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房产中介是干什么的?
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就是帮你介绍房子的啊!
不知道下面这条知识能否帮助到您
据媒体报道,半个月来记者以买房者身份走访了省会多家房产中介,通过与中介公司推销人员接触,发现中介公司在买卖房屋过程中暗藏诸多“陷阱”,让人防不胜防,记者就屡屡“中招”。
房产中介陷阱多多?
房产中介干什么的就是帮助买卖房屋的中间商。房产中介朋友们,你们的利器和工具是什么?怎样能获取更多的房东房源信息?怎样发布房源到各大网站?怎样让在同城所有中介都能看到我的信息进行合作?这些才是大家关注的焦点。试试好房通ERP,所有问题都能帮你解决,不信就去试用下。
工作内容就是把房源介绍给买房人。 房产经纪人素质,我的一己之见: 硬性的:对政策熟知;对区域房产状况了如指掌;对每一个涉及居住的细节要有原则性的把握。 软性的:亲和力。 不需要有专长,但是这个工作会比较辛苦,要求从业者要能吃苦吧
房产中介,简言之就是为买、卖、租房屋的人服务,可以赚取佣金。无论买方、卖方都要交纳的。
给你介绍房子,快捷,全面,详细,各种问题。
对二手房屋的买卖,房屋价格评估等。
给房主和客户牵线的,跟婚介差不多,但这个相的是房子,呵呵
就是介绍一样。不过呢要收费,不要告诉我你这样你也不明白哟
房地产中介分三种:一是房地产评估机构,主要是承接房地产价格评估业务,除了必须取得营业执照外,还必须取得房地产评估资质证书;评估工作人员必须有国家注册房地产评估师的资格或省评估员的资格,你在识别时只要看看营业执照和它的资质证书,再看看工作人员的资格证就行了。二是房地产经纪机构,承接房地产买卖代理,包括商品房和我们通常所说的二手房,除了必须取得营业执照外,还必须在县以上房地产管理部门备案,工作人员必须...
房地产中介分三种:一是房地产评估机构,主要是承接房地产价格评估业务,除了必须取得营业执照外,还必须取得房地产评估资质证书;评估工作人员必须有国家注册房地产评估师的资格或省评估员的资格,你在识别时只要看看营业执照和它的资质证书,再看看工作人员的资格证就行了。二是房地产经纪机构,承接房地产买卖代理,包括商品房和我们通常所说的二手房,除了必须取得营业执照外,还必须在县以上房地产管理部门备案,工作人员必须具有国家注册房地产经纪人资格或省房地产经纪人协理资格,你可以看看该机构的营业执照、备案文件和工作人员的资格证就行了。三是房地产顾问机构,对此类机构,需要营业执照外,国家还没有具体规定,一般也要求在房地产管理部门备案。
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什么是房产中介管理系统 干嘛用的
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
什么是管理系统?房产中介管理系统，主要依托软件平台完成。一般房产中介管理系统软件，都用于房产中介公司对房、客源信息的管理，主要由房产(业务员)进行使用。其主要功能为客户信息管理、数据流通、房客信息匹配，以及一些OA办公功能(如：人事、日常办公)集合为一体的软件产品。其软件核心在于数据存储和公司管理。房产中介管理系统基本功能房源管理、客源管理、销售管理、行程管理、人事管理、内部OA、产权。房产中介管理系统扩展功能办公自动化、房客源集成互动、财务管理、考勤管理、合同管理、财务收款、统计分析、知识管理、数据挖掘、绩效考核、安全保障、、物品采购、站内短信、员工排名。