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2017年桂林市房地产经纪咨询机构备案名单
(来源：市住建委)
2017年桂林市房地产经纪咨询机构备案名单
营业执照注册号
持证上岗人员
广西中实房地产营销策划有限公司
桂林市秀峰区中山中路文化大厦3楼
邹毅璇、万亦凡
桂林市金中房地产营销策划有限公司
桂林市秀峰区中山中路文化大厦3楼
李辉、易秀英
桂林房马褂房地产经纪有限责任公司
桂林秀峰区三多路15号1栋2单元1-7层办公楼二楼
刘奕成、李波、周杰、周心迪、徐瑞珍
桂林市冠宇房产经纪有限公司
桂林市七星区会仙路18号
陈飞宇、马承刚、宜君、潘乔林
桂林市居联邦房地产经纪有限公司
桂林市中山南路68-76号综合楼四楼
农凯、岳楠
桂林逸品行营销策划有限公司
桂林市秀峰区翊武路26号4栋二层铺面及办公用房
李玉超、苏遵慧
广西世华房地产代理有限公司桂林兰乔圣菲第一分店
桂林市七星区穿山东路22号彰泰·兰乔圣菲19栋1-9号商铺
李美燕、刘凯华
桂林市鸿瑞房地产信息咨询有限公司
临桂去临桂镇秧苗塘工业园桂林麓湖国际社区A地块A9幢D号
粟文、秦宾
桂林好望角房产咨询有限公司
桂林市七星区穿山东路1号七星花园世纪新城2号楼1-16号门面
蒋小云、唐荣侦
广西辉煌置业咨询服务有限公司桂林中山北路分公司
桂林市叠彩区中山北路133号群山花苑58-60栋1-9号门面
王郑涛、赵亮
桂林引力房地产置业有限公司
桂林市七星区环城北二路52号漓江花园205组团198号
曾红梅、刘东平、张馨丹
象山区麦田房产信息服务部
桂林市象山区中山南路24号2栋1-1-2室
麦伶清、徐涛
桂林市宜居房地产中介有限公司
广西桂林市象山区东安路6号3栋1-2号
蒋花梅、唐付雄
桂林市吉利收房信息部
桂林市象山区建安路5号13栋1-1号
莫雅淇、于琨
桂林市易安房产紧急有限公司
桂林市秀峰区九岗岭27栋5号门面
洪海燕、王海
桂林远程房地产经纪有限公司
桂林市象山区上海路26号5栋17-2号房
豆远林、林荣妹
广西彰泰物业服务股份有限公司
桂林市七星区穿山小街58号彰泰第六园1栋楼2-1、2-2、2-3、2-4号
谭佩源、周丽
桂林仟佰家房地产经纪有限公司
桂林市七星区五里店路6号5-1-4室
徐波、刘嘉栋、李成斌
广西辉煌置业咨询服务有限公司桂林翠竹路分公司
桂林市象山区翠竹路15号（原8号）鸣翠新都3栋低沉3号门面
易华尤、梁桂松、蒋丽萍
桂林市远洋置业咨询有限责任公司
桂林市七星区普陀路广西师范大学杂志社二楼
李建学、龙琦婷
联发集团厦门房产代理有限公司桂林分公司
桂林市环城西一路29号联达雅居11#楼1-7号商铺
谢文静、杨喻淇、程硕
桂林深海房地产置业咨询有限责任公司
市南环路桃源大厦十楼
郑璐、肖虎
桂林深海房地产置业咨询有限责任公司鸣翠分店
广西桂林市象山区翠竹路15号（原8号）鸣翠新都5栋底层4号门面
唐向荣、余雪玮
桂林深海房地产置业咨询有限责任公司七星分店
桂林市七星区穿山东路11号英特莱庄园B栋2号铺面
胡超、农玲玲
桂林深海房地产置业咨询有限责任公司三多路分店
桂林市秀峰区三多路7号1栋一层9号门面
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="07926
彭琦、隆昌洁
桂林深海房地产置业咨询有限责任公司信义路分店
桂林市秀峰区西凤路1号桂湖花园2-5栋6号
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="93277
李一璞、李定英
桂林深海房地产置业咨询有限责任公司会仙路分店
桂林市七星区会仙路16号公园绿涛湾商业街住宅小区1.2栋1-9号门面
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="37468
唐艳红、阳丽红
桂林深海房地产置业咨询有限责任公司群山分店
桂林市叠彩区中山北路133号群山花苑58-60栋1-14号门面
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="67328
侯彩云、李凌燕
桂林深海房地产置业咨询有限责任公司八里街店
灵川县八里街开发区“七彩花园”10-25幢1-8、1-9号门面
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="91288
杨武、宾燕
桂林深海房地产置业咨询有限责任公司九龙花园店
灵川县八里街开发区“七彩花园”1幢9号
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="90633
刘成英、蒋婉春
桂林宝立明房产经济有限公司
桂林市七星区施家园路24号龙吟山庄21栋净菜市场
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="86979
许林丽、蒋明发
桂林浩瀚置业有限公司
桂林市建安路6号万象城益佳苑3号门面
