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大家撸的Q币都做了啥？有办法变现吗
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金卡Ⅰ级, 经验值 2513, 距离下一级还需 986 经验值
撸的Q币从哪能变现啊？tengxun又不让直接赠送Q币，卖都卖不了。
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信用币5077
最近正好玩麻花藤的游戏，冲会员
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信用币1170
充腾讯视频会员啊，这个冲给自己 慢慢看吧
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信用币4333
还有哪些地方有免费的Q币啊，大量需要的。
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卖了。。。
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核心战略研究员
信用币12046
可以赠送好友会员之类的
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wts8721 发表于
充腾讯视频会员啊，这个冲给自己 慢慢看吧
这个不错，，，
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开了两年的超级会员，老牛逼了
中20K、农10K、工30k、建10K、交9K、招18K、民生65K、邮储9K、浦发36K
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充腾讯视频会员啊，这个冲给自己 慢慢看吧
这个还用充啊？有卖的很便宜的
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信用币1067
7折无限收购，可联系22 55 80100
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我要QB，可以联系啊
另求撸QB的方法！
怎么收？我还有60多。
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怎么收？我还有60多。
关键是怎么交易啊& &&&没法同事交易
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八折都很多人收
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充会员或者游戏点券都行
怎么交易？
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淘宝上找啊，很多啊，我昨天就在淘宝上卖了，支付宝转账立马转给我了~~~~~~
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哪里还可以撸Q币啊
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冲QQ会员！
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信用币2030
dacongtou 发表于
淘宝上找啊，很多啊，我昨天就在淘宝上卖了，支付宝转账立马转给我了~~~~~~
之前有400个扣币就是没有办法卖，所以直接送朋友了，看到你的帖子，我在淘宝随便找了一家店八折，卖掉了，谢谢！
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我爱卡客服外汇变现账户和外汇资本金账户有什么区别？_百度知道
外汇变现账户和外汇资本金账户有什么区别？
外汇变现账户和外汇资本金账户有什么区别？
我有更好的答案
支付给境内内资企业的款项,应该由该外商去办理直接投资登记,拿到登记的相关资料后,是外商购买了境内内资企业的资产1,外汇资产变现账户,转交内资企业,由内资企业向银行申请开立该账户,然后接收外商的资金,这钱是属于内资企业的. 2,资本金账户的话,是直接由外商投资汇入
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6){val = 6;}window.location.href = '/30-30030-detail--1-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
