房产证抵押银行贷款有哪些条件?流程又是什么?-承德搜狐焦点
热门城市：
房产证抵押银行贷款有哪些条件?流程又是什么?
房产证抵押银行贷款有哪些条件?流程又是什么?
现在的买房贷款方式不仅仅是向银行贷款这一种方式,还有一种就是用房产证向银行做抵押贷款的方式来买房。那么这种房产证抵押银行贷款如何进行呢?
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
报名成功，资料已提交审核
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
及时了解最新的楼盘动态
更多资讯，欢迎关注
让卖房更有料！
焦点看房APP
眼见·耳听·真房源
点击加载更多
没有更多内容了
正在加载中，请稍后...
用户什么都没留下~
用户什么都没留下~
8800元/平米
10000元/平米
600万元/套
7900元/平米
开放平台
广告服务
市场合作
帮助中心
微信公众号
扫码关注“焦点生活服务圈”微信公众号，您将获取更多最新楼盘动态。
电子邮箱：focuskf@vip.sohu.com
爱家热线：400-099-0099
每日9:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司贷款政策有变!最新房屋抵押贷款条件你知道吗?10 months ago赞赏还没有人赞赏，快来当第一个赞赏的人吧！0收藏分享举报文章被以下专栏收录看财经，论生活，精彩无处不在！{&debug&:false,&apiRoot&:&&,&paySDK&:&https:\u002F\u002Fpay.zhihu.com\u002Fapi\u002Fjs&,&wechatConfigAPI&:&\u002Fapi\u002Fwechat\u002Fjssdkconfig&,&name&:&production&,&instance&:&column&,&tokens&:{&X-XSRF-TOKEN&:null,&X-UDID&:null,&Authorization&:&oauth c3cef7c66aa9e6a1e3160e20&}}{&database&:{&Post&:{&&:{&isPending&:false,&contributes&:[{&sourceColumn&:{&lastUpdated&:,&description&:&看财经，论生活，精彩无处不在！&,&permission&:&COLUMN_PUBLIC&,&memberId&:2374435,&contributePermission&:&COLUMN_PUBLIC&,&translatedCommentPermission&:&all&,&canManage&:true,&intro&:&看财经，论生活，精彩无处不在！&,&urlToken&:&kantianxia&,&id&:10048,&imagePath&:&0cf25b78f70efb7c5150eecce4fca0bb.jpeg&,&slug&:&kantianxia&,&applyReason&:&&,&name&:&财经杂谈&,&title&:&财经杂谈&,&url&:&https:\u002F\u002Fzhuanlan.zhihu.com\u002Fkantianxia&,&commentPermission&:&COLUMN_ALL_CAN_COMMENT&,&canPost&:true,&created&:,&state&:&COLUMN_NORMAL&,&followers&:127,&avatar&:{&id&:&0cf25b78f70efb7c5150eecce4fca0bb&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&activateAuthorRequested&:false,&following&:false,&imageUrl&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F0cf25b78f70efb7c5150eecce4fca0bb_l.jpg&,&articlesCount&:158},&state&:&accepted&,&targetPost&:{&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-7aa95a279ca732ee6261bd_r.jpg&,&lastUpdated&:,&imagePath&:&v2-7aa95a279ca732ee6261bd.jpg&,&permission&:&ARTICLE_PUBLIC&,&topics&:[,1826],&summary&:&这段时间房产政策弄的人心惶惶，紧接着对抵押、质押贷款的审核也进一步加高门槛，也就是意味着借款人想通过抵押物品获取贷款将会更难。日，中国银监会官网发出的《关于印发商业银行押品管理指引的通知》更明确了这一事实。\n\u003Cstrong\u003E这些会给我们贷款带来…\u003C\u002Fstrong\u003E&,&copyPermission&:&ARTICLE_COPYABLE&,&translatedCommentPermission&:&all&,&likes&:0,&origAuthorId&:0,&publishedTime&:&T14:47:05+08:00&,&sourceUrl&:&&,&urlToken&:,&id&:2968923,&withContent&:false,&slug&:,&bigTitleImage&:false,&title&:&贷款政策有变!最新房屋抵押贷款条件你知道吗?&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&commentPermission&:&ARTICLE_ALL_CAN_COMMENT&,&snapshotUrl&:&&,&created&:,&comments&:0,&columnId&:10048,&content&:&&,&parentId&:0,&state&:&ARTICLE_PUBLISHED&,&imageUrl&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-7aa95a279ca732ee6261bd_r.jpg&,&author&:{&bio&:&因爱而投，爱定投！&,&isFollowing&:false,&hash&:&ddfd52e7fff4a95ea4e06e&,&uid&:40,&isOrg&:false,&slug&:&shao-bing-quan&,&isFollowed&:false,&description&:&我就是我，现在的我&,&name&:&邵秉权&,&profileUrl&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Fpeople\u002Fshao-bing-quan&,&avatar&:{&id&:&edd9be689&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},&memberId&:2374435,&excerptTitle&:&&,&voteType&:&ARTICLE_VOTE_CLEAR&},&id&:650262}],&title&:&贷款政策有变!最新房屋抵押贷款条件你知道吗?&,&author&:&shao-bing-quan&,&content&:&\u003Cp\u003E　　这段时间房产政策弄的人心惶惶，紧接着对抵押、质押贷款的审核也进一步加高门槛，也就是意味着借款人想通过抵押物品获取贷款将会更难。日，中国银监会官网发出的《关于印发商业银行押品管理指引的通知》更明确了这一事实。