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房管局上显示：已办证（已完成办理房产证的行政审批），还要多久房产证才能下来呢
用户：rszh***
| 江苏-无锡 |
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请问一下成都房产证办理时间通常需要多长
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请问一下成都房产证办理时间通常需要多长
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请问一下成都房产证办理时间通常需要多长？
　　2015年的居住证（暂住证），是不怎么好办的，在这以前比较好办。各地办理暂住证需要的手续及政策稍有不同，具体咨询当地派出所，下面以成都为例，&办理流程如下：&　　1、需要手续：租房合同、房东房产证、暂住人员身份证、1寸白底彩照、暂住地社区证明。&　　2、需要时间：20-30天&　　3、办理机关：暂住地派出所
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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A：手续齐全的话
在15个工作日就可以拿到房本.
如果认得到熟人的话可能会快两三天，但也不会太快的。
耐心点就好。
希望能帮到你
你好，有两种查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--&需要输入产权人姓名、产权证号&2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
方法，房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。&2.网上查询：这类方法就是针对在网上操作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。
A：1、个人二手房转移登记5个自然日;
2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日;集体土地上房屋初始、转移、变更登记40个工作日(受理20个工作日，审核15个工作日，缮证5个工作日);
3、房屋注销登记5个工作日;
4、遗失补证、换证4个工作日;
5、异议登记1个工作日;
6、查(解)封记载即时办理;
7、预告登记10个工作日;
从上面的情况来看，得根据你所办房产证不同情况来定时间的，证件齐全的话，20-60天应该可以的了
A：一、委托开发商或代理公司办理产权证。
即使委托开发商或代理公司办理产权证，购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同的办理流程。
因此在选择之前，购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。
二、购房者个人自行办理产权证
第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
第三步：拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
第四步：填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。
第五步：缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。
第六步：提交申请材料材料（主要包括以下几种：）
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘图、房屋登记表、分户平面图（两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房人身份证明(复印件核对原件)
8、共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
一定要提前询问清楚，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证。
第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
第八步：办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括：
房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。一定要提前询问清楚。
第九步：将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。
1、贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1.5%。&2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。&3、房产证办理费用300左右。&4、进户费，你进户之前交的，如果没有补交面积款，一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司，需要收取担保费，担保费=贷款总额*贷款年限*0.8‰（仅限参考)
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一般情况下交房后多久能拿房产证？
提问者：戚波峻| 地点：
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6515| 时间：
我来帮他解答
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土巴兔官方回答
　　这与您当时在购房合同上有关于房产证期限的条款有关,期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。交了房就需要装修了，房屋装修不知道多少钱，可去使用下计算，免费获得装修报价，简单有效，快捷方便，帮你找到最合适的房子装修预算和科学区域规划。
其他3条回答
回答数：17362
| 被采纳数：13
你好，具体看购房合同上的约定，
一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天，具体可以看下购房合同，如果开发商没有在约定日期内把产权证办理下来，那么可以追究开发商的违约责任。
回答数：2948
| 被采纳数：23
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
　　房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。
回答数：11501
| 被采纳数：13
一般情况下有2个时间概念：
1、对于新建商品房，是以验收通过取得入住许可为开始计算日期，所有包含大产证取得时间和小产证析产时间，一般如果中间没有什么问题，是40个工作日左右，也就是2个月的时间，但是开发商为了让自己工作轻松一些，一般保证的时间是大产证出来之后2个月，大产证什么时候出来，时间也是相对比较轻松的，往往也是需要2个月时间耽搁。所以，一般情况下前后加起来，4个月时间。
2、对于二手房，到交易中心登记备案完成后开始，那么就是1个月时间重庆市商品房房产证办理到底需要多长时间？_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
重庆市商品房房产证办理到底需要多长时间？
尊敬的主管部门领导
我在沙坪坝区大学城旭阳台北城-敦化里全款购买了一套小户型房子，并按时缴清相关契税，大修基金等。该房于2015年5月已交房，但如今未拿到房产证，（按照国家规定房产证是自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结）。
我在3月初问过开发商，说办理产权证的资料早已交到沙坪坝区房管所在打印证件阶段，半个多月后又问任然未办理下来，说房管所系统升级，忙不过来。我想这些都是开发商的推脱词，于是我又自己到房管所去咨询，结果是“我们这里查不到，要问开发商，办理完毕后都给开发商，去问开发商！”。
由于急需房产证，四处咨询无结果，才请主管部门给与帮助，我的房产证到底有没打印好，何时才能拿到，以此带来的不便请谅解。谢谢！
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
钟老师，你好！
你向市长公开信箱反映的问题收悉，现回复如下：
旭阳台北城项目系由重庆开阳房地产开发有限公司开发建设。你所述房屋已于2016年1月申请办理了预售后房屋权属登记，沙坪坝不动产登记中心已办结，待完善相关税费后即可领证。沙坪坝不动产登记中心已督促开阳公司尽快领取权证并交予权利人。建议你向开阳公司了解领取房地产权证的相关事宜。
感谢你对我们工作的支持，若你还有其他诉求，请你电话联系我们，我们将及时为你解答。（联系电话：）
回复时间：
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> > 问题详情
买房一般情况下房产证几天可以办好
浏览次数：0
如果是新房，时间大概在一到两年才可以办理房产证。如果是二手房，仅仅只算房产过户的话从提交材料到更名大概是15个工作日！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
一般是交房后嗯365个工作日
二手房经纪人
从交房开始算365个工作日，一年半至两年的时间，有什么疑问随时咨询：
二手房经纪人
基本上是2年，具体要看开发商办证的进度
二手房经纪人
说的是一年，但是大多数都要一年多，还有更长的
你问几天能办好？应该说的是二手房吧 在北京，过户当天就能出房本。其他城市也就几个工作日不等。
反正我是等了好长时间
有一年的两年的还有好几年的
一般一年半吧
一手房久，二手房过户后两三天就拿新证
第1-10条,共33条 &
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