资产的本质是变现能力，变现，变现，变现！
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资产的本质是变现能力，变现，变现，变现！
看到有网友说了，北上广深限购限贷，是ZF为了让热钱流入二三线城市，去完成清库存任务。也许是对的，至少从物理角度看是这样的，全国的水铺天盖地的流向这四个城市，只要把水头拦住，筑起一条堤堰，水就只能回流至他地！近水楼台先得月，所以就有了临深一带暂时火爆场面，能持续多久？不好说。但根据历史的经验，深圳只要每次打压房价，市内各主要路口就站满了发临深传单的人，深圳中介们为了度日，只好暂时把队伍拉向临深，那里虽说成单机会渺茫，但不失为最佳练兵之地，冬练三九夏练三伏，练嘴练脸练神经，苦苦等待着深圳下次放水，再铺天盖地杀将回来。到时候深圳涨1块，临深涨伍毛，那么有一天深圳跌1块呢？可能没有人想过吧，但我想一定不会成正比例。深圳不让买人们就会去二三线买房？反正都能住！按照这逻辑：不让买苹果就去买一筐土豆？反正都能吃！谁会那么傻？看着吧，这波清库存肯定又会让农民兄弟们跳坑，前几天家里的表哥来电话想借点钱，说他一年在外面做泥工也能弄个好几万，现在政策好利息也低，准备买房交个首付，我跟他解释了半天，口水都干了，他还是半信半疑的收了线，估计心里正在骂我，但，我宁可挨骂也不敢让他乱买啊，家里刚修好三层房子，只住了一层，还有两层堆满了乱七八糟的东西，买个房子干嘛？他说看到左邻右舍谁谁谁人家去买了，钱放在手不用还要贬值，反正就想买个先放着，说不定过几年涨价了再卖掉天啦，连农村的人都知道炒房可以赚钱了，都知道钱放在手里会贬值，不如买点资产比较稳妥。很多人把资产和财产混为一谈，大错特错，资产不等于财产，财产的本质是有多少钱，而资产的本质是变现能力，也就是说，资产不在于多，规模的大小，而在于变现能力的强弱，例如有些内地朋友来深圳，常常会笑话你，天啦，我以为你在这里住别墅呢，搞半天你才住个小三房啊。弄的你尴尬不已，但后来他听到这房值六七佰万，他眼珠子都快要跌出来了吧，哈哈......,因为他现在住的别墅才不过百拾万而已，真正套现的话或许只值几十万，好不好套现呢？不得而知,反正我们老家的旧房子很难卖！资产的变现能力通常表现在两个方面，一是资产的数量，这意味着资产通过周转后能够收回现金的数额，收回现金的数额越多，说明资产的变现能力越强。二是资产变现的时间，时间越短意味着资产变现的能力越强。提高资产的变现能力就是在最短的时间内，用最少的资产占用去获取最大的现金数额，这种资产才能称之为财产，或者叫优质资产，就像大妈们抢买黄金，虽说有涨有跌，但变现能力强，所以从古至今，全世界人都用它来衡量货币的价值。所以，一些在深圳上班或谋生计的同学们，还是想想清楚吧，你买到手的资产能不能快速变现？如果能常住，那也是一种变现方式，因为你省下了房租，也是现金。但如果不能常住呢？还是乖乖的先租住在深圳吧，把在路上的时间挤出来修练，或者买个小房子过渡一下，时机成熟时再换大点的，其实这也是大部份深圳人的过渡方式，极少数人是一步到位住进别墅的，除非是老虎的亲戚们或者中了双色球。对于这次深圳的房市政策收紧，我也说点粗浅见解，其实去年年底时，深圳房价就有种高处不胜寒，岌岌可危的感觉，论坛里到处是卖家买家在扯皮的声音，房价一天一个新高，一直到325政策出来，反而才有了种踏实感，就像小孩子调皮，总得有个人去教训一下，这样才不致于闯出弥天大祸。最近房价稳住了（不敢说跌了），或许会有一段时间去调整，其实这也正是准备换房人的最佳时机，因为你不用担心有人跟你抢盘，也不用担心卖家毁约，更不用担心中介唱双簧了，闲着没事就到处溜溜，多了解一下行情，说不定就淘到又便又靓的大房子了，反而房价天天涨的时候，你根本没法子去淘房，也没有时间去犹豫，只能被中介牵着鼻子到处溜，定力不好的人分分钟买完就后悔，这话我去年10月时就说过了，那时候刚好也是观望期，《什么时候是最佳买房时机》，话刚说完，不料第二个月又开始抢着买房了。深圳的房价会崩盘？暂时看不到这样的苗头，也别说房价这么贵谁买的起，哈哈.....深圳人买不起不代表房子没人买，因为深圳的房市倾注了全国人民的购买力，而深圳仍在不停的建设规划中，每年的公共预算比得上几个省的财政收入，一条地铁，一条隧道，一个医院，一个学校，哪样不是几十亿几佰亿？再看看临Ｘ给你弄了些啥，建了些啥，除了房子还是房子本帖于 16:02 被楼主编辑过
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没太仔细看近远期还是坚定看好深圳市场，不论供需、购买力、还是政策。引用117楼楼主的发言:你没看完吧引用eyla的发言:楼主不用怀疑深圳房产变现能力，这个都怀疑，那你真的要连存款放银行都要怀疑了。
