正在初始化报价器契税 维修基金都交了 怎么房产证还要交总房款的百分之二呀6个回答其如果对方财政部门收取契税：房屋交易额的2－4％。河北为3％。最新规定，普通住房减办收取。
　　房管部门收取
　　1、房产交易登记费：80元/套。
　　2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。计价格
张佩仁孟美萍领房本需要交工本费
还有看你是什么房子
经济适用房需要土地出让金。
看是什么房子了。
枫葉XLQ这是税啊 拿房子都要的啊 你的应该超过98㎡了
minheguang新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 一、售后公房维修基金如何缴纳 根据沪公积金发(1995)字第25号、沪房地改(号等文件规定，公有住房出售后形成三项基金：维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金，通常被称为“三项基金”。 在“三项基金”中，维修基金由购房人和售房人按房款比例支付，电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。 缴纳标准：首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。(1)根据市政府发布的、、1999公有住房出售方案规定：计算公式＝每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1．5％，出售人付6％；高层：购房人付1．5％，出售人付12％。(2)2001年方案规定：购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同)；出售人：多层每平方米建筑面积71．88元，高层每平方米建筑面积143．76元。 二、新建商品房维修基金如何缴纳 《上海市商品住宅维修基金管理办法》对首期维修基金的缴纳、账户的建立、以及缴纳时限的规定一般是按如下标准执行的： 1、首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金： 配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。 配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。 2、维修基金专户的开立：维修基金应开立专户，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账；一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。 3、首期维修基金的缴纳时限：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人应当按照下列规定的时限缴纳首期维修基金：(1)房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行；(2)购房人应当在办理房地产权变更登记前，按标准将所购商品住宅的维修基金存入专户银行；(3)业主委员会成立时尚未出售的商品住宅，房地产开发企业应当在业主委员会成立之日起15日内，按标准缴纳维修基金，存入专户银行。 三、维修基金如何管理 事实上，在前期物业管理期间(即在业主委员会成立之前)，物业管理公司由发展商选聘，业主通常向物业管理公司办理入住手续，并向其缴纳物业维修基金。由于种种原因，客观上缺乏有力的监督，发展商延迟缴纳其应承担的物业维修基金以及物业管理公司挪用物业维修基金就成为可能，特别是发展商拖延缴纳物业维修基金的现象更是常有的事。其实，对于物业维修基金的缴纳和管理，有关行政主管机关是有规定的，根据有关规定，发展商和购房者均应在签订房屋买卖合同时缴纳物业维修基金。在前期物业管理期间，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立专门账户，任何人不得动用。业主委员会成立之后，发展商应将物业维修基金移交给业主委员会，由业主委员会委托物业管理单位管理，专项用于物业维修，不得挪作他用。
呐伤刺痛1.契税：房款总金额的1.5% 2.印花税：0.05% 3.银行按揭费用 a.抵押登记费：80元/户 b.权证印花税：5元/户 c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保费一次**。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。
如果你买的是商品房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、维修基金：平米数*40
3、印花税：总房款的万分之五
4、其它一些费用，不是很多！
如果你买的是二手房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、营业税：总房款的5.55%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税)
3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%)
4、个人所得税：总房款的1.5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交)
5、土地出让金：总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交)
6、印花税：总房款的万分之五。
7、交易费：平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等)
8、产权证工本费：约80元
9、他项权证工本费：约80元(贷款才有的费用)
10、抵押登记费：根据银行情况定
11、保险费：根据保险公司情况定。
住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清
1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%
房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%
2、印花税：房屋成交价格的0.1%
3、登记费：80元/套
4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元)
5、土地出让费：房款1%+20元工本费
6、营业税：房屋成交价的5.55% 免税条件：
▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税；
▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的
证明免/退税；
▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到
当地地税局退税；
▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质：
1)如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在
5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税；
▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，