秦正伟、梁小林
桂林深海房地产置业咨询有限责任公司安厦世纪城分店
桂林市崇信路30号安厦世纪城安泰园2号楼1层18号铺面
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="881056
刘荣秀、黄庆
广西辉煌置业咨询服务有限公司桂林穿山东路分公司
桂林市七星区穿山东路41号3栋1-3
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="25332
邓桂清、王郑涛
桂林市海迪贸易有限责任公司
桂林市七星区龙隐路18号59栋6-1房
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 39.75 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="53" width="112" x:num="15221
蔡露、王成艳
广西辉煌置业咨询服务有限公司桂林分公司
桂林市环城北二路56-3号澳洲花园2栋1-16号铺面
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="25332
李建荣、潘智
广西辉煌置业咨询服务有限公司桂林环城北二路分公司
桂林市环城北二路56-3号澳洲花园2栋
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="25332
韦家健、谢兵泽
广西辉煌置业咨询服务有限公司桂林芦笛路分公司
桂林市叠彩区芦笛路53号广汇桂林郡101栋1-9号
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="25332
王霞、曾云弟
广西辉煌置业咨询服务有限公司桂林平山北路分公司
桂林市象山区平山北路彰泰城6栋1-5号商铺
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="25332
罗小海、石艳霞
广西辉煌置业咨询服务有限公司桂林安新南路分公司
桂林市相山区安新南路15号漓江苑（恒宇江上一品）2栋1-26号商铺
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="25332
王昆、彭春艳
广西辉煌置业咨询服务有限公司桂林崇信路分公司
桂林市崇信路30号安厦世纪城安泰园1-2栋5号门面
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="25332
马玉兰、黄巧
广西辉煌置业咨询服务有限公司桂林骖鸾路分公司
桂林市七星区骖鸾路4号高科花园（兴进上城）1栋1-2号商铺
<td style="border-bottom: #.5 text-align: border-left: #.5 font-style: width: 84 white-space: height: 14.25 color: #000000; font-size: 10 vertical-align: border-top: #.5 font-weight: 400; border-right: #.5 text-decoration: mso-protection: locked visible" class="et8" height="19" width="112" x:num="25332
赵扬扬、潘智杰
桂林市南北房地产经纪有限公司
桂林市象山区凯风路86号御林湾7栋1-5-3号
李克男、董康乐
桂林市同创房地产经纪有限公司
桂林市象山区中山南路25号汇通广场商住楼3-16-6号
吕乐中，胡午秀、阳杰
主办：桂林市人民政府
　承办：桂林市人民政府办公室
技术支持 & 管理维护：
桂林市人民政府办公室信息科
　桂林市信息中心
桂ICP备号&& 网站标识码：
（最佳分辨率：分辨率，IE6.0以上版本浏览器）client: 218.90.26.43, server: 7abacd8, time:二手房交易市场低迷 桂林房产中介遭遇寒冬
08:40:00　来源: 桂林生活网—桂林日报
核心提示：据“链家地产”日前公布，今年以来，北京二手房中介共关闭门店1000家左右，为3年来最多。其中10月份就关闭了数百家，单月关闭超过100家的情况已持续多月。房产中介的“逼人寒气”正从一线城市向二三线城市迅速蔓延，桂林的房产中介也受到了影响——
近几个月来，房产中介生意都不太好。
&&&&讯（记者　韦鸣飞　文/摄）据&链家地产&日前公布，今年以来，北京二手房中介共关闭门店1000家左右，为3年来最多。其中10月份就关闭了数百家，单月关闭超过100家的情况已持续多月。房产中介的&逼人寒气&正从一线城市向二三线城市迅速蔓延，桂林的房产中介也受到了影响&&
&&&&房产中介遭遇&寒冬&