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你没看完吧引用eyla的发言:楼主不用怀疑深圳房产变现能力，这个都怀疑，那你真的要连存款放银行都要怀疑了。
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楼主不用怀疑深圳房产变现能力，这个都怀疑，那你真的要连存款放银行都要怀疑了。
ZYing22168
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内部收益率等于无风险收益率加风险溢价，加流动性溢价。流动性越差，资产预期回报率越高。哈哈，就像5年期国债肯定比三个月的收益率高呀！
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&&&&&楼主的观点和我一致。。。&&&&&加油！&&&&&保险人家死活都不断告诉你，保单可以折现的。。。也就是这个道理。。
知鱼的爸爸
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谢谢楼主，能看到类似于楼主这样的有远见的人的帖子，真是一种幸运。
追随我心96
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说的很好！引用胡阿悠的发言:其实就是流动性嘛。也就是需要用钱的时候能否短时间内按照市价卖出去。同样是房子，流动性也可能很不同。关于住房投资，我的观点是：没有刚需接盘的房子都是耍流氓。引用110楼楼主的发言:你说的很不错但你可能还是没有看明白我的意思，我强调变现能力的强弱，决定投资的风险，房子不像黄金，不能快速变现，那么在选择时就要考虑清楚，尽量选择变现能力强的地段地域，不管是自住还是投资，都要考虑这点，去年一个未婚朋友因病住院，北大医院的医生一致劝他卖房，因为手术风险太大，后来把05年90块的房960块卖了，现在康复了，现在再去其他地方买回来个小的，这件事充分体现变现能力的重要性。非深的房子就不具备这种变现能力，因为我就吃过这亏，挂牌一年鲜有人问，问的也出价太低，因暂不急用现金，况且有租约，也就放弃了。引用胡阿悠的发言:任何物品都有变现能力，区别在于保值性和流动性。你花10万入手一样东西，3年之后的市场价如何，这叫保值性。价值小、快速贬值的东西不适合作为投资品，实际上只是消费品，比如超市里买的东西，三年之后几乎一钱不值。而汽车贬值相对较慢，且价值大，可以视为财富的一部分。房子保值性更好。流动性是财富的另外一重属性，也就是当你需要用钱的时候是否能够方便把财富变现。保值性虽好，但价值评价复杂、不好卖出的东西，也不是好的财富。比如古董字画。流动性最好的是现金，外汇和股票和相当不错，房子稍差。楼主说的“变现能力：，其实就是流动性。人寿保险保值性很好，但流动性很差，如果要短期变现（即所谓“现金价值”），损失很大。但楼主能说这不是资产吗？股票、基金、房产、黄金、收藏品、保险，等等，这些都属于资产投资，都是财富的表现形式。不同的投资品有不同的属性，个人投资要善于灵活组合。现金只是财富诸多形式中的一种，而且如果没有好的投资计划，手中握有大量现金是很忌讳的。
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其实就是流动性嘛。也就是需要用钱的时候能否短时间内按照市价卖出去。同样是房子，流动性也可能很不同。关于住房投资，我的观点是：没有刚需接盘的房子都是耍流氓。引用110楼楼主的发言:你说的很不错但你可能还是没有看明白我的意思，我强调变现能力的强弱，决定投资的风险，房子不像黄金，不能快速变现，那么在选择时就要考虑清楚，尽量选择变现能力强的地段地域，不管是自住还是投资，都要考虑这点，去年一个未婚朋友因病住院，北大医院的医生一致劝他卖房，因为手术风险太大，后来把05年90块的房960块卖了，现在康复了，现在再去其他地方买回来个小的，这件事充分体现变现能力的重要性。非深的房子就不具备这种变现能力，因为我就吃过这亏，挂牌一年鲜有人问，问的也出价太低，因暂不急用现金，况且有租约，也就放弃了。引用胡阿悠的发言:任何物品都有变现能力，区别在于保值性和流动性。你花10万入手一样东西，3年之后的市场价如何，这叫保值性。价值小、快速贬值的东西不适合作为投资品，实际上只是消费品，比如超市里买的东西，三年之后几乎一钱不值。而汽车贬值相对较慢，且价值大，可以视为财富的一部分。房子保值性更好。流动性是财富的另外一重属性，也就是当你需要用钱的时候是否能够方便把财富变现。保值性虽好，但价值评价复杂、不好卖出的东西，也不是好的财富。比如古董字画。流动性最好的是现金，外汇和股票和相当不错，房子稍差。楼主说的“变现能力：，其实就是流动性。人寿保险保值性很好，但流动性很差，如果要短期变现（即所谓“现金价值”），损失很大。但楼主能说这不是资产吗？股票、基金、房产、黄金、收藏品、保险，等等，这些都属于资产投资，都是财富的表现形式。不同的投资品有不同的属性，个人投资要善于灵活组合。现金只是财富诸多形式中的一种，而且如果没有好的投资计划，手中握有大量现金是很忌讳的。
