不靠父母，现在的年轻人还买得起房吗？不靠父母，现在的年轻人还买得起房吗？感情记事本百家号今年一二线城市房价跌幅不大，与前两年的涨幅来看，仍然超过大多数在一二线城市工作人群的承受范围。而三四线城市的房价不降反涨，有10个城市的房价已经破万。可以说，现在的中国才是真正处于高房价时代。在这种背景下，能买房的早就买了，买不起的只能继续等待。虽然说80、90后是当前购房的主要年龄段，但95后的人群明显不具备购房能力。大多数的年轻人都是由父母支持或父母直接帮忙购房的。前两天同事小黄笑嘻嘻的给我们说他买房了，老家二线城市，均价一万四，三室一厅98平的房子。我们当时都以为他在开玩笑，因为小黄才工作两年，他的收入能支撑得起他的租金和生活就不错了，哪里有钱买房。在后来的聊天中我们了解到，小黄的房子是由父母贷款购买的，名字写小黄的而已。在大城市中，年轻人很多很多，他们的家庭背景都差不多。真要让年轻人靠自己能力买房，很难。这不仅仅是他们的原因，也是因为当前的房价真的太高了，远远超过他们收入水平。之前我看到一篇报道2016年29个城市人均收入水平的文章，从数据来看，普通二线城市的人均收入在6千左右，咱们先不说人们的收入有没有这么多。就说二线城市的房价已经达到上万，这人均6千的收入够干什么用？生活花销、居住、出行等等方面都需要钱，一个月能攒下3千就不错了。不知道你的收入是多少，能买得起房子吗？本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。感情记事本百家号最近更新：简介:没有不能实现的永远,只有不会珍惜的情感。作者最新文章相关文章年轻人到底要不要买房子，现在终于明白了！年轻人到底要不要买房子，现在终于明白了！八卦奇伟百家号比如有人问：那我还要不要买房子？其实这样的问题，过去也经常有人问到，当然主要是身边的朋友。我一般的回答是，如果是刚需，随时买，别等。如果今天问我，我还是这个回答。一位有房子的朋友，今天又问。我只能说，该买的就买，不该买的就不买。朋友听了还是一头雾水。其实，我要说的是，尽管以房子为中心的时代即将结束，但紧接着的并不见得是房地产的崩盘（尽管有人觉得崩盘很痛快）。任何地方、任何时候房子都可以成为投资的对象，即使是现在，洼地仍然是有的。但我这里不能讲这个问题，恐怕产生误导。还有人问：我几套房子，现在要不要卖？我在讲课时每当讲到这个事情，课间休息的时候，都会有人问到上面的问题。这个问题也不好回答。我强调三点。第一，房子在哪里？今后房地产市场会明显分化。一线城市继续短缺，县城虽然也是房子严重过剩，但是农民进城的首选，将来最惨的是不发达地区的地级市。第二，卖了房有没有合适的投资渠道？我们知道大多数人是没有的。那你拿这钱干什么？第三，尽管美国缩表，中国货币政策也有紧缩的迹象，但为了保增长，超发货币，从而导致货币贬值，还是大概率事件。以房子为中心时代结束之后，就是房地产崩盘吗？不少人在评论中表达了这样的期待。其实仔细分析，有这种期待的人，往往都是想买房子的。（期待的人越多，说明需求越大。）但我的看法是，我在今天的微博里也讲了，以房子为中心时代的结束，与房地产崩盘是两回事。网上传，马云说，8年后，房子像大葱一样便宜！我不知道转述的准确不准确，但我的看法，这种可能性极小。但即便那样，也是暂时的现象。所以，应当准确理解以房子为中心时代的结束这个判断。我说以房子为中心时代结束，不是说，那时候人们都不需要买房子了，房地产这个产业就完蛋了。我说的以房子为中心时代的结束，是说整个社会围着房子转那样一个时代的结束。各位可以想想过去这些年的情景：人们把挣来的钱基本都用在房子上，条件好的，买完一套接着攒钱买第二套，买完第二套接着攒钱买第三套；条件差的，全家节衣缩食，东拼西凑，攒钱买房。其他方面的需求，能压缩压缩，能凑合凑合。很多人说，这些年基本就为房子活着了。在以房子为中心时代的结束之后，当然还有人要买房子，还有更多的人需要还房贷。