纷。特立此遗嘱。老人家立这种遗嘱是可以告诉其长子，但不需要他的同意。而后经当地公证部门公正出具公正证书，就具有无可争议的法律效力。而日后婚姻破裂你能不能分得这房产的一部分，就得看这份遗嘱的时间与你们结婚的时间关系了。若遗嘱先于结婚时间，这为你老公的婚前财产，就没有你的份额，就分不到。若你们先于这份遗嘱结婚，那么就是你们结婚后获得的馈赠了，就属于夫妻的共同财产，才有你的份额，你才有分割的权利。仅供参考
我想，你未来的公公要把旧房子给你和你未来的老公，是可以的，如果你婆婆健在，还要你婆婆认可。通过公证，可以具有法律效力。但是你和你的老公离婚，你个人不应该分到这个房子。因为这套房子是你婚前公婆的财产。因为你们有婚姻关系，这套旧房子才给你和你的丈夫的，换句话说，你没有这个婚姻，你就与这套旧房子没有任何关系。但是如果你的公婆不是因为你的婚姻，是别的原因要把这套房子给你，通过公证，无论你是否离婚，这套房子始终是你的。
房屋赠与协议只有在经过公证，并依法办理了过户登记后才能具有法律的效力。
要知道，在办理房产证过户时是要交纳税费的，如果一纸协议书就能顶房产证用谁还去交费纳税啊。...
1、协议有效，不过户不影响协议的效力，但房产的所有权并不因协议发生转移；
2、协议只有签名，是合法有效的；
3、一般情况下，对于没有形成事实上的抚养关系的继父母...
1、你所买的房子，除非明确约定，应当属于夫妻共同财产。
我国《婚姻法》解释（二）第22条规定：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子...
一、嗯，进行公证的意义不大！反正换成我，我是不会白花钱去公证的——除非法律规定，不进行公证在法律效力上有差别的——比如公证遗嘱什么的。
合同的订立，如果确系双方...
你的问题的回答我们已经发到您的邮箱，请查收。
答: 和老公多沟通,沟通的多了就知道你老公在想什么,知道怎么帮助你老公,怎么鼓励他
答: 其实在我看来你和你的男友已经是早晚的事了，五年的时间如果再不结婚，可能就要走到尽头了。同时，现在又由于另一个已婚男人的介入，使你更坚定自己和你男友不合适了。
答: 我不知道你所说的看到他和别人在一起是聊天还是发生了什么？但是出了这种事情夫妻两人应该好好谈谈，除非你不爱他了，那就不用谈了。做为女人遇到这样的事情一定是很伤心的...
答: 人活着真累，想想自己的生活那么不如意，还要顾着自己的脸面凑合着过，真是委屈了！
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