若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税
7、个人所得税：
㈠、对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证、不能正确计算房屋原值和应纳税额的，暂按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。
㈡、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房转让，其房屋原值按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税金费用确定
住宅类手房交易的税费收费标准---贷款
1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%
房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%
2、印花税：房屋成交价格的0.1%
3、登记费：80元/套
4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元)
5、土地出让费：房款1%+20元工本费
6、营业税：房屋成交价的5.55%
7、个人所得税：
8、评估费：评估价的0.5%
9、抵押登记费：80元/套
10、保险费或担保费：由担保公司或保险公司自定，一般为贷款本息和的1%--2%
查看票据样本
11、律师见证费：贷款额的0.1%，不足100按100补齐。
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2个回答hua0000005本空调安装维修服务公司自1994年成立,本公司技术力量雄厚,拥有一支有实际经验丰富的安装和维修队伍， 统一管理、统一培训、统一着装、执证上岗、技术力量雄厚，人员素质高、服务质量好。...2个回答遇见梦幽莲玻璃推拉门的修理要看问题出在哪里，开启不再一条线或不能正常闭合、间隙过大应检查和调整地弹簧调节螺杆或检查铰链是否松动，必要时应考虑更换配件才能修复，如果是拉手松动或损坏很容易识别问...3个回答soufun-s密云李师傅132专业维修空调多年，制冷维修，加氟1个回答苏浅兮lov30088重新装修以后做的防水物业是不管的呢，只能找装修公司重新做过防水了呢！3个回答qzuser_方法1：1.用纸包住SD卡，这样能够完全卡住SD插槽，结果使用正常。
据个人说是因为macbookpro的内置插槽问题！SD卡的lock挡位与插槽内部的一根弹簧发生基...5个回答廖丽萍_6612服务中心**400-810-8160
2个回答钻石78K4空调成为现在常用的一种不可缺少的家电。但是空调的使用中,我们也经常会遇到一些质量问题,尤其是使用空调年数比较多的,漏氟就成为人们比较头疼的问题。那么小编就来介绍一下有关于空调漏氟维...1个回答ai小梦3河北省石家庄市中山东路126号凯嘉大厦7A06室
1个回答qzuser_网上百度一下。[地税]购房契税和住房维修基金缴纳_市民心声
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[地税]购房契税和住房维修基金缴纳
&&&&&点击次数: 3076
[地税]购房契税和住房维修基金缴纳
ID:2252301　
作者: ( 14:33:41) &
1、已拿到新房钥匙，契税和住房维修基金还未缴纳，请问分别在哪里交纳？　　2、所有需要的手续或材料？　　3、办理流程及工作时间？(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.smxs.gov.cn
部门答复意见共2条
在 17:30:34答复如下：
&&&&尊敬的网友：　　　　您好！您所反映的情况我们已经受理，将尽快向您回复。　　　　感谢您对芜湖地税工作的关心和支持！ 　　　　　　　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖市地方税务局　　　　　　　　　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年1月&8&日
在 9:30:53答复如下：
&&&&网友“cx6724”您好：　　&&&您所咨询的“购房契税和住房维修基金缴纳”问题，现答复如下：　　　&一、目前，在我市市区缴纳契税的地点：1、市地税局“两税”征收服务中心，位于市民服务中心一楼地税窗&口。2、市地税局开发区分局办税服务厅，位于市地税局开发区分局。您可以就近选择缴纳。　　　&二、由于您购买的住房是新房，您可以携带购房合同、发票、个人有效身份证件、户口本、家庭唯一住房查询等资料，根据您的实际购房情况提交相关资料。　　　&三、办税流程：先到地税窗口申报缴纳相关房产税费，再不动产登记服务窗口办理不动产权证书。工作时间：上午9:00―12:30，下午13：30-17:00。　　　至于维修基金，请咨询房产管理部门。　　　如有其他疑问，请致电芜湖市地税局耕契税科进行咨询。联系电话：2911589。　　　　　感谢您对地税工作的关心和支持！　　　　　　　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖市地税局　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　日
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回应：[地税]购房契税和住房维修基金缴纳
ID:2253025　
作者: ( 17:30:34) &
&&&&尊敬的网友：　　　　您好！您所反映的情况我们已经受理，将尽快向您回复。　　　　感谢您对芜湖地税工作的关心和支持！ 　　　　　　　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖市地方税务局　　　　　　　　　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016&年1月&8&日
回应：[地税]购房契税和住房维修基金缴纳
ID:2253299　
作者: ( 13:45:29) &
&&&&这回复等于什么都没说
回应：[地税]购房契税和住房维修基金缴纳
ID:2253724　
作者: ( 9:30:53) &
&&&&网友“cx6724”您好：　　&&&您所咨询的“购房契税和住房维修基金缴纳”问题，现答复如下：　　　&一、目前，在我市市区缴纳契税的地点：1、市地税局“两税”征收服务中心，位于市民服务中心一楼地税窗&口。2、市地税局开发区分局办税服务厅，位于市地税局开发区分局。您可以就近选择缴纳。　　　&二、由于您购买的住房是新房，您可以携带购房合同、发票、个人有效身份证件、户口本、家庭唯一住房查询等资料，根据您的实际购房情况提交相关资料。　　　&三、办税流程：先到地税窗口申报缴纳相关房产税费，再不动产登记服务窗口办理不动产权证书。工作时间：上午9:00―12:30，下午13：30-17:00。　　　至于维修基金，请咨询房产管理部门。　　　如有其他疑问，请致电芜湖市地税局耕契税科进行咨询。联系电话：2911589。　　　　　感谢您对地税工作的关心和支持！　　　　　　　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖市地税局　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&　日
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