但会有越来越多的人不再把钱用在房子上，或者至少不再把主要收入用在房子上。这个时候的房地产，应当进入一个正常的发展时期，因为在这个时候正常的需求仍然存在。首先，城市化的进程。近些年来中国城市化的过程虽然按照统计学的意义上进展很快，但许多在统计上被算作城市人口的“流动人口”并没有在城市中真正定居下来。随着部分人经济条件的改善，必然会出现在城市购房的需求。第二，房地产的结构性问题。虽然在三四线城市住宅过剩较为严重，但一线城市、部分二线城市住宅供需缺口仍然不小，特别是新进入这些城市的“新市民”，存在较大的购房需求。第三，无论在哪类城市中，改善性需求都明显存在。虽然目前中国住房的自有率很高，但相当一部分房屋的品质较低，或面积狭小。随着二胎的普遍化，城市改造，对较大面积的高品质住宅仍有不小的需求。所以我不主张用一种极端的态度看待这种转变。最后谈谈如何对待已有的房子。首先要看清楚目前居民有的这些房子、这些房子所体现的财富对他们意味着什么？第一，这笔以房子为载体的财富，是中国老百姓改革开放30年来积累的一笔财富。改革开放30年，中国经济快速发展，体现在老百姓身上，积累起来的就是这些以房子为载体的财富。第二，这笔以房子为载体的财富，是中国中产阶层形成和发育的最根本的基础。可以说，这些年大部分中产阶层都把满足基本需求之外的收入用在房子上了。其中一部分人有了一套甚至两套以上的房子。第三，这笔以房子为载体的财富，是社会保障很不健全情况下医疗养老的重要保障。中国面临着严峻的老龄化问题，而社会保障则很不健全。很难想象在可见的将来，养老的问题能由社会承担起来，因此，很多人拥有的两套或两套以上的住房，部分地具有养老基金的含义。鉴于以上种种情况，对于以房子为中心时代结束之后的房地产政策应当慎重选择。我总的看法是，要避免在房地产政策上忽冷忽热的大折腾，促进房地产的平稳着陆。最稳妥的办法，是以渐进的方式消除泡沫，即稳定房价，在实际收入提高和不可避免的通货膨胀双重作用下，降低收入房价比。之所以提出上面的看法，是基于以下的考虑：中国持续了近20年的房地产超常规发展，虽然问题不少，但对于经济发展和民众居住条件的改善，功不可没。但走到今天，以房子为中心的时代，确实到了要结束的时候了。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。八卦奇伟百家号最近更新：简介:本人有丰富的写作经验。作者最新文章相关文章不靠父母，现在的年轻人还买得起房吗？
今年一二线城市房价跌幅不大，与前两年的涨幅来看，仍然超过大多数在一二线城市工作人群的承受范围。而三四线城市的房价不降反涨，有10个城市的房价已经破万。可以说，现在的中国才是真正处于高房价时代。
在这种背景下，能买房的早就买了，买不起的只能继续等待。虽然说80、90后是当前购房的主要年龄段，但95后的人群明显不具备购房能力。大多数的年轻人都是由父母支持或父母直接帮忙购房的。
前两天同事小黄笑嘻嘻的给我们说他买房了，老家二线城市，均价一万四，三室一厅98平的房子。我们当时都以为他在开玩笑，因为小黄才工作两年，他的收入能支撑得起他的租金和生活就不错了，哪里有钱买房。在后来的聊天中我们了解到，小黄的房子是由父母贷款购买的，名字写小黄的而已。
在大城市中，年轻人很多很多，他们的家庭背景都差不多。真要让年轻人靠自己能力买房，很难。这不仅仅是他们的原因，也是因为当前的房价真的太高了，远远超过他们收入水平。
之前我看到一篇报道2016年29个城市人均收入水平的文章，从数据来看，普通二线城市的人均收入在6千左右，咱们先不说人们的收入有没有这么多。就说二线城市的房价已经达到上万，这人均6千的收入够干什么用？生活花销、居住、出行等等方面都需要钱，一个月能攒下3千就不错了。
不知道你的收入是多少，能买得起房子吗？
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任志强说年轻人就该买不起房,你怎么看?
