大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
05年本人不到房产证能过户吗?
04年做生意向朋友借款,以房产证做抵押没有协议都是口头协议,借款有借条,05年房产证被私自变更,我去房产局问房产局回答是05年以前不需要原业主本人来过户签字,请问这个说法对吗?我怎么才能要回我的房子?
浏览次数：0
不正确，收集证据可以诉讼确权。
房天下知识为您分享了一条干货
产权处的答复是无法律依据的，不动产抵押必须签订书面合同的，如果按照担保法规定，以房产抵押的，不登记的，抵押合同都不生效，产权处是依据什么给变更变更登记的呢，产权处在无抵押合同且房屋所有权人不在场情况下，办理房产变更登记，当然违法的。直接向法院起诉，要求撤销房产变更登记，并要求赔偿损失。直接向法院起诉即可。
答：不正确。
不对，向法院起诉撤销房产登记
这是可以诉讼要回来的
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:96,asku:37,askr:175,askz:72,askd:182,RedisW:76askR:481,askD：747 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:1230
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：东方骏景3楼102平方米2室2厅2005年有房产证简装可贷款
41万&&&&4019
中层/共6层
电话联系TA
电话归属地 : 平顶山&&&&
房屋总价41万(单价 4019元/㎡)
房屋户型2室2厅1卫
房本面积102㎡
房屋朝向南
所在楼层中层/共6层
产权年限70年
建筑年代2005年
东方骏景3楼102平方米2室2厅2005年有房产证简装可贷款【重要声明】图片非实景，看房请预约。鼎正不动产资深经纪人老杨期待您的铃声。
【业主】忍痛割爱，不减卖房诚心；有意购房，勿忘提前预约。感谢鼎正不动产的经纪人老杨同志热情的服务及耐心的讲解，让我明白，房产交易是件大事，没有经纪人周全的居间协调是不容易成交的。【旁白】房东诚意出售，欢迎实地看房，本人有大量平顶山各区优质房源，欢迎您来电咨询！只要您一个真诚电话就能为您带来一个温馨的家！
小区：大型小区，成熟物业，交通便利，配套齐全，安全负责，邻里和睦 【鼎正不动产经纪人老杨温馨提醒您，我这里虽有很多房源可供您参考，与此房完全相类的房源却只有这一套。看房不满意，请不厌其烦的麻烦我吧；如果很满意，请提前准备好诚意金，早早下定哦！】
鼎正不动产：【一言九鼎，公平公正】。1o从业16年资深经纪人为您服务。2o解惑答疑，规避风险，安全交易，保驾护航，全程服务。3o另诚聘店长1名，店秘2名，经纪人3名；推荐您本人的亲朋来我公司应聘成功，开单即送【100*元*红*包】。4o想了解更多有价值房源，请把我的手机号码输入58同城首页上方中间位置【搜索】前面的对话框，直接提供80条最新的互不重复的优质房源。
万（单价4019
房屋类型普通住宅
交易权属商品房
万（月供1177元/月）
小区周边及环境
银行按揭贷款服务
房屋评估价65成&/ 30年&/&基准利率8.5折起
无抵押&零担保
最高50万&／&1-3年&/&月利率低至0.9%
银行按揭贷款服务
最高50万&/&1-2年&/&月利率低至免息
.com版权所有| 京公网备案信息| 京ICP证060405|乙测资字|
|违法信息举报：&&大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
05年以后的房产证都是三合一吗？
广州海珠区05年以后的房产证都是三合一吗？谢谢，丽景花园只有一个红本房产证呢 会不会受骗
浏览次数：0
二手房经纪人
有什么可以帮到你
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
有什么可以帮到你
二手房经纪人
看看是否有“已缴纳国有土地使用权出让金”的字样，如果有，那么是真实的。如果没有则说明有问题。
二手房经纪人
看看是否有“已缴纳国有土地使用权出让金”的字样，如果有，那么是真实的。如果没有则说明有问题
二手房经纪人
看看是否有“已缴纳国有土地使用权出让金”的字样，如果有，那么是真实的。如果没有则说明有问题。
二手房经纪人
政策规定住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。但是,如果职工有特殊要求,属于下列情形之一的可以提取职工住房公积金账户内存储余额的: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。购买自有住房的,需提供符合法律规定的购房合同或协议;建造自有住房的,需提供规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,需提供规划管理部门批准的文件,方可提取住房公积金。 (2)离休、...