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cfigure\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-7aa95a279ca732ee6261bd_b.jpg\& data-rawwidth=\&500\& data-rawheight=\&301\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&500\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-7aa95a279ca732ee6261bd_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Fnoscript\u003E\u003Cimg src=\&data:image\u002Fsvg+utf8,&svg%20xmlns='http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002FFsvg'%20width='500'%20height='301'&&\u002Fsvg&\& data-rawwidth=\&500\& data-rawheight=\&301\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb lazy\& width=\&500\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-7aa95a279ca732ee6261bd_r.jpg\& data-actualsrc=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-7aa95a279ca732ee6261bd_b.jpg\&\u003E\u003C\u002Ffigure\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E这些会给我们贷款带来怎样的影响呢?\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E最大的影响有三点：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　首先，银行以后对抵押物的考核会更严，押品必须具备良好的变现能力才能作为抵押，那些变现难、变现差的抵押品可能会被拒之门外。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　再就是银行在对待抵质押品上将会采取更为谨慎的态度，包括对押品的属性、产权、评估都会采取更谨慎的措施;同时会动态评估押品的价值及风险。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　最后一点，会以全面评估债务人的偿债能力为前提发放贷款。也就是说以后不是你有抵押物就可以贷到款，银行会从多方面考核借款客户的风险，对借款人偿债能力的考核会更严。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E在这样的一系列政策调整下，房屋抵押贷款的条件都有哪些变动呢?\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cfigure\u003E\u003Cnoscript\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-4b5e8e659d545aeaacf3fd7_b.jpg\& data-rawwidth=\&800\& data-rawheight=\&571\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&800\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-4b5e8e659d545aeaacf3fd7_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Fnoscript\u003E\u003Cimg src=\&data:image\u002Fsvg+utf8,&svg%20xmlns='http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002FFsvg'%20width='800'%20height='571'&&\u002Fsvg&\& data-rawwidth=\&800\& data-rawheight=\&571\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb lazy\& width=\&800\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-4b5e8e659d545aeaacf3fd7_r.jpg\& data-actualsrc=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-4b5e8e659d545aeaacf3fd7_b.jpg\&\u003E\u003C\u002Ffigure\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E银行办理房屋抵押贷款具体要求：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过60岁);\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　6、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍);\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　7、 个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款);\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　9、 \n其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E　备注：银行抵押正常放款的时间一般为20~35个工作日，而且多数银行只接受清房抵押。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E不过，找与银行合作的正规贷款机构办理贷款要求就不会那么高了。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　其中，二个优势更是吸引很多借款人选择贷款机构办理。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　①对客户的要求和流程在正常操作中有所简化，省去借款人为准备材料多次奔跑。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　②审核、放款速度比直接到银行办理快好几倍，如果条件和资料都符合的话最快的当天就可批款;这也是最核心的一个优势，有效的解决了急用钱的难题。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　在这里提醒各位：现在贷款政策是越来越严，如果有贷款需求的话，趁现在还有机会赶紧办理;\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　另外还有一点，一定要找正规的贷款机构，千万不要贪小便宜吃大亏!