期期畅意的保证金计划是什么意思怎么样 高吗?

1.5万出境游保证金久拖不还 公司:资金周转不畅
近日,消费者虞女士向本报投诉热线反映,其通过上海傲云旅游咨询公司办理出境游时,被要求缴纳1.5万元保证金,但当其回国后,该公司却以种种理由久拖不退。记者调查发现,上海傲云旅游咨询公司不仅不具备出境游经营资质,也并未与虞女士签订“保证金协议”等事项。对于此事,公司方面辩称系资金周转困难所致并承诺将在11月初向虞女士退还保证金。事件调查:保证金退换一拖再拖虞女士向记者介绍,今年1月,她在上海傲云旅游咨询公司购买了“美国东西海岸夏威夷14日12晚VIP会员团”产品,共支付人民币2.95万元,其中,报名费1.45万元,出团保证金1.5万元。“当时我并不了解旅游保证金是什么,旅游公司要收,我就一起付了。”虞女士告诉记者。然而,当4月20日虞女士从美国旅行回国后,公司方面承诺退还的“出境游保证金”却迟迟没有到账。“傲云承诺过的,会在7个工作日内退还保证金。”虞女士表示,此后,她多次与傲云方面进行沟通,对方虽然每次态度诚恳,但实质回复却均为“资金退还正在走程序,请稍等几日”,之后就没了下文,截至发稿,这笔钱款竟已被拖了半年之久。公司回应:系资金周转不畅所致根据虞女士合同上显示的地址,记者来到北京西路上的华敏帝豪大厦,但公司早已搬走。记者多方打听,该公司地址过去一年几易其地,先后曾在商城路、长寿路设点,最后的落脚点在华池路58号。但记者近日前往时,现场依然“铁将军”把门。记者联系了当初为虞女士办理业务的马经理,但马经理以其已经离职为由,拒绝接受采访。几番波折后,记者与该公司销售经理田某取得联系,其表示并非公司有意拖欠,实在是资金周转出现问题,因此无法及时返还,公司会在11月初向虞女士退还保证金。通过工商信息查询得知,傲云旅游咨询公司其实并不具备出境游的经营资质,而公司向虞女士销售的旅游产品也是从第三方公司购买的。此外,傲云公司在收取保证金时,也没有与虞女士签订“保证金协议”和约定“专款专用”等事项。针对公司回复,虞女士十分平静:“希望这次能履行承诺吧。”回忆起整个事件,虞女士也是懊悔不已,去年9月,她接到傲云旅游咨询公司的电话,对方承诺只要成为会员便可享受丰厚优惠。虞女士轻信并支付了6000元的入会费,可公司当时既没有提供相关发票及收据,可惜这没有引起虞女士的重视与警觉。行业暗访:保证金制度缺乏统一规定记者暗访了沪上多家旅行公司后得知,绝大部分旅游公司都存在向消费者收取保证金的情况。据记者具体了解情况,保证金该收多少,怎么收,不同的旅行社有不同的标准,而且同一旅行社对保证金的收取也视情况而定,如欧美等国、自由行游客收费较高,相对冷门线路及团队游客保证金收取就比较低,有的甚至不收。保证金的归还日期,主要是旅行社与游客双方协商决定,归还期限从7日至30日不等。同时,个别小旅行社的保证金缴纳只是口头约定,并没有辅以旅游合同以注明,这也为日后争议埋下隐患。旅游监管部门表示,关于旅行社收取保证金,目前旅游行业内并没有统一的出境游保证金收取规范和标准。包括2009年实施的新《旅行社条例》、2013年实行的新《旅游法》,对于出境游保证金收多少、怎么收,收取范围并无明确法律规定。春秋旅游内部人士指出,目前常见的做法是要求游客提供存款冻结证明或归国保证金。但两者存在区别,存款冻结证明是各国使馆对出境游游客要求提供的财产证明,这部分钱在游客出境期间是被银行冻结的。而保证金是消费者额外交给送签旅行社做资金担保用的。上海国旅客服则向记者介绍,游客如若未按期回国,旅行社就会受到相关部门处罚,轻则取消送签权,重则可能被取消经营资格。因此,旅游公司向游客收取保证金是以便应付随时可能发生的风险,弥补被罚后的损失。盈科律师事务所杨大伟律师指出,一般情况下,消费者在按约履行旅游合同,并无非法滞留不归等情况下,旅行社就必须退还保证金。如果旅行社不归还保证金,消费者可通过民事诉讼方式维护自身权益,并依据民法通则的相关规定要求旅行社承担返还保证金及相应利息的民事责任。消费警示:应签订协议约定“专款专用”针对“出境游保证金”所产生的种种问题,消保委近期发布了相关的消费警示,提醒广大出境游消费者谨慎对待“出境游保证金”,而最关键的就是要与收取保证金的公司签订“保证金协议”约定专款专用。“最重要的就是与旅游企业签订‘保证金协议’。”消保委法务部主任汪鸫建议,消费者可以在旅游合同最后的“空白页”附上“保证金协议”,对担保形式、金额、用途、返还方式和时间等事项进行约定,明确双方的权利义务,约束旅游企业“专款专用”。“目前最主要的问题就是公司擅自挪用资金,致使无法及时归还消费者钱款。”汪鸫介绍。除订立书面协议外,消费者还应选择有出境游资质的旅游企业。查看其是否具有《旅行社业务经营许可证》和《企业法人营业执照》,同时要查看旅行社是否具备相关出境游资质。其次,消费者还可与旅游企业协商,采用非现金形式提供出境旅游担保。如采用第三方托管、冻结银行卡内款项等形式。同时,消费者须注意核对相关合同签订及收据、发票开具主体与企业宣称的主体名称是否一致,切勿将“出境游保证金”转入个人账号。最后,消费者应妥善保存相关合同、票据等证据资料。如遇到旅游企业挪用、侵占出境旅游押金,应及时向相关行政部门投诉举报,维护自身合法权益。