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你说的很不错但你可能还是没有看明白我的意思，我强调变现能力的强弱，决定投资的风险，房子不像黄金，不能快速变现，那么在选择时就要考虑清楚，尽量选择变现能力强的地段地域，不管是自住还是投资，都要考虑这点，去年一个未婚朋友因病住院，北大医院的医生一致劝他卖房，因为手术风险太大，后来把05年90块的房960块卖了，现在康复了，现在再去其他地方买回来个小的，这件事充分体现变现能力的重要性。非深的房子就不具备这种变现能力，因为我就吃过这亏，挂牌一年鲜有人问，问的也出价太低，因暂不急用现金，况且有租约，也就放弃了。引用胡阿悠的发言:任何物品都有变现能力，区别在于保值性和流动性。你花10万入手一样东西，3年之后的市场价如何，这叫保值性。价值小、快速贬值的东西不适合作为投资品，实际上只是消费品，比如超市里买的东西，三年之后几乎一钱不值。而汽车贬值相对较慢，且价值大，可以视为财富的一部分。房子保值性更好。流动性是财富的另外一重属性，也就是当你需要用钱的时候是否能够方便把财富变现。保值性虽好，但价值评价复杂、不好卖出的东西，也不是好的财富。比如古董字画。流动性最好的是现金，外汇和股票和相当不错，房子稍差。楼主说的“变现能力：，其实就是流动性。人寿保险保值性很好，但流动性很差，如果要短期变现（即所谓“现金价值”），损失很大。但楼主能说这不是资产吗？股票、基金、房产、黄金、收藏品、保险，等等，这些都属于资产投资，都是财富的表现形式。不同的投资品有不同的属性，个人投资要善于灵活组合。现金只是财富诸多形式中的一种，而且如果没有好的投资计划，手中握有大量现金是很忌讳的。
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任何物品都有变现能力，区别在于保值性和流动性。你花10万入手一样东西，3年之后的市场价如何，这叫保值性。价值小、快速贬值的东西不适合作为投资品，实际上只是消费品，比如超市里买的东西，三年之后几乎一钱不值。而汽车贬值相对较慢，且价值大，可以视为财富的一部分。房子保值性更好。流动性是财富的另外一重属性，也就是当你需要用钱的时候是否能够方便把财富变现。保值性虽好，但价值评价复杂、不好卖出的东西，也不是好的财富。比如古董字画。流动性最好的是现金，外汇和股票和相当不错，房子稍差。楼主说的“变现能力：，其实就是流动性。人寿保险保值性很好，但流动性很差，如果要短期变现（即所谓“现金价值”），损失很大。但楼主能说这不是资产吗？股票、基金、房产、黄金、收藏品、保险，等等，这些都属于资产投资，都是财富的表现形式。不同的投资品有不同的属性，个人投资要善于灵活组合。现金只是财富诸多形式中的一种，而且如果没有好的投资计划，手中握有大量现金是很忌讳的。
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嗯，你说的是价值，我说的是本质，任何价值都是需要通过变现来验证，保值当然是体现价值的重要条件，但不能变现的保值，也只能是空中楼阁，纸上黄金。以前人常说:&一铺养三代&，然而此一时彼一时，电商横行的今天，商铺投资已变的不再那么保险，虽然租金并没便宜多少，但变现能力却大打折扣。说到自住房不求变现，非也，前面说过了，房是固定的，人是活动的，一线城市节奏快是不争事实，70%的人尚不具备财务自由，那么随着谋生来源及经济状况的变化，通过房产变现，改善生活的便利及舒适，这是随时都有可能的，据我所知，至少有10%的深圳有房人都变现搬迁过，或为学位，或为工作便利，或为改善功能，或为生活环境;正是因为深圳的房产变现能力强，才变得炙手可热，即便它租售比如此的不合理。你说到黄金的重要价值是保值性，保值了吗，大妈们抢黄金，难道不是为了等待升值后出货?升了十倍，卖不出去又能怎样?引用胡阿悠的发言:我觉得楼主说的也不对。资产的价值首先在于能持续带来收益，相当于一只不用喂食却能持续下蛋的母鸡。房子可以出租获得房租，股票有股息，都是资产。自住房就不是，黄金也不是。资产的另一个特性就是较好的保值能力和较好的变现便捷性（高流动性）。
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我觉得楼主说的也不对。资产的价值首先在于能持续带来收益，相当于一只不用喂食却能持续下蛋的母鸡。房子可以出租获得房租，股票有股息，都是资产。自住房就不是，黄金也不是。资产的另一个特性就是较好的保值能力和较好的变现便捷性（高流动性）。
