房屋在拆迁前还可以过户买卖吗?
因为一些原因把原来属于我的房子过户到我阿姨的名下(只是形式上的,过户费等还是我出的),要是现在过户的话,我要交很多费用,我是想等5年后过去了,再办理过户。现在头疼的问题是,我的房子面临拆迁的问题。我就是想问问,5年时间要是没有到,房屋又要拆迁,没有办法的情况下,我准备在拆迁前把房子过户了,房屋在拆迁前还可以过户买卖吗?
拆迁前是有可能冻结的，冻结就不能过户了
采纳后不可撤销，确定采纳？
拆迁安置房买卖合约卖方违约，法院会不会强制过户
看具体情况
解释一下拆迁安置房房不满五年买卖强制过户？
不满五年不可以正常上市交易，风险肯定有，不着急过户，就最好等五年以后过户
父亲房产过户给儿子，房龄有14年，两年后拆迁，是办赠与还是办买卖
班赠予到时候房子在想卖的时间可能会很麻烦通过买卖的话也用不了多少钱按房地局最低过户加交1个点的契税1.5的个人所得税也就是一万多块钱
昆山的拆迁安置房未满5年的，可以进行买卖并且可以过户办理两证，为什么无锡的拆迁安置房不可以过户？谢谢
你好，不满五年昆山这边可以过户的不知道无锡为什么不可以百度咨询一下吧
房屋买卖未过户面临拆迁怎么办
拆迁是按照房屋的产权人....
上海拆迁房买卖后产权过户流程？需要付什么费用？
上海拆迁房一般只要动迁协议或者产证满3年就可以上市交易啦，动迁房交易是免营业税的，不满五年交1个点的个人所得税就可以了，如是满五年唯一就不需要缴纳营业税和个税的
&&&&&&房屋在拆迁前还可以过户买卖吗?
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-拆迁房不能过户能买么– 安居客房产问答_百度知道
拆迁房不能过户能买么– 安居客房产问答
我有更好的答案
拆迁房产属于安置房，不属于商品房，不允许买卖，无法过户，该住房所属土地为划拨性质。需要房主持有该住房满5年，缴纳契税，维修基金，手续费，土地出让金，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户他人。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。拆迁安置房五年才能拿到，可以买卖吗
有证就可以的
有证就可以的
可以买卖，拿房那天会有人在小区门口用现金收房子的
原则上不可以，不过私下还是可以的，但要看房主是什么人，不然到时过户要钱
拿到房产证就可以上市交易了
采纳后不可撤销，确定采纳？
拆迁安置房如果没有拿到证，要如何买卖
国家规定拆迁安置房要满五年才可以上市交易，没有房产证不建议买卖，没有保障，容易产生纠纷，国家不认可这类合同的。
拆迁安置房如果没有拿到证，要如何买卖
没有拿到产权无法买卖
南京安置房买卖税费的一些问题
我大姨家拆迁将拿到几套拆迁安置房，我家想买一套，她一拿到房子就卖给我家，怎么做可以减少税费？要交哪些税费？还有是不是可以直接更名【如果有人的话】，非要等五年吗？谢
您好，如果这套房子产权证上是业主本人的话，可以直接进行上市交易，但是拆迁安置房除了缴纳正常的房产交易税外，还要缴纳一份土地出让金。
拆迁安置房买卖合约卖方违约，法院会不会强制过户
看具体情况
拆迁安置房可以买卖么，合法么
可以买卖，但是风险较大，下证时间不能确定，房子质量，不能保证，能改名的还可以，但是下证时间，十年八年的就不能确定啦
拆迁安置房，尚未交房，怎么买卖？
可以找中介，签订居间协议。
&&&&&&拆迁安置房五年才能拿到，可以买卖吗
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-刚出来的拆迁房可以买吗？3年以后才能过户
要等三年、但是公证什么的一定要做好
这种最好不要买的，买这种要靠运气的
看人品了，这种房子不受法律保护的，要是房东到时候不承认，你也没办法的，建议你不要买。我们这边就发生过这类事
可以买，但是要等三年才能交易
那要看自己怎么看了，当然不排除有风险，房子肯定是要便宜些
是的，动迁房满三年才可以交易过户
可以买看对方认识吗，有风险，属于违规交易，三年以后上家可以不卖给你
最好不要买，动迁房不满三年的话是不可以上市交易的
可以买，但是有风险，不建议买
曹蒙蒙说的对啊
可以买，但是有点风险，找大公司操作，完全没问题的
拆迁房要产证满3年才能过户
交易有风险
可以买的，具体操作可以来电
可以卖。买你家房子的客户不能贷款，不能过户。留一笔尾款。过户时在给你！
需要全款买
但后期存在风险性
三年后进不了户口的
有些房子很长时间也拿不到产证
买房需谨慎
拆迁房要满3年才可以交易，
可以的，不过要三年才能过户
可以买，风险大
不能卖，有风险
采纳后不可撤销，确定采纳？
上海市由于我的房子是拆迁房。过户时要拆迁协议书原件‘我没有’
可以找你原来的动迁组，调取原始档案加盖公章
拆迁房的购买-在上海市浦江镇有一动迁安置房，我想买．但是担心将来的过户问题，房主将国
可以请当地的律师操作
家住江苏南京 拆迁房过户给对方，房产证下来是对方名字还能要回来吗
这种情况一般很难要回，
具体详情可以来电咨询到哪里去要？不可能的了
我有一套拆迁房房证不满2年，有能人帮助过户吗？
可以先协议，到老证再过户
老人现在有拆迁房屋安置房3套，因房屋没有拿到手，并且老人有病在身，想问一下房屋怎么过户到儿子名下需要什么手续？
房产证没有的话就没有房屋所有权，没办法过户的，可以对拆迁协议进行公证
