过完户当天不能拿到房产证正常的话，办理房产证需要8个工作日后才能领证，8个工作日除了双休和特定的假期外，就是正常的上班工作日8天。8个工作日后就可以领证，但先需要缴纳税费，才能拿到，然后再去办理土地证，土地证也需要身份证的（可在领证的当天就去过土地证），土地证需要7个工作日。
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二手房过户后出新房产证的问题
在长沙，二手房过户后，15个工作日出新房产证，因为本人在外地回去非常折腾，能不能委托他人代领新证，以及接下来的进抵押出他项等流程呢？问了中介说不可以，一定要本人持身份证去领，但是有没有特殊情况呢？谢谢了
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找个专业工人处理一下，这很重要了，
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只能等等，，
可以持经过公证的授权委托书,委托他人代办。
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东莞万江这边买二手房过户后新房产证一般多久才下来？
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二手房经纪人
如果业主的不欠银行钱，客户又一次性，双方约时间直接过户，等出证，20个工作日左右。如果业主的房贷没还清，赎楼需要20个工作日左右。如果客户需要贷款不是一次性，银行批同贷书，放款，过户。需要多长时间看情况差不多要1到3个月
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二手房经纪人
二手房的房产证需要三个月时间
二手房经纪人
以我3年的地产，工作经验来讲，出新房产证，大概一个月就可以出来，如果有关系的话，半个月就可以出来。 希望可以帮到您
二手房经纪人
现在是不动产证，是和他项权证一起出证的，要45个工作日才出得了证
二手房经纪人
基本在2个半差不多了
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二手房经纪人
现在二手房过户的时间都是为三个月的时间才可以办下来！
二手房经纪人
如果业主房子无欠款，客户能一次性付款，直接就可以过户，然后等?证，一般需要20个工作日。如业主房子有欠款，就需要赎楼20几个工作日，如客户不是一次性付款，银行批同贷书也需要15个工作日。视具体情况而定！
二手房经纪人
现在统一需要30个工作日，差不多就是一个半月
二手房经纪人
目前改不动产证，以前一个月，现在会延迟一个星期左右
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现在二手房过户拿到新的房产证要多久哇 span class="as
一个月左右（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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