&&&&&最近市场非常难做。&唐先生是我市一家房产中介的资深业务经理，他从2004年开始从事房产中介工作。&2008年到2009年，房产中介业务员努力一点的话，一个月拿个4000元左右不算难，但是现在能有2000元已经很不错。还有很多业务员几个月都没有做成一单。&
&&&&另一家房产中介的业务员小唐也有同样的感叹：&都说房地产中介好做，我入行3个月了，还没有做成一单。&他说，如果再这样下去，等不到老板炒他鱿鱼，他自己都要转行，&至少要等楼市回暖后再回到这个行业。&
&&&&亿丰房产等多家房产中介人员告诉记者，近几个月以来，二手房成交量迅速下降，只有正常情况下的一半左右。受市场低迷的影响，一些业务员已经开始离职或暂离了这个行业。
&&&&来自相关部门的信息显示，我市今年上半年二手房成交量维持低位运行，同比增幅逐月回落，7月份成交量同比更出现了下跌态势。
&&&&&寒潮&的外因和内因
&&&&房产中介的&寒气逼人&源于何处呢？
&&&&记者在采访中了解到，今年二手房市场不景气的趋势自今年6月已出现。
&&&&业内人士普遍认为，国家对于房地产市场的宏观调控是这次房产中介&寒潮&的原因之一。二套房首付比例提高、信贷额度紧缩、住房&限购令&等一系列政策加重了购房者在购房上的观望情绪，造成了二手房市场成交量的下跌。
&&&&而内在的原因，业内人士分析认为有两个：
&&&&第一个原因是，我市二手房房价上涨较快。前文提到的唐经理告诉记者，2房1厅的房型一直是最受购房者喜爱的住房。去年，20万&30万价格区间的2房1厅住房非常多，但现在20多万的价格已经很少见了。唐经理说，现在的一些卖家对于房价的期待值太高了。&一套上世纪90年代的住房都想卖到5000多元（每平方米），你说购房者愿意买6000多元的新房，还是愿意买5000多元的二手房？&唐经理告诉记者，2009年二手房销售之所以旺盛，是因为那时的二手房价格都在3000元左右，而仅仅过了2年，二手房的平均价格便上涨到了5000元。&你说怎么会有人接盘？&
&&&&我市房产中介增加的速度过快也是很重要的一个原因。2008年&2009年，由于二手房交易量激增，受利益的驱动，许多房产中介雨后春笋般地现身桂林。&僧多粥少&，不少房产中介因此&吃不饱&。
&&&&房产中介苦求良策
&&&&在经历了2009年&2010年二手房交易的黄金期后，面对这次市场的不景气，我市很多房产中介显得有些措手不及，不过也有房产中介正在积极寻求对策，力争减少&寒流&带来的影响。
&&&&一些外地房产中介的&破冰&方式开始给我市一些房产中介以启发。
&&&&受二手房成交量萎缩的影响，成都的一些房东主动改变策略，将之前挂牌出售的房源转变为出租。目前在成都&转售为租&的现象已蔚然成风。
&&&&但是在尝试过程中，我市房产中介遇到了无奈。&这种方式不适合桂林的情况。&祥泰房地产公司叶经理说，他们也曾经建议过房主考虑一下边租边卖的形式。但是鲜有卖家赞同。
&&&&亿丰房产总经理盛爱玲表示，&转售为租&在桂林得不到市场认可的原因主要是，第一，桂林住房短线投机者较少，在市面上流通的二手房，大部分是房主家里多出来的住房，而非投机购入的住房。因此这些房主并不急于马上成交住房，他们更看重成交的价格是否符合他们的预期。第二，&转售为租&在桂林未能兴起，说明桂林市民对楼市的回暖乐观情绪较高。与担心自己的房子卖不出去相比，他们更担心在楼市回暖时房子在合同租期内无法迅速出手。第三，成都等大城市&转售为租&的一个重要原因是待售住房面积较大，这类房子本身就不好卖，而且持有成本也较高，因此大多数房主都选择了可售可租的方式。而在桂林二手房市场流通的住房，面积基本上都在100平米左右，卖家没有必要通过&转售为租&的方式来降低持有成本。
&&&&与开发商合作代理新房销售，也成为我市房产中介尝试&破冰&的另外一种方式。这在业内被称为&一二手房联动&。
&&&&我市两家知名的房产中介&&&&亿丰房产和鸿宇房产都有一些新楼盘的代理权。例如亿丰房产便代理着临桂一些别墅和高档住宅的销售，而鸿宇房产则代理着山水&凤凰城商品房销售。
&&&&但是他们反映，代理一手房的成交量相对于二手房来说还是太少，即便能取得一手房的代理权，与房地产市场鼎盛的时期相比，利润依旧相差甚远。因此，他们还在寻求更好的营销方式，以面对这次&寒冬&。
&&&&祥泰房地产咨询有限公司营业已有11年，面对这次&寒冬&，公司叶经理说：&任何行业都会遇到谷底和黄金期，最不景气的时期一定会过去。&
&&&&记者了解到，在面对房地产&寒冬&时，房产中介还&可以干点别的&，来应对不景气的市场。比如，目前广州的中介公司正更多地尝试开拓租赁市场或商业地产市场，扩大经营范围，以渡过暂时的难关。
&&&&而伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也透露，&我爱我家&现在除了传统的二手房中介业务之外，还从事新房、商业地产的销售并代销基金、理财产品、保险等，&实际上，大型中介的网络是很有价值的，因此，不卖二手房也可以干别的&。
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