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感谢您对楼盘网的支持与关注，请将您遇到的问题或者建议反馈给我们,我们虚心接受您最诚挚的意见和建议。成都9月各区县二圈层地价破万，房价大比拼！ : 经理人分享
成都9月各区县二圈层地价破万，房价大比拼！
成都二圈层你也快买不起了！▼什么情况？郫都区楼面价已经破万了！手贱的触长去搜索了一下位置！不仅是三环外，而且马上就要到四环了！▼本来触长还在准备存几年首付然后在二圈层买个家！但是现在估计也悬了！那么，刚刚踏入9月的成都过去一个月的房价是什么情况呢？（以下数据来自成都搜房网，可供参考）成都8月，二手房均价上涨4.4%▼成都热门区域涨幅最高达11.04%▼触长从搜房网看到的数据统计，成都各区里面，涨幅最大的是龙泉，达到了11.04%，其次是新都和成华，令人意外的是，都江堰还降了5.67%！其中，涨幅最大的5个小区是这些▼可能看到这里的小伙伴们已经绝望了但是！触长要告诉你们一个好消息！成都其实还是有很多水平线以下的楼盘！（以下数据来自安居客，可供参考） 青 羊 区 均价：13702元性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址SHINE·星立方7800南三路89号元益花园8000西三环成温大道金沙愉景8500清波路388号蓝光COCO金沙3期9500金沙IT大道旁荣盛花语城9554西三环光华大道一段虽然青羊区作为成都市的传统中心，有好的学区，好公园，历史古迹众多，但是也有部分比较便宜的房子。 锦 江 区 均价：13088元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址首开龙湖天璞15865东南三环外牡丹街绿岛筑15984成龙大道与银杏大道交汇处华熙528艺术村16018成龙大道与银木街华固一品18291水杉街369号首创娇子1号18411南三环娇子立交外侧成都市的金融、商业中心，春熙路商圈几乎聚集了成都市所有最豪华的品牌。 武 侯 区 均价：11812元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址营盛双子座12000北街30号对面双楠港汇广场12500武阳大道二段261号中环晓院12750中环路与永顺路交汇处金隅大成珑熙郡14075聚龙路999号双楠悦天地14075二环路与武侯大道交汇处武侯区近期新盘不算多，大部分楼盘都在一万二元到一万四之间，稍微有点性价比的也有点贵，我们不妨来看看其它区的。 成 华 区 均价：11380元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址上寓9500二仙桥东路48号金科星耀天都10000昭觉寺南路12号泰博理想城10250北一路招商中央华城花园上11000杉板桥路恒大锦城11741东三环路东一段北改以来，成华区城市环境改善了许多，加上建设路商圈加持，成华区均价超过15000的房子多了很多，不过那些触长也是买不起的。 金 牛 区 均价：10810元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址北京城建龙樾熙城7150蜀西路68号保利国宾首府7600金科南路保利学府城7600金牛大道金牛中学旁中粮祥云里7600金牛区西华街道保利公园里9000天龙大道成西房价的上涨，也让金牛区部分区域房价上涨，不过金牛区大部分新房价位都集中在元之间，主城区不过万的都在表格里面了。 高 新 区 均价：13386元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址金地天府城9000海洋路109号美洲花园棕榈湾14000南三环路南五段新景鼎南川宇15500中和街道新成仁路红树湾15833中和大道二段中铁城锦南汇15833观东三街600号相比去年，高新区的房价和去年对比，上涨了尽4成！全区均价超过五城区，不过大部分楼盘还是聚集在之间，比起北上广来说，还是算幸运的。 