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大实话。。。10年在老家全款买了套房。契税等附加费用。都在三天内全给交了。。然而。直到去年。也就是5年后才拿到红本。。。。之前打房管局问过。。人家说你们那楼盘的税还没交齐呢。就想办红本了咧外加一句。当初10年全款+契税等共花费23万。如今六年过去了。二手毛胚成交价最多也就30万好彩给爸妈在住。。没有空着养蚊子引用59楼楼主的发言:说到本子，这个临深的同学要关注。我以前那套粤北房，07年付款，12年才拿本子，催过多次无果，威胁要联合业主告开发商，人家也一笑置之，原因是那里的人根本没背维权意识。没时间折腾，只能听天由命，最后还算好，办下来了深圳几个朋友，本子迟办了两年，业主们闹了几次，开发商给每人赔了5-6万元，房子总价才不到40万看来二线和一线除了资源的差别，民权也差别很大，这种情况越往西差别更大。引用海盗伯伯的发言:要先拿到本子引用每人都有苦衷的发言:我就奇怪了，房子怎么不能变现了，你拿房产证去抵押，银行不是会贷款给你吗，现在买房明年涨价，不是能贷更多了吗，别墅只能贷5成，住房可以贷7成，自建房一成都贷不了。现在不买房，那什么来养老，靠养老金还是那点存款，现在国家推行以房养老，全国四个城市已经开始试行。没房幸幸苦苦打工挣钱创业以为是在古代吗
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嗯嗯，写的不够全面。一个城市的投资建设，索取和付出如果成正比，那么就是良性的，是循环可持续的，而某些鬼城刚开始一味画饼，吸引资金进入，然后索取式开发，最终政策及资源却被游资利用，坑了本地人。这也让我想起了下面挖金矿的故事:第一个地方：&&&&&&&&发现了金矿，来了一个老板投资建了一个矿场，雇100个工人为他淘金，每年获利1000万，矿主把其中的50%做为工人工资发下去，30%上缴税收，每个工人每年收入5万，官府用税收修路盖学校、建医院。工人拿一万来租房子，剩下的四万可以结婚，生孩子，成家立业，矿主手里还有二百万，可以做投资。因为工人手里有钱，要安家落户，所以，房子出现需求。于是矿主用手里的钱盖房子，租给工人，或者卖给工人。工人要吃要喝，所以，开饭店，把工人手里的钱再赚回来。开饭馆又要雇别的工人，于是工人的妻子有了就业机会，也有了收入。一个家庭的消费需求就更大了。这样，几年之后，在这个地方出现了100个家庭。孩子要读书，有了教育的需求，于是有人来办学校，工人要约会，要消费，要做别的东西，于是有了电影院，有了商店，这样，50年过去以后，当这个地方的矿快被挖光了的时候，这里已经成了一个10万人左右的繁荣城市。&&而第二种地方：&&&&&&&&同样发现了金矿，同样有人来投资开采，同样雇100工人，同样每年获利1000万，但是矿主把其中10%作为工资发下去，官府收税40%却不盖学校和医院（盖了也是豆腐渣），每个工人一年1万。这些钱只够他们勉强填饱肚子，没有钱买房子，没有钱讨老婆。矿主一年赚了500万，但是看一看满眼都是穷人，在本地再投资什么都不会有需求。于是，他把钱转到国外，因为在本地根本就不安全，他盖几个豪华大别墅，雇几十个工人当保镖，选几十个美女做老婆和情人。工人没有前途，除了拼命工作糊口，根本没有别的需求。50年下去以后，这个地方除了豪华别墅，依然没有别的产业。等到矿挖完了，矿主带着巨款走了，工人依然一穷二白。引用ztky的发言:但是，没挖到根。全国人为什么要到深圳买房。深圳为什么变现能力强。就因为深圳房价一直涨吗？因为深圳建设快，多，投资大。不对。全国建设快，投资大的鬼城，也不少见。
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但是，没挖到根。全国人为什么要到深圳买房。深圳为什么变现能力强。就因为深圳房价一直涨吗？因为深圳建设快，多，投资大。不对。全国建设快，投资大的鬼城，也不少见。
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好，楼主的观点真应景，大多又说深圳要跌了，只是成交量小了而已，价格还是那么坚挺
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只有真正经历过资产变现痛苦的人，才能体会个中滋味。引用comedymm的发言:曾经买了常平万科城，好不容易卖出去了，以后坚决不碰临深引用楼主的发言:07年一冲动在漂流之乡买了个房，当时毛坯30W左右，当时如果在龙华也能买到稍小的房子，但就是没买。12年左右想卖掉回深圳买，挂了整一年，没有成交，原因是买家给的价格太低，40Ｗ(单价5000，），这是装修后的成本价，但周围的新房却可以卖到7000多，怎么卖？后来来个租客长租，也就扔在那里了，反正每个月收1500租，几年也没有给涨过，就是怕麻烦，每次说到这步棋，就摇头喊臭引用6楼每人都有苦衷的发言:老家的自建房或者渺无人烟的地方房子才不好变现吧，现在社会发达，看看那大城市的房子还不好变现？如果没有战争，国家稳定下去，房价一直都会涨的。欢迎反驳，个人知识有限引用5楼楼主的发言:变现金额，变现速度，是决定资产优劣的重要因素引用每人都有苦衷的发言:我就奇怪了，房子怎么不能变现了，你拿房产证去抵押，银行不是会贷款给你吗，现在买房明年涨价，不是能贷更多了吗，别墅只能贷5成，住房可以贷7成，自建房一成都贷不了。现在不买房，那什么来养老，靠养老金还是那点存款，现在国家推行以房养老，全国四个城市已经开始试行。没房幸幸苦苦打工挣钱创业以为是在古代吗
