二手房首付计算方式_百度知道
二手房首付计算方式
我有更好的答案
二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
尚品宅配-定制家具第一品牌
如果你是首次贷款可贷七成.银行所委托的评估公司的评估价乘以70%为银行的放贷额...剩余的就是首期了.....如你成交价为:100万....评估价仅为:95万(一般评估价会比市场价低)%=665000(放款额)
则成交价1000000-放款额665000=首付为335000
本回答被提问者采纳
其他类似问题
您可能关注的内容
二手房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。正在初始化报价器2016年二手房首付比例有多少？贷款买二手房首付要多少？3个回答CJY_Exclusive贷款买房可分为首套房和二套房，两者之间的首付款比例都是不同的。根据有关规定，2015年首套房的首付比例在房产总值的3成左右，而二套房的首付款比例通常在房产总值的6成左右。(注意：随着央行多次降息及多重房贷利好政策的影响，目前首套房的首付比例为2成，而二套房的首付款比例在4成。)买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点
小白杨29您好，二手房首付比例的多少是和房屋本身的情况相关的。一般来说最低三成，一般只有建成10年以内的二手房，才有可能贷到七成房款，也就是首付三成。超过10年的，首付比例则在四成以上。
独饮寂寞的酒1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。　　2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。　　3、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答baiby131这是防火报警器。你放个烟头过去就会喷水。赶紧采纳。3个回答双鱼无痕泪我用iphoue看照片手机横拿相片没跟转过来，如何解除旋转锁？1个回答yuki_5474FALSH版本过低未更新嘛。去百度一下更新就好啦~1个回答纲吉丶27603搜一下置物袋，各种各样的。1个回答福州吧壹母2y钢制暖气片与铜铝复合暖气片是我国的主流采暖用暖气片，暖气片十大品牌鲁本斯暖气片的资深专业人士对钢制暖气片与铜铝复合暖气片进行全方面的综合比较：
一、暖气片使用寿命比较 ...2个回答吉祥鸟_5096综合布线目的： 1.保证网络通畅，支持现有网络应用及将来的网络升级扩展； 2.保障线缆长期管理过程中管理有序； 3.区分室内外主干部分、设备间、配电间、水平部分、工作区等部分不同的...2个回答河南的豹哥伊宁市十八中在东城花园，在友谊医院门前坐10路公交车直达，位置是在东站，具体地址是伊宁市东梁街延伸段州直统建房三号片区，十八中是疆内初中班所在学校1个回答baoyao123亲，你这个手镯是翡翠A货冰种，质地还可以，种水都不错颜色清甜的感觉价值在大几千合理。2个回答偷偷的来偷偷走住房公积金 住房补充公积金 养老保险金 失业保险金
和医疗保险金 共五金1个回答无名小卒_1914亚克力水晶字一般是按字的长边计算的，普遍市场是价格是这样算的
长边（CM）*1.2*板材厚度*2大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
福州市区二手房首付比例是多少?怎么计算最低首付?
浏览次数：0
福州市区二手房首付比例是:福州二手房的首付是30%,但是具体是依照评估价来确定的。首付其实都是30%(70%可以贷款),福州现在二手房首次买房首付在20%,利率打8.5折。当然不包括高档住宅。??二套房政策收紧。首付在40%左右。利率调为基准利率。
房天下知识为您分享了一条干货
福州市区二手房首付比例是:福州二手房的首付是30%,但是具体是依照评估价来确定的。首付其实都是30%(70%可以贷款),福州现在二手房首次买房首付在20%,利率打8.5折。当然不包括高档住宅。??二套房政策收紧。首付在40%左右。利率调为基准利率。
一、二手房首付比例是多少 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而如果是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为80万,需要24万的首付款,如果总价为100万,则需要30万的首付款。 3、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二...
1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而如果是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为80万,需要24万的首付款,如果总价为100万,则需要30万的首付款。 3、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房,还是申请公积金贷款买二手房,不同的地区,政策不同,要交的首付款也有一定的差异的。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:275,askz:23,askd:68,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}