双 流 区 均价：7520元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址第五城华润公园九里9333第五城生活区合力达卓越南城7500空港一路一段189号贵通御苑雙楠城8500双楠大道成都国韵村9000航都大街三段78号温资金港华府9100西航港街道锦华路包含了天府新区和高新区，县改区的双流房价也是噌噌网上涨，有了很多15000左右的住宅，开车进城需要半个多小时。不过双流大部分新房还是集中在这个区间内。 温 江 区 均价：5886元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址乐古浪成都5400寿安镇汪电路西财学府憬城6000海科路东段688号金科天宸7200共和路恒大御景7800新华大道东原城7900太极大道66号舒适的生活环境，发达的医疗技术（成都医学城），地铁直达，温江是置业的好地方。 郫 都 区 均价：5966元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址蓉晶公馆3800蜀源大道三段588号西蜀祥瑞府4000蜀汉北街102号西汇清江别韵4700清江二街33号中铁奥维尔5500梨园路一段528号中冶中央公园5500西梨路一段县改区之后，催动了郫县房价的上升，不过在郫县买均价2万的房子，触长还是做不到，但郫县大部分房子还是集中在四千到六千这个价位。 龙 泉 驿 区 均价：6754元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址林溪康城6100同安街办幸福大道棕榈印象6300成洛大道4555号三盛都会城7000柏合镇龙华路东侧金山御景蓝湾7098阳光大道89号恒大御龙天峰7098锦绣路与同安路交汇处有龙泉山，有成都高新技术开发区，中国水蜜桃之乡这些光环，龙泉是宜居、工作的好地方，房价也很平和，新售住宅都没有上万的。 新 都 区 均价：6097元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址香城润园4300新民镇新河西街192号欧尚花园4600繁崇路198号泽瀚峰景6000电子路西延线海高伦美林国际社区6000新繁繁川家具大道莱茵北郡6000蜀龙大道三河场段成都中轴线向北延伸，穿过新都区，那里出现了一些均价过万的楼盘，但是新都楼盘总体价格还是温和的，大部分都集中在4、5、6千元。 邛 崃 均价：5549元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址嘉和首座4300学子路2号鑫海天城4500临邛大道958号上林郡4800临邛镇长安大道鼎盛时代广场4800司马大道中段司马赋5400邛崃市司马大道相比市区，邛崃的生活节奏就更慢了，环境和空气都比较不错，5千左右的房价，其实还算能够接受的。 都 江 堰 均价：6141元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址万都香山水岸3380蒲阳大道御景豪庭3500幸福村五、六组岭秀青城4200大观镇茶坪村盛世星河4280九鼎大道西侧北郡4400一环外北街灵岩山旁都江堰是出了名的山好水好风景好，触长也有几个都江堰的朋友，也去过那边很多次，真的很喜欢。均价不超5K的房源，都在表格里面啦！ 崇 州 均价：7205元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址炎华置信上林西江国际社区4000滨河路公园大道西蜀御景4081羊马镇372号时代爵岭4300晋康北路268号乐活原乡4500白塔湖风景区上林西江国际社区4500崇阳镇公园大道崇州的均价已经过了7千了，虽说触长对崇州还不是很了解，但还是不能忘记了你们呀，性价比高的房子都帮你们列出来啦！ 