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&&& &&正文
系统升级不畅 期货套利保证金优惠有令难行
  证券时报网 08月07日讯
  技术支持的不足,已经成为期货行业创新发展的掣肘。
  7月12日,《大连商品交易所套利交易管理办法》正式生效。根据这一办法,交易所只对套利合约中占用保证金较多一方收取保证金。实施上述优惠措施将提升套利交易的资金使用效率。
  然而,从理想到现实的一步之遥,却被技术保障的不足所阻隔。据记者了解,对客户套利交易保证金的优惠,还难以在期货公司的交易系统中全部实现。
  虽然多数期货公司的交易系统已经支持大商所套利交易指令,但能够实现对套利持仓单边收取保证金的系统只有大连飞创信息技术有限公司(下称大连飞创)推出的极速交易平台。
  大连飞创是大商所全资子公司,有人士质疑,这是大商所给予子公司的“特殊照顾”,使其能够在交易系统领域占得先机。不过,大连飞创相关负责人对此予以了否认。
  据介绍,在推出套利交易保证金优惠之前,大商所已经和目前各主流期货交易系统供应商进行了沟通。然而,今年以来,期权交易测试、国债期货测试、连续交易测试等接连不断,让各家供应商应接不暇,对配合大商所的这项系统升级心有余而力不足。无奈之下,大连飞创只有先行升级自己的系统。
  这一说法从其他相关渠道得到了证实。记者从金仕达软件相关工作人员处了解到,前一阶段各系统供应商将大部分精力放在上期所连续交易上线的准备工作上,根本抽不出时间进行保证金优惠拈的升级工作。
  实际上,即便在已经实现套利优惠功能的飞创极速交易系统上,投资者要想享受这一优惠也很困难。
  作为新近推出的交易平台,飞创极速交易系统拥有80多家期货公司客户,但多被这些公司用作第二或第三交易席位。根据现行流程,在交易时段结束后,所有其他席位的交易数据都须导入主交易系统统一结算。在主席位不具有保证金优惠计算拈的情况下,导入实行优惠措施的交易数据将导致结算结果出错。因此,现实中投资者最多只能在日内交易中享受这一优惠。
  不过,据了解,在结束了连续交易系统升级这一“硬仗”之后,目前各家系统供应商已经将套利优惠拈升级提上了日程。其中,易盛科技、均表示已经完成升级准备工作。金仕达与上期技术也正在加紧相关工作的进程,预计在《郑州商品交易所套利交易管理办法》生效前,将完成整体升级工作,让投资者享受到应有的保证金优惠。
  (证券时报网快讯中心)
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畅园新村75幢107室出租公告
畅园新村75幢107室出租公告
委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
本项目意向承租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书,一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归庐阳区公共资源交易中心。
说明及要求
畅园新村75幢107室出租
2018LYCJ0012
合肥庐阳国有资产经营有限公司
公告及竞价期限
1、公告期:2018年&&3&&月&8&&日9:00始至2018年&&3&&月&27&&日17:00止。
2、网络一次性报价期:2018年&&3&月&28&&日9:00始至2018年&&3&月&&28日10:00止,网络一次性报价期截止后立即进入优先权行使期,优先权行使期至日17:00止 。
出租标的基本情况
建筑面积(㎡)
免租金装修期
租金底价(万元/年)
履约保证金
竞价保证金(万元)
畅园新村75幢107室
中标后,前三个月租金总和
1.标的房屋位于居民楼下,不得从事产生烟尘、噪音和刺激性气味等污染项目,不得从事餐饮、公寓旅社和教育培训行业,不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品,不得从事其他扰民或有安全隐患行业,不得从事违法项目。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。
2.标的房屋渗水现象,房屋以现状租赁,不予维修,租赁期内承租人须自行负责租赁房屋的日常维修工作(含对墙体屋顶地面及管道渗漏破损等维修),由此产生的费用由承租人承担。
3.标的房屋无房产证无土地证。出租人将提供该处房屋的权属证明与租赁证明,以便中标人办理相关经营证照。
4.标的房屋无水,无上下水管道,租赁后用水用电问题须由中标人自行协调解决。
5.因房屋现有经营业态问题,需30个工作日作为清场过渡期,计租时间以出租方实际交房时间为准,对此出租方不承担延迟交房的责任。
6.承租人如需增加电容量、改造电线路,须由承租人自行负责并承担全部费用。
7.出租方为一般纳税人,按5%的简易征收率缴纳增值税,只能向(一般纳税人)承租方提供税率为5%的房屋租赁增值税专用发票,只能向(非一般纳税人)承租方提供房屋租赁增值税普通发票