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曾经买了常平万科城，好不容易卖出去了，以后坚决不碰临深引用楼主的发言:07年一冲动在漂流之乡买了个房，当时毛坯30W左右，当时如果在龙华也能买到稍小的房子，但就是没买。12年左右想卖掉回深圳买，挂了整一年，没有成交，原因是买家给的价格太低，40Ｗ(单价5000，），这是装修后的成本价，但周围的新房却可以卖到7000多，怎么卖？后来来个租客长租，也就扔在那里了，反正每个月收1500租，几年也没有给涨过，就是怕麻烦，每次说到这步棋，就摇头喊臭引用6楼每人都有苦衷的发言:老家的自建房或者渺无人烟的地方房子才不好变现吧，现在社会发达，看看那大城市的房子还不好变现？如果没有战争，国家稳定下去，房价一直都会涨的。欢迎反驳，个人知识有限引用5楼楼主的发言:变现金额，变现速度，是决定资产优劣的重要因素引用每人都有苦衷的发言:我就奇怪了，房子怎么不能变现了，你拿房产证去抵押，银行不是会贷款给你吗，现在买房明年涨价，不是能贷更多了吗，别墅只能贷5成，住房可以贷7成，自建房一成都贷不了。现在不买房，那什么来养老，靠养老金还是那点存款，现在国家推行以房养老，全国四个城市已经开始试行。没房幸幸苦苦打工挣钱创业以为是在古代吗
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（家在广告业务）　　最近全国楼市一片下跌的惨景，量价齐跌的场面大家有目共睹，没有成交量的房价只是浮云罢了，一些地方政府开始想尽各种办法救市，严重依赖土地财政的地方政府现在比开发商还着急，开发商可以以价换量，可政府不许，政府可以默许你开发商偷工减料，可以默许你虚假宣传，可以默许你无视业主的合法权益，但是绝不允许开发商降价，房价下行的后果就是开发商不会再花钱拿地了，政府没了财政来源，公务员的工资都成问题，更别提灰色收入了。所以现在全国的开发商都不敢明目张胆降价，谁降价就会被政府约谈，会被网络推到风口浪尖，都只能偷偷摸摸搞些小动作，什么代付首付啊，团购优惠啊，买房返祖啊，几千抵几万啊之类的，更搞笑的居然还有立定跳远决定优惠幅度的，拿购房者当猴耍啊，总之房子的挂牌价决不能降，就是知道国人买涨不买跌的心理。　　一手房如此，二手房市场呢？我想说，二手房市场早已被冰封住了，看看在中介那里挂着的价格，一个比一个高，可以说不差钱的业主不着急卖，是吧，可当你真正想卖掉变现的时候会发现，不大幅度下调房子单价是根本不可能卖出去的，炒房的投机者们还沉浸在房子增值的喜悦中，完全不知道不能变现的房子就是个水泥格子罢了，别说70年产权到期后政府无偿回收，30年后房子就根本无法正常居住了，各种质量问题会暴露无遗，昨天看到海尔某楼盘的房子经历过青岛一场大雨过后，整个墙面大面子脱落，注意，是新房子。　　成天嚷嚷着房价只涨不跌的某些人，不知道你们到底是何居心，有钱人的智商你们也忽悠不了，勤勤恳恳、辛苦劳作没太多经济头脑的普通百姓，在你们的鼓吹下，担心不买房就更买不起房，倾尽几代人的财力全部压在一栋房子上，将来房价暴跌，断供后将一无所有，你们不怕遭报应吗？凡事有因必有果，给自己积点德吧　　最后，奉劝没房的人们，如果真要买房，一定要买开发商口碑好的现房，哪怕户型不是那么理想，期房坚决不要碰！如果购房的愿望不是那么迫切，就先观望吧，我只说这么多了
楼主发言：16次 发图：0张 | 更多
　　@大牛的弟弟 倾尽几代人的财力全部压在一栋房子上。。。。。。。　　——————————————————————————————————　　就一个字：蠢　　有多少钱干多少活　　LZ见过几个倾几代人财力买房的？
　　@辽阔的草地是草原 2楼
20:52:00　　@大牛的弟弟
倾尽几代人的财力全部压在一栋房子上。。。。。。。　　——————————————————————————————————　　就一个字：蠢　　有多少钱干多少活　　LZ见过几个倾几代人财力买房的？　　-----------------------------　　我是布衣百姓，没必要说谎，身边的人有太多为了房子，背负沉重的房贷压力，可能您身边都是不差钱的主吧