任总一向以直言，敢言著称，关于他的这种逻辑你怎么看？承然市场决定价值，现如今房子仍然是一笔巨大的财富，年轻人没有任何财富积累，负担不起一个房子似乎也是理所应当。但是换个角度来看，社会高度发展后住的需求还会占个人财富支出的绝对比例的话，是不是就不是个正常现象了？为什么越是发展的城市，房价高呢，为了保护本地人的利益，城市需要搞准...
任总一向以直言，敢言著称，关于他的这种逻辑你怎么看？承然市场决定价值，现如今房子仍然是一笔巨大的财富，年轻人没有任何财富积累，负担不起一个房子似乎也是理所应当。但是换个角度来看，社会高度发展后住的需求还会占个人财富支出的绝对比例的话，是不是就不是个正常现象了？为什么越是发展的城市，房价高呢，为了保护本地人的利益，城市需要搞准入制度吗？如果不需要，那么可以让土地随人口一起进入大城市呢？
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任志强说的是对的，又不对。对是说，年轻人还在读书，或工作没几年，积蓄不多，靠自己买不起房很正常。不对是说，中国人的单位不是个人，是家庭、家族。买房也不是年轻人一个人的事，而是整个家庭、家族的事。靠自己买不起房，还有父母、岳父母、祖父母、外祖父母、七大姑八大叔。以血缘关系为基础的家族共同出资，这样买得起房的几率就高多了。大家理解中国、东亚问题，记住一点：衡量单位不是个人，是家庭、家族。这是非常重要的...
任志强说的是对的，又不对。对是说，年轻人还在读书，或工作没几年，积蓄不多，靠自己买不起房很正常。不对是说，中国人的单位不是个人，是家庭、家族。买房也不是年轻人一个人的事，而是整个家庭、家族的事。靠自己买不起房，还有父母、岳父母、祖父母、外祖父母、七大姑八大叔。以血缘关系为基础的家族共同出资，这样买得起房的几率就高多了。大家理解中国、东亚问题，记住一点：衡量单位不是个人，是家庭、家族。这是非常重要的常识。
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年轻人买房有经济压力,又有生活需求。究竟年轻人该怎么买房?年轻人要买什么样的房子?
年轻人该如何买房?年轻人要买什么样的房?
谢邀，不过任大炮这句话是一个价值判断，故而其实没有什么讨论意义？为什么呢，对于房产相关的价值判断，都依托于一个逻辑前提，那就是——房产的属性。一般有以下三种意见：1，房产仅具备经济属性，即商品房本身是依据商品市场规则建立的大宗投资品。2，房产仅具备民生属性，即即使商品房服从商品市场规则，但是也要作为可以交易的民生产品存在。3，骑墙派，房产同时具备经济属性，民生属性，那么商品房首先是服从商品市场规则...
谢邀，不过任大炮这句话是一个价值判断，故而其实没有什么讨论意义？为什么呢，对于房产相关的价值判断，都依托于一个逻辑前提，那就是——房产的属性。一般有以下三种意见：1，房产仅具备经济属性，即商品房本身是依据商品市场规则建立的大宗投资品。2，房产仅具备民生属性，即即使商品房服从商品市场规则，但是也要作为可以交易的民生产品存在。3，骑墙派，房产同时具备经济属性，民生属性，那么商品房首先是服从商品市场规则的大宗投资品，但是政府需要通过调节，来保证投资品的价格波动和价格上行，能够做到满足大部分民生的居住需求和资产避险需求。以上三个逻辑前提，就是所有关于房地产市场的价值判断，所依据的基点，而这些逻辑前提本身也是一个价值判断，所以造成大部分关于房产的价值观式的经济论断，实际上没有什么讨论的价值。任大炮实质上就是建立在第一个前提上，那么，据此，年轻人作为经济产出不稳定，机会成本低，无原始资金积累，且具备不确定性的买方，那么本来”买不起房“就是投资市场通过市场规则所做的一个筛选买方的一类经济门槛，从区域经济上说，居住成本本身也是对于人口流动性和人口结构，通过市场规则筛选的一个即成的经济事件而已。那么本身并没有资产积累，通过从父母辈的资助，做超前投资，以满足文化上”对于居住的需求“，以及两辈财富传承并购入避险投资品，这种超前投资本身就算是非理性行为，就不应该成为一种”主流“投资倾向。其次，民生需求造成的居住需求，对于没有资产积累的买方来说，本身就应该通过廉价租赁市场（当然可以规范下租房法规），以及公共财政的民生投入（经济适用房，public house，新加坡组屋等等）来解决，商品房不承担这项责任。。故而，就有了任大炮这套论断，严格来说确实是”逻辑自洽“的。。但是，他是依托于一个单一的价值前提之下的，你如果按照第二点和第三点，你自己也可以做一套逻辑自洽的价值判断，而这些价值判断因为讨论前提不同，导致没有什么讨论的公共语境，就成了你倾向于哪个价值论断，就输出哪个价值观了而已，无法谈”对或者不对“的问题。。就这样
