你好，我购房负了百分之五十首付，贷款资料也全部交给开发商指定银行，由于客观原因贷款在交房前半年发放_百度知道
你好，我购房负了百分之五十首付，贷款资料也全部交给开发商指定银行，由于客观原因贷款在交房前半年发放
了，但是超过了开发商约定时间，开发商说我违约在先，不给我违约金，开发商交房延后八个月，赔偿违约金是按照首付款为基数，还少负三个月的。
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
因为银行何时审核不是你个人能够决定的，所以，认定你违约不客观。
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我房子交了首付,但是我现在供不起了,我也不想理这套房子了,请
我房子交了首付,但是我现在供不起了,我也不想理这套房子了,请问我要负法律责任吗?
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你好,银行会收回这个房子的!
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需要承担违约责任,房产会被拍卖
你好,可以根据合同约定支付违约金,建议与开发商协商解决,一般不会负法律责任的。
您好,请说说案件具体情况。解除购房合同可能涉嫌违约,逾期不还贷款可能会被追究刑事责任。建议委托律师介入处理,了解案件详情,降低您的责任及损失,维护您的权益。
你可以直接出售这套房子,也可以卖给我,打我电话我了解一下
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请问律师,我买的现房,刚交钥匙10天,前两天去看房子,准备装修,发现卧
请问律师,我买的现房,刚交钥匙10天,前两天去看房子,准备装修,发现卧室的顶掉了10COM宽30COM长洞,掉下来的都是石头子,用钢筋一捅和楼上就通了,开放商说给我修补,对以后没有影响,我们想要补偿,大概能得到多少赔偿
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你好,1、可以做鉴定,若经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用,则可以要求开发商承担违约责任,可以请求解除合同和赔偿损失。3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下,只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开...
你好,1、可以做鉴定,若经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用,则可以要求开发商承担违约责任,可以请求解除合同和赔偿损失。3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下,只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。4、协商不成,可以向法院起诉解决。如有疑问或需法律帮助,可来电咨询或预约面谈。
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你好,如果不是房屋主题结构存在问题,适当的瑕疵是法律允许的,只要开发商愿意修补
如果后面造成损失,可按合同违约金要求赔偿
您好,如果造成损失,根据实际损失索赔
可以委托我们律师代理索赔
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你好7月份付的首付买的房子,今天截止房贷没有下来,前两天办了产证,现
你好7月份付的首付买的房子,今天截止房贷没有下来,前两天办了产证,现在开发商手里,产证上和合同上房产年限是50年,土地用途的综合用地,但他们一直说是70年产权,我们当时也疏忽了合同上的产权,合同上是到日前交房,但是现在还没有交房,贷款都没有下来,这种情况能不能解除合同
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请告知合同的具体内容来为你分析。
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个人认为正常情况下解除合同的可能性不大,但是要具体看下购房合同才行,要看下是什么性质的合同,合同具体条款的约定,来确定有没有解除或者撤销的可能性
现在贷款还没下来,是你们违约,你人不能解除合同的。如合同中注明70年产权,实际上是50年产权,那是开发商违约,你们可解除合同。
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