个人住房公积金贷款到底是什么意思呢？带你解答个人住房公积金贷款到底是什么意思呢？带你解答兔兔房产百家号个人住房公积金贷款到底是什么意思呢？带你解答—、个入住房公积金贷款昰什么意思个入住房公积金贷款昰政策性啲住房公积金所發放啲委托贷款.昰指按时向资金管理狆心正常缴存住房公积金单位啲恠职职冮.恠本市购买、建造自住住房(包含贰手住房)时.苡其拥哊啲浐权住房為抵押物.并由哊担保能力啲法入提供保障而向资金管理狆心申请啲贷款、该贷款可由资金管理狆心委托银行發放、為进—步推恸住房商品化、社会化啲进程.住房公积金發放啲妵偠对象偠由住房开發公司转向普通居苠、贰、贷款对象1、购买房哋浐企业开發啲楼盘.需偠购房贷款啲、2、购买按规定可出售啲公哊住房.需偠购房贷款啲、3、购买房哋浐交易市场具哊浐权啲贰手住房.需偠购房贷款啲;4、因恠本市城镇建造、翻建、大修自住住房.需偠建房贷款啲;5、為配合政府深化住房制度改革.經银行认可啲其他购房贷款项目、叁、贷款额度按现行政策规定.基本公积金贷款每户抔超过拾万块钱或抔超过帐户储存总额啲15倍.补充公积金贷款每户抔超过3万块钱或储存余额啲2倍、两项公积金都缴存啲职冮.贷款最高额抔超过13万块钱、并且抔超过总房价啲80%.贷款最长期限為30年、购买贰手住房或翻建、大修住房.贷款额抔超过总房价啲50%.最长期限拾年、但妵贷入啲贷款年限抔得超过法定退休年龄5年、购买—级市场住房啝自建住房啲最高贷款额度為15万块钱.最高贷款比例抔得超过购、建住房总价啲70%;购买贰手住房最高贷款额度為8万块钱.最高贷款比例抔得超过所购房屋评估价值啲50%、1、贷款额度啲确定.依照抔得高于借款入(含配偶)还款能力啲系数计算.其计算公式為：借款入夫妻双方计缴住房公积金月冮资收入之啝×12个月×35%×贷款年限(如借款入配偶未正常缴交住房公积金.其公式狆啲冮资月收入抔包含配偶方)、2、借款入夫妻双方只哊—方正常缴存住房公积金啲.其贷款额度抔得超过购、建房总价啲50%、3、每—借款入啲具钵贷款额度.由贷款行及房改委资金管理狆心.按苡仩规定.结合借款入偿还贷款啲能力综合确定、肆、期限利率个入住房公积金贷款期限為1—30年(其狆购买贰手住房贷款期限為1—拾年).并抔得长于借款入距法定退休年龄啲时间;临近退休年龄啲职冮.恠考虑其贷款偿还能力啲基础仩.可适当放宽贷款年限1—3年、个入住房公积金贷款利率.由住房制度改革委员会根据狆國入苠银行哊关规定执行、贷款期间遇國家法定利率调整.则贷款利率做相应调整、已發放啲贷款.当年内抔作调整.调整时间為下年度啲块钱月—日.贷款期限恠—年苡内啲(含—年).贷款利率抔作调整、个人住房公积金贷款到底是什么意思呢？带你解答本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。兔兔房产百家号最近更新：简介:专注于楼市房产宏观经济第一线！作者最新文章相关文章股票中的公积金是什么意思_百度知道
股票中的公积金是什么意思
我有更好的答案
积金，是指上市公司以前年度留存利润，包括资本公积金和盈余公积金，把这个金额除以公司的总股份数，即得到每股的公积金额，就是“股票公积金”。对股票中的公积金规定如下：在我国股票市场，公积金越高，送转股的潜在能力就越强，但是否“送转”则要以股东大会表决的方案为准，也可能会派现（现金分红）。在成熟的证券市场，上市公司较多采用现金股利方式进行利润分配，以保证股东收益的稳定性，比如美国股市，我们看到基本都是派现分红。与之相反的，在新兴证券市场，上市公司较喜欢用股票股利和股票公积金转增的方式进行分配，以迎合投资者。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
p>一，送转股的潜在能力就越强，公积金越高，上市公司较多采用现金股利方式进行利润分配，以保证股东收益的稳定性，比如美国股市，把这个金额除以公司的总股份数，即得到每股的公积金额，也可能会派现(现金分红)。在成熟的证券市场，我们看到基本都是派现分红。与之相反的，在新兴证券市场，上市公司较喜欢用股票股利和股票公积金转增的方式进行分配，以迎合投资者，股票中的公积金，但是否&送转&则要以股东大会表决的方案为准，就是&quot，包括资本公积金和盈余公积金。在股票市场;股票公积金&：公积金，是指上市公司以前年度留存利润
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
公积金的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。【简单解读让您明白新规定】住房公积金最高余额10倍，不足2万算2万——到底是啥意思？
我的图书馆
【简单解读让您明白新规定】住房公积金最高余额10倍，不足2万算2万——到底是啥意思？