不靠父母，靠自己，那么他说的是没有错的。
偏题答一个，看到大家对这句话有这么多解释，作为从业人员，我只想说，任这个人真的是大好人，不是某些人说的替什么大资本家说话的好人，他当然不是替穷人说话，他只是在公正客观的描述一个事实，一个大家都知道却不愿意面对的事实。1，身边有同学读研的，信誓旦旦的告诉我，以后房价一定会降，我问为什么，他说中央不会见事不管的，高房价已经挫伤了人民。。。。巴拉巴拉，我想这代表了一部分年轻人的心态，把高房价和民生挂钩，...
偏题答一个，看到大家对这句话有这么多解释，作为从业人员，我只想说，任这个人真的是大好人，不是某些人说的替什么大资本家说话的好人，他当然不是替穷人说话，他只是在公正客观的描述一个事实，一个大家都知道却不愿意面对的事实。1，身边有同学读研的，信誓旦旦的告诉我，以后房价一定会降，我问为什么，他说中央不会见事不管的，高房价已经挫伤了人民。。。。巴拉巴拉，我想这代表了一部分年轻人的心态，把高房价和民生挂钩，把民生和政治挂钩，用以往的政治生活经验去判断一个经济现象。任其实没干啥吧，他只是告诉大家，这事别看关系你住房了，但本质上就是一个经济现象。2，高房价的始作俑者绝对的我pa ti，别说什么某人心有余而力不足，别说什么掣肘太多，某人政策出不了国务院，上一轮运动，地产商就是背黑锅的，当然他们很乐意背，下一轮，就不知道愿不愿意了。3，研究中国房价是一个很宏大的命题，其中有几个很重要的因素可以参考：城市化、垄断经济、私营经济、官僚体系。（1）本轮城市化是一个很粗暴的过程，城市垄断了大量的资源，新进入城市的人群没有欲望或者说更害怕回到过去。这是房价攀升最主要的因素，即大量人口的涌入。（2）垄断经济和私营经济。不要觉得上轮低价运动有多少地产商发家致富了，真正完成布局真正获得大头的各位可以看看，基本上还是那些“老东家”。三十年来，私营经济获得了很大进步，真的吗？这话还敢说吗，某人当面一套背后一套寒了多少私营主的心，国私不平衡造成的破坏没有得到重视，私营经济活力不足。诸多白领面对高房价的时候，其实是少了备选项。（3）房，官僚。估计本次反腐挖出的案子只会更多了。不动产登记阻力之大，哎。ps：我发现某些人对房价和刚需的关系以及房源供需的关系有点误解，在此说明一下。市场中，某类商品如果是消费者需要的，首先是因为商品满足了消费者的欲望和需求。例如手机和电视，但请注意，并不是这个商品满足了你，而是这个商品的功能满足了你，比如你看电视，其实不是为了看电视，而是为了看电视节目，电视只是你接收电视节目的工具。同样，你使用手机，仅仅是因为手机提供了你通话的工具。而随着技术的进步，现在手机和电视的价格在下降，主要因素是产品量产的实现，同时产品的更新换代也提供了这种可能。这里面重要的一点，成本是可控的，是在下降的，市场是相对稳定的，首批产品保证了研发成本回笼。具体到房屋，则不一样，房屋建筑的科技换代空间较小，不可能短期就出现换代的可能性，同时，房屋的供给上，短期也是稳定的。所以，不要再想着，什么降房价了，房价普遍下降真不是什么好事，到时候中央比你还着急。未来的方向，绝不是为了干掉高房价，只是为了回归理性，什么是理性，满足刚需，适应改善，多元投资，这是我自己的总结。
一点都没错！房子是大件，年轻人要想买，不就得靠爹妈吗！有人爹妈有钱买得起房，有人家境一般贷款买房，有人压根买不起！这种阶级的划分不是根据你个人的能力来的。不就是拼爹么！
谢邀因为买房是投资行为，租房是消费行为。简单的解释一下上面这句话：有房子住是生活必须的，但是为了有房子住，租房就够了。而自己拥有一套住房则并不是生活的必需品。一个自身资产为零的普通年轻人是不可能进行的了这样的大宗商品投资的。依靠父母的积蓄买房，本质上是父母在完成一定资本积累后的投资行为。作为子女只是这类投资行为的受益者而已。为什么年轻人买不起房？ 这个问题等于问为什么年轻人拿不出50万来做投资。原...