行业标准1、提供房源搜索是基本标准，房源搜索条合理化布局是良好标准，提供房源搜索自定义是优秀标准;2、房客源具备是基本标准，房客源互配技术是良好标准，房客源集成技术是优秀标准;3、字典是基本标准，楼盘字典链接于房源是良好标准，楼盘字典对房源的信息多角度支持是优秀标准;4、房客源管理是基本标准，办公和财务软件可以和业务软件配合是良好标准，办公和财务与业务软件融为一体是优秀标准;5、跟进功能的完善;6、内部数据共享的实现，用于连锁型房产中介企业;市场上的房产中介管理软件琳琅满目，要选择一款合适自己的房产中介软件还真不容易。下面与大家分享下选择房产中介软件过程中的一些经验和体会，供大家参考：1、房友从销售量来说，房友是名符其实的行业老大。因此做生意比较强势，价格较高。其在这一行的业绩主要利益于其进入这行较早，形成了一定的品牌影响力。但实话实说，其软件在功能上的优势却并不明显(因为他们做得早，软件是90年代构建的，现在软件技术升级的成果并未体现到他们的产品中)。更要命的是，在开第2家店时，他们还要另收8000元的信息中转费用。另外在服务上，由于他们前期的客户众多，各主流城市一般只有销售两三人的代理销售人员，因此购买后，其服务响应很不及时。2、易傲易傲的软件操作功能体验上感觉还不错。价位一般，可以接受。但是数据要存放在他们的服务器上。我们店里用的家用ADSL，网络不是很稳定。一旦出现断网，系统就访问不了。感觉我们买软件就是买了他一个账号而已。3、亿房通价格比上述两款都要低，我们最终选择了这个。选择亿房通不仅仅是因为他的价格，它在软件功能上，感觉比较舒服，一些操作比较人性化，比较好用，不像有些软件用起来感觉很别扭。用这个软件对经纪人的管理和控制可以做得比较精细。总体来说这款软件性价比还是很高的。房产中介管理系统选择方法第1步，初选可能满足要求的软件。尽可能找出感觉好的所有软件，根据市场反应、同行评价、价格等要素对软件进行初选。关于价格因素，这个阶段不必太关注价格是不是较低，在你的预算范围内就可以了。第2步，按照一定方法进行筛选。1、使用上的可靠性。第1项是软件会不会经常出故障，第2项式排障效率。2、信息资料的安全性。第1项是自然事故造成的安全性问题。第2项是人为破坏造成的安全性问题。3、系统功能考察。可以先看下软件给予的考察方案，考察路径，一个优秀的软件在这个方面提供的建议也应该是值得参考的，甚至可以拿这个作为一个考察软件的指标。主要方法是按流程测试，就是假象一个流程来考察软件。尤其注重对比，以此软件之矛攻彼软件之盾。第三步，试用筛选出来的优选软件。试用内容要有模拟数据演示。第1项，要根据情况适当调整公司的业务安排，以求较好效果;第2项，要注意记录分析软件试用中出现的情况，看看是软件的问题，还是自己使用的问题;看是否是解决后以后就不再复发的问题;看是否问题重复发生，排障的效率如何。第三项，就是根据试用软件对某些问题的解决方案作为事件背景，来考察对比其它软件的的解决方案，因为你在筛选的过程中可能没办法想出比较全和比较好的事件题材。这一点其实挺重要，就是可以在试用过程中，对筛选进行补充。而不是蒙头试用优选软件，不管其它软件，要兼顾考察。第四步，产品售后是关键，要有好的售后服务。比如有些软件具备后期固定升级的免费服务，可以经常性的修订软件自身的不足，同时提升功能实用性。房产中介管理系统，主要依托软件平台完成。一般房产中介管理系统软件，都用于房产中介公司对房、客源信息的管理，主要由房产经纪人(业务员)进行使用。其主要功能为客户信息管理、数据流通、房客信息匹配，以及一些OA办公功能(如：人事、日常办公)集合为一体的软件产品。其软件核心在于数据存储和公司管理。以上就是对房产中介管理系统的介绍，希望对大家有所帮助。推荐阅读： 建设用地有哪些分类申请条件有哪些 流程有哪些税费有哪些
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按Ctrl+Enter发送做房产中介你得到最大的教训是什么?
　　问：做房产中介你得到最大的教训是什么?
