正在初始化报价器买房合同签了以后还可以换房吗?1个回答造梦浮云1hdMA《合同法》第二条第一款明确，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
承揽合同与建设工程合同都是《合同法》“分则”中规定的有名合同，该法第二百五十一条规定，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第二百六十九条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百七十条规定，建设工程合同应当采用书面形式。查看更多1个回答东哥_star装修合同可能是劳务合同，也可能是承揽合同。看具体情况进行分析判断。3个回答梦里花166合同监理属于建设工程合同，双务合同。工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。控制工程建设的投资、工期、工程质量;进行安全管理、合同管理;协调有关单位之间的工作关系;即“三控、两管、一协调”。工程监理是与国外接轨并结合中国国情，在工程建设领域中进行的一项重大改革。跟国外的对业主提供工程项目管理服务是相似的。工程监理根据业主需要可以为业主提供工程项目全过程或某个分阶段，如施工阶段的监理，土建工程监理和安装工程监理。土建工程监理是建筑结构、装饰施工过程监理;安装工程监理是建筑设备设施安装过程的监理，包括建筑给排水、电气线路、弱电及电梯等建筑内部的设备设施。监理目的，是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。
3个回答水上军团120这种合同无效，是没有在房产管理部门备案的，政府不认可。3个回答涂过爱这种合同无效，是没有在房产管理部门备案的，政府不认可。3个回答人称磊弟厃t这是无效的。合同编号的产生，前提是该项目达到预售标准，有预售证，以及预售证号，然后才能在房产信息网上进想网上签约，签约了之后编号是自动生成的。 另外 你签了合同之后要去提取公积金，这个合同必须是在房产局备号案的，如果合同不是在房产信息网上签的，就备不了案。如果备案了 ，再拿你的身份证到房产局去查，就能查到你购买的房子在你的身份证下。所以建议你先去查一下，看这套房子是不是已经备到你的名下。如果没有，问题就大了。2个回答泽村枪付不对 两个概念 不能等同 因为购房合同 还包括了 购置旧房的内容 所以 不能一概而论啦 而且正式合同 中还要包括 房产证明 物业等等3个回答离葵是二货337租房合同门面房合同
　　乙方：xx
　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
　　二、租期从二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：两年)。
　　三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方法人代表签字：
　　乙方法人代表签字： 盖章
　　年 月 日
3个回答hxydjr建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。
建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。
承包主体只能是法人
加强的国家的管理性
是要是合同，必许以书面形式订立。
我是建工学院的，手里就拿着建筑法规概述，帮你查，给我分吧3个回答爱马仕凯丁建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。
建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。
承包主体只能是法人
加强的国家的管理性
是要是合同，必许以书面形式订立。
我是建工学院的，手里就拿着建筑法规概述，帮你查，给我分吧热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930已经办完按揭贷款 还能要求开发商换房吗-宜人贷问答
已经办完按揭贷款 还能要求开发商换房吗
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已经与开发商签订了房屋买卖合同，并且银行按揭贷款也已经获批，甚至已经还了一段时间的贷款，但却又看中了项目的另一个户型，这种情况还能要求开发商换房吗？这种情况该怎么处理？要解决这个问题，首先必须弄明白购房者、开发商和银行三者之间基本的合同关系。购房者与开发商签订了商品房买卖合同，同时购房者和银行签订了借款合同。 目前的人住房贷款普遍采取抵押加阶段性保证的方式，也就是说，这个借款合同是以所购房屋为抵押物的借款合同，并且在办理产权证之前，开发商为该合同作阶段性担保。这意味着房屋买卖合同与借款合同是密切相连的。根据我国担保法规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押人未通知抵押权人，转让行为无效。而且购房者（即抵押人）与银行（即抵押权人）所签订的借款合同中一般都约定：如果未经银行书面同意，购房者将设定的抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或做其它处理，银行有权解除合同并提前收回已发放的贷款本息，并有权依法处置抵押物或要求保证人履行保证责任。这就意味着要解除房屋买卖合同，必先通知银行，并经银行的书面许可。