安全检查中...
请打开浏览器的javascript，然后刷新浏览器
coozhi.com 浏览器安全检查中...
还剩 5 秒&公积金贷款怎么办？条件、材料、流程都在这 - 房天下卖房知识
登录房天下账户
没有房天下通行证？
公积金贷款怎么办？条件、材料、流程都在这
来源：房天下 浏览量（11152）
[摘要]相比商业贷款，公积金贷款可以省下不少钱，因此不少人都希望能够办理公积金贷款买房。但是，在申请之前，你们还是应该先来了解一下公积金贷款的具体情况。
相比商业贷款，公积金贷款可以省下不少钱，因此不少人都希望能够办理公积金贷款来买房。但是，在申请之前，你们还是应该先来了解一下公积金贷款的具体情况。
一、公积金
1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金（不同城市对缴存期限的规定不一样，具体以城市为准）；
2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房；
4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人；
5、申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
6、申请人夫妻双方没有未还清的公积金贷款；
7、符合公积金中心规定的其它贷款条件。
二、 公积金贷款所需资料
A．贷款购买商品房所需材料：
1、购房合同原件；
2、不低于规定的的存款凭证原件；
3、申请人的身份证或军官证等有效身份证件原件；
4、申请人的户口薄或暂住证等有效户籍证件原件；
5、申请人的结婚证或工作单位、社区出具的状况证明原件；
6、申请人的个人信用报告原件（由公积金贷款受托银行出具）。
B．贷款购买二手房所需材料：
1、变更后的房屋各类证书原件；
2、申请人的身份证或军官证等有效身份证件原件；
3、申请人的户口薄或暂住证等有效户籍证件原件；
4、申请人的结婚证或工作单位、社区出具的状况证明原件；
5、契税完税证原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件；
6、房地产交易纳税申报表原件或房屋产权管理等相关部门盖章的复印件；
7、申请人的个人信用报告原件（由公积金贷款受托银行出具）；
8、房屋面积测绘成果报告。
C．贷款购买保障房所需材料：
1、购房合同原件；
2、申请人的身份证或军官证等有效身份证件原件；
3、申请人的户口薄或暂住证等有效户籍证件原件；
4、申请人的结婚证或工作单位、社区出具的状况证明原件；
5、不低于规定的首付比例的存款凭证原件；
6、申请人的个人信用报告原件（由公积金贷款受托银行出具）。
三、公积金贷款流程
1、贷款申请
申请人到银行提出书面申请，并提交相关资料。
2、贷款审批
银行及时受理审查，并报送公积金中心。公积金中心审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、签订合同
受托银行与申请人签订借款合同，并将借款合同等手续报送公积金中心复核。
4、办理担保手续
按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5、贷款发放
公积金中心核准后，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注经纪人大学，掌握开单秘籍
成就百万年薪经纪人，做经纪人行业一哥！
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：您的手机：133****0042
获取验证码
您输入的验证码不正确!
通过手机验证后，您可以在账户中查询“装修订单”进度；实际装修期间，可对施工进行监督评价，并拥有土拨鼠装修后维权保障。
微信添加客服为好友
一对一贴心服务
您可以在账户中查询“”进度；实际装修期间，可对施工进行监督评价，并拥有土拨鼠装修后维权保障。
微信添加客服为好友
一对一贴心服务
手机验证成功，秒后进入
该手机号已注册为企业账户！
该手机号已注册为设计师账户！
一对一为您贴心服务
微信添加客服好友
也能在线和客服交流哦
微信扫一扫，订单随时看！
二维码已过期
申请成功，我们会尽快联系您！
您的浏览器版本过低，会影响页面的浏览效果
建议升级IE浏览器或者更换其他浏览器
个人如何办理公积金，个人办理公积金流程
您家的装修预算
材料费 : ? 元
人工费 : ? 元
设计费 : ? 元
质检费 : ? 元
您家的装修预算
材料费 : ? 元
设计费 : 0 元
人工费 : ? 元
质检费 : 0 元
*报价有疑问？稍后装修顾问将来电为您解答。
*该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房为准
完善信息让我们更了解您的需求优先为您服务
1.您家的房屋现状是 :
3.您家小区名称 :
个人如何办理公积金，个人办理公积金流程
　　公积金的好处想必小编也不用多说了，正是因为公积金在很多方面给我们提供了便利性，部分不在单位上班的人也想个人办理公积金。到底个人如何办理公积金大家都清楚吗？还不清楚的，不妨看一下本篇文章对办理流程的介绍。
　　一、个人如何办理公积金
　　1、携带相关资料的原件以及复印件，到公积金管理局进行咨询与申请，并填写申请表。这里的材料主要包括，申请人身份证、银行卡、以及住房公积金管理局要求的其他材料等。如果自己已经有了公积金卡，可以直接用旧卡，如果从未办过公积金卡，则需要办一张新卡。
　　2、公积金管理局审批通过申请之后，会向申请人发送相关通知。
　　3、申请人在得到通知之后，需要将相关资料的原件到银行签订合同，然后还需要在公证处办理一些公证手续。
　　4、申请人带着合同去房地产管理局进行相关登记。
　　5、申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书，最后凭借划款通知书到银行办理最后的划款手续。
　　二、个人申请住房公积金贷款条件
　　1、个人缴存主要适用于部分自由职业以及个体户等，要求男性未满60周岁，女性未满55周岁。
　　2、需要交纳一年以上的住房公积金，并且在贷款申请之前的一年内，没有提取过公积金。
　　3、已经购买了当地的住房，且有具有法律效应的购房合同。
　　4、如果是单位的在职职工，申请公积金贷款前，必须满足已经缴纳30%以上的房屋预付款。
　　5、借款人有稳定的经济收入以及偿还的能力。
　　6、当地管理中心规定的其他条件。
　　三、个人办理公积金的扣款方式
　　个人公积金每月需要的缴存金额为每月公积金缴费基数*缴存比例，缴存基数一般是一个范围，缴存比例每个城市会有一些区别。个人购买公积金与单位购买不同，需要每年去公积金管理局调整一下缴存的基数，如果不调整则一律按照基数的最低值进行缴纳。