　　楼主说得对！板凳一个，坐等楼市崩盘！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
　　@huguoweiyu 4楼
21:03:28　　楼主说得对！板凳一个，坐等楼市崩盘！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！　　-----------------------------　　谢谢，拭目以待吧
　　楼市投机和炒股不同，行情不好，股票可以割肉离场，房产变现能力太差，加上去年严重透支了所谓的“刚需”，现在有能力接盘的人越来越少了，房价下行趋势一旦形成，原本的“刚需”们，也会开始观望，不能变现的房子，再高的价值也只是个数字而已，浮云罢了
　　地方政府想托市，最终会被证明徒劳一场，因为现在导致房价下行的主要原因是银行针对房地产的贷款不断收紧，开发商只能依靠海外融资、信托和民间集资等渠道，美国经济形势回暖，退出QE不会很远，资本回流加速，房地产的资金链是越来越紧，小的开发商多是靠民间集资(高利贷)，风险最大，未来跑路的开发商会越来越多，马上进入6月了，到了信托集中兑付的关口，好戏接连上演
　　@大牛的弟弟 7楼
21:32:48　　地方政府想托市，最终会被证明徒劳一场，因为现在导致房价下行的主要原因是银行针对房地产的贷款不断收紧，开发商只能依靠海外融资、信托和民间集资等渠道，美国经济形势回暖，退出QE不会很远，资本回流加速，房地产的资金链是越来越紧，小的开发商多是靠民间集资(高利贷)，风险最大，未来跑路的开发商会越来越多，马上进入6月了，到了信托集中兑付的关口，好戏接连上演　　-----------------------------　　不要太靠近楼层，小心被砸到
　　@大牛的弟弟
21:32:48　　地方政府想托市，最终会被证明徒劳一场，因为现在导致房价下行的主要原因是银行针对房地产的贷款不断收紧，开发商只能依靠海外融资、信托和民间集资等渠道，美国经济形势回暖，退出QE不会很远，资本回流加速，房地产的资金链是越来越紧，小的开发商多是靠民间集资(高利贷)，风险最大，未来跑路的开发商会越来越多，马上进入6月了，到了信托集中兑付的关口，好戏接连上演　　-----------------------------　　@凌云非舞 9楼
21:39:53　　不要太靠近楼层，小心被砸到　　-----------------------------　　呵呵
　　其实很多迹象表面，房地产已经穷途末路，李嘉诚清盘去了欧洲，银行提高贷款利率，兴业、民生银行停贷，精明的人早已经远离楼市，金融系统已经开始意识到房地产泡沫破裂的危险，还有什么理由相信房价只涨不跌的谬论呢？贪婪的人啊，注定要为自己的贪婪付出代价
　　照楼主的意思，李嘉诚家没有变现的资产其实不算他们的身家~只是个数字而已~~
　　对头　　
　　@临窗观雪不觉寒
22:04:00　　照楼主的意思，李嘉诚家没有变现的资产其实不算他们的身家~只是个数字而已~~　　—————————————————　　您不要曲解了我的原意，我指的是投机房地产并因为房价泡沫而身价斗增的人，能赚了钱变现离场的，这些人我赞赏，而那些只是坐了趟房价过山车的人，拥有的只是曾经的身价罢了　　
　　@大牛的弟弟 13楼
22:36:33　　@临窗观雪不觉寒
22:04:00　　照楼主的意思，李嘉诚家没有变现的资产其实不算他们的身家~只是个数字而已~~　　—————————————————　　您不要曲解了我的原意，我指的是投机房地产并因为房价泡沫而身价斗增的人，能赚了钱变现离场的，这些人我赞赏，而那些只是坐了趟房价过山车的人，拥有的只是曾经的身价罢了　　-----------------------------　　那就是和股票一个道理了~
　　@大牛的弟弟
22:36:33　　@临窗观雪不觉寒
22:04:00　　照楼主的意思，李嘉诚家没有变现的资产其实不算他们的身家~只是个数字而已~~　　—————————————————　　您不要曲解了我的原意，我指的是投机房地产并因为房价泡沫而身价斗增的人，能赚了钱变现离场的，这些人我赞赏，而那些只是坐了趟房价过山车的人，拥有的只是曾经的身价罢了　　-----------------------------　　@临窗观雪不觉寒 14楼
22:47:23　　那就是和股票一个道理了~　　-----------------------------　　曾经股市疯狂的时候，严重背离经济发展形势，一路上涨的行情让多少人欢喜雀跃，全民炒股，买什么股都赚钱，和这几年的房地产何其相似，股市暴跌如此之快，至今未走出低谷，套住了多少人，当今楼市的泡沫已如此之大，肯定不会缓慢回归理性，暴跌起来会很可怕
　　变现有什么用？你拿着几百万想干什么？一套房自住，多房收租养老，抵抗通胀