\u003C\u002Fp\u003E&,&updated&:new Date(&T06:47:05.000Z&),&canComment&:false,&commentPermission&:&anyone&,&commentCount&:0,&collapsedCount&:0,&likeCount&:0,&state&:&published&,&isLiked&:false,&slug&:&&,&lastestTipjarors&:[],&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-7aa95a279ca732ee6261bd_r.jpg&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&reviewers&:[],&topics&:[{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&贷款&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&抵押贷款&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&银行&}],&adminClosedComment&:false,&titleImageSize&:{&width&:500,&height&:301},&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&excerptTitle&:&&,&column&:{&slug&:&kantianxia&,&name&:&财经杂谈&},&tipjarState&:&activated&,&tipjarTagLine&:&真诚赞赏，手留余香&,&sourceUrl&:&&,&pageCommentsCount&:0,&tipjarorCount&:0,&annotationAction&:[],&hasPublishingDraft&:false,&snapshotUrl&:&&,&publishedTime&:&T14:47:05+08:00&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&lastestLikers&:[],&summary&:&\u003Cimg src=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-7aa95a279ca732ee6261bd_200x112.jpg\& data-rawwidth=\&500\& data-rawheight=\&301\& class=\&origin_image inline-img zh-lightbox-thumb\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-7aa95a279ca732ee6261bd_r.jpg\&\u003E这段时间房产政策弄的人心惶惶，紧接着对抵押、质押贷款的审核也进一步加高门槛，也就是意味着借款人想通过抵押物品获取贷款将会更难。日，中国银监会官网发出的《关于印发商业银行押品管理指引的通知》更明确了这一事实。\n\u003Cstrong\u003E这些会给我们贷款带来…\u003C\u002Fstrong\u003E&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:{&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&titleImage&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F50\u002Fv2-fac2b9ade0c_xl.jpg&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&topics&:[{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&个人征信&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&生活常识&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&财经&}],&adminClosedComment&:false,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&excerptTitle&:&&,&author&:{&bio&:&因爱而投，爱定投！&,&isFollowing&:false,&hash&:&ddfd52e7fff4a95ea4e06e&,&uid&:40,&isOrg&:false,&slug&:&shao-bing-quan&,&isFollowed&:false,&description&:&我就是我，现在的我&,&name&:&邵秉权&,&profileUrl&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Fpeople\u002Fshao-bing-quan&,&avatar&:{&id&:&edd9be689&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},&column&:{&slug&:&kantianxia&,&name&:&财经杂谈&},&content&:&\u003Cp\u003E　　征信大家都知道它的重要性，可是很多人并不知道生活中的这些行为会影响我们的个人征信。很多不良征信都是在不经意之间造成的。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cfigure\u003E\u003Cimg src=\&http:\u002F\u002Fpic2.zhimg.com\u002Fv2-fac2b9ade0c_b.jpg\& data-rawwidth=\&800\& data-rawheight=\&533\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&800\& data-original=\&http:\u002F\u002Fpic2.zhimg.com\u002Fv2-fac2b9ade0c_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Ffigure\u003E\u003Cp\u003E　　虽然个人征信有时候无意造成不良记录，但是金融机构看征信只看结果，不看你的过程，一旦出现不良征信，不管是客观的还是主观的，都会影响到贷款或信用卡的审批。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E下面我们就来看看生活中的哪些不在意的事会给我们的个人征信抹黑。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E01.信用卡逾期不还\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　信用卡还款到期之后没有按时还款，或还款没有达到最低还款金额。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E02.贷款逾期\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　贷款逾期有的会上征信，有的不会上。比如银行贷款，部分小额贷款公司、网贷等都会上征信，尽管有的贷款公司不上征信，但是大家也不要抱有侥幸的心理，一旦逾期贷款公司也有可能跟其他接入征信系统的金融机构合作，将逾期记录上传。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E03.费用调整造成的逾期\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　有的银行利息是浮动调整的，特别是房贷，如果房贷的利息上调了，业主还是按原来的还款金额还款，就容易造成逾期。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E04.第三方担保造成的逾期\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　如果你为别人做了贷款担保，虽然贷款不是你在还，但是如果借款人逾期或不还，担保人的个人征信也会有体现。