2017年办房产证费用需要多少钱？2017年办房产证费用需要多少钱？木融宝理财百家号办房产证都需要哪些费用呢？在这个过程中还需要缴纳哪些税费呢？个人房产证办理流程是什么呢？房产证在办理的过程中需要缴纳交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税费、契税费等。　　买完房子除了装修，不要忘记办房产证的事儿哦~房产证并不是和交房的钥匙一起给您的哦，是需要我们在房子的手续都齐全后自己去办理的，面对办房产证过程中的众多费用不少人对此很是头疼看，一起来具体的看看吧~　　新房办理房产证要多少钱？各地有所不同，这里仅供大家参考：　　1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。　　2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。　　3、房屋所有权证书工本费。　　4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。　　5、契税：由购房人交纳。　　以上就是对“新房如何办理房产证”“新房办理房产证费用多少”“新房办理房产证需要什么材料”所作的解答。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题。事实上的确有不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了。不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。因此，购房者应当及时办理新买商品房的房产证，如果有什么困难，不妨直接向律师咨询，他们会为您提供满意的帮助。　　个人房产证办理流程：　　第一步、确认开发商已经进行初始登记一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会故意推衍，所以在开始签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以保护自己的利益。　　第二步、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的资料。　　第三步、领取测绘表测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。　　第四步、领取其他文件办理房产证需要领取许多文件，如购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。　　第五步、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。　　第六步、提交申请材料这个才是重点，具体的申请材料有：　　a申请表(开发商盖了章);　　b房屋买卖合同;　　c关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;　　d测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;　　e专项维修资金专用收据;　　f契税完税或减免税凭证;　　g购房者身份证明(复印件和原件);　　h房屋共有的提交共有协议;i银行的提前还贷证明。　　第七步、领取房产证一般管理部门会给办理入领取证书的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。　　新房办房产证需要多少钱　　购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。　　4、契税：由购房人交纳。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。木融宝理财百家号最近更新：简介:专注红木投资理财15年，您的的理财顾问！作者最新文章相关文章31200浏览次数
上海房产证去名字费用一般是多少？一般在什么价位？
房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为四种情况：家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收;家庭购买首套房，面积在90&平方米以上的，契税按2%征收;家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%;购买非普通住宅的，契税为4%。工作人员还提醒说，市民如果想确定是否为家庭首套住房，可以携带身份证、结婚证、户口簿及相关证件到该中心大厅一号窗口查档。
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加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件;2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明，所以如果您想在房产证上加名的话最好事先咨询一下律师，因为房屋所有权的不确定，可能会使加名字的程序受阻，比如按揭房，在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的，除非对方同意。婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程：1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
＜房产证加名字减名字＞最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1.房产权赠予；2.房屋买卖；3.析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更；2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。接下来，我们说说房产证减名字的事！房产证去个名字,流程和费用是多少律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况:首次购买90平方米以下普通住宅:1%；首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%；非首次购买普通住宅:3%；购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。价格来源网络，仅供参考
上海房产证去名字费用房产证去掉名字价钱：房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。&　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。&　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