　　观点1：真正做经纪人的，非常忙碌，估计也没有时间来回答这个问题，我想从行业发展的角度来说说自己对这个问题的看法。虽然我只是短暂地做过房产中介业务，其余时间都是从事后台服务和管理工作，但十余年的经历也可以说见证了行业的发展。
　　我认为房产中介行业最大的教训是一直希望利用信息不对称来赚钱，只顾眼前利益缺乏长远眼光。
　　从1998年结束福利分房开始，房产中介行业的盈利模式就是利用买卖双方的信息不对称来吃差价。到了2004年，链家在北京仅仅30来家门店，就看到了赚取差价的模式是不可能长远的，所以在全行业第一家提出来“透明交易，签三方约，不吃差价”，并且后来一直把“不赚一分信息不对称的钱”作为自己的原则。
　　当时链家提出不吃差价，同行都拿链家当笑话看，因为很明显，放弃丰厚的差价利润，去赚取少得可怜的那点佣金，在同行的眼中是不现实的。
　　确实，当时链家的经纪人大面积离职，原因很简单，就是大家都觉得赚不到钱，觉得链家是不是疯了。后来招收应届毕业生的传统就是从这时候开始的，从头开始培养符合链家价值观的经纪人。
　　很快，同行看笑话的脸变成了惊讶的脸。
　　就像阳光出现后，黑暗自然隐退一样。当时其实全社会对中介行业吃差价都已经深恶痛绝，链家经历了短暂的员工离职潮，却收获了客户的信任和良好的口碑。在接下来的三年，链家迎来了高速发展，门店迅速从30来家发展到700多家。而当时北京市场选择继续吃差价模式的中介公司，越来越走下坡路，纠纷不断，名声越来越差，最后有的被迫转型，有的逐渐在市场上消失了。
　　后来链家做链家网，做真房源，公布真实成交信息，都是基于打破信息不对称这个逻辑。当对手还看不清的时候，链家已经走在了通向未来的路上。
　　观点2：让我从此走在了装逼的道路上!十个中介有9个在装逼!还有一个正在学!
　　做中介，年收入不过几万,却整天人摸狗样的穿着西装，打着领带，时不时揣摩下年入百万客户心思，赚着白菜的工资操着卖白粉的心，张嘴就是宏观政策、微观表现，闭嘴就是经济形式、投资理念，比专家还专家
　　出门旭日未升，回家日月星辰。沧海了桑田了也过不了一个法定假日。套上西装你妹的分分钟谈的都是上百万的生意，回头十块的盒饭，还是冷的。
　　不是我吹的，给我一套房源，我可以卖给10个人。
　　观点3：我没有做过房地产中介，作为一个房价观望者，看着楼市风起云涌，房价居高不下的情形，只能望“楼”兴叹，可又克制不住内心的那份燥热，控制不了关注心仪已久的那座城市的冲动，于是就和朋友一起关注那个美丽的城市，打听那个城市的房价。于是就遇到了形形色色的房产中介。
　　一次，中介一个女声打来电话说她们的房价全城最低，现在楼盘搞活动，均价三千八，还发来了户型图，要我们立马赶到，不然抢购一空了。有这样的好事情?激动人心啊!两个人匆匆忙忙收拾行装，一路上中介那个女声关心的问到那里了?到了吗?五个小时赶到，直接去见她，她领我们到几栋楼盘之间一片空旷的地方，指着一处空地说这里将要开发一个楼盘，给我们最好的楼层，户型，要我们交订金三万。凭什么给你钱，凭什么相信你，万一你拿到钱后“蒸发”了怎么办?如此奇葩事，让我们遇到了。我只能呵呵了。
　　有几次逛街，看到了心仪已久的城市的售房广告，是打折价，有三十套。想想三十套应该有的挑。让亲戚去看房，结果是办不了土地证的小产权房。还有的中介介绍的房子是户型不方正，缺角，还有的南北不通透，北面没有窗户不透气。住在这样的房子里夏热冬冷，有你受到。现在见到大街上的售房广告，原谅我吧，我已经没有了冲动，懒得去打电话问价格，更不愿去兴师动众的给亲戚打电话，我已经对此麻木不仁，视而不见，甚至有些厌烦了。
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圣诞节将至，微信朋友圈就掀起了@微信官方 给自己的头像加圣诞帽…