但是在实际操作中银行为了最大限度确保自己抵押权的实现，一般是不会同意购房者与开发商解除原房屋买卖合同的。只能由开发商以保证人的身份先将贷款提前还给银行，结束购房人与银行之间的借款合同，消除银行对房屋的抵押权，然后再与客户解除原房屋买卖合同，而换房的过程正是开发商与购房人解除原购房合同，签订新合同的过程。 那么是否就可以换房了呢，还得分情况。 如果开发商已将该房屋产权证办理完毕，房屋产权以及抵押权已登记备案，这时候木已成舟，购房者就不可能再换房。 如果该房屋的产权证还未办理，购房者想要换房，并且与开发商协商一致，这样是可以操作的。具体是先由开发商与购房者解除原房屋买卖合同，由开发商将银行贷款一次性还清，结束购房人与银行之间的借款合同，然后与原购房者签订新的房屋买卖合同。如新房屋仍需贷款，则要重新申请银行贷款。这样操作的关键在于购房者能否与开发商协商一致。如果开发商不同意解除原合同，那么购房者只能望房兴叹了；即使与开发商协商一致，购房者也会因此受到一些损失，具体包括印花税、契税、一部分保险手续费、贷款律师费等等。 所以购房者应在买房前慎之又慎，在明确了自己的需要并挑到满意的房屋后再签房屋买卖合同，申请贷款，免去许多不必要的麻烦和损失。 相关阅读：沈阳个人抵押贷款条件 如何按揭抵押贷款天津按揭贷款查询方式有哪些?如何了解按揭状况?苏州按揭房如何买卖？ 过来人教你如何以房防身成都部分银行二手房贷放款速度放慢买房子按揭划算吗? 看买房按揭程序
回答者：x***2 |
如果是开发商违约造成的，开发商应该会主动帮你办理这件事，应该先到房管处去办理退房手续，应带上购房合同，，产权人身份证，购房相关票据，自己写个退房申请，开发商会有人员配合你去办理，等退房手续办完后，再和开发商重新签定购房合同（你要换的房重新签合同），重新开据相关发票，然后产权备案后，开发商会有人和银行，你要和银行重新签定借款合同，购房合同和借款合同都拿到手以后，这件事就办完了。
回答者：x***0 |
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买房合同签了以后还可以换房吗
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　　判定是否能更改换房、要回定金，首要看的一点是，这份认购预约书是否有效，之后再根据定金的法律效应划分买卖双方的责任归属。　　签合同时，对定金必须以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。　　而“订金”，目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。　　我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。　　因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
游戏爱好者
您好，我是房价点评网编辑，按理说，合同签了以后，是不可以再更改了。就像你在超市买东西一样，付了钱了，是不能再换了。但是你可以跟开发商协商，但是流程很麻烦，你肯定是要先退房，然后再买，看看开发商同意不同意吧
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购房合同签了能换房么.doc 36页
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购房合同签了能换房么
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购房合同签了能换房么
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购房合同签了能更名吗
篇一：一方不承认换房协议房产纠纷案件
一方不承认换房协议房产纠纷案件
房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。
（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）
一、基本案情
张伟与佟彤系夫妻关系，于日登记结婚。佟彤与佟亚系姐妹关系。
日，佟亚与房产公司签署《商品房买卖合同》以100万元的价格购买1506号房屋，首付款20万元，剩余房款通过贷款方式支付。佟亚于日签署《个人住房贷款借款合同》贷款80万元。2001年11月，1506号房屋登记于佟亚名下。
1806号房屋系张伟前妻于1999年经房改购买公房，张伟前妻于2000年去世，房屋产权证一直办理当中。经查，日，1806房屋登记于张伟名下。
张伟称2003年6月接到佟亚电话，佟亚想以1506号房屋置换1806号房屋，张伟负责1506号房屋的贷款。张伟称佟彤与佟亚爱人进行沟通后表示同意，但是双方之间没有签订书面协议，只是口头商议1806号房屋折抵1506号房屋的首付款，由张伟负责继续还贷。等房屋具备过户条件时，将房屋过户给张伟。
佟亚表示双方于2003年9月开始换房至今，双方当时交换的是房屋使用权，并非产权互换，当时也没有明确交换居住的时间，只是说等弟弟和父母有了住的地方腾空1806号房屋时在交换回来。
佟彤与佟亚的父亲佟力出庭作证证明双方当初换房，佟亚称只需要还1506号房屋的贷款，张伟不需要支付钱款给佟亚，但是之后佟亚要求张伟支付房款，张伟不同意。对于该证人证言，佟亚不认可。