政策规定住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。但是,如果职工有特殊要求,属于下列情形之一的可以提取职工住房公积金账户内存储余额的: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。购买自有住房的,需提供符合法律规定的购房合同或协议;建造自有住房的,需提供规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,需提供规划管理部门批准的文件,方可提取住房公积金。 (2)离休、退休的。对于离休、退休的职工只需提供合法有效的离休、退休等相关证明即可提取住房公积金。 (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。这样的职工只要按规定提供劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明,即可以办理住房公积金销户支取了。 (4)出境定居的。对于移居国外的职工,其国内的住房公积金也可提取,只需到相关部门办理销户手续,即可将住房公积金账户中的缴存款提出。 (5)偿还购房贷款本息的。对于以解决自住为目的购房并已经办理贷款的购房者,每年可申请提取公积金还贷款本息一次(2次申请时间间隔12个月以上含12个月)。 (6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的5%,那么超出的那一部分是可以提取公积金来支付的。 同时,公积金存储余额还可以用于支付商业贷款买房的首期支付,但必须先消费,后提取。此外,购买二手房的职工同样也可以提取住房公积金。职工只需出示提供买房人在房屋所在地的区县房屋权属登记部门办理的房屋所有权证,房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的**即可提取住房公积金。
看看是否有“已缴纳国有土地使用权出让金”的字样，如果有，那么是真实的。如果没有则说明有问题。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:20,askz:21,askzx:3,askd:79,RedisW:0askR:16,askD：131 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:148
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：房产证写名有门道，小心一无所有！
来源：诸葛找房 日 07:44
浏览：1866　
有了女朋友或男朋友准备结婚的你，辛辛苦苦有了购房资格，掏尽积蓄有了付首付的金额，而到了最关键时刻却出了问题，这样的情况你经历过吗？房产证到底该怎么写名字才能确保你享有的权利！因为房产证落名的事导致多少家庭剑拔弩张，最终有情人分道扬镳，所以房产证落名是门科学，看看这几点是否对你有帮助！
1、共同财产和个人财产
这里需要分为婚前和婚后，一般：
A、房子是婚前购买的且写了一人的名字，那么这属于个人财产，归一方所有。如果婚后共同还款，出现任何情况会根据首付和还款的份额来判定。
B、有很多人是先结婚后买房，那么房子不论是写哪一方的名字，都属于夫妻两人的共同财产。但是，在这里小编不得不透露如果婚后买房的两人约定房子归一方所有或者可以证明买房的钱是一边父母出的，这两种情况也算是个人财产。
2、下面具体聊聊婚前房产证上写名的不同情况：
A、写准备结婚的甲乙两人名
情况一：写甲乙两人名&&双方父母帮忙付首付（无借条凭证算作赠予）&&婚后共同还款&&属于甲乙共同财产
情况二：写甲乙两人名&&双方父母帮忙付首付（有凭证）&&因变数未结婚&&父母有权拿回当初付的首付&&双方依然共有
B、写准备结婚的一方名字
情况一：房子写甲名&&结婚&&离婚&&房子属于甲
情况二：甲父母出资付首付（以甲乙结婚为前提）&&房子写名乙&&结婚&&房子属于乙个人财产
情况三：甲父母出资付首付（以甲乙结婚为前提）&&房子写名乙&&未结婚&&乙偿还甲父母相应金额&&房子属于乙
情况四：甲父母出资付首付&&房子写名甲&&甲乙结婚&&乙帮忙还贷款&&离婚&&房子属于甲但乙可以要求偿还当初还款金额及利息
C、写一方父母的名字
情况一：房子写名甲父母&&甲乙结婚&&甲乙共同还房贷&&离婚&&房子属于甲方父母&&乙可以要求偿还当初还款金额及利息
[责任编辑：刘玉琴]
还可以再输入400个字
亿房网房产微信
Copyright & 2016 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息股份有限公司 版权所有房产证加名字，可以操作吗？(青岛链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
房产证加名字，可以操作吗？
提问者：小吹mm&
时间： 09:39:46 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&2&个回答
您好！链家杨晓娜很高兴为您解答！
产证加名字：1、如果说贷款买房子，银行已经面签批贷后，就不可以在加名字了，如果说想要加名字，需要等贷款还清之后再加名字是可以的，夫妻之间，只需要缴纳工本费和手续费就可以！
2、如果说是全款购买房子等办产证的时候，可以直接加名字！一个变多个
好评率：88%主营板块：市南 大尧
您好，很高兴收到您的提问！
如果您是贷款买的新房，办理房产证时无法再添加其他共有人，只能在还清贷款、彻底解押后才能添加共有人。
流程：本人携带身份证、房产证，共有人携带身份证，共同去房屋所在地房产交易中心办理。
费用：如果是夫妻之间加名字，需要交纳80元工本费以及4元/平米的手续费。
如果是直系亲属或其他方式的加名字，需要按照赠与流程进行缴税。
关于房产证加名字的相关内容链家网百科也整理了相关文章，可以参考：
http://qd.lianjia.com/baike/905.html
房产证加名字，不是想加就能加，但是一旦符合了加名的标准，操作就很容易！
房产证加名字不是想加就能加，有些情况没办法添加；有些情况只有在购房贷款还完后才能添加；...
妹子启示录：买了房子不是最终归宿，房产证上落名字才是关键！
官方客服 城市二手房城区二手房城区租房热门小区热门专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误}