关注微信 获取最新资讯！　　不甘心一辈子碌碌无为，辞掉了办公室月薪4K的IT行当，毅然绝然的要去做快递收发员。苦于没有找好合适的区域，没有做成。　　接触房产中介，纯属偶然。刚刚离职后，心很茫然，去昆山城北退公积金时。收到一条面试短信，XX昆山中介经理发来的。我一想正好在银行旁边，去试试吧。经过数分钟的交谈，经理让我明天上班。回去的路上。我想想离我租房的地方太远了，那边小区情况也不熟悉。于是一转念，干脆在城南找一家吧。　　住商，我爱我家，好几家我都去了。最后选择了一家最小的，最没名气的店。因为我觉得那里的老板都是年轻人，没什么架子。
楼主发言：59次 发图：0张 | 更多
　　更新啊……撸主　　
　　楼主，做快递有啥前途啊
　　日入行，第一天全是打电话。没什么收获。6月份有客户了，一个没带成。只是差一点，有套房子，上午我辛苦地打扫卫生两小时，晚上带客户看了要付定金时，打电话给房东，房东说别家中介已经租掉了。此时我们还在房子里。
　　83年出生的人，现在开始做这个，几个朋友劝我说，现在做是不是太晚了，拿什么和年轻人竞争。我想也是，但是我还没考虑好做别的什么，就先试试吧。　　6月拿的底薪，没开单，7天给发了350元。　　进入7月老板说都拿提成吧。没底薪。
　　7月初，我的客户电话也不少。但是没房子给别人看，没房源。我是新手，租房都没做成一个，2手房更没碰过。　　7月3号，一个同事说，他有个客户很难搞，给我带带练练吧。反正也搞不成。我想想我下午4点也有客户。权衡下，这个房源比较靠谱。放弃了一个。　　5点20和客户约好，在小区门口见面。时间到了，客户还没来，突然听到有人喊我的名字。我回头一看，一辆SUV下来一个人，差点想不起名字。我2005年到昆山时，一个同事也算是领导吧。他没说几句就告诉我，我来帮你开一单吧。　　如果你现在认为这一单就这样成功了。就大错了，这一单算是靠人脉做成的，但是好事多磨。直到半个月后才搞定！
　　楼主加油，同是做过房产中介的顶你~
　　楼主加油，我也是干房产中介，干这行很有前途的。
　　小女子初入此行业2个星期，如今是迷迷茫茫，不大有信心啊
　　为了给楼上的信心。我告诉你一个事实，8月份我开了3单，7天的时间，一卖2租！收入差不多过万了！
　　店里8个人，只有3个人开单目前。上个月工资拿到2000的也只有两个人！
　　我也在昆山，问下，二手现在好做？　　
　　回复第9楼，@小妖jeff　　小女子初入此行业2个星期，如今是迷迷茫茫，不大有信心啊　　--------------------------　　就是卖房开房，比男人强多了　　
　　历尽周折，第一个租单搞定。可是我那以前的同事和老婆因为租房的事天天吵架。最后我又免费帮他重新找了一套。原来那套也转租掉了，当然征得了房东的同意。看网上好多人骂中介，事实上很多人只为利益，一点服务也不做，挨骂也应该。中介的存在，自然有存在的道理。　　第一套租掉的房子，楼下反应漏水，房东住的远。天天叫我去开门监工。要以为中介费是白赚的，大家都来做好了。能坚持下来的，一条街都没几个，过了半年的，都是牛B哄哄的。卖掉过房子的。
　　昨天租掉一套房子，房东上门挂的房源。喊1900，说最低1800可以租。不到两小时，我接到租房客户的电话，去看了房子，客户看后满意，房东却要2100了，说物业在内的话。中介只是个居间的作用，在这单交易中。中介是提供了服务。拿取报酬理所当然。　　有人说中介哄抬房价，其实说这话的人，都不用脑子想想。价格不合适的话。租不掉卖不掉，赚什么钱。我们都想价格尽可能的便宜！
　　中介怎么不哄抬房价？　　吃房子差价，做二房东，　　是中介最黑的地方，　　比纯收中介费赚得多多了。
　　楼上的话，我相信是真有的。但是做2房东的多的去了，都是中介做的?