张伟提交与佟亚之间的邮件，佟亚称自己之前与张伟换房，本身已经亏了30万，但是因为佟彤是自己的姐姐，所以并没有主张张伟多支付房款，但是现在房价飞涨，自己现在亏了145万元，这处房子属于夫妻共同财产，自己不能如此轻松的处置该房产。佟亚认为邮件和qq聊天记录、头像不能证明与张伟交涉的就是自己，对于张伟提供的电子证据不予认可。
张伟提交录音光盘、以及信件、公司设立的申请等材料证明，佟亚当初因为经济困难提出换房申请，是产权互换，而非使用权互换。
张伟称，佟彤与女儿2000年6月来京，佟亚安排佟彤、父母、弟弟住在1506号房屋，后2003年2月将佟彤和女儿赶出，其与佟彤2003年3月结婚。其与佟亚互换房屋后，对1506号房屋进行了装修，其与佟彤、女儿一起居住至今。佟亚称1806号房屋由佟亚父母、弟弟居住，佟彤一家自2000年就在1506号房屋居住。
张伟提交关于房产的所有文件确认换房事实，佟亚称其于2004年与物业公司发生纠纷，所以将有关房产的材料交付张伟。张伟提交了供暖费、物业费、装修费等材料证明其自换房后一直居住在1506号房屋。佟亚不予认可。
关于还贷情况，张伟表示双方确认产权互换之后，自己一直在还贷，由于以为只能以贷款人的名义还贷，所以签的都是佟亚的名字，后佟亚销户该还款账号，其提交了还款的所有流水账单。佟亚称上述贷款都是自己还的，但是经查，除号还款是由佟亚本人签字外，其与签字均非其本人，是由其父佟力和佟彤交款。
二、法院审理
一审法院经过审理后认为：本案争议的焦点在于佟亚和张伟之间的协议究竟是产权互换的协议还是使用权互换的协议。法院根据双方之间的证据，以及佟亚父亲的证词可知，佟亚与张伟之间应当是产权互换的协议，因此判决佟亚将房屋过户给张伟，张伟一次性支付剩余房款给佟亚。
判决后，佟亚不服上述至二审法院，二审法院经过审理维持了原判决。
三、法院判决
一审判决：
1、佟亚于判决生效之日起三十日内协助张伟办理一次性偿还涉案1506号房屋剩余贷款手续。
2、佟亚于涉案房屋解除抵押权三十日内协助张伟办理涉案房屋权属转移登记手续，将上述房屋权属转移登记至张伟名下。
二审判决：
驳回上诉，维持原判。
四、律师点评
知名房产律师靳双权点评
知名房产律师靳双权点评：
本案的争议焦点为：张伟与佟亚之间是否存在1806号房屋和1506号房屋产权互换的协议。对上述焦点，当结合查明的事实，综合房屋居住情况、产权材料的掌握、房屋贷款的偿还、证人证言等因素进行评判。
首先，关于房屋居住情况，张伟和佟亚均认可双方自2003年6月达成了口头协议，只是对协议的内容存在争议，但自口头协议达成后不久，张伟即已经入住1506号房屋，并对上述房屋进行了装修，一直居住
至今。佟亚对上述情形的辩称意见为之所以让张伟一家
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看好的房子已经交了全款，后来商量发现户型位置不满意，合同还没有签，此时可以申请换房吗？
广东－深圳&03-13 22:01&&悬赏 20&&发布者:lwbbk & 回答:(57)
我买的房子不在同城，所以老婆没有去，是我一个人去的，合同我从售楼处带回了我们所在的城市，只签了我的名字，我老婆还没有签，此时可以申请换房吗？
问题补充：
合同我已经签了，在我们自己手里，还没有给开发商
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[广东-广州]
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完全可以的啊！
[山西-长治]
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&&&&根据你提供的信息解析如下：
&&&&1、作为你已经签订购房合同，并且交了全部房款，那么你从某种程度上来说已经选定了户型和面积；
&&&&2、但是从你所说的情况来看，现在虽然签了合同，但是两份合同文本都在你的手中，也就是开发商还没有盖章确认，而你们也还没有完全决定户型及面积的大小，那么在这样的情况下，本律师认为你们可以找到开发商协商，协商调换户型及面积等；
&&&&3、从现在全国房价的运行状况，你已经缴纳了全部房款，那么你的需要开发商应当会予以支持的；
&&&&如果还有疑问，可电话联系！！
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合同如果还没有签给开发商，一般认为合同还未生效。在未提交合同前，可以找开发商协商调换或申请退款。
[广东-深圳]
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要去跟开发商协商。
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现阶段，你完全可以申请换房
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合同有效，但你以与开发商协商换房。
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开发商同意的话，可以换房哦。
[贵州-黔南]
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1、从你所述，和同尚未成立，当然可以换房。
2、《中华人民共和国合同法》&第三十二条&&&当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。&
&&&&和同成立并不代表生效，需要当事人签章或者按手印，双方各一份，才叫做生效；