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E05.信用卡年费造成的逾期\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　有的信用卡是有年费的，大部分银行在你开卡之后就会产生年费，而且一年之后要消费满一定的次数才可以免年费;有的人以为开卡之后只要不刷卡消费就不用还钱，但是实际上会有年费，如果没有刷满次数，也没有还年费，那就会造成逾期。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E06.频繁查征信\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　有的朋友有事没事都要去查下自己的征信，或者短期内大量申请贷款调用的征信次数太多，短期之内查征信太多也是会影响个人征信的。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　07短期申请过多的信用卡\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　有的人对于信用卡推销来者不拒，短期之内申情过多的信用卡，每申请一次就会调用一次征信报告，这样同样给征信造成不良影响。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E除了以上行为，下面的这些社会行为造成的不良信用记录也会给我们造成一定的影响。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E欠税\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　包括个人所得税及其他应交所得税费。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E民事判决记录\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　如果涉及民事诉讼，经法院判决并发布之后，没有按时执行的，法院将会将这个行为上传到个人征信。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E强制执行记录\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　法院强制执行，同样也会上传到个人征信记录。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E行政处罚\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　如果被行政处罚后，没有按时履行处罚的，行政机构也会把这种行为上传到个人征信里面。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E电话欠费记录\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　电话欠费看着是小事情，但是如果长期欠费不交的，电信部门也是会将这种行为上传到个人征信记录里面。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E地铁逃票\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　地铁逃票还要上征信?你看的没错，目前深圳地铁已经在实行，一旦逃票被抓，很可能被上传到个人征信系统。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E闯红灯\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　不要以为中国式过马路可以为所欲为，要是你闯红灯被警察叔叔逮到了，很有可能被录入个人征信，目前在深圳、重庆等地已有闯红灯被记入个人不良征信的案例。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E旅游过失行为\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　国家旅游局之前有发过文，将分级建立游客旅游不文明档案，航空公司、旅行社、旅游饭店等联动，形成游客旅游不文明信息通报、追责机制，未来还将与征信平台对接。空闹、随意扔垃圾、随意刻字留言等行为都会影响个人征信。\u003C\u002Fp\u003E\n\u003Cp\u003E　　生活中看似不在意的小事，如果大意很可能会给我们造成影响或者损失;个人征信在将来会和我们的生活变成不可分割的一部分。所以，从现在开始就重视一起来吧。\u003C\u002Fp\u003E&,&state&:&published&,&sourceUrl&:&&,&pageCommentsCount&:0,&canComment&:false,&snapshotUrl&:&&,&slug&:,&publishedTime&:&T10:21:33+08:00&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&title&:&别大意，生活中这些小事会给个人征信抹黑&,&summary&:&征信大家都知道它的重要性，可是很多人并不知道生活中的这些行为会影响我们的个人征信。很多不良征信都是在不经意之间造成的。\n 虽然个人征信有时候无意造成不良记录，但是金融机构看征信只看结果，不看你的过程，一旦出现不良征信，不管是客观的还是主观的…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&commentPermission&:&anyone&,&commentsCount&:0,&likesCount&:0},&next&:{&isTitleImageFullScreen&:false,&rating&:&none&,&titleImage&:&&,&links&:{&comments&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F2Fcomments&},&topics&:[{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&信用卡&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&征信&},{&url&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Ftopic\u002F&,&id&:&&,&name&:&银行&}],&adminClosedComment&:false,&href&:&\u002Fapi\u002Fposts\u002F&,&excerptTitle&:&&,&author&:{&bio&:&因爱而投，爱定投！&,&isFollowing&:false,&hash&:&ddfd52e7fff4a95ea4e06e&,&uid&:40,&isOrg&:false,&slug&:&shao-bing-quan&,&isFollowed&:false,&description&:&我就是我，现在的我&,&name&:&邵秉权&,&profileUrl&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Fpeople\u002Fshao-bing-quan&,&avatar&:{&id&:&edd9be689&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false},&column&:{&slug&:&kantianxia&,&name&:&财经杂谈&},&content&:&\u003Cp\u003E征信对我们的影响越来越大，征信出现逾期不仅有可能无法申请贷款，对我们生活也会有很多不便，比如：坐飞机等等。