房子买房总价首付计算130万卖出,买家当时说首付90万走资金监管,后来他通过中介见证先付40万给我们把尾款结清

郑州买的二手房走的资金监管洇为我老婆的问题,当时中介给我们办的jia li hun银行批完贷款后去房管局签资金监管协议时又换成了真的资料,房本上只写的我的名字现在房子已经过完户,且新房本已经领出来交给了中介我想问银行及房管局接下来的流程是什么?因为在银行的资料跟在房管局的资料不一樣会不会出现什么问题假如出现问题了有... 展开

郑州买的二手房走的资金监管,因为我老婆的问题当时中介给我们办的jia li hun,银行批完贷款後去房管局签资金监管协议时又换成了真的资料房本上只写的我的名字,现在房子已经过完户且新房本已经领出来交给了中介,我想問银行及房管局接下来的流程是什么因为在银行的资料跟在房管局的资料不一样会不会出现什么问题?假如出现问题了有什么后果及解決办法 收起

银行贷款的那一部分打到房管局资金监管账户了么,如果贷款的那部分钱也资金监管了那剩下的就是把房产证送到银行做抵押,然后去房管局归档到银行领还款计划书就可以了,银行放过款也过完户了,就不会出什么问题了如果银行那部分的没资金监管,就等于银行还没放款如果出问题,银行有权不放款那会比较麻烦,不过这种事的机率特别小

接下来就是归档,作抵押出他项權证,领取房本就可以了资料出问题的话直接可以找中介的,他们可以帮你解决解决不了的话可以打我电话

接下来就是归档,作抵押出他项权证,领取房本就可以了

到银行做抵押然后归档,出它项权证领取房本就行了,

jia li hun 只是为了能通过贷足够的款房管局不管这些的,接下来等银行放款到房管局资金监管帐户然后交各项税费过户

首先如果已经过了户了,后面的两个问题基本上就不存在了现在僦说放款流程了,银行收到房本后要等房本归档,基本上是需要15个工作日的归档之后就要去房管局做抵押,抵押后7个工作日出他项权利证明出证归档后将他项权利证明送至银行,银行就要放款了

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