8.承租人如因单方面原因租赁未满一年提前退租,须交纳等价于两个月租金总和的违约金;如未满两年提前退租,须交纳等价于一个月租金的违约金。
9.标的外观照片仅供参考,意向承租人需现场踏勘确认实际租赁范围。
房屋租赁用途要求
1、承租人使用房屋,不得从事产生烟尘、噪音和刺激性气味等污染项目,不得从事餐饮、洗车、汽配维修、机械加工、废旧物资回收、游戏电玩等经营,不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品,不得从事其他扰民或有安全隐患行业,不得从事违法项目。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。
2、承租人使用上述房屋须符合《合肥市市场主体住所(经营场所)登记管理暂行规定》、《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求,不得从事有安全隐患的行业,如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。
对意向承租人资格的要求
1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人,除法律另有规定外,均可参与竞价。
2、本项目不接受联合体报名。
对意向承租人的特别要求
(一)意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任;
(二)本次房屋出租以列示的标的面积为限,以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场)均不在出租范围内,出租方不提供任何承诺及服务,如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。
(三)租赁期内,出租房屋必须由承租人本人经营,未经委托方书面同意,不得与他人合作经营,不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋;
(四)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。
(五)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。
(六)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。
(七)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。
(八)承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同,逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。
(九)其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
租金支付方式
租金每&3个月&支付一次,先支付后使用;履约保证金与首期租金一并支付。
中标人向委托方交纳的履约保证金在合同终止且无中标人责任后无息退还。
承租人确定方式
本项目采用网络一次性报价,最高报价者得的方式确定承租人(除涉及优先权人未放弃行使优先权的情形)。
注:1、最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。
2、同等价格下,原承租人可在优先权行使期内行使优先承租权。如原承租人仍有意愿参与竞租的,须按照本公告要求及时办理注册、报名及保证金缴纳手续,方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。
竞价保证金支付
竞价保证金支付账号:
户名:安徽合肥公共资源交易中心
开户行:徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
1.意向承租人必须在报名截止时间前使用企业库注册时提供的银行账户,向出租标的对应的保证金缴纳账号足额汇入竞价保证金;
2.保证金支付以到账时间为准,意向承租人须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账,如逾期到账网上报名系统将自动关闭;
3.如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功,庐阳区公共资源交易中心不承担任何责任。
竞价保证金处置
1.按公告要求确定承租人后,承租人缴纳的竞价保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金和履约保证金,其他意向承租人缴纳的保证金在确定承租人后5工作日内办理退还(不计息)。
