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更新于& 17:07
我们家楼下一开始是反映说卫生间隔壁的客厅和小房间天花板都受潮发霉了，说我们的卫生间防水没做好，漏水了。我找了装修师傅去看了，他把楼下卫生间的扣板拆掉，看了发现整个顶都是干的，一点水印子都没。师傅说，这不是我家的原因，天花板发霉可能是家里不通风，受潮了。这几天也不知道是咋样，楼下反映说这些霉印有扩大的迹象，而且连进门的客厅处，天花板上也是霉斑，他们怀疑我家水管漏水了，叫我们重排水管。我们家是买的二手房，进来住时没装修过，所以物业、居委调解时就都劝我们重新弄一遍算了。可是我心不甘啊，今天下午找了师傅翘了家里的地板，地板下面完全是干的，一点点水痕迹都没有。楼下的硬说，不管，水就是从你们楼下下来的，坚持让我们重新装修。我被他们弄得烦死了都。有没有专业点的说法啊？
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发表于 14:27
如果是客厅跟卧室漏水，现在水管都是走顶的，可以让邻居自己也好好检查一下自己的水路哦
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发表于 14:28
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发表于 15:56
卫生间防水重做不管用
应该是墙体或地面现浇板里水管渗水。检查上下楼的水压。哪里底哪家有问题。都没有的话
就是公共水管漏水了
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发表于 09:49
如果确实不是你的原因，也不用装修了，就算装修好万一还漏水难道你再重来？还有你也住不进去了，因为你住过去有这么个邻居天天吵能舒服。所以把房子再出租，等撒时候消停了，你再去住吧
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发表于 10:33
你的天花板就是别人家的地板，你的地板就是别人家的天花板。还是住独栋比较好，没有楼上楼下的问题。
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发表于 11:16
什么都要证据的，话不好乱讲的。我楼下也是这样，说卫生间漏，是我家责任，说这种话，也没过大脑，后来他家请师傅来整修，打开吊顶一看，是他自己家排水管漏，自己打自己脸，无语了。
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发表于 11:21
可以检查下卫生间的地面，看有没有瓷砖缝隙，然后水进入缝隙后顺着防水层跟瓷砖的中间一层流，一般表现为卫生间外层墙面有水印或潮湿。
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发表于 11:59
先自查再找邻居
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一个军队天秤座的女人也斗不过一个天蝎女执着的可毁灭一切的爱情，看来我是懒天蝎，哈哈！
发表于 13:09
先找自身原因再找别的
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发表于 15:11
住的环境潮气重不重，我家也这样住了3年之后进门客厅墙和顶也是霉斑，傍边是河，房子是2楼，树木离楼近，比较潮。去年做了一个刷新，现在暂时没有霉斑，一到梅雨季节，下雨天用除湿机
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发表于 23:02
这么多人说水管走顶，也是脑残。楼主是二手房，也许是以前装修的吧，如果真是走顶的话，楼主应该知道，怎么可能翻开地板查看？如果是水管渗漏，地表不一定会有水，因为水是向下走的。但是说话要有依据，如果说霉斑扩大，那么要观察一段时间后定。
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发表于 09:38
我去年装修尾声的时候，楼下住户也来说，他们家洗脸盆上的天花板发霉了，要我查一下。然后我马上叫来了水电还要木工油漆工都到场，查看了我家没问题，到楼下家天花板旁边的灯拿下来看，里面全是干的，后来他们都说是梅雨季节，他们自己洗脸用热水，水蒸汽多了，所以才发霉，但最后我还是叫我的油漆工给她家发霉的天花板刷了一遍！至少一年快到了，也没上楼来说！
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发表于 11:31
现在奇葩人多，讲证据，自查在说别人
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发表于 12:24
哈哈哈，估计是他们自己家里的水管漏水了，在19楼学到的知识还真多！
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发表于 11:16
这种人还真是有，我们楼下也是。男人与男人之间还同事，还半夜三更打电话，第二天都来不及了，然后然后是他们自已家的原因。我老公去帮他拆了看，查出来，自已还不会弄，我老公又邦他们拆修，我说男人这种人你也理，吃饭没事做。
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发表于 18:25
我是贴隔壁的邻居，说我家卫生间漏水渗到他家客厅了，我说只见过水往低处流，真没见过平行着漏的，建议邻居敲开渗漏点，如果确定是我家，我承担。最后确定不是我家的责任，如释重负，也顺便同情下邻居
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发表于 10:27
老房子问题比较多，我们家也是浴室漏水，不过已经明确了是楼上漏的，现在等待楼上修复中。
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发表于 11:12
光看楼下 卫生间顶
老房子 都是 板式的
看看自己家卫 厨
有没有渗漏
在看 地面 边角
水走墙体的 可能性是比较大的
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发表于 13:12
引用:1他家是二手房，你保证走顶？他说的是楼下那户自己的水管！
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发表于 17:07
引用:1他家是二手房，你保证走顶？引用:2他说的是楼下那户自己的水管！二手房，年代可能较早啊，楼下也未必走顶。我们07年装修，走的也是地。
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告知：中间3个楼层（地板、14#、15#）被屏蔽了（）
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我家厨房今天水管破了,漏水把楼下屋顶泡湿了,我负全责吗
我家厨房今天水管破了,漏水把楼下屋顶泡湿了,我负全责吗
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你好,你应当承担赔偿责任。
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需要查明原因再根据具体原因划分责任。
要看水管破裂原因及是否属于公共设施确定,加微详询,同手机
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谈谈楼上房屋厨房下水管漏水楼下屋顶浸湿属于物业维修范围吗？
我在5楼，六楼的厨房下水漏水，我多次找过物业，物业说等他把房子卖了，新装修的人做防水就好了，物业还让我继续交物业费，我拒交物业说物业只管维修公共设施，屋内的属于个人协商范畴，我想问问维修是否属于物业的责任？谁能帮忙谢谢了！
确定是楼上的水管造成漏水，维修费用由楼上业主承担，先通过物业协调，不行就走法律诉讼的道路，起诉楼上业主。&法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。&所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
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如果是楼上住户装修、改造管线导致楼下业主房屋漏水&《物业管理条例》第五十三条规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。”如果业主遇到了此类问题，应该及时向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。&如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。根据《物业管理条例》的规定，物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。房屋维修责任，“室内部分，由业主负责维修”，房屋损失属于上层业主不当行为所致，应由上层业主负责维
这种事情经常都会碰到哦，有些小区的物业服务态度实在差，遇到这样的情况我们业主能怎么办呢？如果房子是处于保修期内的话，&由开发商负责维修。&保修期通常规定的是房屋建成后2年，&如果超过保修期的话，&归物业公司负责。&如果相关单位不承担责任的话，&你有权利以违约的名义起诉他们。一般来讲，家中发现漏水会先找物业，物业应该出面找楼上业主沟通，三方一起在楼下查看漏水点（和漏水的多一些）。确认后，会请楼上业主整改。如果楼上业主不整改，那物业会和他沟通。按照道理来讲，漏水都是防水问题，唯一的解决办法就是重做防水。如果楼上不整改，只能再沟通。如果确实恶劣，那只能请楼下业主用正当途径来维护自己的合法权益。物业只能在中间起协调作用。物业毕竟不是执法部门，事情的主体还是双方业主。其实物业说维护公共部份也是没错的。不过&可能在这个事情中物业的协调义和作用似乎不大。&以上内容仅供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。祝你生活愉快。
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