　　在公积金扣款日期之前，需要保证银行卡中的余额充足，因为公积金不能补交。个人缴存到一定时间之后，就可以申请住房贷款，贷款金额与缴存的金额以及贷款的年限有关。
　　关于个人公积金如何办理的流程、条件以及如何扣款就跟大家的介绍到这里，希望对大家有所帮助。
土拨鼠微信号
本文首发于土拨鼠装修网（www.tobosu.com），转载请注明原文地址：https://www.tobosu.com/article/zxlc/91260.html
提交成功！
稍后装修顾问将来电，免费为您提供装修咨询服务
微信扫一扫，关注微信公众号
更多装修知识、风格图片，供您学习借鉴！
装修计算器
今天已经有4652位业主获取了装修预算
所在城市 : *
房屋面积 : *
房屋户型 : *
手机号码 : *
装修预算报价为
材料费 : ? 元
人工费 : 9999 元
设计费 : 9999 元
质检费 : 9999 元
设计费 : 0 元
质检费 : 0 元
*报价有疑问？稍后装修顾问将来电为您解答。
*该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
完善信息让我们更了解您的需求优先为您服务
1.您家的房屋现状是 :
3.您家小区名称 :
土拨鼠装修网-专注于中高端装修 保留所有权 (C)
tobosu.com
浙ICP备号-1 ICP经营许可证：新公司怎么办理公积金？流程？_百度知道
新公司怎么办理公积金？流程？
新成立的公司 具体怎么办 填什么表 要分几步？谢谢
我有更好的答案
公积金的缴纳 一、 缴纳途径：需要到住房公积金管理中心办理申报缴纳。 二、 第一次办理申报 1、自单位设立之日起30日内。 2、办理时需提供的材料： （1）外商投资企业及其经营性分支机构、办事处需出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》原件及复印件。 （2）《单位登记表》、《开户申请表》、《授权委托书》、《单位法定代表人或负责人证明》各一式一份，《 年度住房公积金汇缴清册》一式两联和电子文档；表格的内容需填写完整、清晰、盖公章。 （3）国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证原件及复印件。 （4）法定代表人或负责人身份证明及身份证复印件。 （5）授权委托书原件。 （6）单位经办人身份证原件及复印件。 三、缴费时间及方式：发放工资日银行代扣或者缴纳支票 四、增减变化：有增、减员填报《住房公积金汇缴额、汇缴人数变更清册》。 五、基数核定：每年6-7月份提交新一年度的公积金缴存额调整申报表和个人住房公积金缴存额调整明细表给银行办理调整。 六、缴纳比例： 单位和个人分别5%——20%可选
采纳率：66%
企业办理住房公积金流程：1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件。2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。3、法定代表人身份证原件+复印件。4、经办人的身份证原件+复印件。5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份（可在网上下载，或在住房公积金管理中心现场填写。6、公章。
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。
企业办理住房公积金流程：1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件。2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。3、法定代表人身份证原件+复印件。4、经办人的身份证原件+复印件。5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份（可在网上下载，或在住房公积金管理中心现场填写。6、公章。单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。
、短期贷款 ：六个月（含） 4.86； 六个月至一年（含）5.31
二、中长期贷款 ：一至三年（含） 5.40； 三至五年（含）5.76； 五年以上 5.94
三、贴现 ：以再贴现利率为下限加点确定
商业房贷5-30年利率7折 4.16%
商业房贷5-30年基准利率 5.94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%
公积金贷款5年以上 3.87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%
各大银行的贷款利率表谁会有呀！估计业内人士都不会有。这是一般贷款利率。你可以参照一下。假如需要贷款的话，你可以申请当地农信社或是地方性银行的贷款业务，但是建议还是在网上申请，因为，当地的农信社或是银行的信贷员也许并不专业，而一些专业的贷款机构他们比较专业，能帮你找到最合适的贷款方案，没有地域的限制，有的还不收手续费。他们知道哪家银行有这种产品，哪家银行的这种产品的贷款额度最高，贷款利率最低，贷款期限最长。会给你最合适的贷款方案。很适合一般的资金缺乏的个人使用。 有兴趣的话，可以看看：
也许会对你有帮助！反正拿不到贷款，不收钱的！祝你好运！
本回答被提问者采纳
1条折叠回答
为您推荐：
其他类似问题
公积金的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。个人公积金帐号怎么申请_百度知道
个人公积金帐号怎么申请
我有更好的答案
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户《企业法人营业执照》副本原件
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
只要有与单位签订劳动合同关系，都可以参加缴存住房公积金。公积金必须以单位名义缴纳，可选择单位缴纳或挂靠；入职单位，按照规定是单位和个人各交50%，个人名义无法单独办理。扣费标准：
新参加工作的职工从参加工作当月开始缴存住房公积金（有部分企业从入职第二个月开始缴纳，以该单位入职规定为准），月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
个人不能也不需要申请。单位为员工缴纳公积金后，会生成个人唯一的帐号。
本回答被提问者采纳
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
公积金的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}