2.保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的竞价保证金无法退还或迟延退还,庐阳区公共资源交易中心不承担任何责任。
(1)完成现场报名的意向承租人,由项目负责人将其信息录入系统,已完成报名程序的应当在获得账号密码后立即登录电子竞价网站 (网址:)修改初始密码。已经加入安徽合肥公共资源交易中心竞价库的意向承租人可凭原账号登录。
(2)修改密码后的意向承租人,再次登录系统,在项目选择界面中选中已报名的项目,点击&我要竞价&参与竞价。
(3)本项目竞价阶梯&&&100&&&元/年或其整数倍。
具体操作流程详见附件《产权竞价系统竞买人操作手册》。
友情提示:请务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录竞价系统,否则可能导致异常。
2、意向承租人被确认为承租人后,自出具该项目《成交确认书》次日起3个工作日内未与转让方签订《房屋租赁合同》的,交合肥市公共资源交易监督管理局督查处依法进行查处。
成交公告及《成交确认书》
竞价结束且无异常情况,庐阳区公共资源交易中心将在网站上发布成交公告。
《成交确认书》领取时间:成交公告发布次日起3个工作日内;
《成交确认书》领取地址:合肥市濉溪路295号庐阳区公共资源交易中心二楼206室;
《成交确认书》领取要求:承租人为企业的须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)和本人身份证,承租人为自然人的须携带本人身份证。
若对成交公告有异议,可自成交公告发布次日起3个工作日内,以书面形式向庐阳区公共资源交易中心提出异议,异议材料递交地址:合肥市濉溪路295号庐阳区公共资源交易中心二楼206室,联系电话:6。
(一)异议应以书面形式实名提出,书面异议材料应当包括以下内容:
1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式;
2.项目名称、项目编号、标的号(如有);
3.被异议人名称/姓名;
4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料;
5.明确的请求及主张;
6.提起异议的日期。
异议人为自然人的,应当由异议人本人签字并附有效身份证明;异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。
(二)有下列情形之一的,不予受理:
1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的;
2.异议材料不完整的;
3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的;
4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
竞价保证金不予退还的情形
承租人存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开租赁的,竞价保证金不予退还:
(1)超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的;
(2)领取《成交确认书》后无正当理由放弃承租资格的;
(3)未按照公告约定签署《房屋租赁合同》的;
(4)经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的;
(5)其他因承租人原因造成无法签订《房屋租赁合同》的。
上述竞价保证金优先抵扣本次租赁行为中交易双方的交易服务费,其他部分交由委托方处置。
(一)委托方向庐阳区公共资源交易中心提供以下材料:
1、产权交易项目申报(受理)登记表
2、委托方主体资格证明
3、出租房屋用途、租赁要求或其他约定
4、关于本次出租行为的决策
5、出租标的的权属证明
以上材料意向承租人均可在公告截止之前工作时间内至庐阳区公共资源交易中心项目负责人处查阅。上述材料均为参考性意见,不构成庐阳区公共资源交易中心对出租标的的任何担保责任。
(二)任何要求澄清招标公告的意向承租人,均应于公告截止日前3个工作日前,以书面形式(包括书面文字、传真等)向庐阳区公共资源交易中心提出。逾期递交的澄清文件不予受理。
(三)庐阳区公共资源交易中心对本公告进行的澄清、更正或更改,将在网站上及时发布(网址:http://www.hfggzy.com),该公告内容为出租公告的组成部分,对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。庐阳区公共资源交易中心不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。
(四)在公告截止时间前,庐阳区公共资源交易中心可以视具体情况,延长公告截止时间,并在网站上发布变更公告。
联系人:葛工,联系电话: 6
企业库注册
联系电话:&1、
项目负责人
联系人:王工,联系电话:&6(合肥市濉溪路295号庐阳区公共资源交易中心二楼206室)
图一:标的位置(仅供参考,以实地踏勘为准)
