房产中介怎么做 房产中介怎么找客户_知识频道_买购网
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摘要：房产中介怎么做？相信现在的人都在迷茫到底应不应该做房产中介，因为或多或少从侧面了解到房产中介是一个不是很光鲜的职业。但我要告诉你 房产中介是可以让你成长的一个职业，一份可以让你快速拥有财富的职业，一份能体现你人生价值的一份职业。
房产中介怎么做 房产中介怎么找客户
1、当你要决定要做中介的时候，你就要做好心理准备了，因为你面对的是困惑、压力甚至谩骂
2、如何面对呢？
1）困惑如何解决：新进入中介行业没头绪很正常，你的经理会告诉你该做什么，那你就做吧，不要觉得无聊 这是你认知这个行业的先决条件
2）压力：压力来自于你的口袋总是干瘪，看着别大把拿钱你会觉得很不平衡吧，不用急把这当成你的动力，你的未来也是如此的
3）谩骂：所有做中介的人都会遇到的情况。用我的经验来说，当你过100个电话后你应该知道接下来那个电话是该打的，哪个是不该打的。
3、学的聪明点，因为做中介需要有一颗聪明的头脑
这里的聪明不是说的耍小聪明，玩心计。你可以不是很聪明，但你要有一颗诚实的心。你的聪明要体现在对客户的关怀上，例如：多备几套房子，提前查好路线，提前看好房子的情况等等细节上。
尤其是大客户，更是需要你的细致。他可以容忍你的小缺点，因为他们的素质很高，所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任
4、如何做到全、细、诚：
细：把你能想到的方面都想到，想不到就问你的经理
全：准备的一定要充分，能准备的全准备上
诚：不要试图去欺骗你的客户，善意的谎言是可以的。客户都不傻都有自己的判断能力，一个用心去做事的人是客户选择你的基础。
5、做到了以上几点，你发觉你还是没办法去留住客户？
是的，很多人发现自己做的很好了，还是没法留着客户是什么原因？
首先，客户不可能只找你一个人，所以在茫茫人海中找到你是缘分，如何把握呢？
其次，你真的是没有合适客户房源信息，这只能是看您的团队力量了，所以如果你成交了不要小气分成给你的团队，没有他们你什么都没有
最后，当然也有很多客户本身就是“刁民”，你要是有能韩璇的能力就尽力韩璇，要是发觉你根本架不住你的客户，那你选择你有把握的客户吧
6、你的经验不足怎么办？
中介行业的好处是时刻能体现团队经验，有问题找经理，相信他能帮助你解决你困惑的问题。
多多跟你的前辈学习一下，多听、多看、多带看、多接触客户
7、跟客户保持良好沟通，关爱式服务：
1）熟知每一个客户的需求，当有房源出来后第一时间介绍给他，掌握先机
2）不要吝啬的你的话费，经常给客户打电话问问 了解情况，让客户想买房子的一刻就能想到你
3）知道客户的更多的联系方式，以便于更快更及时的传送消息
4）每一个客户都是你的上帝，好好服务不用我说吧
5)当然你可以跟你的客户成为朋友，回头客、朋友介绍的客户都是很重要的
6)关心你的客户
7)不要担心失去一个客户，总有一些客户很刁钻，那你就放弃他吧
8、举个小例子结束这次经验分享：
你的客户A要买房需要80万的房子，3-5楼的，指定某小区。
你需要做的是“
1）价格找80-150之间的房子，能买的起80万的房子人手里的 资金应该有30-40万之间甚至可以更多，所以不要局限80万，有好的房子会考虑的。
2）楼层2-6楼是可以选择的，好的房子客户是会考虑的。
3）指定某小区的人 是看中小区的品质或者有亲人在这里，那你可以找相同品质的小区进行对比，好的房子客户是不会拒绝的
4）当让你会遇到固执的人，那你就时常保持联系吧，有合适的就推荐
你应该做到：
1）熟知每一套房子的情况，这是你的专业
2）带看的房子必须是有差异性的，对比性很大
3）带看最好是由远及近，有次到好，
4）带看路线你要想好，不要以为每个客户都有耐心，尤其是夏天
5）带看3套你认为不错的房子，多了也会分心
6）小心有人跟踪你哦，呵呵，把客户送上车再回去吧，体现你的关心也防贼
你必须要知道的：
1）客户有购买意向带回公司，在你的能力不够时提前联系你的经理来处理
2）不得已的情况让你的经理来房子里直接谈或者你的同事
3) 最后就是你直接来谈，就要体现出你的知识学的怎么样了。
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&#xe617;分享& &总有人问我做房产中介怎么样，现在我统一回复..总有人问我做房产中介怎么样，现在我统一回复..日来源：房产营销兵法责任编辑：liyanlei1自从做了房产中介说的最多的是：“哥/姐，要找房子吗?”做的最多的是：带客户看房不是在带看，就是在带看的路上人生最大的梦想：买房子的客户全部来找我人生最大的噩梦：这个月卖了几套?业绩都完成了吗?2一入房产深似海入行前，我是就小公举入行后，我伺候的全是小公举入行前，我还有暧昧对象入行后，我彻底变单身狗入行前，我身体健康，吃嘛嘛香入行后，疾病缠身胃炎颈椎炎全都来入行前，高兴就笑，不高兴我就拉倒入行后，被客户骂了，也得使劲微笑入行前，我听到上百万就两眼冒光入行后，每次促成的都是上百万的项目面对的全是百万富翁真正做到了视金钱如粪土3入行后，练就了十八般武艺入行后我练就了5分钟吃一顿饭的技能入行后我练就了一双火眼金睛哪个是客户哪个是同行一眼就晓得入行后我练成了段子手朋友圈日常基本都是这样的每天还能遇到各种奇葩客户：听到这样的话，我想原地爆炸4房产中介真心话我们这个行业和你们想的真的不一样基本每个同事都有胃病基本很多人都没有对象别人在休息，我们在上班别人在上班，我们在加班真正做到了365天全年无休5有一种惨叫房产中介自从做了房产中介感觉这辈子的哥姐大爷都叫完了李哥，今天有空看房不?