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有8种类型的房子是不能买的 买房一定要注意
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
现如今这么高，购置房产是一件大事，损益都在得失之间。假如不幸买到了一套不好的房产，随之而来的就是数不清的麻烦。想要买到称心如意的房子，好的环境就是第1步选择。那什么样的算是恶劣呢，来看一看你中枪了没有吧！ 1.近电房： 2.道路房： 道路房指的是靠近道路边的房子，比如高架，城镇公路，可以想象到，生活在这种环境中总是会遭到车辆噪音的骚扰。甚至汽车排放的尾气，扬起的灰尘，对居住者容易造成伤害，2013年一名八岁女孩由于家住马路边，长期吸入粉尘患上肺癌，就是血的教训。 3.油站房： 住在加油站附近的朋友都知道，附近的油气味道很浓，因为油品易挥发，吸入人体对健康是相当不利的。且加油站往来加油，车辆频繁，其本身就类似于一颗定时炸弹，居住在附近的人会感到焦躁不安。诸多原因严重影响着居民的生活品质。 4.对镜房： 5.铁路房： 火车的速度是很快的，在高速行驶中通常会形成很强大的气流。会使居住附近的人不得安宁，健康也大大的不利。不过要是居住在火车站附近，交通的确很便利，如何取舍就看个人的选择了。 6.遮困房： 7.近坡房： 住房不能离山坡太近，尤其是松软的山坡，因为山体很可能在暴雨的冲刷下滑坡，造成泥石流的后果，当年台北县汐止镇的林肯大郡挡土墙滑下，导致楼房被掩斜倾就是个很好的例子。 8.不洁房： 想选好房子不难，只要避开不好的居家方位就能赢得地理上的关键，上述的8种位置是随着社会快速发展，常见的几种不佳房子，在遇到这样的住宅时，较好三思而行，以免造成不良后果。
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我想买海虹苑小区的房子，应该注意些什么
提问者：13*******93&
时间： 16:43:33 &
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共有&1&个回答
海虹苑小区是楼梯房，如果想买海虹苑小区的可选择适中的楼层，小区没有太多的小区环境，也没有足够的车位，但小区的户型方正，住家还是挺舒适的。
海虹苑小区是1995年的，属于70年产权的住宅，购买海虹苑小区的房子需要满足深圳的限购政策，海虹苑小区基本上都是满五年的，属于普通住宅，所以税费并不是很高。
海虹苑小区的优点：户型方正，南北通透，周边配套设施齐全。缺点：没有太多的小区环境，没有足够的车位。
海虹苑小区是1995年的，属于70年产权的住宅，购买海虹苑小区的房子需要满足深圳的限购政策，海虹苑小区基本上都是满五年的，属于普通住宅，所以税费并不是很高。小区属于楼梯房，没有很好的小区环境，但小区的户型很好，周边配套设施很齐全。
小区均价：48505元/㎡
房产继承，应首先办理继承公证，之后再进行产权变更手续。
入夏以来，大雨频频光顾。雨季的到来让人们更加关注城市的排水系统，同时让一些购房者在考察...
对房屋进行估价，可以通过咨询中介、网上查询以及利用查询工具这三种方式。
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我想买怡枫园小区的房子，应该注意些什么
提问者：13*******66&
时间： 10:36:02 &
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共有&1&个回答
如果要买怡枫园房考虑学位的建议买，小区所的学位不错总价不高，适用于住家小区新，主要考虑居住环境的也可以考虑
怡枫园小区的住宅类小区，购房须符合深圳市限购政策才可以。向TT国际公寓卖2年的比较多，如果您买的不是满2年税费还是比较重，不满2年税费会多出10来万。
物业管理严格，24小时安保，非业主晚上8点以后不能进入，小区的整体车位有点不足。
主要还是选房，第一，选择怡枫园肯定看中的居住环境，那么楼层、户型就很重要了既影响您的居住还影响您以后再出手。
小区均价：68302元/㎡
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我想买梅林一村八区小区的房子，应该注意些什么
提问者：13*******41&
时间： 14:21:26 &
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共有&1&个回答
建议价位能接受就买方厅的，因为他有前面一排靠着2号路是方正的客厅。而且楼间距更大些，采光会好点。但是价位在650万左右。要是后面一排斜厅就是客厅有斜边，但是价位相对来说就是600万左右。
梅林一村原先是公务员社区，有些事绿本，但是现在早已经过了五年，可以转成红本不动产。性质都是普通住宅性质的。限购限贷的，税费来说大部分都是满五年的，有些唯不唯一的。税费还好，像八区的计税单价一般在4
.5万左右。
优点就是有学位，在梅林来说是很好的小学跟公立幼儿园。缺点就是老小区停车不方便，停车位很紧张。户型有些不太好。
买梅林一村八区来说还是要选好户型，户型两大类，前面一排是方厅的，后面一排是斜厅的，方厅虽然贵点但是自己住着舒适。只要垫脚能够得着的价位尽量考虑方厅的！
梅林一村八区
小区均价：66942元/㎡
房产继承，应首先办理继承公证，之后再进行产权变更手续。
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我想买卓越皇后道小区的房子，应该注意些什么
提问者：15*******43&
时间： 18:04:47 &
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共有&1&个回答
如果考虑小区新点，户型方正实用赠送多的可以考虑这个小区
小区是住宅类小区，购买必须符合深圳市限购政策才可以，房子目前差不多都满两年了
优点是小区新，户型方正实用赠送多
缺点是周边配套差，噪音大
针对小区的提醒没有什么，主要还是选房，第一，楼层、朝向、户型就很重要了既影响您的居住还影响您以后再出手。第二，最好选一个自己垫着脚能够得着的，毕竟选择橡树湾的人未来收入不太差。一次到位更好。
卓越皇后道
小区均价：63192元/㎡
房产继承，应首先办理继承公证，之后再进行产权变更手续。
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