大 邑 均价：4800元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址圣菲壹号3200甲子东道160号春江花苑3300温泉大道西段162号润达广场3500滨河路东段滨河景秀3600体育场东路118号鑫河国际花园3600桃源新城在大邑，这个成都人都认为很好耍的地方，房价居然没有过5千哦，而且远离了市区的汽车尾气，也是一个空气很好的地方。 金 堂 均价：4140元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址润洲金外滩3000金凤路558号和裕欧景3300三星镇北河二桥连接线北侧今日润嶺3300赵镇观岭大道2号金堂金融中心3300政府第二办公楼对面现代生态水城澜岸3400赵镇滨江路一段均价刚过4字头，环境好离成都市区也不远，3字头的白菜价房子，都在这里了！ 彭 州 均价：4951元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址太平洋澎洲岛3000朝阳北路18号置信丽岛3400南部新城凯旋大道彭州海德花园3400致和镇清江北路鸿运星城3500牡丹北路259号昌建星悦城3600致和镇南三环路二段彭州的二手房房价，9月比8月也有所下降，但是贴心的触长给大家找到了3000左右的哦，赶紧收藏起来吧！ 蒲 江 均价：5909元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址剑桥小镇3400寿安镇迎宾大道88号蒲江的房子在8、9月有些许回落，回到了六千左右，整体来说蒲江的新盘较少，性价比比较高的触长只找到了一个3字头的。 青 白 江 均价：4983元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址清华逸景3800石家碾中路139号长河郡4000学苑路456号凤凰1号4000凤凰大道二段888号嘉和瑞景4000华逸路111号公园世家4500凤凰大道2段699号房屋均价不过五千，环境一流还有自贸区，在成都买房的话，青白江也是一个不错的选择，而且最低的还是3字开头！ 新 津 均价：8204元/㎡性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址山水丽都3900岷江大道888号南岸华庭4600新浦路怡和大道128号新津老码头4700新浦路怡和大道口北大资源颐和雅郡6300兴园五路中段恒大天府城邦7800普兴镇骑龙村5组虽说新津的房子均价已突破8千大关，但是贴心的触长还是为大家找到了便宜的房子。 简 阳 均价：待定性价比新盘TOP5楼盘名称房价地址暂无数据暂无数据暂无数据目前触长在安居客里面没有找到简阳的数据。本文数据来源于成都搜房网、安居客等，部分楼盘价格为楼盘二手房挂牌均价，统计数据与主观感受存在差异，可作参考，具体请以实际为准，另外工作量很大，难免存在错误，望小伙伴们见谅。怎么样？看完了这篇成都各区 “性价比攻略”辛苦租房的小伙伴是不是看到希望了？最后，希望每一个来成都打拼的小伙伴都能有自己的一个家哦！赶快把这篇文章给你最好的伙伴，看看吧！
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畅阅·猜你喜欢成都房价不涨了？看完2月各区变化，你就晓得了！
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　　据说成都房价不得涨了？！　　小编刚听到这个消息的时候　　高兴得简直要飞起来了　　　　然而，这是真的吗？　　