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物业费里包括小区公共用电、用水费用吗
小区公共用电、用水（楼道以外）在物业费里面吗？
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浙江 - 宁波
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物业费的收取一物业公司的资质有关。物业占用小区公共区域收取停车费不合理。小区的地下车库业主有权使用，但要看该车库是否出售。
你可以向市长信箱反映。
从法律角度说，不合法
你好，协商解决，希望我的回答能够为你提供帮助。
不合理，建议您与物业及时协商解决。
协商不成的，委托律师向法院起诉解决。
你好，这是不可以的。
要看具体情况处理
一般情况下也不应当收取。除非事先有约定，或者法律有规定。
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哪个知道小区楼道灯电费由谁交？
提问者：韦韶阳|
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已有4条回答
回答数：1246
| 被采纳数：4
根据《物权法》第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
这个要看小区的业主或业主管理委员会与物业公司是否有约定，如果有约定，按约定；如果没有约定，业主居住的本幢楼房的楼道照明，其照明电费由本幢楼房的所有业分担；小区内的其它公共设施的照明，由小区的物业公司承担。
回答数：25949
| 被采纳数：28
根据《物权法》第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
这个要看小区的业主或业主管理委员会与物业公司是否有约定，如果有约定，按约定；如果没有约定，业主居住的本幢楼房的楼道照明，其照明电费由本幢楼房的所有业分担；小区内的其它公共设施的照明，由小区的物业公司承担。
回答数：1319
| 被采纳数：6
公共部分的设施及运行费用都是业主分摊，由物业公司收取物业费操作管理。我们小区已经交过了，小区有业主委员会的话，可以召开业主大会讨论。再者，可以问物业公司收取费用的依据，没的话，可以向相关部门投诉他们乱收费。
回答数：34738
| 被采纳数：88
1：亮化工程 有些城市搞亮化工程 所以要在旧的楼宇安装照明 但这个是有亮化工程单位收取或委托物业公司来收取的
2：公共区域照明 这个里面包含了楼梯照明 单独在物业公司物业收费许可证上有一个条目 一般在3元左右/每月/每户
你看看物业公司有没有这个文件 我见过 我们小区就是这样执行的已解决问题
我们小区物业收取楼道感应灯电费合理么？（每年50元）有的灯已坏一年了这种情况怎么维权？
您好向您咨询一下：我们小区物业收取楼道感应灯电费合理么？（每年50元）有的灯已坏一年了，未修复小区内开发商亲属把车库和仓房打通用来用做居住，破坏整栋楼整体结构，在门前破坏公用绿化带用来种植蔬菜花卉，这种情况下我们还有必要缴纳物业费么？楼道卫生极度不满意，有时一个月扫一回好几个月擦一回，擦一回楼道臭半个月，有时地上一块垃圾能在原地放三四个月，简直无语。这种情况下我们该怎么维权楼宇对讲就入住第一年能用，现在已坏两三年了，找物业不给修，说不是他们管辖范围，这种情况怎么维权？小区门禁需要单独购买门禁感应卡，不买不让进小区，后来和他们吵架了，他们放弃了，想问一下不买不让进小区是否违法
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关于楼道公共电费缴纳的疑问
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优秀居民, 积分 152, 距离下一级还需 48 积分
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北三区我们单元楼道灯突然不亮了，单元门禁也突然失效了，电话问了物业说单元门禁和楼道照明是公共用电，每家每户都需要到物业缴费，现在没人交，所以电用完就没电了。我已准备今天去物业缴费，但对物业也有几个疑问：
1.我交了费就有电了，那别的家看有电就不交了，下次电再用完物业怎么办？难道看谁能扛吗？
2.为什么交物业费时不直接加入公共电费这一项，这样就一起交了，免得现在单独收费没人搭理
3.天通苑所有小区都这样吗？好像城内很多小区楼道用电都是包含在物业费里了吧
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小区楼长, 积分 956, 距离下一级还需 44 积分
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忽悠你呢，我北一区楼道2个灯不亮了，打物业电话，第二天就好了，虽然我交了物业费，但是不保证其他人也交啊，而且电话中也没查我是否交物业费啊。
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foam103 发表于
忽悠你呢，我北一区楼道2个灯不亮了，打物业电话，第二天就好了，虽然我交了物业费，但是不保证其他人也交 ...
物业费我很早就交了 打电话也不是查物业费 而是说灯没亮是公共电费用完了 没有人交 让去交公共电费
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小区楼长, 积分 784, 距离下一级还需 216 积分
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这个和物业费没关系，是这帮子人说话素质不高，借机会敲打你
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