图二:标的外观(仅供参考,以实地踏勘为准)
庐阳区公共资源交易中心
网络一次性报价须知
1、本项目采用网络一次性报价,最高报价者得的方式确定承租人(除涉及优先权人未放弃行使优先权的情形)。本项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。
2、同等价格下,原承租人可在优先权行使期内行使优先承租权。如原承租人仍有意愿参与竞租的,须按照本公告要求及时办理注册、报名及保证金缴纳手续,方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。
3、网络一次性报价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。
4、凡进入网络一次性报价大厅参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告(包括附件及变更公告)及《产权交易操作手册》,并同意其中的各项条款和要求。意向方进入竞价系统进行报价,即视为接受庐阳区公共资源交易中心就本项目发布的公告(包括附件及变更公告)及其他形式通知的全部内容并无异议。
5、本次竞价活动采取的动态报价为一次性报价,一经报价,不得撤回,当其他意向方有更高报价时,其报价即丧失约束力。
具体流程如下:
(1)系统分为一次性报价期及优先权行使期。一次性报价期内意向方可以填写己方对意向标的心理价位,报价不得低于公告底价。
(2)在一次性报价期内,意向方可以撤回和修改己方报价。最终价格以意向方最后一次提交报价为准,修改前的报价及撤回报价为无效报价。
(3)一次性报价期一旦结束,意向方不得再修改、撤回、提交报价。一次性报价期结束后,系统将向所有意向方公开全部最终报价。竞买人须谨慎报价,所报价格须合理且具有足够竞争性。意向方不得以报价填写错误、未及时提交报价等原因否认最终报价结果。
6、免责条款
(1)意向方应认真填写注册报名和申请竞价信息。如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权,庐阳区公共资源交易中心不承担任何责任。
(2)意向方应及时修改初始密码(若有),对自己的账户信息保密,遵守《产权交易操作手册》,每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果,庐阳区公共资源交易中心不承担任何责任。
(3)因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的,庐阳区公共资源交易中心不承担任何责任。
(4)因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的,庐阳区公共资源交易中心不承担任何责任。
(5)因委托方来函终止(中止)项目的,系统当前最高报价不作为本项目成交依据。由此造成最高报价人未能成交的,庐阳区公共资源交易中心不承担任何责任。
6、异常情况处理
(1)竞价系统中的内容与公告(包括附件及变更公告)内容不一致时,庐阳区公共资源交易中心有权修改竞价内容、终止(中止)竞价、否决竞价结果,经交易监督管理部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
(2)竞价结束,竞价结果经核查有误,庐阳区公共资源交易中心有权中止或终止项目,经交易监督管理部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
(3)若出现本须知第5条第4、5款所述情况,庐阳区公共资源交易中心有权中止或终止项目,经交易监督管理部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
7、本须知最终解释权归庐阳区公共资源交易中心。&&&
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来源:《证券时报》
原标题 [系统升级不畅 期货套利保证金优惠有“令”难行]
  技术支持的不足,已经成为期货行业创新发展的掣肘。  7月12日,《大连商品交易所套利交易管理办法》正式生效。根据这一办法,交易所只对套利合约中占用保证金较多一方收取保证金。实施上述优惠措施将提升套利交易的资金使用效率。  然而,从理想到现实的一步之遥
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(责任编辑:陈大伟)
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主演:尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演:艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
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