我们来看看最近的数据　　&&&　　前几天，出了个新榜单　　[省会城市房价涨跌排行榜]　　成都以均价9021元/㎡ 上涨2.4% 排NO·9　　　　再来看看2月份成都各区的具体情况　　成都二手房均价　　10898元/㎡ 环比上涨2.04%　　从1-2月的涨跌趋势来看，涨势缓了　　　　从各区的涨跌情况来看　　涨的最多的是锦江区，6.23%　　唯有天府新区房价跌了，0.07%　　　　&以下各区热门商圈按聚焦度排名&　　锦江区　　锦江区二手房均价　　16229元/㎡ 上涨6.23%　　热门商圈中上涨最猛的是川师、成仁路　　　　热门商圈　　1　　九眼桥　　14007元/㎡　　5.99%&　　2　　三圣乡　　11914元/㎡ 5.45%&　　3　　川师　　13488元/㎡ 17.84%&　　4　　东光　　19510元/㎡ 3.15%&　　5　　攀成钢　　16028元/㎡ 4.40%&　　6　　成仁路　　12357元/㎡ 19.97%&　　　　武侯区　　武侯区二手房均价　　12110元/㎡ 上涨3.42%　　热门商圈中上涨最猛的是外双楠、内双楠　　　　热门商圈　　1　　外双楠　　13820元/㎡　　6.35%&　　2　　新双楠　　10750元/㎡ 1.95%&　　3　　红牌楼　　12231元/㎡ 2.94%&　　4　　内双楠　　12975元/㎡ 6.76%&　　5　　玉林　　9902元/㎡ 1.02%&　　6　　桐梓林　　14015元/㎡ 0.02%&　　　　青羊区　　青羊区二手房均价　　13506元/㎡ 上涨1.95%　　热门商圈中上涨最猛的是万家湾　　　　热门商圈　　1　　内金沙　　15847元/㎡　　1.63%&　　2　　贝森　　13139元/㎡ 1.19%&　　3　　外金沙　　13289元/㎡ 1.40%&　　4　　万家湾　　13416元/㎡ 6.54%&　　5　　内光华　　14721元/㎡ 2.35%&　　6　　天府广场　　13191元/㎡ 1.80%&　　　　金牛区　　金牛区二手房均价　　10169元/㎡ 上涨1.43%　　热门商圈中上涨最猛的是荷花池、九里提　　　　热门商圈　　1　　蜀汉路　　10364元/㎡　　1.93%&　　2　　国宾　　9788元/㎡ 0.61%&　　3　　五块石　　8513元/㎡ 0.13%&　　4　　交大路　　9011元/㎡ 0.08%&　　5　　荷花池　　11258元/㎡ 2.37%&　　6　　九里堤　　8857元/㎡ 2.02%&　　　　成华区　　成华区二手房均价　　10884元/㎡ 上涨2.44%　　热门商圈上涨最猛的是驷马桥、成渝立交　　　　热门商圈　　1　　万年场　　13575元/㎡　　3.52%&　　2　　驷马桥　　8911元/㎡ 6.57%&　　3　　八里小区　　9490元/㎡ 1.13%&　　4　　动物园　　9575元/㎡ 2.06%&　　5　　成渝立交　　10890元/㎡ 6.25%&　　6　　建设路伊藤　　12228元/㎡ 0.73%&　　　　高新区　　高新区二手房均价　　14415元/㎡ 上涨0.6%　　热门商圈中上涨最猛的是神仙树、天府长城　　　　热门商圈　　1　　大源　　14995元/㎡ 0.94%&　　2　　神仙树　　13340元/㎡ 7.71%&　　3　　天府长城　　15023元/㎡ 4.38%&　　4　　天府软件园　　12081元/㎡ 4.13%&　　5　　中和镇　　10987元/㎡ 3.53%&　　6　　市一医院　　16081元/㎡ 7.44%&　　天府新区　　天府新区二手房均价　　11777元/㎡ 下跌0.07%　　热门商圈中上涨最猛的是华阳、南湖公园　　热门商圈　　1　　华阳　　10482元 4.02%&　　2　　麓山　　13159元/㎡　　2.84%&　　3　　南湖公园　　9743元/㎡4.03%&　　双流区　　双流区二手房均价　　7834元/㎡ 上涨2.42%　　热门商圈中上涨最猛的是航空港、蛟龙港　　　　热门商圈　　1　　航空港　　7841元/㎡3.40%&　　2　　双流城区　　7343元/㎡3.26%&　　3　　牧马山　　7438元/㎡3.43%&　　4　　机场路　　7323元/㎡2.87%&　　5　　蛟龙港　　6337元/㎡3.48%&　　　　温江区　　温江区二手房均价　　6804元/㎡ 上涨3.91%　　热门商圈中上涨最猛的是南熏大道、万春镇　　　　热门商圈　　1　　光华大道　　7196元/㎡3.48%&　　2　　温江城区　　5690元/㎡2.52%&　　3　　南熏大道　　6387元/㎡6.47%&　　4　　万春镇　　7383元/㎡4.43%&　　5　　公平镇　　5704元/㎡ 1.44%&　　6　　永宁镇　　7501元/㎡ 0.97%&　　　　龙泉驿区　　