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2017年个人抵押贷款流程有哪些
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一、选择适合自己的贷款机构并了解其贷款产品相关条款，这是最重要的一步，因为市面上各银行的贷款产品种类繁杂，、年限、还款方式等各不相同，而且大多数人根本看不懂产品的各个专业条款，让人无从选择，稍不注意就会选择错误，造成后期一系列的烦恼，建议可选择专业的融资顾问来咨询。二、写申请，递交资料：如果是首先需要去原贷款银行填写申请，银行许可后还掉剩余的贷款才可以申请新贷款。红本房不需要申请贷款所需资料：　 1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证(单身狗自备);　　2、个人;　　3、贷款用途证明或声明;　　4、抵押房产权属证明;　　5、贷款机构要求的其他文件或资料。三、初步审核　　这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，要是符合他们的要求，那就下一步，要是不符合，对不起，GAME OVER。四、评估　　一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，当然，评估是需要moeny的，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额)，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。比如，是300元起，而是5000起，呵呵。　　五、审批贷款 　　贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。　　合同包括贷款合同和抵押合同。公证同样需要moeny，一般在房屋价值的1%左右，不会高于1%。　　六、办理抵押登记　　抵押登记是去房屋所在地的办理，需要准备的材料有：　　1、申请人身份证明、婚姻状况证明;　　2、申请书;　　3、或《》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明);　　4、使用证;　　5、抵押合同和主债权合同;　　6、其他必要材料。　　除此之外，是的，还是要有moeny，一般抵押住宅要准备80大洋，非住宅是550大洋，另外还有5块钱的。之后等着出他证(《》)就可以了。　　七、放款　　收到他证之后，终于，放款了。
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2016平安银行个人房产抵押贷款详解
2016平安银行个人房产抵押贷款详解
平安银行房产抵押消费贷款，让房产变成提款机！平安银行房产抵押消费贷款的优势有：高金额，金额最高可达房产价值的75%；用途广，装修、购铺、买车、旅游、留学……满足您所有消费需求；利率省，超低利率，实惠划算；使用易，一次抵押，额度循环使用，提款快捷；放款快，手续简单，流程便捷。
　　关于平安银行的房屋抵押贷款，很多人都不是很了解，下面房金所小编整理了：2016平安银行个人房产抵押贷款详解，其中包括平安贷款利息怎么算？以及平安银行房屋抵押贷款产品介绍，大家一起来看看吧。2016平安银行个人房产抵押贷款详解　　平安贷款利息怎么算？　　通常以计积数方法计算利息：利息＝本金x天数x年利率/360(本金x天数称为积数)。　　例如：3月1日在平安银行贷款10万元，期限6个月（到期日9月1日）；　　则平安银行贷款利息＝（天）x4.35％/360＝2223（元）　　2016最新平安银行贷款利率（表）　　平安银行房屋抵押贷款产品　　★个人贷款业务：　　【房产抵押消费贷款】　　平安银行房产抵押消费贷款，让房产变成提款机！平安银行房产抵押消费贷款的优势有：高金额，金额最高可达房产价值的75%；用途广，装修、购铺、买车、旅游、留学……满足您所有消费需求；利率省，超低利率，实惠划算；使用易，一次抵押，额度循环使用，提款快捷；放款快，手续简单，流程便捷。　　平安银行申请资料：　　1、身份证明；　　2、婚姻证明；　　3、工作及收入证明；　　4、消费用途资料；　　5、抵押房产资料。　　【循环贷】　　“循环贷”是指客户将房产作最高额抵押向平安银行申请循环额度，在不超过额度限额的情况下，客户可以随时根据需要提款；当客户资金充裕时，可以随时还款，节省利息。贷款额度循环使用，利息最大节省。　　循环贷特点：　　1、一次申请，循环使用　　2、想借就借，便于周转　　3、想还就还，节省利息　　4、手续简便，方便快捷　　★企业贷款业务：　　【标准房产抵押融资】　　小企业“标准房产抵押”融资产品是指平安银行向拥有稳定连续性经营收入且具备特定条件的小企业客户发放的，以自有的“标准房产”作抵押，用于经营主体正常经营周转，具有简便、快捷等特点的人民币融资产品。　　标准房产抵押融资贷款适用对象为自然人（含个体工商户）和法人；授信额度是单户最高额度可达500万元；授信期限最长达3年。　　标准房产抵押融资贷款产品特色有：融资速度快，产品风险偏低，办理实效上具有优势，3个工作日内完成审批，最快1天终审；申请资料简单，手续简单，调查与审批程序高效；抵押物范围广，涵盖了主流的不动产品种，包括住宅、别墅、写字楼、商用房等。　　【组合贷】　　“组合贷”产品是指平安银行以“房产抵押+补充保证”方式的组合担保为风险缓释措施，向拥有稳定连续性经营收入且符合我行小企业授信业务管理办法规定的小企业客户发放的，用于经营主体正常经营周转的融资产品。　　组合贷适用对象是自然人（含个体工商户）和法人；授信额度根据实际需求核定；授信期限授信期限最长达3年。　　组合贷产品特色有：综合抵押率高，“住宅”的最高抵押率为120%，“商铺”、“写字楼”、“商务公寓”、“酒店式公寓”的最高抵押率为100%；“标准厂房”的最高抵押率为80%；组合灵活，房产抵押可与我行认可的补充担保方式自由组合。包括专业担保机构保证、第三方自然人保证、第三方法人保证、住宅、商用房二次抵押、应收账款质押、商铺承租权质押。　　以上就是2016平安银行个人房产抵押贷款详解的全部内容，小编就为大家介绍大这里了，希望对您有所帮助，更多精彩内容，敬请关注房金所资讯。
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