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigure\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-e9adf8dc88b346f5f4c4bd_b.jpg\& data-rawwidth=\&500\& data-rawheight=\&462\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&500\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-e9adf8dc88b346f5f4c4bd_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Ffigure\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E可是很多朋友无奈的表示，有时真的不是自己故意逾期留下不良记录的。这种情况多数情况都是出现在信用卡还款方面。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E因为工作忙或者其他原因，一时忘记了准时还款，结果就在征信上留下了污点。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E很多朋友留言问中亿行金融，信用卡逾期几天会上征信。看来大家对信用卡还款方面还有一些盲点。下面小钱就详细的讲一下关于还款方面的知识。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigure\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\u002Fpic3.zhimg.com\u002Fv2-4a48c18e46bb023ecf5ff2_b.jpg\& data-rawwidth=\&497\& data-rawheight=\&348\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&497\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic3.zhimg.com\u002Fv2-4a48c18e46bb023ecf5ff2_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Ffigure\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E首先，每张信用卡都有一个最后还款日，如果当天没还钱，或者钱没还够，银行就会开始收罚息、以及滞纳金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果连最低还款额也没还上，还有可能影响征信、留下信用污点。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E但是，也别太过害怕。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E事实上，很多银行是不会如此苛刻的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E从最后还款日、到开始罚息、再到是否上征信报告，大部分银行或多或少都会有一定的宽限。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一般在最后还款日之后，还会额外给你一个「宽限期」，一般是1-3天。只要在之后的1-3天内把钱补上，就不算逾期。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E但是请注意，是1-3天内到账哦，千万不要拖到最后一刻才还...万一没按时到账，而你的账单上又欠着很多钱...就惨了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cfigure\u003E\u003Cimg src=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-c548a0fbea71b13f81c3c45_b.jpg\& data-rawwidth=\&531\& data-rawheight=\&368\& class=\&origin_image zh-lightbox-thumb\& width=\&531\& data-original=\&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fv2-c548a0fbea71b13f81c3c45_r.jpg\&\u003E\u003C\u002Ffigure\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E我就是一个很好的例子，教训呀!\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有一次，我的信用卡账单欠款2千多块，在最后还款日却忘记了还款，结果导致出现了逾期。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E要知道银行逾期的罚息，是按账单全额来收的。而且是从刷卡那一天起就开始收。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一天的利息是万分之五，非常的高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E从那次以后再不敢大意了，都是在手机定好日期准时还款。小钱也不是富二代，经不起这么多的利息……\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E如果你也遇到类似情况，是不是就不可挽回了?这也不是绝对。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E比如，招行规定：如有特殊情况导致逾期，可以申请一次罚息减免。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有的银行，比招行更宽松。比如广发银行，一年可以申请一次减免;比如说工行，如果你是它的五星、六星客户，也有讨价还价的空间。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E现在我们来讲，在宽限期之后还没还上钱，会不会出现在征信报告里?\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E大部分银行是这样规定的：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在下个月账单日之前，逾期记录就不会上传到央行，也不影响个人信用。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E多数银行只要多付一些利息等费用罢了。有的银行就比较苛刻了，比如工商银行，它到目前为止依然没有容时政策。只要过期不还征信立马记录在案。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E但是中亿行金融提醒大家，无论有没有宽限，最好是按时还钱了，不要一直拖一直拖，谁能保证不出意外呢。毕竟，决定是否逾期，央行说了算。\u003C\u002Fp\u003E&,&state&:&published&,&sourceUrl&:&&,&pageCommentsCount&:0,&canComment&:false,&snapshotUrl&:&&,&slug&:,&publishedTime&:&T17:22:15+08:00&,&url&:&\u002Fp\u002F&,&title&:&信用卡逾期几天会上征信(实用)&,&summary&:&征信对我们的影响越来越大，征信出现逾期不仅有可能无法申请贷款，对我们生活也会有很多不便，比如：坐飞机等等。 