龙泉驿二手房均价　　6959元/㎡ 上涨0.99%　　热门商圈中上涨最猛的是十陵　　　　热门商圈　　1　　龙泉驿　　6305元/㎡0.83%&　　2　　大面　　7895元/㎡ 2.08%&　　3　　洪河　　7211元/㎡ 1.46%&　　4　　阳光城　　6716元/㎡ 5.54%&　　5　　十陵　　7207元/㎡ 15.11%&　　　　郫都区　　郫都区二手房均价　　6330元/㎡ 上涨3.72%　　热门商圈中上涨最猛的是红光、安靖　　　　热门商圈　　1　　犀浦　　6685元/㎡ 1.68%&　　2　　红光　　6040元/㎡ 1.38%&　　3　　安靖　　4747元/㎡ 1.17%&　　4　　安德镇　　4528元/㎡　　　　新都区　　锦江区二手房均价　　6589元/㎡ 上涨0.14%　　　　热门商圈　　1　　主城区　　6440元/㎡ 0.39%&　　2　　大丰镇　　6897元/㎡　　1.01%&　　　　都江堰　　都江堰二手房均价　　6890元/㎡ 下跌1.49%　　　　热门商圈　　1　　都江堰市区　　6076元/㎡ 1.60%&　　2　　青城山　　8083元/㎡0.30%&　　　　成都周边　　成都周边二手房均价　　6837元/㎡ 上涨3.47%　　包括崇州、大邑、金堂、彭州　　蒲江、邛崃、青白江、新津　　二手房上涨最猛的是金堂、新津　　　　热门商圈　　1　　金堂　　3818元/㎡ 8.28%&　　2　　青白江　　5488元/㎡ 7.87%&　　3　　崇州　　6762元/㎡ 2.94%&　　4　　新津　　6733元/㎡ 4.63%&　　5　　大邑　　6927元/㎡ 0.59%&　　6　　彭州　　4415元/㎡ 7.91%&　　　　好了，成都2月房价情况　　就给大家介绍到这里　　至于成都房价涨不涨、跌不跌　　大家也不要慌，静待3月变化　　要买房的，个人掂量着哈~
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网易通行证/邮箱用户可以直接登录：日- 日 第30期
第1期：大成都地区锦江领跑均价
第2期：降价幅度有限
第3期：90O政策之后楼市走向
第4期：成都楼市趋于平静 认购量价均下调
第5期：成都楼市稳得起
第6期：成都楼市实质性降价还有多远
第7期：成都楼市将回暖？
第8期：成都楼市成交低迷
第9期：成都主城区均价破万
第10期：成都房价依然坚挺
第11期：成都主城区均价再次跌破万
第12期：成都主城区均价均上万
第13期：成都楼市呈现平稳发展态势 主城区暖风继续吹
第14期：成都主城区住宅成交大降46% 救市政策未奏效？
第15期：成都楼市量涨价跌显尴尬 锦江区房价跌破1万
第16期：成交面积成交套数全面下跌 成都楼市下行之势难挡
第17期："金九"在即 成都楼市仍然低迷难见起色
第18期：上周成都成交套数大涨67.7% 回暖还是短暂高烧?
第19期：成都"金九"首周成交下跌8.83% 后市回暖成谜
第20期：促销多成交惨 成都楼市步入金九？扯淡！
第21期：开发商齐放量促成交 成都楼市回暖或初见端倪
第22期：房交会迫近成交量疯涨 开发商促销忙打响价格战
第23期："买涨不买跌" 楼市银十首周价跌不见量涨
第24期：楼市低迷开发商动作收紧 蓉主城成交环比大降37%
第25期：成都住宅成交大涨120.53% 微刺激下楼市终于回暖
第26期：银十效应褪去 成都住宅成交降13.55%
第27期：成都主城区房价全部跌破万 成交继续上涨高位企稳
第28期：成都主城房价要奔"万" 楼市"量价齐涨"现回暖
第29期：成都成交量涨20%房价再涨1.4% 后两月迎全年销售高峰
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上周成都商品房成交数据又再涨，而土地市场有所降温，房价也出现回落。对此四川新闻网房产频道主编卢永洪认为，政策叠加释放需求，走量去化完成销售目标是大方向。量增是肯定，但是在分化的楼市中，价格走向有待观察。而央行降息也主要是看银行的判断，如果首套能按现行利率7.5折，才算政策能完整到位......