王姐，我们刚出一套特价房来看哈嘛刘叔，对对对，我是小王啊...自从做了房产中介被放鸽子那是家常便饭做中介最怕碰到这些人了辛辛苦苦带他看房子最后还要跳单的客户带了十个八个去结果一次比一次喊价高的房东故意隐瞒情况最终成交不了的各位大哥大姐大爷们......最后再三强调如果你有个做房产中介的朋友请你一定一定要珍惜他如果你问我要不要让孩子做中介作为一个业内资深人士我觉得不能一概而论要辩证的看这个问题视孩子的具体情况具体问题具体分析譬如说，如果是亲生的就尽量不要...相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域其他白沟竞秀区莲池区满城区清苑区徐水区雄县定州市安国市高碑店市涿州市涞水定兴易县涞源阜平蠡县顺平唐县曲阳容城安新县高阳县望都博野价格1万-1.5万<input name="group[price]" type="radio" value="万-2万<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="-7000<input name="group[price]" type="radio" value="-8000<input name="group[price]" type="radio" value="-1万<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-3000<input name="group[price]" type="radio" value="-4000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：大家都在搜：
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现在做房地产中介工作前景好不好
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中介的行情,你明白么?如果你没有资源,比如你是刚毕业的学生,给客户兜售房地产,谁会相信你?如果是一手房或是二手房,谁会把少则几十万多则上百万的钱从口袋里掏出来给你?如果是租房,你能比客户更熟悉某处房源的位置,分析优劣,估算价钱?自己看看路边成天拦人撒房产广告传单的,我路过时都有些同情。可是我口袋里没有钞票,拿了他们的传单也不是他们的客户。甭听楼上楼下那帮人的推销,这些人之所以极力鼓吹热情可以战胜一...
中介的行情,你明白么?如果你没有资源,比如你是刚毕业的学生,给客户兜售房地产,谁会相信你?如果是一手房或是二手房,谁会把少则几十万多则上百万的钱从口袋里掏出来给你?如果是租房,你能比客户更熟悉某处房源的位置,分析优劣,估算价钱?自己看看路边成天拦人撒房产广告传单的,我路过时都有些同情。可是我口袋里没有钞票,拿了他们的传单也不是他们的客户。甭听楼上楼下那帮人的推销,这些人之所以极力鼓吹热情可以战胜一切困难,是因为他们宣称的公司可以付演讲费给他,至于你在热情过后如何谋生,他们是不会放在心上的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
为规范房地产中介市场,维护中介服务当事人的合法权益,国家计委﹑建设部联合发出《关于房地产中介服务收费的通知》,对房地产咨询费﹑房地产价格评估费﹑房地产经纪费的收取额度作了明确规定。具体收费标准如下:1.房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。口头...
房地产中介的收费标准
现在不好做,我认识一朋友 她年处开的店 不过是在东莞.没做几个月就不做了.生意比较差劲.深圳会好点.中介靠出租是赚不了钱的,不过卖房子就不同,介绍好了 有3%提成.到你就1%左右.店里也得赚不是.如果房子100W 你介绍1个就有1W提成了.估计下吧.现在到年末 房子交易量不大,僵持状态,明年可能好一点.会有个小爆发.看准时机,如果自己开的话推荐年末.岁数无所谓.有口才就行,客户可以慢慢搞.这个也是...
现在不好做,我认识一朋友 她年处开的店 不过是在东莞.没做几个月就不做了.生意比较差劲.深圳会好点.中介靠出租是赚不了钱的,不过卖房子就不同,介绍好了 有3%提成.到你就1%左右.店里也得赚不是.如果房子100W 你介绍1个就有1W提成了.估计下吧.现在到年末 房子交易量不大,僵持状态,明年可能好一点.会有个小爆发.看准时机,如果自己开的话推荐年末.岁数无所谓.有口才就行,客户可以慢慢搞.这个也是得靠人际的,认识人多也好.去了没什么系统学习必要,一买一卖 你就是联系俩方就行.你条件跟我差不多,我84的 看起来也稚嫩点.烦恼是有的,想想就过去了 .老了显年轻也不错哦! 有利有弊.
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