　　做中介的人，良莠不齐。有人最这个，是混日子，有的人是当做事业来做。很多情况下。中介的存在还是有积极意义的。　　很多租售房屋的房东，不一定在本地。有的在上海，有的在浙江，这样的情况。要是租房，不通过中介真的很麻烦。看一次房要回昆山一次。房东也吃不消吧。　　我以前在外企做了3年IT,由于公司不太大，我也兼任行政采购。所以积累了很多从业经验。可是在中介公司里却被认为傻B行为。　　诚实守信，遵守纳期。　　我也没有骚扰过房东和客户的行为。我打电话一般2-3天一次。劲量避开别人不方便的时间，或是发条短息。
　　属实，现在中介很多不发底薪
　　我做的第2单，也是租房。由于房东和租客在价格上没谈拢。我最后把中介费让出差不多一半，才协调好。那个高档的小区，就是去看房子，保安还刁难，每次要买瓶水给他们。　　这单做成了。客户给了200元。前后用了半个月。光看房子，就去了几次。我还答应帮他们找人合租，分担租金。
　　如果在租房过程中碰上跳单的，也就是最后躲开中介成交，你会怎么办？堵出租房的钥匙孔吗？
　　被跳单，就应反思自己哪里做不周到。现在的中介房源几乎都是共享的，客户有权利去选择。我卖掉的一套房子，我就告诉客户房东自己在网上发布信息了。客户也没因此跳我的单，虽然他有机会。
　　回复第22楼，@古道沐清风　　被跳单，就应反思自己哪里做不周到。现在的中介房源几乎都是共享的，客户有权利去选择。我卖掉的一套房子，我就告诉客户房东自己在网上发布信息了。客户也没因此跳我的单，虽然他有机会。　　--------------------------　　楼主能谈谈昆山的房价情况么？还会有你对未来趋势的看法？　　
　　入行1个半月，对昆山的行情也只是初步了解一点。目前昆山的房价稳步上升中。卖房的人还没见亏钱的。亏了可以不卖，出租坐等房价升。　　昆山房价未来趋势：主要要看国家政策，经济发展情况。看过一个帖子分析过国家每一次调控房价的政策，都成为房价的推手。一点也不假，业主卖房，基本不管什么税什么税。到手多少钱，我才卖。税费全转嫁到买家了，你不买，别人会买。除非有人生意急需资金的特殊情况除外。　　如果遇到2008的那样的经济危机，外地人连工作都找不到了。房子还能卖的动了。记得那段时间有的市场空了70%的摊位。　　很多唱衰论调，说的头头是道。可是事实却那么无情。
　　中介就是骗了上家骗下家！
　　有的是，但不全是。
　　今天带了3个客户，做成了一个。　　第一个在中午连看了3套，无果。客户开的别克，他是第一天找房子，我现在做的工作也只是给别人做铺垫。不等到找累了，找烦了。不等到现在租的房子到期了，都不会下定决心的。　　第2个客户是个少妇，还带个孩子。我骑着电动车，驮着他们看了六七套。反应平淡，最后她觉得不好意思了，说前面带她看房子的是住商的，看了3套就火了，爱租不租。说我的脾气好。我说我做服务的，哪能那样呢。其实说真的，我也想告诉客户，要现实点，出那样的价格，还要找好房子，真不现实。花1500要找2000档的房子，是不是有点难办？　　但我只能告诉她。我尽力帮你找，你也在别的中介找找。呵呵，生意都往外推了。　　第3个客户，有点郁闷。今天是周6，看房子的人特别多。房东本来说2100可以租的。今天非要2200.最后我贴进去中介费才谈到2150.最后回到店里被老板批了一通！
　　7月的工资今天发了。扣除开网站的钱，扣除没完成任务罚款200.我领了2100元。在公司上班5天8小时，有4000.这里30天几乎天天上班，早6点到晚上12点都在等电话，才2000元，好在8月开张了！　　我们这里没底薪！压力很大。上个月你也许收入过万。这个月照样0蛋！
　　中午又租了一套。房东想跳中介，我说行，接下来的事和中介无关，我只拿牵线的钱，他直接和客户谈！
　　楼主，像你们做二手房的，一个店正常每月能做多少营业额？
　　按人头算，好的能做1-2万，差的是0.做的最多的是的
　　那么多广告。。哎！没心情写了。
　　今天休息。现在开始享受客户介绍客户的红利了。不过公司有点小，资源不足，超过了公司的服务区域，虽然有业务，也不好做！
　　今天是14号。中午租了一单2200元一个月的。目前14天，租了5套卖1套。店里排名第一！
　　昨天一个只打我两次电话的上海客户，直接来看房，等了3小时后终于等到上海赶来的房东。房子看好，价格认可。就等交钱了。这个客户我一次电话没跟踪过。天下掉下来的。哪知道好事难成。房东老婆不愿意卖了。以前天天看房子，没看上时都卖。一看上不卖了！郁闷！　　好在今天开了一租单。这周没白干！
　　。。。　　
　　还不错