因为购买方式的不同，所以在房子加名字的程序上及税费方面，可能会多少存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子：（一）、无贷房子加名字及收费标准1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。（二）、有贷房子加名字及收费标准1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。规章步骤则和有房无贷相同。
上海房产证减名字除在婚夫妻增名免税外，其它任何增名、减名、除名、改名都等同于过户手续办理。过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。希望对你有所帮助
房屋性质热门问题
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办房产证需要多少钱 热点
小婉 股城 　
06:45:21 　评论(/)
原标题：办房产证需要多少钱 热点　　大家都知道买了房子之后肯定是要办房产证的，有了房产证才能证明是你买的房子，才拥有居住权。房产证是要去房产局办理的，有些房地产公司是可以帮助买家办理，有些就需要自己去办理，而且有时候特别麻烦。办房产证需要多少　大家都知道买了房子之后肯定是要办房产证的，有了房产证才能证明是你买的房子，才拥有居住权。房产证是要去房产局办理的，有些房地产公司是可以帮助买家办理，有些就需要自己去办理，而且有时候特别麻烦。办房产证需要多少钱？大家一定要明白办房产证都是需要哪些工作？办房产证需要多少钱 　现在办理房产证也是分类进行的，办房产证需要多少钱？对于新房办房产证来说，如果购买的房子面积小于90平方米，契税是按房款的1%征收，若是超过90平方米就按房款的1.5%征收，是两套房的话是按照房款的3%来征收，住房的登记费每套是80元，非住宅登记费是每套550元，比住房要贵的多，除了这些业主还需要缴纳物业费，框架结构按照每平米16.8收费，砖混结构是15.6元收费。办房产证需要多少钱 　对于二手房是要比新房更麻烦一些，在办理二手房的房产证时需要买卖双方都缴纳的费用有交易费，登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。　最后小编劝大家一定要仔细认真对待办理房产证的问题，以免后来出现其他的状况，衣食住行中住是不可缺少的，谨慎对待房产证问题 也就是解决住的问题哟，希望小编的信息帮助到大家。 tags：
　　大家都知道买了房子之后肯定是要办房产证的，有了房产证才能证明是你买的房子，才拥有居住权。房产证是要去房产局办理的，有些房地产公司是可以帮助买家办理，有些就需要自己去办理，而且有时候特别麻烦。办房产证需要多少
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站长推荐：& &2017年办房产证多少钱，还有如何办理呢？2017年办房产证多少钱，还有如何办理呢？日来源：楼盘网阅读数：5004责任编辑：jingjing 办理房产证是房主最开心的事，拿到了房产证，表示自己正式拥有了属于自己的合法房产，心中感觉更加踏实了。而办理房产证，又是很多人没有经历过的事，所以了解了2017年办房产证多少钱，办房产证需要提前准备哪些材料，以及如何房产证如何办理的，会让大家办起事来，更加的熟悉和方便。
& 一、2017年办房产证需要准备多少钱? 1、居民类型的住宅每套要人民币八十元，如果有共有权证，就要加收工本费十元每本。
2、其它类型房产建筑的话，如果面积500(含500)平方米以下的，每一宗办理费用二百元，500——1000平方米的为三百元，1000——2000平方米的为五百元，2000——5000平方米的为八百元，5000平方米以上的为一千元，如果有共有权证，就要加收工本费十元每本。
3、印花税：印花税：它分成了“产权转移书据”印花税以及“权利、许可证照”印花税这两种。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所写的数额，买卖两边都需要交;“权利、许可证照”税目适用五元一件的定额税率，这是由买方交的。
4、契税：由买房子的人交，是房屋全部价格价的百分之三。
5、维修基金：
a.如果是没有装电梯房子，那么买房子的人按七十五元每平方米(按房屋建筑面积计)交存。
b.如果购买的是电梯房的话，就由购房人按一百二十元每平方米(按房屋建筑面积计)交存。
c.对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 二、2017年办房产证要准备哪些材料呢? 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
a.双方身份证复印件(原则上需校验原件);
b.婚姻证明复印件(带原件校验);
c.双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
a.身份证复印件(带原件校验);
b.户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
c.单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 三、2017年办房产证办房产证具体流程是怎样的? 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
上面讲了2017年办房产证多少钱，还有如何办理的方法流程，房产证的办理过程中更需要大家细心和耐心，这样会更流畅的办完手续，顺利地拿到房产证。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域南岗香坊呼兰道外哈西道里松北平房群力阿城宾县尚志价格3000以下10000以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：办理房产证需要多少钱一平方_百度知道
办理房产证需要多少钱一平方
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印花税：房款的0、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费。2：1：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2.05% 。3、 交易费：3元/平方米 ：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税.05% 。3、 营业税、
测绘费。4、 印花税：房款的0：3元/平方米 。5房产证办理买房人应缴纳税费： 1、 契税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）.36 元/平方米
主营：金融
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