谢邀因为买房是投资行为，租房是消费行为。简单的解释一下上面这句话：有房子住是生活必须的，但是为了有房子住，租房就够了。而自己拥有一套住房则并不是生活的必需品。一个自身资产为零的普通年轻人是不可能进行的了这样的大宗商品投资的。依靠父母的积蓄买房，本质上是父母在完成一定资本积累后的投资行为。作为子女只是这类投资行为的受益者而已。为什么年轻人买不起房？ 这个问题等于问为什么年轻人拿不出50万来做投资。原因很简单，缺少原始的资本积累。接着大家肯定也可以理解，为什么真正的穷人会一辈子买不起房。因为真正的穷人缺乏积累原始资本的能力。我在这里把题主的其他问题转化一下：一个人在高度发展的社会中需要自己拥有一套住房吗？答案是：他不需要。在高度发展的社会里，他生病了有医保，退休了有足够的养老金，他自然也不需要像在中国一样，需要一套房子来落户，他有一个地址就够了。他可以一辈子租房住。在这样的社会里，拥有一套价值400万的住房和拥有价值400万的国债本质上没什么区别。在现代的中国，正是因为社会保障和投资渠道的缺失，导致人们会形成一种必须要自己有一套住房的观念。毕竟在过去的20年里面，一直保持稳定增值的，普通人能够接触的理财渠道，也就真的只有房屋而已。
现在的年轻人买不起房，几年以后可能发现厕所都买不起了
我问过我身边在经济发达的地区的朋友...洛杉矶 旧金山 墨尔本 奥克兰 悉尼
任何一个的大城市...买房对于年轻人来说 从来不是容易事.是商品房。而且年轻人一般看中的都是 环线以内 90m2以上的 较新的房子...你看看香港老百姓你就知足吧。1000尺能戏称为豪宅...你想象下。任志强 别的不说 就房地产问题来说 他的确是话糙理不糙...说话直白 而且是地产商视角出发。
先表利害关系，任总说这个话的时候我已经有一套了，28岁时买的，把所有能借的钱都借了，还把自己卖给了公司三年，最终两年半还清债，现在看来，如果给我再选择一次的机会，我不会考虑买房，为了房子付出的代价不光是钱，还有职业，没这个房子就会转换职业了，但因为房子，失去了不少机会。任总的说法是对的，年轻人最重要的是积累经验和能力，过早的背上债务，从财务上看是极不划算的，年轻人有的是时间，缺的是钱，在有时间没钱...