　　8月20日晚上，去上海房东那里签合同。到今天租6卖2.业绩过4万。
　　今天冒险租一单2700.因谈好价格后，客户不在本地，周一才来，客户委托垫付定金。
　　我也在昆山从事房产销售，有空可以沟通沟通
　　好的。有机会可以合作合作！
　　在一个公司的同桌同事，连续3天没来上班了。打电话问了，说不来了。快到月底了，一直开不了单，信心尽失。　　同事还很小，刚刚成年。虽然个子很高。比我早来公司10几天。没有底薪的工作，他坚持不下去了。
　　分批撤退
　　DDDDDDDDDD顶顶顶顶顶顶顶顶顶
　　8月27日，签一租单，8月28日签一租单！
　　楼主，我也打算做二手房销售，打算找个房产公司，不过以前在机械厂工作了六七年，现在想做这一行，也没有经验，可否指点一二，本人累点苦点倒是不怕，就怕自己换了一个新工作，不确定能否坐下来，我们这里的房产公司保底一千二……不知做这一行有什么诀窍么？　　望回复，谢谢……　　
　　@古道沐清风 50楼
10:11:03　　8月27日，签一租单，8月28日签一租单！　　-----------------------------　　有兴趣合作的话，可以QQ联系下，2 0 1 8 7 6 0 8 6 8
　　@ydd楼
21:46:48　　楼主，我也打算做二手房销售，打算找个房产公司，不过以前在机械厂工作了六七年，现在想做这一行，也没有经验，可否指点一二，本人累点苦点倒是不怕，就怕自己换了一个新工作，不确定能否坐下来，我们这里的房产公司保底一千二……不知做这一行有什么诀窍么？　　望回复，谢谢……　　-----------------------------　　有一些心得，要自己去做了 才能深深体会。但是做这行失败的，都是没过自己这关。如果真想做好。自己要有点经济能力。3个月不开单，饿不着。关键是心态。我现在3天没客户，就心虚。店里本月没开单的，已经走了两个了！　　随便说一下，外貌也很重要。不是帅，也不是精明。有些人长相憨厚，可以说是先天优势吧！
　　@古道沐清风
10:11:03　　8月27日，签一租单，8月28日签一租单！　　-----------------------------　　@lqp楼
13:09:00　　有兴趣合作的话，可以QQ联系下，2 0 1 8 7 6 0 8 6 8　　-----------------------------　　呵呵
　　.....楼主 这行的熬吧
　　@古道沐清风
10:11:03　　8月27日，签一租单，8月28日签一租单！　　-----------------------------　　@lqp938665
13:09:00　　有兴趣合作的话，可以QQ联系下，2 0 1 8 7 6 0 8 6 8　　-----------------------------　　@古道沐清风 55楼
08:27:11　　呵呵
好的，　　-----------------------------　　方便留个联系qq不？
　　做这个需要有相关职业证吗？
　　@恒泰创意 59楼
11:56:12　　做这个需要有相关职业证吗？　　-----------------------------　　不需要，不限制学历 不限制年龄 什么都不限制，只要你能把房子卖出去，租出去！
　　楼主 接着写
　　8个人的中介小店，到今天已经走了3个了。一个月不开单，再坚强和自信的人，估计也都开始怀疑自己了。　　年轻人往往没什么积蓄，有心坚持。力不足！　　预感到，前景不妙了。房源匮乏，人越少，气氛越差。　　4天没开单了。至今手上也没有靠谱的客户了！
　　那楼主这个月业绩有几何？拿到手的
　　写得很真实，顶一下！　　问一个有点香艳的问题，我在北京，因为买卖房产和租房的经历，和不少中介打过交道，主要是LZ的，实话实说，有不少中介小伙子长得很英俊，也很精明，在带客户看房的过程中，经常是一男一女，这一男一女会不会时间长了形成某种情人和同居关系？没什么贬义，都是有血有肉的人，还都是年青人，大多数中介也都是外地的在北京打拼，很不容易，精神上也是需要彼此慰籍的
　　收入多少，看业绩，无底薪，50%的提成！呵呵。
　　@恰西卡 60楼
00:59:46　　写得很真实，顶一下！　　问一个有点香艳的问题，我在北京，因为买卖房产和租房的经历，和不少中介打过交道，主要是LZ的，实话实说，有不少中介小伙子长得很英俊，也很精明，在带客户看房的过程中，经常是一男一女，这一男一女会不会时间长了形成某种情人和同居关系？没什么贬义，都是有血有肉的人，还都是年青人，大多数中介也都是外地的在北京打拼，很不容易，精神上也是需要彼此慰籍的　　-----------------------------　　这样的好事轮不到我了。我结婚了，老婆在同一城市，孩子也5岁了。呵呵