3、合同书在你手里，由你说了算，签名可以删除或者换合同另外签的，你的需要开发商必当会支持的。
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如果开发商同意，可以申请换房的；不同意不能换房的，可以要求解除买卖合同，但是没有充分的理由，开发商不会同意，法律也不会支持的。
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现在是可以申请换房的
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你好，你应当签订了一个认购协议书吧，协议书中应当会有体现是哪套房子，鉴于你的这种情况，最好是与售楼员好好沟通，只能友好协商调换。
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需要开发商同意
[湖北-武汉]
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看过你的问题后，回复如下：
1、根据通常情况，购房合同在您手里，没有给开发商，很有可能开发商还没有签字盖章；根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果一方没有签字盖章，合同是不产生法律效力；
2、即使对方盖章了，合同也全部在您手上。一般情况下，你们此前一般会签订购房意向书。此也证明你们双方存在房屋买卖关系。
3、您爱人没有签字同意，且您爱人不同意购买，其可以要求撤销合同。但是如果合同有关于此方面的约定，你需要对开发商承担违约责任。同时，因为开发商其自身也有过错，亦应当承担对应的过错；　　
4、具体换房的事宜，此非法律问题，你们可以与开发商协商处理。如果你们房屋还没有到房产局登记备案，一般对于开发商也没有多大损失。与其协商处理的可能性特别大。如果已经登记备案了，要求变更记房屋的位置有一定的困难。
5、如有疑问，欢迎继续追问。
[山东-青岛]
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没有已经交了全款，视为合同已经成立并履行。签订格式合同为补办手续。
如果没有充足的理由是不可以解除的。
尽量与对方协商吧。
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若只有你的签名，且该份合同只在你手上对方没有的，合同暂未成立。可协商换房事宜。
[浙江-宁波]
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可以的，不交给开发商就是了。
[广东-深圳]
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可以申请换房
[新疆-乌鲁木齐]
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与开发商协商好后再前合同。
[黑龙江-哈尔滨]
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可以要求换房的。
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你好！可以申请换房，一是通过协商解决。二是如果对目前房屋实在不满意，不想购买，可以要回房款，当然是在没有签订任何协议的情况下。
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可以争取，但有难度的。
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那就是说合同还没有成立，当然可以换房子，和你老婆协商好重新购房
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如果你的陈述属实那么是可以应当换房的。
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不用纠结，尽快与开发商沟通，一般情况下，如果更换户型面积价格相当，开发商会同意的，赶快去办，越快越好。
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另一方没签章，合同还没有依法订立
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您好，如果没有签合同，那么您就有机会利用商谈合同的机会要求更换房屋，或者，双方谈不拢的话，您可以不再签订合同。
我是深圳的律师，有类似的案例操作经验，若您有需要，我可以帮助您
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你好，《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”你这种情况开发商没有盖章确认的话，可以找他协商
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可以申请换房，因为合同你还没有给开发商，合同还没有生效
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　　您好，根据您的描述作如下回答：