先表利害关系，任总说这个话的时候我已经有一套了，28岁时买的，把所有能借的钱都借了，还把自己卖给了公司三年，最终两年半还清债，现在看来，如果给我再选择一次的机会，我不会考虑买房，为了房子付出的代价不光是钱，还有职业，没这个房子就会转换职业了，但因为房子，失去了不少机会。任总的说法是对的，年轻人最重要的是积累经验和能力，过早的背上债务，从财务上看是极不划算的，年轻人有的是时间，缺的是钱，在有时间没钱的时候花钱，从财务上来看，无异于把种子吃掉。有人说父母给孩子买房，这个实在是中国的传统作怪，年轻人笨到连自己的房子都要让上一辈人来解决，这样的人还是买房子吧，反正都笨到这个份上了，也不在乎多啃一回。
如果说年轻人或者积累经验，培养能力，或者享受人生。努力发展职业生涯十余年，到接近中年时期可以具体较轻松的购买房产的能力，那这话没错。现实是，许多普通家庭的年轻人奋斗十余年，加上父母大半辈子的积蓄，勉强买下一套房来，由于这一套房投入太高，导致一连串社会问题。不是这句话有问题，而是中国的房价有问题。
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10年后房子还有人要吗；开发商建议：年轻人不要再贷款买房了
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开发商建议：年轻人不要再贷款买房了！
如果你相信，10年前上万元的手机，电脑，摩托车现在可以轻松买到。我们就有理由相信：10年后，房子将不是问题。年轻人买房，无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。
这篇文章在当前的环境下似乎很另类。
中国作为一个千百年受着“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有一个房子，成为一个婚姻成立的前提。有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价!！确实，作为地产人，我们真的很感谢那些丈母娘。
那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处，婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭，买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。
举一个例子：我一个别墅项目，一个某局局长，为他的儿子和情妇买了2套别墅，一个作为婚房，一个作为爱巢。我原本以为他孩子没有20也有18了，后来他小媳妇(离婚后再娶的)抱来的时候，才发现他儿子刚满月，老来得子，真是一大喜事啊，买一套别墅庆祝一下，我本来担心他儿子太小无法办贷款，这个局长倒是替我们着想，一次性2套全款900万，公务员知道低调，给我们财务转账，没有开着它的别克小车拉现金来。
书归正传，为什么说穷二代，农二代，职二代，或者说普通青年为什么不要着急买房呢？
作为一个地产从业人员，我对地产有更深刻的了解。我想把的观点如实的表述出来，给那些困扰到房子的巨大阴影下的年轻的人们一丝清新的空气，聊表慰藉。其实我研究过邻国，日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究发现，日本青年结婚买房子也很贵，日本弹丸之地，人口密度很大，房价当然比较高（东京中等房价4万人民币左右），日本青年却不着急买房。日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会，也更不利于自己的职业发展，我们了，安家安心稳当的过生活，不惜借贷做房奴。
当然，上面只是一个社会上流传已久的原因。一个根深蒂固的传统问题。谁有房，谁就是有为青年，谁没有房，谁就是坏孩子。现在的小妮对年轻人的评价标准大抵如此。
除此之外，青年人诚惶诚恐的买房，还有其他2个原因。
首先，我想说大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了——现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！
事实真的是这样吗？
我这里没有那些所谓专家的数据，在用行业事实去驳倒这个谬论之前，我想先讲几个例子。现在的80后很难了解80前的一些事情，除非读书或者像老年人请教。我在研究改革开放初期的经济现象时，发现一个很有趣的现象，就是媒体舆论引导经济的秘密。
案例一：在70年代，电话刚刚兴起的时候，就有舆论称：楼上楼下，电灯电话是富裕人群的象征，是身份的标志。那时候有一部电话，可以被神化到领导干部的层次。所以，在上海即使安一部电话5000多，也有很多人排队去买。图的啥？身份，面子，潮流！媒体舆论引导之。现在座机5000元？笑话，前不久，移动跑去家去，免费送了一台给我妈。我妈还嫌家里电话多。丢一边去了。
案例二：结婚三大件。三大件，即自行车、手表和缝纫机。而80年代，结婚时的“三大件”就变成了冰箱、彩电、洗衣机。到了90年代，“三大件”水涨船高了，更新成电脑、空调和摩托车。如今，结婚“三大件”被默认成“三大子”，即“房子、车子和票子。每一个时代的商品工业的大发展，都便随着舆论引导。不引导谁去拼命买彩电，洗衣机，不引导这些海量生产的产品卖给谁?这些企业怎么发展，国家怎么增加GDP？大家想过没有，昔日昂贵的电话，冰箱，彩电，现在说起来是不是不值得一提?这里面深层次的原因是什么的？
我想无非的供求关系。当一整个国家在渴求一样东西的时候，这个的东西在一段时间内是稀缺的。大家争抢，就有商人涌入这个行业，就有投机倒把的人炒这个东西。70年代，自行车可是大件，谁有谁是NB人物，现在谁还买不起自行车，那时候就是买不起，有人屯自行车谋取暴利，现在谁囤积自行车啊，谁傻帽!