可是很多朋友无奈的表示，有时真的不是自己故意逾期留下不良记录的。这种情况多数情况都是出现在信用卡还款方面。因为工作忙或者其他原因，…&,&reviewingCommentsCount&:0,&meta&:{&previous&:null,&next&:null},&commentPermission&:&review&,&commentsCount&:0,&likesCount&:0}},&annotationDetail&:null,&commentsCount&:0,&likesCount&:0,&FULLINFO&:true}},&User&:{&shao-bing-quan&:{&isFollowed&:false,&name&:&邵秉权&,&headline&:&我就是我，现在的我&,&avatarUrl&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002Fedd9be689_s.jpg&,&isFollowing&:false,&type&:&people&,&slug&:&shao-bing-quan&,&bio&:&因爱而投，爱定投！&,&hash&:&ddfd52e7fff4a95ea4e06e&,&uid&:40,&isOrg&:false,&description&:&我就是我，现在的我&,&badge&:{&identity&:null,&bestAnswerer&:null},&profileUrl&:&https:\u002F\u002Fwww.zhihu.com\u002Fpeople\u002Fshao-bing-quan&,&avatar&:{&id&:&edd9be689&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&},&isOrgWhiteList&:false,&isBanned&:false}},&Comment&:{},&favlists&:{}},&me&:{},&global&:{&experimentFeatures&:{&ge3&:&ge3_9&,&ge2&:&ge2_1&,&navi&:&1&,&growthSearch&:&s2&,&nwebQAGrowth&:&experiment&,&qawebRelatedReadingsContentControl&:&close&,&liveStore&:&ls_a2_b2_c1_f2&,&nwebSearch&:&nweb_search_heifetz&,&vdlc&:&e&,&rt&:&y&,&isOffice&:&false&,&enableTtsPlay&:&post&,&newLiveFeedMediacard&:&new&,&newMobileAppHeader&:&true&,&androidPassThroughPush&:&all&,&hybridZhmoreVideo&:&yes&,&nwebGrowthPeople&:&default&,&nwebSearchSuggest&:&default&,&qrcodeLogin&:&qrcode&,&enableVoteDownReasonMenu&:&enable&,&isShowUnicomFreeEntry&:&unicom_free_entry_off&,&growthBanner&:&default&,&newMobileColumnAppheader&:&new_header&,&androidDbRecommendAction&:&open&,&biu&:&1&,&info&:&1&,&androidDbFeedHashTagStyle&:&button&,&appStoreRateDialog&:&close&,&default&:&None&,&isNewNotiPanel&:&no&,&biua&:&1&,&zcmLighting&:&zcm&,&adR&:&b&,&wechatShareModal&:&wechat_share_modal_show&,&uRe&:&0&,&androidProfilePanel&:&panel_b&}},&columns&:{&next&:{},&kantianxia&:{&following&:false,&canManage&:false,&href&:&\u002Fapi\u002Fcolumns\u002Fkantianxia&,&name&:&财经杂谈&,&creator&:{&slug&:&shao-bing-quan&},&url&:&\u002Fkantianxia&,&slug&:&kantianxia&,&avatar&:{&id&:&0cf25b78f70efb7c5150eecce4fca0bb&,&template&:&https:\u002F\u002Fpic1.zhimg.com\u002F{id}_{size}.jpg&}}},&columnPosts&:{},&columnSettings&:{&colomnAuthor&:[],&uploadAvatarDetails&:&&,&contributeRequests&:[],&contributeRequestsTotalCount&:0,&inviteAuthor&:&&},&postComments&:{},&postReviewComments&:{&comments&:[],&newComments&:[],&hasMore&:true},&favlistsByUser&:{},&favlistRelations&:{},&promotions&:{},&switches&:{&couldSetPoster&:false},&draft&:{&titleImage&:&&,&titleImageSize&:{},&isTitleImageFullScreen&:false,&canTitleImageFullScreen&:false,&title&:&&,&titleImageUploading&:false,&error&:&&,&content&:&&,&draftLoading&:false,&updating&:false,&globalLoading&:false,&pendingVideo&:{&resource&:null,&error&:null}},&drafts&:{&draftsList&:[],&next&:{}},&config&:{&userNotBindPhoneTipString&:{}},&recommendPosts&:{&articleRecommendations&:[],&columnRecommendations&:[]},&env&:{&edition&:{&baidu&:false,&yidianzixun&:false,&qqnews&:false},&isAppView&:false,&appViewConfig&:{&content_padding_top&:128,&content_padding_bottom&:56,&content_padding_left&:16,&content_padding_right&:16,&title_font_size&:22,&body_font_size&:16,&is_dark_theme&:false,&can_auto_load_image&:true,&app_info&:&OS=iOS&},&isApp&:false,&userAgent&:{&ua&:&Mozilla\u002F5.0 (compatible, MSIE 11, Windows NT 6.3; Trident\u002F7.0; rv:11.0) like Gecko&,&browser&:{&name&:&IE&,&version&:&11&,&major&:&11&},&engine&:{&version&:&7.0&,&name&:&Trident&},&os&:{&name&:&Windows&,&version&:&8.1&},&device&:{},&cpu&:{}}},&message&:{&newCount&:0},&pushNotification&:{&newCount&:0}}}