　　1、购房合同虽然仍在您手里，没有给开发商，也就是说开发商还没有签字盖章，根据合同法的规定，购房合同尚未生效。但是您已经缴纳了全款，证明您有购房意向，并且已经认可了所购买的户型。
　　尽管从法律上来讲，购房合同并未生效，但毕竟您缴纳了全款，即使您通过诉讼来解决，也会比较被动，因此，建议您与开发商协商解决。
　　2、如果想顺利换房，要看您换购的房屋面积是否比现在的大，价格如果比现在选定的房屋要贵，开发商肯定希望您购买价格高的，售楼工作人员也希望自己得到最大的利益，所以如果您换购的房屋价格高，开发商应该会配合您换房，但是要提醒您注意的是，您要看调换的房屋的楼层、位置是否是您所满意的，由于您已经交了大部分款项，开发商认为您肯定会购买房屋，会告诉您好楼层和好位置的房屋已经出售，给您调换一套楼层和位置不太好的房屋，建议您和开发商处好关系，争取协商换一套自己满意的房屋。
　　3、如果售楼工作人员同意给您换房，在与他们沟通换房户型和位置时，偷录一下音，这样万一协商不成，也有开发商已经同意了您的换房的证据在手中。
综上所述，我认为开发商同意换房的可能性是很大的，建议您再选房时一定要谨慎，购买毕竟是大事，需要与您的家人沟通好再行决定。
　　以上回复，如对您有帮助，敬请采纳；如有不解，请及时追问，或来电咨询,韩丽丽律师团队愿为您提供更好的法律服务。
如果开发商不同意，而我又不想要这套房，可以申请退款吗？
　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”
　　根据这一规定，如果您在缴购房款时已经签了房屋认购书，即使没有签订正式的商品房买卖合同，认购书会被视为买卖合同。如果因为您自己的原因，无法履行，属于违约，想退款，要按协议里的约定来办理，一般要缴纳违约金的，不会退回全款。
[湖南-郴州]
回复时间：
具体可以与开发商协商，你老婆没签字不是合同不生效的理由。
[黑龙江-哈尔滨]
回复时间：
根据最高法院关于审理城市商品房买卖合同纠纷适用法律若干规定的司法解释，象你的这种情况，你能要求出卖方调换房屋或者解除合同，退还房款
[广东-茂名]
回复时间：
根据＜最高法院关于审理城市商品房买卖合同纠纷适用法律若干规定的司法解释＞，这种情况，你能要求出卖方调换房屋或者解除合同，退还房款
[内蒙古-通辽]
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协商处理为宜，协商不成可以依据相关法律规定办理。
[广东-广州]
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可以提出申请的，协商不成就通过法律途径解决
[重庆-渝中]
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你好，合同还在你手里，你只要不拿出来或者撕毁就可以了，跟开发商协商另行选择户型
[上海-普陀区]
回复时间：
您好，根据您已经交了全款的现实情况，估计您之前是与开发商已经签订了《商品房预售合同》并且在合同中肯定已经约定了具体的房屋位置，在这种情况下，您如果没有理由不肯签订正式购房合同的话，您是需要按照预售合同约定来承担违约责任的。
所以，建议您先去和开发商沟通看看是不是可以换其他户型的房子，如果协商不成，还是建议&您按原合同来，不然违约责任将很不利的。
[江西-南昌市]
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你重新选购就不解决了吗？其它只当没有发生，这不是法律问题！
[新疆-克拉玛依]
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未签订合同视为还未达成合意，可以要求换房。
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回复时间：
可以变更合同。
[江西-南昌市]
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[山西-晋城]
回复时间：
可以，这份合同你不给开发商，肯定还没有法律效力的
[辽宁-锦州]
回复时间：
可以，到开发商处填名字吧
[上海-黄浦区]
回复时间：
若开发商手中没有你签名的合同，是不生效的。
[北京-西城区]
回复时间：
合同还未生效，可以换房。
[陕西-渭南]
回复时间：
把你的名字拉掉&然后和开发商交涉
[安徽-阜阳]
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[广东-深圳]
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能否换房，得看开发商是否同意。
[辽宁-大连]
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[北京-朝阳区]
289554积分
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合同还没有交给开发商，可以要求换房的
[北京-朝阳区]
回复时间：
你好，合同还没有成立，没有生效，还没有约束你和房地产商，可以与房地产商协商换房，欢迎来电来访。
[北京-朝阳区]
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没交给开发商相当于没签合同，当然可以申请换房了
[北京-朝阳区]
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