现代人开始囤什么了？房子呀。国家大力发展房地产，现在舆论是结婚必需有房子。大家都在抢这个东西，媒体制作这个房子稀缺论。制造房子价格有涨了，一个月涨几百上千。
从经济学角度讲：当需求被激发出来的时候，一段时间内，房子会疯狂上涨，加上中间投机倒把人的炒作，房子更是非理性上涨。更多的人，资金，热钱涌入这个行业，去疯狂的买地盖房子，我接触过的开发商有很多是做其他行业有点余钱的，看到自营经济一年赚的钱还没有一个楼盘一个月赚的多，个个疯了一样涌入地产圈。做面粉的，卖鱼的，做鞋的，捣鼓蔬菜的，都涌入这个行业，疯狂买地，疯狂建房。这样就有一个问题，大家都在建房子。当房子的总量超过购房者的需求量时，结果会怎样?
列位想过没有，在全国有多少套房子？未来5年会建多少套？
现在社会独生子很多，再过10年。最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗?到时候房子还会永远上涨吗?大家有房子住了，买房子的人少了，房子还在涨?卖给鬼去？
所以说：房子永远上涨论，是绝对谬论，照现在的疯狂速度，用不了20年，甚至15年，房子就悲剧了。
城市化进程到什么程度？北京涌入，济南被涌入，东营还被涌入吗？
国家十一五计划：其中一条是发展社会主义新农村，2009年开始山东试点，大搞新农村建设，农民增收，农村城镇化，3-5年部分试点农民可以住楼房，大大平抑四线城市的上涨。农村城镇化。这也是城市化的一部分，并不是全国12亿人，10亿人是一二线城市就是城市化了。在美国也达不到。农民总归是大多数，而且未来新农村建设。传统的农民将逐渐减少。取而代之是新农民的增加，有土地，有乡镇企业收入，有楼房住，去北京干嘛？扫大街去？当保安？搞笑。
另外国家十二五计划规划提出：每年在一、二线城市，新建600万套经济适用房，廉租房。5年就建3000万套，可以解决一亿涌入城市的新农民的需求。另外，据我5年从业经验表明：现在不仅是大城市，楼房空置率高，甚至县级市的楼房空置率也在迅速增加。济南我的一个客户有7套房，他们村（城中村改造，洪家楼附近）和他一样有4套房以上的村民占大多数。还有北京，温州的客户趁着全运会来济南炒房的，一出生就买一个单元。鲁能领秀城，交房1年多了，入住率不到50%。一多半的房子空着。房产税的征收，以3%计算，那些手里有3套房子的炒房客，每年上缴数十万的房产税。
他们要换房贷和利息，又要交税，此时会有大量二手房出手。一个是进城减少，一个是房屋增加。城市化带来持续的房价上涨。这个谬论也不攻自破了。
如果你相信，10年前上万元的手机，电脑，摩托车现在可以轻松买到。
我们就有理由相信：10年后，房子将不是问题。
先租房吧，不要用最具想象力的黄金10年（25岁-35岁）给银行，政府打工。
年轻人买房，无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。
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房子永远有人要，不要说十年，二十年也有人要，来自: Android客户端
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现在不是放开二胎了嘛，等到房子有降价的势头的时候，国家再放开三胎，房价立刻就会止住下跌来自: Android客户端
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过去的三大件，现在的房车票。 我们都是的祖国的螺丝钉，要听从祖国的号召。
有这意志归隐五台山吗？ 没有还是随波逐流吧！
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各类人都会站在各自的立场，应该互相理解。&&
有房有产者希望天下太平
无房无产者希望核平全球
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不是说要贷款买房！没办法！要结婚女方要！家里有房也不住！来自: Android客户端
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中国人为什么像现在这么坏这么恶
穷生奸计，富长良心
当中国人富到第三代时，一切都会好起来。&&
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十年放假500 现在5000 十年后？来自: iPhone客户端
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签到天数: 8 天[LV.3]偶尔看看II
以前薪几十，现在几千，以前房几千，现在房几十万。以后泥?傻比。
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你说某某砖家说的还有点可信，哪个脑残开发商说的出来这话？来自: iPhone客户端
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签到天数: 231 天[LV.7]常住居民III
好事哦！开发商？？？？？
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最大的讽刺在于
让别买房的人就是买不起房的人
买得起的，刚需的，投资的，喜欢买的。。。&&一直没停过
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谬论来自: iPhone客户端
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