上周大成都商品房新增供应2.57万O，成交79.85万O，环比上涨8.19%，成交8260套。其中其中主城区成交33.44万O,环比上涨54.99%，成交3202套;近郊成交36.51万O,环比小幅下降0.14%,成交3949套;远郊成交9.90环比小幅下降36.81%,成交1109套。大成都住宅新增供应2.31万O，成交67.04万O，环比上涨0.37%，成交7049套。其中主城区成交25.32万O,环比上涨46.74%,成交2545套;近郊成交32.51万O,环比小幅下降5.43%,成交3511套;远郊成交9.21万O,环比下降39.27%,成交993套
成都市商品房成交套数排名Top10
成交均价（元/平米）
400-869-1111 转 16557
400-678-2020
400-898-1554
400-869-1111 转 16885
400-869-1111 转 16414
400-869-1111 转 16862
400-869-1111 转 16177
400-869-1111 转 15891
400-869-1111 转 16415
400-678-2020
上周成都主城区住宅成交均价为9388元/O，与第46周的9639.6元/O相比，环比下跌2.61%。高新区一直很傲娇，价格很少下一万，上周均价竟然降到8963元/O，令人大跌眼镜。而青羊区与锦江区并肩，以9852元/O 的价格居大成都均价之首。其余四个主城区价格均趋于平稳。
　　而上周郊县价格继续回落，14个郊县中有9个郊县的均价出现下跌。其中新津县跌幅最大，从45周的6796元/O跌至5365元/O，整整跌了1431元/O...
11.10-11.16成都市各区域成交均价
均价（元/平米）
均价（元/平米）
上周成都监控9个项目开盘（住宅6个，商业3个），推出共1633套，成交735套，成交率45%；住宅共1467套，成交607套，成交率41.4%；商业共166套，成交128套，成交率77.1%。其中三佳悦都的认购率最高，住宅认购率83.3%，底商项目认购率竟高达100%....
11500元/平米
400-869-1111 转 16288
9200元/平米
400-869-1111 转 16758
1F 80700元/平米
2F 40000元/平米
3F 31480元/平米
400-869-1111 转 31168
28665元/平米
400-869-1111 转 16753
7500元/平米
400-869-1111 转 16949
4000元/平米
400-869-1111 转 16916
17000元/平米
400-869-1111 转 16916
6548元/平米
400-869-1111 转 15818
5272元/平米
400-869-1111 转 16895
继第45周（11.10-11.16）成都土地火热三连拍之后，上周成都土地市场又开始降温，新增供应土地仅3宗，与上上周相比减少8宗，合计面积为99.48亩，面积环比上周下降88.4%。上周成都仅以挂牌形式成交5宗土地，且均为纯商业用地，合计面积为262.31亩，成交面积环比下降50.6%。成交主要来自大邑县，均为底价成交，其中新都木兰镇46.43亩商业地块以楼面地价1413元/O成交???
用地面积（亩）
起拍价（万元/亩）
成交价（万元/亩）
安仁镇过境路侧（大邑县安仁镇民安社区4、5社）
成都庄园文博投资有限公司
安仁镇过境路侧（民安社区4、5社）
成都庄园文博投资有限公司
安仁镇过境路侧（民安社区4、5社）
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北部物流建材配送中心内（东西干道以北、南北干道以东，大同镇五里村1、2、3组）
成都金茂元泉房地产开发有限公司
木兰镇梁胜社区6、7、8社，狮子社区12社
成都市保新房地产开发有限公司
成都佳逊投资有限公司
　　【四川新闻网房产频道主编 卢永洪】：政策叠加释放需求，走量去化完成销售目标是大方向。量增是肯定，但是在分化的楼市中，价格走向有待观察。而央行降息也主要是看银行的判断，如果首套能按现行利率7.5折，才算政策能完整到位。值得强调的是，因为需求而买、再买房的这类刚需在"无限"购房时代是有很大的选择权和议价空间，开发商家一定要珍惜这些资源（据最新研究数据显示此举在全国最多能刺激160万套的需求）???
　　【中成房业市场顾问中心经理 时红萍】：随着年尾临近，开发商面临资金链紧张和年度销售任务冲刺的压力。目前的市场仍是以去库存为主，房企打折促销力度也进一步加强。高新区位于天府城南，是主城区房产市场的供销主力，房价较各个区域更高。由于之前成都市场以近郊降价较为明显，此次高新区房价大跌，说明主城区房价有较大跌幅，降价趋势明显。预计到2015年一季度，房企迫于资金压力，市场还将延续量涨价跌的势头???
平均单价：4900元/平米
平均单价：6800元/平米
项目位置：温江
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平均单价：3860元/平米
平均单价：4400元/平米
项目位置： 龙泉驿
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