19:21:00　　变现有什么用？你拿着几百万想干什么？一套房自住，多房收租养老，抵抗通胀　　—————————————————　　如果是一套自住房，房价高低一般都不会变现，多余的房产，收租养老?就怕租不出去，好地段的房子未来租金也未必能赚回投资成本，通胀只是暂时，现金为王的时代来了　　
　　近日曝出 央行：不准停止个人首套房贷的新闻。之前从来就没看到商业银行停止房贷，只是不断的提高首付比例和房贷利率，只有兴业银行和民生银行早已停止房贷了，现在央行出来放这个风，很明显，商业银行已经有要停贷的苗头了，央行担心停贷的后果就是加速地产崩盘，所以才说不准对首套房置业购房停贷，无非是想借助最后的一点刚需接盘，延缓金融风险的快速爆发罢了，这条新闻明明是利空房地产的，却被人看成了利好，好笑
　　放开限购，只能加速地产崩盘，国人有个喜好，就是什么稀缺抢什么，什么限制购买就抢什么，当初连大蒜这种毫无投资价值的东西都能被疯炒，更何况有居住功能的房子呢？而在限购的背景下，房子已经不是用来居住的基本生活保障，而是可以无限增值的投机品，管他多大面积，在什么地理位置，房屋质量如何，只要是国家限制购买的，买了就赚，肯定要被哄抢，还会想尽各种办法避开限购，什么假离婚之类的，真是可笑。当然，精明的人赚了钱见好就收，不赚最后一个铜板，这种能看清经济形势走势并时刻保持清醒的人，不得不佩服，另一些贪婪的人呢，只有被套死的份了
　　同意，+10086！　　
　　伴随楼市新房成交量不断萎缩，二手房市场更是惨淡，中介关门，业主降价求变现，这类新闻网上很多，不例举了，而购房者则越来越谨慎，越降越难成交的恶性循环开始了。
　　青岛房地产商面临高利贷危机 　　银行房贷业务几近停贷，房企面临断粮的危险情况下，中小房企面临资金压力大增。 　　据《华夏日报》5月17日报导，青岛一开发商表示，由于银行贷款审批严格，中小开发商在银行申请不到贷款，导致他们转向民间借贷，据悉，80%以上的青岛开发商都在向民间借贷机构借钱。如果楼市成交量再接不上，那么后果将不堪设想。 　　青岛华商汇通融资担保有限公司负责人称，青岛目前民间借贷的利息一般在月息3%-5%之间，多则高达10%甚至更高，期限通常只有一年。而对于房地产开发来说，一年时间只能刚刚达到预售的条件，这也就是说，有些楼盘还未销售时，开发商就要面对高额贷款到期的压力。 　　青岛君利豪房老板王莉因资金链断裂跑路，表明了青岛楼市的危机。君利豪欠贷至少在12亿元以上，涉及3家以上的国有大型商业银行以及多个民间借贷公司和个体。 　　青岛一高利贷中介刘平称，受君利豪老板跑路的影响，近来一大批存钱的客户纷纷要求提前兑付款项。　　中国一家知名房企负责人透露，目前青岛当地一些中小房企的部份工地上已出现压缩工人数量、减缓工程进度的情况，连供货商也不再赊欠大宗建筑物资，部份此前准备开工的项目也将开工时间一拖再拖。
19:21:00　　变现有什么用？你拿着几百万想干什么？一套房自住，多房收租养老，抵抗通胀　　—————————————————　　一旦推出房产税，多房如烫手的山芋，你丢都怕来不及。　　
　　回顾历史，朝代更迭，长则几百年，短则几十年，时间见证了一个个朝代的兴衰。　　当一种现象持续久了，人们会慢慢习惯，并逐渐接受，形成的思维定势还会对未来进行判断，一种现象持续的时间足够长，也就成了真理，大家都知道，真理是不需要证明的。高涨的房价只不过走过了十年的高速上涨期，就让人们养成了一种房价只能涨不能跌的习惯，这种习惯的背后是麻木，是无知，更是无奈。　　崩溃论也好，暴涨论也罢，大家你争我夺，维护各自的阵营，这个浮躁的社会让太多的人，迷失了本性。我是希望中国的房地产市场回归理性的，房价的涨与跌交给市场，房子盖多了就降价，房子不够住就涨价嘛，现在搞得大家人心惶惶的，没房的盼着房价暴跌，能有房住，有房的盼着房价暴涨，财富升值，本无可厚非。但是有政府不断搅局的复杂、混乱的市场永远正常不了，在这里大家争来争去的，没有任何实质性的意义，也帮不到人，到底该不该买房，自己决定吧，别被别人的观点扰乱了自己的思维，记得对自己的所作所为担负起责任就好。　　最后说一句个人的观点，至于房价会不会跌，四个字：物极必反。也许还没到极致，也许已经到了，麻木的人不愿相信罢了……有涨有跌，阴阳才平衡
　　@大牛的弟弟 17楼
22:09:12　　@丹安
19:21:00　　变现有什么用？你拿着几百万想干什么？一套房自住，多房收租养老，抵抗通胀　　—————————————————　　如果是一套自住房，房价高低一般都不会变现，多余的房产，收租养老?就怕租不出去，好地段的房子未来租金也未必能赚回投资成本，通胀只是暂时，现金为王的时代来了　　-----------------------------　　看到现金为王就搞笑，正常健康的经济哪有通缩的？
<span class="count" title="万
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