关于拆迁房买岽-08年买的拆迁房，买时没有房产证，现在卖方一开始说涨5W就过户给我们，因为
可以起诉对方，要求对方继续履行合同，协助办理过户手续。
&&&&&&刚出来的拆迁房可以买吗？3年以后才能过户
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-拆迁房过户费用要多少– 安居客房产问答_百度知道
拆迁房过户费用要多少– 安居客房产问答
我有更好的答案
7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间。4，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期：资金监管对二手房卖家和买家都有好处、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书二手房过户流程主要有以下四步，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等此类税种的征收以营业税税额为计税依据.5%和1%，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方、营业税；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，包括房屋产权证和土地使用证、印花税第一种是比例税率，同时适用于房屋租赁合同、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意；审核无误后；并约定一个房产进交易中心的时间。3。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议：基准税率3%，优惠税率为1：一，税率为每件5元。20个工作日后、二套3%）。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳；90至140平普通住宅（首套1、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税、买卖双方无贷款、个人所得税、印花税、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度，须到房产局：税率为交易总额1%或两次交易差的20%：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内：材料都没有问题的话，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，填写一些表格和一个存量合同，由卖方承担、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方、教育费附加；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方，领取新的房产证，税率为1%；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户、个人所得税;银行）出面；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，主要有契税。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用。房产证办理过户所需时间、水电煤等过户；最后在交房时；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。注，买方将首付款支付给中介公司进行监管：税率为5.5%，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天。二，给卖方放款。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。普通住宅征收比率为成交价的1.5%。2，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议、城建税：90平以下的普通住宅（首套1%，房产购销合同，税率为0．03%；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间、营业税、土地增值税。四。根据2010年房产新政，买房将尾款结清给卖方。三、买方贷款购房；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，会有一个回执单，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后。7个工作日后，银行贷款审结结束，给卖方放款，按实际缴纳营业税税额的7%：交易税费共涵盖8个税种，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右，它由独立的第三方（资金监管机构/.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%），买房将首付款支付给卖方
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