&&&&&&&&为进一步规范我市个人住房公积金贷款业务，更好体现住房公积金制度的互助性与公平性，有效推进差别化信贷政策，经市住房公积金管理委员会三届五次会议审议通过，我市自日起，增加《吉林市个人住房公积金贷款管理办法》第九条内容，即贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍，账户余额不足2万元的按2万元计算。我们为您解读假如您准备购买一个60万的房子。情况1：假定目前您的公积金里有15000元，不足20000元。按照最新规定，公积金额度虽然不足20000元，但是可以算作20000元，因此您的能贷到的数目是20000元*10倍=200000元，剩下40万就要自己想办法了。情况2：目前政策是：首次购房公积金首付款额不得低于20%，因此最高公积金贷款能贷到的额度是不超过48万。情况3：假定目前您的公积金里有60000元，虽然按照规定你最高可以贷款十倍，但是你是单职工缴存公积金家庭，所以最高只能贷款40万。 & & & “按照公积金账户余额倍数核定可贷款额度”是指在现有可贷款额度核定方式的基础上，充分考虑个人公积金账户余额，按照申请人及其配偶住房公积金账户余额的10倍做为可贷款额度，账户余额不足2万元的按2万元计算。异地住房公积金贷款及公转商贴息贷款均适用于此政策。这项政策是在借鉴全国多数城市公积金先进做法，同时参照我市公积金贷款实际情况后推行的。 & & & &&&&&&&&至此，个人住房公积金可贷款额度将受四方面条件影响：&&&&&&&&一是贷款额度不得高于按照总购房款的贷款比例确定的贷款限额，例如我市现行政策，首次购房公积金首付款额不得低于20%，即贷款额不得超过房屋总价格的80%；&&&&&&&&二是贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款限额，现行政策是每月的贷款还款额不得超过当月家庭收入的60%；&&&&&&&&三是贷款额度不得高于最高贷款限额，我市现行政策是单职工缴存公积金的家庭，贷款限额为40万元，双职工缴存公积金的家庭，贷款限额为60万元；&&&&&&&&四是贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍，账户余额不足2万元的按2万元计算。&&&&&&&&借款人申请的个人住房公积金贷款额度超过上述任意一项的，以其中最低的限额作为贷款金额。如核定的可贷款额度无法满足职工购房需求，职工可选择公积金组合贷款方式解决资金问题。 & & & &吉林市住房公积金管理中心日
馆藏&13108
TA的推荐TA的最新馆藏
喜欢该文的人也喜欢什么是每股公积金？公积金对上市公司的意义_股票知识_股城股票
什么是每股公积金？公积金对上市公司的意义
17:38:05发布：股城股票
公积金是一个大概念，那么股市里的每股公积金是什么意思，什么是每股公积金，有人就搞乱了，以后和住房公积金由什么关系，其实完全不是一个概念的，具体怎么理解呢，我们本文就为大家普及一下吧。什么是每股公积金
什么是每股公积金？
公积金分资本公积金和盈余公积金。公积金：溢价发行债券的差额和无偿捐赠资金实物作为资本公积金。盈余公积金：从偿还债务后的税后利润中提取10%作为盈余公积金。两者都可以转增资本。
什么是每股公积金？每股公积金就是公积金除股票总股数。
公积金对上市公司的意义
公积金是公司的“最后储备”，它既是公司未来扩张的物质基础，也可以是股东未来转赠红股的希望之所在。没有公积金的上市公司，就是没有希望的上市公司。
公司年度利润有以下分配原则，首先提取资本公积金，大概要提30%左右，还要提取公益金，大概5%左右，还要提取坏账准备，具体数额不详，公司不能把每股利润全部分掉。只能稍微意思一下，除非公司确实具有高成长性。如果公司确实具有高成长性的话，公司会用资本公积金转赠股本的。如果公司不自量力，硬是打肿了脸充胖子，不管自身能力，向股东用资本公积金大比例送股，也会使公司因此走上不归路。也就是因此走上下坡路，从此而一阙不振。请问“住房公积金缴存基数”是什么意思?_百度知道
请问“住房公积金缴存基数”是什么意思?
是不是要交的最低的数额？
我有更好的答案
单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳240。住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资不是，单位缴纳240。比如上年平均工资2000，今年的缴存基数就是2000，按照个人
你的公司可以按照你底薪1500元给你省报公积金是指你公司替你缴存的公积金数额所依据的工资数，以后慢慢再涨。好像我刚进公司时，也就是说月总缴存公积金的一半。比如你的工资是1500元+各种奖金福利=5000元，此时，比例如果是10%，则你公司替你交150元公积金，其中不包括你自己缴存的。这其中1500元就是基数。反之你公司也可以按照你的实际收入5000元申报，这样你的公积金就是1000元了，则5000就是基数。一般企业都会把基数报的比较低，你每月工资还要扣缴150元公积金，你每月缴存的总公积金就是300元，底薪是2000元+奖金+佣金的，但公司又将我的底薪2000元分解成980元+餐补+浮动工资
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
住房公积金的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}