　　栈沸墟弃疚望叔剩赫逸mqsl01
　　我也想做房产销售，可不知道找什么样的中介公司好？我在苏州　　
　　招聘淘宝刷单客，要求会上网 有电脑 会打字 工资日结 每单2-10元，有兴趣的加QQ
　　大的中介学到的东西不全面，小中介可以学全套，但是不甚正规。大中介房源多，好做点，可是提成低。小中介更锻炼人，有能力的人赚的更多，相对更难一点！
　　做中介不容易啊，压力山大
　　5岁孩子了
楼主结婚好找 中介可以锻炼脑子不够用的人吗
　　10个进去的，只有1个能混得好！！！　　
　　终于遇见极品客户了，一客户看中了房子交了1000元的定金。说第2天签合同，房东答应把等修好签。修好了以后约不来客户，客户以各种理由说20天以后签，房租从20天以后算，最后我问客户是不是不想租了。客户说是的，退700就行了！
　　楼主很有勇气和毅力。销售就是挑战自我的过程。　　想了解下房产中介的营业执照好办吗？要房地产相关的什么证书才能申请注册公司？
　　@fanfangong1 70楼
22:02:20　　楼主很有勇气和毅力。销售就是挑战自我的过程。　　想了解下房产中介的营业执照好办吗？要房地产相关的什么证书才能申请注册公司？　　-----------------------------　　需要三个房地产经纪人资格证书。然后就可以办理了。
　　我有全国的，貌似昆山只要有三张苏州的房产经纪人证就行了
　　昨天客户带了10几个小弟兄包围公司，好危险，差点打了起来。最后罩场子的人赶来。化险为夷。　　客户今天让我约房东见面。1000定金退了600元，给了我200辛苦费。画上句号。开门做生意，以和为贵！
　　楼主的房源在哪里可以看到? 想了解一下。
　　@yty6411 74楼
21:56:17　　楼主的房源在哪里可以看到? 想了解一下。　　-----------------------------　　58和赶集都有，这里就不打广告了。
　　@开心兔子2013 76楼
10:09:46　　做中介挺辛苦的。说实话。　　租房还好点。售房，很多买家都没看好要买哪个区域，就到处看房。中介很可能白忙活。　　话说有的中介也挺没素质的。看房都没和房东约好，就直接跑到人家家去按门铃，老人和小孩在家的多危险。挺让人担心的。要想做生意，必须预约好看房才行！　　-----------------------------　　一套房子要卖掉，不知道要被几十波客户参观过，房东如果不急卖房，对看房的客户也不是太积极。　　所以有时，不在家说家里有人，自己去敲门吧。有时可能还敲不开，家里人出去散步干什么去了。还放客户鸽子，没办法了。　　今天带看一个客户。就是房东临时有事，没看到房子。客户很生气。没办法，无法左右。　　还有一个客户。来办贷款的。上海来的，人都做上火车了，银行这边经理下午出去了。也是临时有事，怎么办？只有换银行。前期准备的好多工作要重新办，在工作日，约到房东和客户都费劲周折的。
　　各行业辛苦自知.
　　今天休息，金9银10，也不过如此，有客户，却没有要卖的房子。
　　再也没下雨看房最悲催的了。电驴已经派不上用场，来回打的看几套房子，遇到不靠谱的客户，我都想跳车。
　　楼主：古道沐清风 时间： 08:08:08 　　今天休息，金9银10，也不过如此，有客户，却没有要卖的房子。　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　我对房地产市场不了解。都说现在房地产市场低迷，是因为房价过高，手里有多套房子的人坚挺着不降价，经常有持了半年一年还没有卖出去的。怎么会没有要卖的房子？难道房源很紧张吗？
　　@恰西卡 82楼
13:55:20　　楼主：古道沐清风 时间： 08:08:08　　今天休息，金9银10，也不过如此，有客户，却没有要卖的房子。　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　我对房地产市场不了解。都说现在房地产市场低迷，是因为房价过高，手里有多套房子的人坚挺着不降价，经常有持了半年一年还没有卖出去的。怎么会没有要卖的房子？难道房源很紧张吗？　　-----------------------------　　很紧张，只要靠谱的房子，一群客户等房源。
　　刚买房子，只想说找个靠谱的中介太难了。
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